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房屋租賃合同

?出租方（甲方）?：________________________
身份證號：________________________________
聯(lián)系方式：________________________________

?承租方（乙方）?：________________________
身份證號：________________________________
聯(lián)系方式：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1. 甲方將其所有的位于________________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。
2. 房屋面積：建筑面積為______平方米。
3. 房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。
4. 房屋裝修及附屬設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。

三、租金及支付方式

1. 租金總額為人民幣______元（大寫：________________________）。
2. 支付方式：乙方按______（月/季/年）支付租金，首期租金于______年______月______日前支付，后續(xù)租金應(yīng)提前______日支付。
3. 保證金：乙方支付保證金人民幣______元（大寫：________________________）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。

四、租賃用途及承諾

1. 乙方承諾將房屋用于________________________（居住/辦公等合法用途），不得擅自改變用途或進行違法活動。
2. 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)規(guī)章制度，按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)等費用。

五、房屋交付與返還

1. 甲方應(yīng)于租賃起始日前交付房屋，確保房屋符合出租條件。雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施狀況。
2. 租賃期滿，乙方應(yīng)返還房屋并保持設(shè)施完好，清理垃圾。

六、違約責(zé)任

1. 甲方違約責(zé)任：若未按時交付房屋或房屋不符合條件，甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元；擅自收回房屋的，支付雙倍違約金。
2. 乙方違約責(zé)任：若未按時支付租金或稅費，應(yīng)支付違約金人民幣______元；擅自改變用途或進行違法活動的，支付雙倍違約金；逾期返還房屋的，按日支付違約金直至返還。

七、其他約定

1. 甲方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方按未租天數(shù)退還租金。
2. 乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或擅自改動結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同。
3. 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。

八、合同生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

?甲方（簽字）?：________________________
日期：______年______月______日

?乙方（簽字）?：________________________
日期：______年______月______日

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