房屋改建加固設(shè)計(jì)方案怎么寫的（房屋改建加固設(shè)計(jì)）

駐馬店鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司07-06271閱讀0評(píng)論

房屋改建加固設(shè)計(jì)方案是確保建筑安全、功能和美觀的綜合性規(guī)劃，編寫此類方案時(shí)，需要遵循以下步驟：，1. 項(xiàng)目概述：簡(jiǎn)要介紹改建或加固工程的目的、范圍和預(yù)期目標(biāo)。，2. 現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估：進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，包括結(jié)構(gòu)分析、材料測(cè)試和環(huán)境影響評(píng)估。，3. 設(shè)計(jì)原則：基于評(píng)估結(jié)果，確定設(shè)計(jì)原則，如安全性、功能性、經(jīng)濟(jì)性和可持續(xù)性。，4. 結(jié)構(gòu)加固：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，選擇適當(dāng)?shù)募庸谭椒?，如增加支撐、改變荷載傳遞路徑、使用高性能材料等。，5. 改造計(jì)劃：制定具體的改造計(jì)劃，包括拆除、新建、修復(fù)和裝飾工作。，6. 施工圖：繪制施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖和節(jié)點(diǎn)詳圖。，7. 預(yù)算與成本控制：估算項(xiàng)目成本，制定預(yù)算，并采取措施控制成本。，8. 施工管理：制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工質(zhì)量和安全。，9. 質(zhì)量控制：建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。，10. 驗(yàn)收與交付：完成施工后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求，然后正式交付使用。，房屋改建加固設(shè)計(jì)方案應(yīng)綜合考慮建筑的歷史、文化價(jià)值、使用功能和周圍環(huán)境，以確保改建后的建筑物既安全又具有吸引力。

以下是房屋改建加固設(shè)計(jì)方案的撰寫方法：

一、工程概況

房屋基本信息
- 描述房屋的地理位置，包括所在城市、具體地址等信息。例如：房屋位于[城市名稱]的[具體街區(qū)名稱]，周邊環(huán)境可能對(duì)房屋加固有一定影響，如是否臨近河流、道路或者其他建筑物等。
- 介紹房屋的原始建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。引用資料表明不同結(jié)構(gòu)類型在加固設(shè)計(jì)上有不同的考慮因素。
- 房屋的建筑面積、層數(shù)、高度等尺寸信息，這些數(shù)據(jù)對(duì)于確定加固的范圍和程度非常重要。
房屋現(xiàn)狀
- 詳細(xì)說明房屋目前的使用狀況，是居住、商業(yè)還是工業(yè)用途。如果是居住房屋，居住人數(shù)、使用頻率等也可提及。
- 闡述房屋存在的問題，如結(jié)構(gòu)損傷（墻體裂縫、梁柱變形等），這些問題可以通過現(xiàn)場(chǎng)勘查得出，也可參考房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于結(jié)構(gòu)損傷，要描述其位置、程度（裂縫寬度、變形量等）。例如：在客廳東墻發(fā)現(xiàn)一道長(zhǎng)約[X]米，寬約[X]毫米的豎向裂縫，初步判斷可能是由于[原因分析]。
- 若房屋經(jīng)歷過自然災(zāi)害（地震、洪水等）或者有過違規(guī)改造歷史，也需要在這部分說明，因?yàn)檫@些因素會(huì)影響加固設(shè)計(jì)方案的制定。

二、改建加固目標(biāo)

安全性目標(biāo)
- 明確加固后房屋要達(dá)到的安全標(biāo)準(zhǔn)，如滿足當(dāng)?shù)氐目拐鹪O(shè)防要求。根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡卣鹆叶葏^(qū)劃圖確定房屋應(yīng)具備的抗震能力，加固設(shè)計(jì)應(yīng)使房屋在規(guī)定的地震烈度下能夠保證結(jié)構(gòu)安全，避免倒塌等嚴(yán)重破壞。
- 提高結(jié)構(gòu)的承載能力，針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、柱、墻等）的承載能力不足問題，通過加固設(shè)計(jì)使結(jié)構(gòu)能夠承受預(yù)期的荷載（包括恒載和活載）。例如：原房屋二層樓板的設(shè)計(jì)承載能力為每平方米[X]千克，經(jīng)過加固后要達(dá)到每平方米[X]千克，以滿足新增使用功能的要求。
功能性目標(biāo)
- 如果是房屋加層改建，要說明加層后增加的使用功能，如增加居住房間、辦公空間等。新增加的功能區(qū)域?qū)臻g布局、采光、通風(fēng)等方面有一定要求，這些要求需要在加固設(shè)計(jì)中考慮。
- 對(duì)于改變使用功能的改建（如住宅改為商業(yè)用途），要考慮不同功能對(duì)結(jié)構(gòu)和防火、疏散等方面的不同要求。例如商業(yè)用途可能需要更寬敞的疏散通道和更高的防火等級(jí)，加固設(shè)計(jì)要確保房屋結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施能夠滿足這些要求。

三、加固設(shè)計(jì)依據(jù)

相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
- 列出在加固設(shè)計(jì)過程中遵循的國(guó)家和地方規(guī)范，如《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》等。這些規(guī)范是確保加固設(shè)計(jì)科學(xué)合理、安全可靠的重要依據(jù)。
- 行業(yè)內(nèi)的一些標(biāo)準(zhǔn)圖集也可作為設(shè)計(jì)依據(jù)的參考，如對(duì)于某些構(gòu)件的加固做法可以參考標(biāo)準(zhǔn)圖集上的成熟做法。
檢測(cè)報(bào)告
- 如果有房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告等，要將其作為加固設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。檢測(cè)報(bào)告中的數(shù)據(jù)（如結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度、構(gòu)件尺寸等）和結(jié)論（結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定結(jié)果）將直接影響加固設(shè)計(jì)的具體措施。例如：檢測(cè)報(bào)告中顯示某柱混凝土強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)要求，在加固設(shè)計(jì)中就需要針對(duì)這一情況采取提高混凝土強(qiáng)度的措施，如采用外包混凝土加固或者粘貼碳纖維加固等方法。

四、加固設(shè)計(jì)方案

基礎(chǔ)加固（如果需要）
- 如果房屋基礎(chǔ)存在承載力不足等問題，需要詳細(xì)說明基礎(chǔ)加固的方法。例如采用地基基礎(chǔ)托換技術(shù)，闡述其原理和具體操作步驟。如對(duì)于修建地鐵等地下工程影響到的房屋基礎(chǔ)加固，可以在承臺(tái)附近梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，從而達(dá)到加固的效果。
- 對(duì)于淺基礎(chǔ)加固，可能采用擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積的方法，要說明擴(kuò)大的尺寸、采用的材料等。
結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固
- 柱加固
  - 如果柱的軸壓比不滿足要求或者柱截面尺寸偏小，可以采用增大截面加固法。詳細(xì)說明增大的尺寸、新增混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋的布置等。例如：將原柱截面從[原尺寸]增大到[新尺寸]，新增混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[X]，縱向鋼筋采用[鋼筋規(guī)格]，按照[鋼筋布置間距]進(jìn)行布置。
  - 也可采用外包型鋼加固法，介紹型鋼的規(guī)格、與原柱的連接方式（如采用焊接或者螺栓連接）等。
- 梁加固
  - 對(duì)于梁的正截面受彎承載力不足的情況，可以采用粘貼碳纖維布加固法。說明碳纖維布的型號(hào)、粘貼層數(shù)、粘貼長(zhǎng)度等參數(shù)。例如：選用[碳纖維布型號(hào)]碳纖維布，在梁底面粘貼[X]層，粘貼長(zhǎng)度從梁端開始為[X]米。
  - 當(dāng)梁的斜截面受剪承載力不足時(shí)，可以采用加設(shè)箍筋或者粘貼鋼板加固法。如果是加設(shè)箍筋，要明確箍筋的規(guī)格、間距等；如果是粘貼鋼板，要說明鋼板的厚度、寬度、粘貼位置等。
- 墻加固
  - 墻體加固可采用增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁的方法。對(duì)于不閉合的墻體，可以通過增設(shè)墻段來形成閉合。當(dāng)縱橫墻面連接比較薄弱的時(shí)候，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。在設(shè)置圈梁的時(shí)候一定要根據(jù)要求和鑒定規(guī)格來做，如果不符合要求的一定要增設(shè)圈梁，從而增強(qiáng)房屋的穩(wěn)固性。
  - 如果是砌體墻，也可采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固法，要說明鋼筋網(wǎng)的規(guī)格、砂漿的強(qiáng)度等級(jí)等。
節(jié)點(diǎn)加固
- 梁柱節(jié)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位，在加固設(shè)計(jì)中要重視。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)，節(jié)點(diǎn)加固可以采用增大節(jié)點(diǎn)核心區(qū)截面、加密箍筋等方法。說明增大的尺寸、箍筋加密的間距等參數(shù)。
- 對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)中的墻梁節(jié)點(diǎn)等特殊節(jié)點(diǎn)，也要根據(jù)節(jié)點(diǎn)的受力特點(diǎn)和存在的問題采取相應(yīng)的加固措施，如采用混凝土套箍加固等方法。

五、施工工藝要求

施工順序
- 明確各加固工序的先后順序，如先進(jìn)行基礎(chǔ)加固，再進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固；在結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固中，先加固柱，再加固梁等。合理的施工順序有助于保證施工質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。
- 對(duì)于一些需要與其他施工工序（如拆除工程、新建工程等）配合的情況，也要說明其配合順序。例如在房屋加層改建中，先拆除部分屋面結(jié)構(gòu)，然后進(jìn)行加層結(jié)構(gòu)的加固和新建，最后進(jìn)行屋面防水等后續(xù)工程。
施工技術(shù)要求
- 針對(duì)每個(gè)加固方法，詳細(xì)說明施工技術(shù)要求。如對(duì)于粘貼碳纖維布加固梁，要說明混凝土表面的處理要求（如打磨、清潔等），碳纖維布的粘貼工藝（如涂刷粘結(jié)劑的厚度、均勻性等），以及粘貼后的養(yǎng)護(hù)要求（如養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)溫度等）。
- 在基礎(chǔ)加固施工中，如果采用樁基礎(chǔ)加固，要說明樁的施工工藝（如鉆孔灌注樁的成孔、鋼筋籠制作與安放、混凝土灌注等環(huán)節(jié)的技術(shù)要求）。

六、施工安全措施

人員安全措施
- 為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并要求施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴。
- 對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)，培訓(xùn)內(nèi)容包括施工過程中的危險(xiǎn)點(diǎn)識(shí)別、安全操作規(guī)程等。例如在高處作業(yè)（如梁、柱加固時(shí)的登高作業(yè)）時(shí)，要特別強(qiáng)調(diào)防止墜落的安全措施。
結(jié)構(gòu)安全措施
- 在加固施工過程中，要采取措施保證原結(jié)構(gòu)的安全。例如在拆除部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)，要進(jìn)行臨時(shí)支撐，防止原結(jié)構(gòu)發(fā)生坍塌。臨時(shí)支撐的設(shè)計(jì)要根據(jù)原結(jié)構(gòu)的受力情況和拆除構(gòu)件的重量等因素確定，包括支撐的材料、尺寸、布置間距等。
- 對(duì)于一些對(duì)結(jié)構(gòu)受力有較大影響的施工工序（如基礎(chǔ)托換施工），要進(jìn)行結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測(cè)，實(shí)時(shí)掌握結(jié)構(gòu)的變形情況，一旦變形超過允許值，要及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。

七、質(zhì)量保證措施

材料質(zhì)量控制
- 對(duì)加固施工中使用的材料（如鋼材、混凝土、碳纖維布等）要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。材料必須具有質(zhì)量合格證明文件，并且要按照規(guī)定進(jìn)行抽檢。例如對(duì)于混凝土，要檢查其配合比是否符合設(shè)計(jì)要求，原材料（水泥、砂、石等）的質(zhì)量是否合格；對(duì)于鋼材，要檢查其規(guī)格、型號(hào)、力學(xué)性能是否符合要求。
- 建立材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
施工質(zhì)量控制
- 建立質(zhì)量管理體系，明確施工過程中的質(zhì)量控制點(diǎn)。如在柱增大截面加固施工中，混凝土澆筑過程就是一個(gè)質(zhì)量控制點(diǎn)，要控制混凝土的澆筑高度、振搗密實(shí)程度等。
- 對(duì)關(guān)鍵施工工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。例如在粘貼碳纖維布加固時(shí)，旁站監(jiān)督碳纖維布的粘貼過程，保證粘貼質(zhì)量。