北京別墅外立面改造價(jià)格(一部外跨電梯多少錢一臺(tái))
不可以,必須在外邊安裝。以免損壞客廳東西。高層入戶門是走貨運(yùn)電梯的,可以根據(jù)門的大小,在進(jìn)電梯的時(shí)候,需要技巧性搬運(yùn)進(jìn)去。開發(fā)商在安裝入戶門的時(shí)候就非常簡單,他們使用的是工程吊車,或者是工程電梯上下樓的。因?yàn)楦鶕?jù)目前各地老舊小區(qū)加裝電梯的方案,其中一條就明確,必須所在樓層住戶百分百同意。也就是說必須要一樓住戶同意,才能夠完成加裝電梯的受理手續(xù)。補(bǔ)償?shù)念~度,至少要和一層住戶失去優(yōu)勢的價(jià)值相當(dāng),不然一層住戶可能很難同意加裝電梯。一部外跨電梯多少錢北京別墅外立面改造價(jià)格
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- 外跨電梯從客廳安裝可以嗎
- 高層入戶門怎么搬上去的
- 南京又一女學(xué)生失聯(lián),她會(huì)不會(huì)重復(fù)來女士和黃某某的悲劇
- 外掛電梯會(huì)影響樓體安全嗎
- 住房加裝電梯,一樓要求補(bǔ)償30萬元,你認(rèn)為合理嗎
北京別墅外立面改造價(jià)格
別墅外立面裝修效果圖
外跨電梯從客廳安裝可以嗎
不可以,必須在外邊安裝。以免損壞客廳東西。
高層入戶門怎么搬上去的
高層入戶門是走貨運(yùn)電梯的,可以根據(jù)門的大小,在進(jìn)電梯的時(shí)候,需要技巧性搬運(yùn)進(jìn)去。這樣就可以放入電梯中,在搬運(yùn)上去。但是很多業(yè)主是不愿意更換入戶門的,因?yàn)殚_發(fā)商在交房的時(shí)候以及給安裝了入戶門。開發(fā)商在安裝入戶門的時(shí)候就非常簡單,他們使用的是工程吊車,或者是工程電梯上下樓的。
南京又一女學(xué)生失聯(lián),她會(huì)不會(huì)重復(fù)來女士和黃某某的悲劇
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外掛電梯會(huì)影響樓體安全嗎
外掛電梯不會(huì)影響樓體安全1. 加裝電梯大都采用鋼結(jié)構(gòu),井道高寬比大到7以上;在大風(fēng),地震,運(yùn)行時(shí)變形較大;如與主體剛性連接,對(duì)樓體結(jié)構(gòu)影響很大。老舊小區(qū)本來未設(shè)置構(gòu)造柱與圈梁的,以及隔層設(shè)置圈梁的,平層入戶尚好,如果半層入戶,鑿除樓梯間窗下墻及圈梁的,沒有好的補(bǔ)強(qiáng)措施,影響樓體的結(jié)構(gòu)整體性,中國建筑學(xué)會(huì)“既有住宅加裝電梯工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”征求意見稿,住建部“既有住宅建筑功能改造技術(shù)規(guī)范”征求意見稿,都提出:要對(duì)開洞進(jìn)行鑒定,對(duì)鑿除圈梁,框架梁的應(yīng)采取補(bǔ)強(qiáng)措施。2. 上海對(duì)既有住宅加裝電梯發(fā)布的設(shè)計(jì)導(dǎo)則,上海房管,規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)出:滬房更新( 2020)39號(hào)文,均強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)安全,要求加裝電梯應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)恒,活,風(fēng),地震等荷載,就是要求盡量減少對(duì)主體影響,開挖井道基坑,如果不能落在老土持力層,不均勻沉降也會(huì)對(duì)樓體造成影響。導(dǎo)則要求:宜與主體之間設(shè)置防震縫。3. 加裝電梯,尤其是半層入戶,取消了樓梯靠外墻設(shè)置的自然通風(fēng)排煙窗,建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范要求:住宅高度21.0m以下的設(shè)敞開樓梯間,如果電梯鄰近樓梯間,則要改設(shè)封閉樓梯間,或戶門為乙級(jí)防火門。 ?
住房加裝電梯,一樓要求補(bǔ)償30萬元,你認(rèn)為合理嗎
合不合理不是絕對(duì)的,也不是能肯定有答案的,而且根本沒有什么意義。因?yàn)楦鶕?jù)目前各地老舊小區(qū)加裝電梯的方案,其中一條就明確,必須所在樓層住戶百分百同意。也就是說必須要一樓住戶同意,才能夠完成加裝電梯的受理手續(xù)。你說,一層住戶的權(quán)力大不大,合不合理?當(dāng)然討論合不合理前,我們先看看加裝電梯后,對(duì)住戶的優(yōu)劣有哪些?1.加裝電梯后,高層住戶優(yōu)勢最大。一方面有了電梯,便捷性大大增加;另一方面,原先因?yàn)闃歉叩脑颍址績r(jià)上不去,現(xiàn)在有了電梯,房子也能升值了。就算不賣掉,無論是自己居住還是出租,都能比以前有較大的改善。2.加裝電梯后,對(duì)底層用戶弊大于利。對(duì)于1/2層住戶來說,他們根本用不上電梯。對(duì)他們而言,一個(gè)是電梯井道占用地面空間,或許還會(huì)擋視線;二是坐電梯的人在門口進(jìn)進(jìn)出出,影響日常生活;三是本來比較有價(jià)值的底層優(yōu)勢,裝了電梯后就沒有了,二手房價(jià)格也將隨之貶值。對(duì)他們而言,裝電梯根本沒必要。于是,我們討論一樓補(bǔ)償30萬的合理性,就要充分考慮所處城市的房價(jià)、物價(jià)以及整幢樓層住戶的心理等各種因素。補(bǔ)償?shù)念~度,至少要和一層住戶失去優(yōu)勢的價(jià)值相當(dāng),不然一層住戶可能很難同意加裝電梯。換位思考,如果你是一層,你不需要電梯,你也不會(huì)支持。另外,我想說的實(shí)質(zhì)可能是政策細(xì)則的問題。就加裝電梯這件事,如果是愿意接受補(bǔ)償?shù)淖?,那倒還好,大不了給補(bǔ)償;如果碰到既不要補(bǔ)償,又反對(duì)加裝的,那怎么辦?因此,我覺得加裝電梯的政策細(xì)則需要因地制宜,因人而異,在適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償下,進(jìn)行靈活的執(zhí)行。比如可以把全部住戶同意,改成2/3以上住戶同意等具有可實(shí)際操作性的規(guī)定。政策在發(fā)展的過程中總是慢慢改進(jìn)的,相信以后的細(xì)則一定會(huì)更加人性化。
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