這些業(yè)務(wù)該如何進行稅務(wù)處理 稅務(wù)人員告訴財務(wù)人員，做好房屋改擴建的稅務(wù)處理，首先應(yīng)當(dāng)分清改擴建與 房屋、建筑物毀損、報廢的區(qū)別，毀損、報廢是指正常使用的固定資產(chǎn)由于自然 災(zāi)害或不可抗力發(fā)生的，不是企業(yè)主觀愿意的;而改擴建是為適應(yīng)新的業(yè)務(wù)需要 而發(fā)生，是企業(yè)自發(fā)主動的行為。 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知》 號)規(guī)定，對企業(yè)毀損、報廢的固定資產(chǎn)或存貨，以該固定資產(chǎn)的賬面凈值 或存貨的成本減除殘值、保險賠款和責(zé)任人賠償后的余額，作為固定資產(chǎn)或存貨。

廠房,房產(chǎn)稅的相關(guān)問題

沒有建好的自建廠房需要交房產(chǎn)稅嗎#房地產(chǎn)# 公司一般納稅人，新修廠房，材料自購，工程外包，主營業(yè)務(wù)停止，新修廠房修好后用于出租，取得的增值稅專用發(fā)票應(yīng)該是可以抵扣的，現(xiàn)在是打算抵扣很多年，但剛修好的時候核算房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么核算#建筑工程# 一、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。 二、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。 免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。 稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅。 三、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 執(zhí)行期限為2022年1月1日至2024年12月31日。 已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策。 查看全部回復(fù) 老師，企業(yè)租了沒房產(chǎn)證的廠房，需要繳納房產(chǎn)稅嘛#其他行業(yè)# 老師咨詢一個事，自己租了廠房，再轉(zhuǎn)租出去需要承擔(dān)什么費用啊需要交什么稅要交房產(chǎn)稅嗎#其他行業(yè)# 沒有房產(chǎn)證的廠房需交房產(chǎn)稅嗎#其他行業(yè)# 小妮老師房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 查看全部回復(fù) 我公司由施工單位建造廠房2017年取得發(fā)票600萬，2018年1月驗收合格，2018年1月出租，出租后一直從租繳納房產(chǎn)稅，需要從價繳納房產(chǎn)稅嗎如果需要繳納從什么時候開始從價#房地產(chǎn)# 老師，您好!我前兩天請教了您在建工程轉(zhuǎn)固的問題，現(xiàn)在我想追問一下，土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)在建設(shè)廠房期間將攤銷計入了在建工程，現(xiàn)在轉(zhuǎn)固如果將攤銷攤?cè)缃ㄖ?，將會造成建筑物原值虛增，從而?dǎo)致與我繳房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原價不符，我是否存在稅收風(fēng)險#建筑工程# 許老師土地使用權(quán)和建筑物都需要繳納房產(chǎn)稅，一增一減不影響總的計稅基礎(chǔ)查看全部回復(fù) 你好老師，請教一下單位購工業(yè)廠房，已辦理交付(未裝修無房產(chǎn)證)，目前沒使用閑置狀態(tài)，需要在交付次月開始繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎，#其他行業(yè)# 小規(guī)模單位購工業(yè)廠房，已辦理交付(未裝修)，疫情沒業(yè)務(wù)沒使用屬于閑置狀態(tài)，需要在交付次月開始繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎#其他行業(yè)# 廠房租賃現(xiàn)在需要交哪些稅啊房產(chǎn)稅11%印花稅1‰營業(yè)稅5%還有沒有其他的#商業(yè)# 甘老師出租方稅金:增值稅(一般計稅9%，簡易計稅5%)、增值稅附加稅、房產(chǎn)稅(12%)、印花稅(千分之一)查看全部回復(fù) 老師，問個問題呢房產(chǎn)稅是適用從價計征還是從租計征好我們公司購入了一棟廠房，當(dāng)時買的時候需要新注冊一家公司，用新公司的名稱買的廠房，但是實際經(jīng)營是現(xiàn)有的公司名稱，辦理企業(yè)入駐的時候就用新公司和現(xiàn)有公司簽訂了一份廠房租賃協(xié)議(新公司租給現(xiàn)有公司)，但是廠房的裝修又是現(xiàn)有公司裝的，這個房產(chǎn)稅適合哪種方式計算呀#工業(yè)制造# 建造廠房，未辦理竣工結(jié)算，已轉(zhuǎn)房產(chǎn)，暫繳納房產(chǎn)稅，請問賬上金額一定要和繳納房產(chǎn)稅的基數(shù)一樣嗎#建筑工程# venus老師按照國家有關(guān)會計制度暫估入賬，并以暫估入賬價值計算交納房產(chǎn)稅。 工程決算后，納稅人應(yīng)自工程決算之次月起，按實際決算金額調(diào)整房產(chǎn)原值，計算繳納房產(chǎn)稅;并于工程決算之次月，對工程決算前己納的房產(chǎn)稅與依實際決算金額計算的應(yīng)納房產(chǎn)稅之間的差額，辦理多退少補手續(xù)，但不計算征收滯納金。 查看全部回復(fù) 老師，請問在大的廠房里建了一個裝備品的庫房，這個庫房需要交房產(chǎn)稅嗎#工業(yè)制造# 廠房預(yù)計9月份建成投產(chǎn)，但是驗收估計得延后，那什么時候繳納房產(chǎn)稅呢原值一般怎么判定呢全部計入固定資產(chǎn)的廠房嗎#其他行業(yè)# Annina老師自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的納稅義務(wù)發(fā)生時間從建成之日的次月起;查看全部回復(fù) 企業(yè)購買地建廠房需要繳納什么稅，房產(chǎn)稅需要繳納嗎#建筑工程# 1.契稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定; 2.印花稅萬分之五; 3.買來以后還要記得交土地使用稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定;土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅。 4.房產(chǎn)稅，稅率是房產(chǎn)余值的12%。 廠房手續(xù)沒有辦完，但是已經(jīng)投入使用，稅局要求繳納房產(chǎn)稅，麻煩問一下，根據(jù)什么繳稅呢#房地產(chǎn)# 筱粒老師(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 老師，自建的廠房，開了發(fā)票金額906666.67元，稅金45333.33元，土地面積837平方米，核定價格891428.57元。 契稅27200元，印花稅453.3元。 這個賬應(yīng)該怎么做。

廠房改造費用賬務(wù)處理辦法(廠房改造會計處理)

廠房改造費用賬務(wù)處理辦法(廠房改造會計處理) 舊廠房改造如果費用較大的話，應(yīng)該先將舊廠房清理，然后將清理后的殘值轉(zhuǎn)入在建工程-廠房改造工程，以后發(fā)生的所有與工程有關(guān)的材料、工資、費用(包括加層設(shè)計費)都可以計入該項工程，完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)即可。 產(chǎn)房改造費及設(shè)備搬遷費如何入賬 財政部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于執(zhí)行企業(yè)會計制度和相關(guān)會計準(zhǔn)則有關(guān)問題解答(二)》的通知(財會[2003]10號)第十二條規(guī)定:與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟利益超過了原先的估計，如延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實質(zhì)性提高，或者使產(chǎn)品成本實質(zhì)性降低，則應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)賬面價值，其增計后的金額不應(yīng)超過該固定資產(chǎn)的可收回金額。 除此以外的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費用，不再通過預(yù)提或待攤的方式核算。 企業(yè)在日常核算中應(yīng)依據(jù)上述原則判斷固定資產(chǎn)后續(xù)支出是應(yīng)當(dāng)資本化，還是費用化。 根據(jù)這一規(guī)定，改造發(fā)生的改造費和搬遷費支出，在會計上都應(yīng)資本化處理，記入在建工程—廠房科目，工程完工后轉(zhuǎn)入產(chǎn)房入賬價值。 在稅務(wù)處理上，應(yīng)按下列規(guī)定執(zhí)行:《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[2000]084號)第三十一條規(guī)定:納稅人的固定資產(chǎn)修理支出可在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。 納稅人的固定資產(chǎn)改良支出，如有關(guān)固定資產(chǎn)尚未提足折舊，可增加固定資產(chǎn)價值;如有關(guān)固定資產(chǎn)已提足折舊，可作為遞延費用，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷。 符合下列條件之一的固定資產(chǎn)修理，應(yīng)視為固定資產(chǎn)改良支出:(一)發(fā)生的修理支出達到固定資產(chǎn)原值20%以上;(二)經(jīng)過修理后有關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)濟使用壽命延長二年以上;(三)經(jīng)過修理后的固定資產(chǎn)被用于新的或不同的用途。 廠房維修的賬務(wù)應(yīng)該怎樣處理 廠房維修的賬務(wù)應(yīng)該分情況處理: 1、如果廠房是自己公司的，維修時就要先進在建工程后轉(zhuǎn)入入固定資產(chǎn)。 2、如果是租賃的廠房維修，發(fā)生的反映數(shù)據(jù)較大，建議先計入長期待攤費用科目。 借:長期待攤費用--維修/裝修費 貸:銀行存款等 借:制造費用/管理費用)--裝修/維修費攤銷 貸:長期待攤費用--維修/裝修費 租用的廠房改造費用記入長期待攤費用。 借:長期待攤費用 企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出: ①修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上; 符合以上兩項條件的大修理支出，在發(fā)生時，借記長期待攤費用科目，貸記原材料、銀行存款等科目;該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)進行攤銷，借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益科目，貸記長期待攤費用科目。 擴展資料: 一、本科目核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項費用，如以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。 二、本科目應(yīng)按費用項目進行明細核算。 三、企業(yè)發(fā)生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關(guān)科目，貸記銀行存款、原材料等科目。 四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。 賬務(wù)處理為: 第一步，確認(rèn)舊房改造 借:在建工程 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:固定資產(chǎn) 第二步，改造過程 貸:銀行存款 工程物資等 第三步，改造結(jié)束 借:固定資產(chǎn) 廠房改修支出，如果金額較大，計入長期待攤費用科目核算，賬務(wù)處理是， 廠房改修支出，如果金額特別大(占到原值的50%以上)，計入在建工程科目核算，完工結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)，賬務(wù)處理是，

2024年延續(xù)實施!企業(yè)新購進設(shè)備、器具單價不超過500萬元可一次性稅前扣除

》(財政部稅務(wù)總局公告2023年第37號)規(guī)定，企業(yè)在2024年1月1日至2027年12月31日期間新購進的設(shè)備、器具，單位價值不超過500萬元的，允許一次性計入當(dāng)期成本費用在計算應(yīng)納稅所得額時扣除，不再分年度計算折舊;單位價值超過500萬元的，仍按企業(yè)所得稅法實施條例、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》(財稅〔2014〕75號)、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》(財稅〔2015〕106號)等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 企業(yè)購進設(shè)備、器具享優(yōu)惠 以下政策要點要了解↓ 政策要點: 設(shè)備、器具，是指除房屋、建筑物以外的固定資產(chǎn)(以下簡稱固定資產(chǎn));所稱購進，包括以貨幣形式購進或自行建造，其中以貨幣形式購進的固定資產(chǎn)包括購進的使用過的固定資產(chǎn);以貨幣形式購進的固定資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出確定單位價值，自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出確定單位價值。 固定資產(chǎn)在投入使用月份的次月所屬年度一次性稅前扣除。 企業(yè)選擇享受一次性稅前扣除政策的，其資產(chǎn)的稅務(wù)處理可與會計處理不一致。 企業(yè)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營核算需要，可自行選擇享受一次性稅前扣除政策。 未選擇享受一次性稅前扣除政策的，以后年度不得再變更。 企業(yè)按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布修訂后的〈企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策事項辦理辦法〉的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第23號)的規(guī)定辦理享受政策的相關(guān)手續(xù)，主要留存?zhèn)洳橘Y料如下: (1)有關(guān)固定資產(chǎn)購進時點的資料(如以貨幣形式購進固定資產(chǎn)的發(fā)票，以分期付款或賒銷方式購進固定資產(chǎn)的到貨時間說明，自行建造固定資產(chǎn)的竣工決算情況說明等); (2)固定資產(chǎn)記賬憑證; (3)核算有關(guān)資產(chǎn)稅務(wù)處理與會計處理差異的臺賬。

企業(yè)買地建造廠房,謹(jǐn)記9筆會計處理及稅務(wù)處理!

《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號--無形資產(chǎn)》第十三條規(guī)定:外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。 企業(yè)為購買土地從某銀行貸款而支付的貸款利息的賬務(wù)處理: 《企業(yè)所得稅法實施條例》第三十七條規(guī)定:企業(yè)為購置、建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和經(jīng)過12個月以上的建造才能達到預(yù)定可銷售狀態(tài)的存貨發(fā)生借款的，在有關(guān)資產(chǎn)購置、建造期間發(fā)生的合理的借款費用，應(yīng)當(dāng)作為資本性支出計入有關(guān)資產(chǎn)的成本，并依照本條例的規(guī)定扣除。 企業(yè)購買土地計提的印花稅的賬務(wù)處理: 《中華人民共和國印花稅法》(中華人民共和國主席令第八十九號)第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立應(yīng)稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納印花稅。 本法所稱應(yīng)稅憑證，是指本法所附《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營業(yè)賬簿。 根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，土地使用權(quán)、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)(不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移)，稅率為價款的萬分之五。 會計處理四 企業(yè)購買的土地按年攤銷的賬務(wù)處理: 貸:累計攤銷20萬元注意: 如果用于廠房建造，建造期間可以計入在建工程。 貸:累計攤銷200萬元參考: 1、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例條例》第六十七條規(guī)定:無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用，準(zhǔn)予扣除。 無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。 2、《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十五條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第十二條所稱無形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽等。 貸:銀行存款2180萬元 企業(yè)廠房建造完工結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理: 貸:在建工程2200萬元注意: 當(dāng)土地使用權(quán)用于開發(fā)建造自用的廠房或辦公建筑物時，土地使用權(quán)依然作為無形資產(chǎn)進行核算，地上建筑物則作為固定資產(chǎn)入賬，分別進行攤銷和計提折舊。 而無需將土地使用權(quán)作為房屋建筑物成本轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 1、根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號--無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南六、土地使用權(quán)的處理企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，但改變土地使用權(quán)用途，用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進行處理。 外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。 企業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā))取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。 2、根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號--固定資產(chǎn)》第九條規(guī)定，自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。 3、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號-固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，對所建造的固定資產(chǎn)已達到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實際成本等，按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)折舊。 待辦理了竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原來的折舊額。 4、根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第五十六條規(guī)定，自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計稅基礎(chǔ)。 企業(yè)廠房建造過程中廠區(qū)圍墻支出的賬務(wù)處理: 貸:銀行存款109萬元 企業(yè)廠房或者辦公房按期折舊的賬務(wù)處理: 1、《企業(yè)所得稅法實施條例》第五十九條規(guī)定:固定資產(chǎn)按照直線法計算的折舊，準(zhǔn)予扣除。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)自固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起計算折舊;停止使用的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自停止使用月份的次月起停止計算折舊。 2、《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條規(guī)定:除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下:①房屋、建筑物，為20年;②飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;③與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;④飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;⑤電子設(shè)備，為3年。 企業(yè)購置已使用過的固定資產(chǎn)，其最低折舊年限不得低于實施條例規(guī)定的最低折舊年限減去已使用年限后剩余期限。 3、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)企業(yè)固定資產(chǎn)投入使用后，由于工程款項尚未結(jié)清未取得全額發(fā)票的，可暫按合同規(guī)定的金額計入固定資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)計提折舊，待發(fā)票取得后進行調(diào)整。 但該項調(diào)整應(yīng)在固定資產(chǎn)投入使用后12個月內(nèi)進行。

國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局網(wǎng)站 通知公告 國家稅務(wù)總局建湖縣稅務(wù)局責(zé)令限期改正通知書送達公告(2024年11月申報期

國家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局網(wǎng)站通知公告國家稅務(wù)總局建湖縣稅務(wù)局責(zé)令限期改正通知書送達公告(2024年11月申報期 建湖縣稅務(wù)局字體:[][][]正文下載江蘇紅葉林建筑安裝勞務(wù)有限公司(91320925768251093Q)等256戶: 根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》(中華人民共和國國務(wù)院令第362號)第一百零六條規(guī)定，現(xiàn)對2024年11月(申報期)未按期申報的納稅人進行公告(名單詳見附件)，限你單位自公告之日起45日內(nèi)到國家稅務(wù)總局建湖縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳履行申報義務(wù)。如對本公告內(nèi)容有異議，請聯(lián)系主管稅務(wù)機關(guān)。 本公告自發(fā)布之日起滿30日視為送達。

房屋改建期間能否免征房產(chǎn)稅?

精選回答最近，在后臺收到了粉絲的咨詢，稱其公司購置了一出舊廠房，然后打算將此舊廠房改建成辦公樓，不清楚在改建期間是否要繳納房產(chǎn)稅，下面我們來看看吧。 問:我公司購置一處舊廠房，計劃將廠房改建成辦公樓，改造及裝修工程，預(yù)計需要約兩年時間。 請問在此期間可否免征房產(chǎn)稅 答:《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知》(國稅函〔2004〕839號)*9條規(guī)定，稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應(yīng)說明。 第二條規(guī)定，納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的，應(yīng)在房屋大修前向主管稅務(wù)機關(guān)報送相關(guān)的證明材料，包括大修房屋的名稱、座落地點、產(chǎn)權(quán)證編號、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時間等信息和資料，以備稅務(wù)機關(guān)查驗。 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2008〕152號)第三條規(guī)定，關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時間的問題。 納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。 根據(jù)上述規(guī)定，貴公司因房產(chǎn)大修或改建而停用半年以上的，可免征房產(chǎn)稅。 貴公司需向主管稅務(wù)機關(guān)提交相關(guān)資料辦理免征房產(chǎn)稅手續(xù)。 因房產(chǎn)實物狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。 俗話說，家里有金斗，不如自己的能力強!如果你認(rèn)為你需要進一步改進，注冊會計師培訓(xùn)是一個值得學(xué)習(xí)的好地方，無論在什么方面都很好。 注冊會計師專業(yè)考試可以分年進行嗎1.沖刺階段主要學(xué)習(xí)什么在復(fù)習(xí)的基本階段和強化階... 《太陽》主要介紹了太陽相關(guān)的一些知識以及太陽跟人類有著非常密切的關(guān)系。 《太陽》是一篇常識性說明文，它介紹了太陽的特點，講述了太陽和地球及人類的關(guān)系。 這兩部分相互關(guān)聯(lián)，正因為太陽很大，溫度很高，離我們很遠，才能給地球送來溫暖和光芒。 用原文的話說就是沒有太陽，就沒有我們這個美麗可愛的世界。 通過可可的這些變化，可以看出"我"對生命的熱愛和對生命的尊重。 出自《動物笑談》。 《動物笑談》以作者自己的觀察來描寫幾種動物，并由此獲得自我"可笑"的感受(而不是動物蠢笨可笑)，這是十分獨特的寫作視角，充滿對動物的喜愛和愛護之情。 1、"要是這時我不繼續(xù)叫喚，它們就要尖聲地哭了。 好像只要我不出聲，它們就以為我死了，或者以為我不再愛它們了。 這真是值得大哭特哭的理由呢!"用風(fēng)趣的語言寫出了小鴨對母親的需索不休和"我"哭笑不得的心理。 2、"我跑到犯罪現(xiàn)場一看，果然，可可不但把這位老教授身上的扣子全咬下來了，而且還整整齊齊地排在地上。 "活化出鸚鵡可可聰明、調(diào)皮的形象，令人忍俊不禁。 類比推理亦稱"類推"，是推理的一種形式，根據(jù)兩個對象在某些屬性上相同或相似，通過比較而推斷出它們在其他屬性上也相同的推理過程。 它是從觀察個別現(xiàn)象開始的，因而近似歸納推理。 分完全類推和不完全類推兩種形式。 完全類推是兩個或兩類事物在進行比較的方面完全相同時的類推;不完全類推是兩個或兩類事物在進行比較的方面不完全相同時的類推。 以關(guān)于兩個事物某些屬性相同的判斷為前提，推出兩個事物的其他屬性相同的結(jié)論的推理。 這就是類比推理。 類比推理具有或然性。 如果前提中確認(rèn)的共同屬性很少，而且共同屬性和推出來的屬性沒有什么關(guān)系，這樣的類比推理就極不可靠，稱為機械類比。 科學(xué)家常根據(jù)類比推理得出重要結(jié)論。

廠房新建稅務(wù)處理方案

廠房新建稅務(wù)處理方案1.廠房新建前的稅務(wù)準(zhǔn)備工作在進行廠房新建項目前，需要做如下稅務(wù)準(zhǔn)備工作:1.1注冊稅務(wù)登記根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，新建廠房將涉及到企業(yè)的稅務(wù)登記。在新建廠房前，企業(yè)應(yīng)進行稅務(wù)登記，獲取統(tǒng)一社會信用代碼和稅

租入廠房的改建支出如何扣除

企業(yè)可以通過營改增的方式進行稅收優(yōu)惠，廠房改建支出的扣除可以大大減少企業(yè)稅收負擔(dān)，改建支出扣除的限額取決于企業(yè)規(guī)模。 此外，企業(yè)在改建過程中還需充分考慮保證工作安全、衛(wèi)生、節(jié)能等方面，為企業(yè)節(jié)省成本，創(chuàng)造更多發(fā)展機會。 租入廠房改建支出的扣除，一般可以通過營改增的方式進行稅收優(yōu)惠，是企業(yè)在購置廠房、倉庫、配套經(jīng)營設(shè)施時所享受的稅收優(yōu)惠政策。 營改增的改革內(nèi)容主要包括:降低，拓寬稅收優(yōu)惠政策，調(diào)整有形動產(chǎn)稅政策，重新安排土地使用稅收減免政策等。 其中，廠房改建支出的稅收優(yōu)惠政策即是其中的一大特殊稅收優(yōu)惠政策。 無論是租賃或建購廠房，改建支出都可以扣除企業(yè)的稅收，具體針對改建支出的扣除限額和企業(yè)規(guī)模有關(guān)。 例如，小型企業(yè)的改建支出是每月最高可以扣除的3000元;納稅人月應(yīng)納稅額不超過200萬元的中型企業(yè)，改建支出每月最高可以扣除的8000元。 企業(yè)可以借助營改增的稅收優(yōu)惠政策，合理界定改建支出，最大限度地減少稅收負擔(dān)，節(jié)省改建成本。 此外，企業(yè)在租入廠房改建過程中，還要充分考慮到在衛(wèi)生、安全、節(jié)能環(huán)保等方面，為企業(yè)節(jié)省更多的成本，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多的條件。

廠房的裝修費交房產(chǎn)稅嗎

第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在 未到所面談具體案情，律師回答僅供參考，建議 你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年裝修的，現(xiàn)在22年進來住發(fā)現(xiàn)了這個問題 公司廠房房產(chǎn)稅如何交法律規(guī)定的應(yīng)納稅稅種有很多，房產(chǎn)稅就是其中的一種。 房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，在財產(chǎn)稅中屬于別財產(chǎn)稅。 大家都知道，公司的房產(chǎn)也是需要交房產(chǎn)稅的，那么，公司廠房需不需要交房產(chǎn)稅呢華律網(wǎng)小編為您解答。 針對此問題，華律網(wǎng)小篇為大家整理了相關(guān)政策，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》以及相關(guān)文件已有規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。 房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。 廠房房產(chǎn)稅如何征收 近些年，關(guān)于房產(chǎn)稅的話題熱度是越來越高。 但是房產(chǎn)稅的繳納又分很多種類，那么大家是否知道房房產(chǎn)稅如何征收的呢怎樣計算相關(guān)的法律規(guī)定又是什么呢在此，華律網(wǎng)的小編已為大家整理了相關(guān)方面的法律內(nèi)容，希望對大家有所幫助。 租賃的廠房經(jīng)營，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人交嗎房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)人是房屋和土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人。 也就是說，租賃的廠房經(jīng)營，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人繳納。 自用廠房如何交納房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅的繳納是分了很多種類型，自用廠房的房產(chǎn)稅繳納是很多人都非常關(guān)心的一個問題。

企業(yè)租入固定資產(chǎn)的改建支出稅務(wù)處理?

很多會計新手在剛接觸財務(wù)的時候經(jīng)常會遇到這種問題:企業(yè)租入固定資產(chǎn)的改建支出稅務(wù)處理?為了幫助大家能夠更加熟練的掌握這個層面的財務(wù)知識，會計學(xué)堂的小編已經(jīng)在下文中整理出了一些相關(guān)內(nèi)容，希望你們能夠有所啟發(fā)。 考證初級會計職稱中級會計職稱注冊會計師稅務(wù)師初級管理會計中級管理會計實操直播近期直播直播回放課程熱門免費就業(yè)特訓(xùn)營行業(yè)崗位管理實訓(xùn)系統(tǒng)快賬實操報稅出納會計崗位名師問答圈子校區(qū)校區(qū)新聞加盟咨詢升學(xué)歷金蝶/快賬購買財務(wù)軟件初級云會計證書中級云會計證書更多AI問答證書資訊工具會計網(wǎng)校專業(yè)問答會計工作模版會計百科財會知識庫掃描下方二維碼下載官方APP 固定資產(chǎn)企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入廠房等固定資產(chǎn)租賃期限未滿時發(fā)生的改建支出，應(yīng)作為長期待攤費用，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十一條規(guī)定:在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)按照規(guī)定計算的，準(zhǔn)予扣除。 其第(二)項規(guī)定，以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不得計算折舊扣除。 第十三條規(guī)定:在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除:(一)已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;(二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;(三)固定資產(chǎn)的大修理支出;(四)其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費用的支出。 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條規(guī)定:企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限等發(fā)生的支出。 第(二)項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。 改建的固定資產(chǎn)延長使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長折舊年限。

2024廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)項目是什么?-華律?優(yōu)質(zhì)問答(v.66law.cn)

最新廠房標(biāo)準(zhǔn)項目是:土地補償、隨著物補償、設(shè)施拆除賠償、搬遷賠償、停產(chǎn)企業(yè)損失賠償?shù)?，對于企業(yè)的情況，屬于商業(yè)拆遷，應(yīng)當(dāng)對停業(yè)期間，企業(yè)所受到的損失進行合法的賠償。 退契稅2024年新規(guī)，有哪些相關(guān)規(guī)定退契稅2024年新規(guī):一般來說，滿足契稅退稅三個政策就可以享受退稅的政策。 訴訟費的交納訴訟所需證據(jù)起訴條件訴訟流程圖 1、治安行政案件，每件交納5到30元;專利行政案件，每件交納50到400元。 2、其他行政案件，每件交納30至100元。 3、有財產(chǎn)爭議其爭議金額不滿1千元的，每件交50元; (1)超過1千元到5萬元的部分，按4%交納;超過5萬元到10萬元的部分，按3%交納; (2)超過10萬元到20萬元的部分，按2%交納; (3)超過20萬元到50萬元的部分，按1。5%交納;超過50萬元到100萬元的部分，按1%交納;。 (4)超過100萬元的部分，按0。5%交納。 人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù) (1)被拆除房屋的所有權(quán)證; (2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù); (3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù); (4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù); (5)已達成前拆補償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補償協(xié)議; (6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書; (7)拆遷許可證; (8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料; (9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明; (10)房屋被拆除前的面積丈量報告; (11)向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證; (12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù); (13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。 1.提起訴訟的是行政訴訟法上適格的原告，在征地拆遷訴訟中的原告通常是被拆遷人。 2.有明確的被告，通常為拆遷人、房屋和土地的征收人或者相關(guān)部門。 3.事實根據(jù)包括案情事實和證據(jù)事實，需要提供關(guān)于征地拆遷中的被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證以及拆遷通知等，能證明拆遷事實和違法拆遷的證據(jù)。 4.選擇正確的征地拆遷糾紛的受訴法院。 簡裝修小區(qū)住房出售合同書征地補償協(xié)議拆遷安置買賣協(xié)議拆遷協(xié)議書建設(shè)工程征用土地合同樣本紀(jì)鵬拆遷律師團律師方續(xù)輝律師陳鵬舉律師馮齊律師孟文奇律師