廠房建設(shè)涉及的稅費包括印花稅、契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅，印花稅是根據(jù)合同金額計算的，契稅是購買土地使用權(quán)時需要繳納的，土地增值稅是在轉(zhuǎn)讓或出售廠房時需要繳納的，房產(chǎn)稅是對房產(chǎn)征收的，而企業(yè)所得稅則是對企業(yè)的利潤征收的。

廠房建設(shè)涉及的稅項

廠房建設(shè)是一個復(fù)雜的工程項目，涉及到的稅項主要包括但不限于以下幾個方面：

1. 印花稅

印花稅是指在辦理某些法律文件時需要繳納的稅款，如合同、發(fā)票等。對于公司自建廠房，如果需要簽訂相關(guān)合同或者辦理相關(guān)手續(xù)，可能需要繳納印花稅。

2. 城市維護(hù)建設(shè)稅

城市維護(hù)建設(shè)稅是指在城市范圍內(nèi)從事建設(shè)、改建、擴建、修繕、裝修等活動的單位和個人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。對于公司自建廠房，需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。

3. 房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是指所有權(quán)人或者使用權(quán)人按照房屋的評估價格向國家繳納的稅款。對于公司自建廠房，需要繳納房產(chǎn)稅。

4. 土地使用稅

土地使用稅是指占用國家土地資源的單位和個人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。對于公司自建廠房，需要繳納土地使用稅。

5. 契稅

契稅是根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。契稅的計稅依據(jù)為廠房的成交價格。契稅的稅率一般為3%至5%，具體稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，并報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定。

6. 土地增值稅

如果廠房占用的土地是購買得來的，且購買價格與出售價格之間存在增值，那么還需要繳納土地增值稅。土地增值稅的計稅依據(jù)為增值額，即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率，具體稅率根據(jù)增值額與扣除項目金額的比率確定。

7. 企業(yè)所得稅

如果購買廠房的是企業(yè)，并且該廠房將被用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，那么企業(yè)還需要按照相關(guān)規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)為企業(yè)的應(yīng)納稅所得額，稅率為25%。但是，需要注意的是，企業(yè)所得稅是在企業(yè)取得收入后按照年度進(jìn)行匯算清繳的，而不是在購買廠房時直接繳納的。

結(jié)論

以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢專業(yè)的稅務(wù)人員或者法律顧問。

廠房建設(shè)印花稅計算方法

城市維護(hù)建設(shè)稅繳納流程

房產(chǎn)稅與土地使用稅區(qū)別

土地增值稅稅率如何確定

1購置廠房需要繳納哪些稅費購置廠房需要繳納哪些稅費 p購置廠房時，需要繳納的稅費主要包括契稅、印花稅以及可能涉及的土地增值稅。以下是具體的稅費分析:/p。 olli契稅:根據(jù)《中華人民共和國契稅法》的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。 契稅的計稅依據(jù)為廠房的成交價格。 契稅的稅率一般為3%至5%，具體稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，并報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定。 /li/ol法規(guī)。 olli印花稅:印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。 購買廠房時，需要按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納印花稅，稅率為0.05%。 /li/ol。 olli土地增值稅:如果廠房占用的土地是購買得來的，且購買價格與出售價格之間存在增值，那么還需要繳納土地增值稅。 土地增值稅的計稅依據(jù)為增值額，即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額。 土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率，具體稅率根據(jù)增值額與扣除項目金額的比率確定。 p此外，如果購買廠房的是企業(yè)，并且該廠房將被用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，那么企業(yè)還需要按照相關(guān)規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。 企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)為企業(yè)的應(yīng)納稅所得額，稅率為25%。 但是，需要注意的是，企業(yè)所得稅是在企業(yè)取得收入后按照年度進(jìn)行匯算清繳的，而不是在購買廠房時直接繳納的。 /p。 p以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢專業(yè)的稅務(wù)人員或者法律顧問。/p。 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為:(一)土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換;(三)房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。 以作價投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。 契稅稅率為百分之三至百分之五。 省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 本案為一起房屋買賣合同糾紛案件，原告張某某向本院提出訴訟請求:1.要求被告楊某某立即為原告張某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);2.本案訴訟費用由被告楊某某承擔(dān)。 被告楊某某于本判決發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)協(xié)助原告張某某辦理位于×，旗第七號營業(yè)房房屋過戶手續(xù)，所需的繳納個人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、增值稅、教育費附加、土地增值稅、地方教育費附加、印花稅由被告楊某某繳納，契稅、印花稅、房屋土地出讓金由原告張某某繳納。ailegal.baidu.com2024-11-282公司自建廠房需要繳納哪些稅公司自建廠房需要繳納哪些稅 公司自建廠房需要繳納的稅視情況如下: 1、城市維護(hù)建設(shè)稅:城市維護(hù)建設(shè)稅是指在城市范圍內(nèi)從事建設(shè)、改建、擴建、修繕、裝修等活動的單位和個人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。 對于公司自建廠房，需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅;。 2、房產(chǎn)稅:房產(chǎn)稅是指所有權(quán)人或者使用權(quán)人按照房屋的評估價格向國家繳納的稅款。 對于公司自建廠房，需要繳納房產(chǎn)稅;。 3、土地使用稅:土地使用稅是指占用國家土地資源的單位和個人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。 對于公司自建廠房，需要繳納土地使用稅。 公司自建廠房其他情況需要繳納稅如下: 1、印花稅:印花稅是指在辦理某些法律文件時需要繳納的稅款，如合同、發(fā)票等。 對于公司自建廠房，如果需要簽訂相關(guān)合同或者辦理相關(guān)手續(xù)，可能需要繳納印花稅;。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅是指在城市范圍內(nèi)占用土地的單位和個人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款。 對于公司自建廠房，如果需要占用城鎮(zhèn)土地，可能需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 綜合上述，公司自建廠房需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅等稅款。 此外，還有其他可能需要繳納的稅款，如印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅等。 【法律依據(jù)】: 《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第二條 從事建設(shè)、改建、擴建、修繕、裝修等活動的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。 為了調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，保障居民基本住房需求，制定本法。lvlin.baidu.com2023-05-053稅收、設(shè)備、廠房等!第一條為做好我區(qū)招商引資工作，規(guī)范政策，強化引導(dǎo)，適應(yīng)新形勢新情況，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于招商引資入駐我區(qū)并具備相應(yīng)條件的工業(yè)項目、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目。 第三條本規(guī)定所指的工業(yè)項目應(yīng)具備下列條件: (一)新引進(jìn)入駐高新區(qū)獨立供地50畝以上(利用閑置土地資源或并購重組的情形除外)，固定資產(chǎn)投資不低于2億元，畝均投資強度不低于300萬元且達(dá)產(chǎn)后的年納稅額不低于15萬元/畝; (二)新引進(jìn)入駐高新區(qū)外獨立供地30畝以上(利用閑置土地資源或并購重組的情形除外)，固定資產(chǎn)投資不低于5000萬元，畝均投資強度不低于150萬元且達(dá)產(chǎn)后的年納稅額不低于15萬元/畝; (三)新引進(jìn)入駐標(biāo)準(zhǔn)化廠房2000平方米以上，固定資產(chǎn)投資不低于2000萬元，每平方米投資強度不低于1萬元且年納稅額不低于225元/平方米; (四)并購重組或經(jīng)過技術(shù)改造升級達(dá)到以上入駐標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)項目。 第四條本規(guī)定所指的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目應(yīng)具備下列條件: (一)新引進(jìn)的現(xiàn)代物流項目，應(yīng)為固定資產(chǎn)投資(不含土地出讓金)5000萬元以上，具備信息服務(wù)、展示交易、運輸配送、城鄉(xiāng)快遞、工業(yè)品配套服務(wù)、冷鏈倉儲、電商等功能; (二)新引進(jìn)的總部經(jīng)濟項目，應(yīng)為年納稅總額500萬元以上的企業(yè)總部、地區(qū)總部、功能性總部等; (三)新引進(jìn)的電子商務(wù)項目，應(yīng)為世界100強或國內(nèi)50強企業(yè)，或?qū)嶋H到位注冊資本金5000萬元并在本地結(jié)算的電子商務(wù)交易平臺、支付平臺等項目; (四)高端或規(guī)?？叼B(yǎng)項目，應(yīng)為投資建設(shè)或運營的集醫(yī)療、保健、康復(fù)、養(yǎng)老、文體娛樂以及生活配套為一體的功能完備、設(shè)施齊全、管理先進(jìn)的綜合性養(yǎng)老項目，納入省重點項目或新建300張床位以上;單個投資1億元以上的醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、養(yǎng)生養(yǎng)老等項目; (五)新引進(jìn)的大型商業(yè)項目，應(yīng)為投資5000萬元以上(不含土地出讓金)，整體經(jīng)營面積2萬平方米以上，商業(yè)業(yè)態(tài)、經(jīng)營方式、管理模式具有專業(yè)特色的商業(yè)綜合體、專業(yè)市場、 (六)新引進(jìn)的文體項目，應(yīng)為投資5000萬元以上體育健身項目(含步道、賽道等)，以及單體使用面積不低于3000平方米，且物業(yè)自持運營的文體場館(含圖書館、博物館、紀(jì)念館、文化景觀園區(qū))等項目; (七)新引進(jìn)的旅游項目，應(yīng)為投資5000萬元以上(不含土地出讓金、住宅類房地產(chǎn)投資)，集中成片開發(fā)的大型旅游設(shè)施、主題公園、休閑旅游度假區(qū)等項目; (八)新引進(jìn)的酒店綜合體項目，應(yīng)為固定資產(chǎn)投資1億元以上(不含土地出讓金)且達(dá)到四星級以上標(biāo)準(zhǔn); (九)新引進(jìn)的金融業(yè)服務(wù)項目，應(yīng)為注冊資本5000萬元以上的銀行、保險公司、證券公司、風(fēng)險投資公司、基金管理公司等機構(gòu)總部或省市級分支機構(gòu)、信托投資、金融租賃、信用擔(dān)保、小額貸款及其他金融中介服務(wù)企業(yè)。 第五條本規(guī)定所指的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目應(yīng)具備下列條件: (一)新引進(jìn)投資總額5000萬元以上、其中固定資產(chǎn)投資3000萬元(不含土地出讓金)以上的現(xiàn)代養(yǎng)殖、特色種植、林木花卉、休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等項目; (二)新引進(jìn)農(nóng)業(yè)企業(yè)在我區(qū)設(shè)立的公司總部、投資總額5000萬元以上的生產(chǎn)基地及研發(fā)中心等項目。 第六條投資補助與獎勵 (一)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補助:符合本規(guī)定的新引進(jìn)獨立供地工業(yè)項目，可參照項目用地成交單價，在項目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)進(jìn)度達(dá)正負(fù)零、主體結(jié)構(gòu)封頂、約定時間建成投產(chǎn)等節(jié)點，分別按實際用地面積給予20%的補助。 (二)工業(yè)項目新設(shè)備補助:國產(chǎn)設(shè)備補助10%，進(jìn)口設(shè)備補助15%。 (三)潔凈工業(yè)廠房補助:工業(yè)項目新建經(jīng)省認(rèn)定的百級潔凈廠房(含A級GMP廠房)每平方米補助2000元，千級潔凈廠房每平方米補助1000元。 (四)高端或規(guī)模康養(yǎng)項目，按養(yǎng)老機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)新購買設(shè)備總額的5%給予補助。 (五)文體項目，按文體設(shè)施、設(shè)備器材投入(不含配套商業(yè))的4%給予補助，最高不超過500萬元。 (六)旅游項目，按固定資產(chǎn)投資額(不含土地出讓金)的3%給予補助。 (七)生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)等項目，按固定資產(chǎn)投資總額(不含土地出讓金)的3%給予補助。 本規(guī)定有特別約束條款的，按該條款執(zhí)行。 第七條貢獻(xiàn)獎勵 (一)符合本規(guī)定獎補條件且按照約定時間投產(chǎn)的工業(yè)項目，可按其對地方財政貢獻(xiàn)額，自約定投產(chǎn)之日起連續(xù)5年給予不同程度的獎勵，按年兌現(xiàn)。 涉及市級承擔(dān)部分，以其實際轉(zhuǎn)移支付金額為準(zhǔn)。 (二)單個固定資產(chǎn)投資2000萬元以上技術(shù)改造工業(yè)項目，按照新購置設(shè)備的7%給予補助，且以其技改完成時的上一年度對本級財政貢獻(xiàn)額為基數(shù)，按增量部分的50%連續(xù)3年給予獎勵;技改完成后達(dá)到本規(guī)定第三條所述工業(yè)項目入駐標(biāo)準(zhǔn)的，按照新引進(jìn)工業(yè)企業(yè)享受本規(guī)定相關(guān)優(yōu)惠政策，但是本項已兌現(xiàn)的獎勵和以往優(yōu)惠政策已享受的部分，不重復(fù)兌現(xiàn)。www.wotao.org.cn2023-11-084公司自己用廠房需要交什么稅公司自己用廠房需要交印花稅、營業(yè)稅、城建稅、附加費、地方費附加、廠房竣工后，還要按規(guī)定申報繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。 您好，公司自己用廠房需要交的稅具體如下:1、印花稅(主要是發(fā)包給建筑公司簽訂的協(xié)議、采購材料的合同等)2、營業(yè)稅(自建):建筑業(yè)(3%)，營業(yè)稅=營業(yè)額×稅率;營業(yè)額=營業(yè)成本或者工程成本×(1+成本利潤率)÷(1-營業(yè)稅稅率);3、城建稅.(稅+營業(yè)稅+消費稅)納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區(qū)的稅率為7%。 4、附加費(稅+營業(yè)稅+消費稅)納稅額*3%;5、地方費附加(稅+營業(yè)稅+消費稅)納稅額*2%;6、廠房竣工后，按規(guī)定申報繳納房產(chǎn)稅(從交付使用的次月起計算房產(chǎn)稅)、土地使用稅(延續(xù)申報完稅)。 您好，根據(jù)我國《土地增值稅法》規(guī)定:出讓集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物，或以集體土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物作價出資、入股，扣除項目金額無法確定的，可按照轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)收入的一定比例征收土地增值稅。 具體征收辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定。 下載百度知道APP，搶鮮體驗使用百度知道APP，立即搶鮮體驗。 你的手機鏡頭里或許有別人想知道的答案。wen.baidu.com2023-03-025自建廠房用于經(jīng)營是否需要繳納房產(chǎn)稅?1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅.4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 6.納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅; 7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅.www.canet.com.cn2023-11-106用公司買工業(yè)用地的廠房需要交什么稅用公司買工業(yè)用地的廠房需要交稅如下~主要交付的稅種有營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加稅和地方教育附加稅。 營業(yè)稅是指企業(yè)按照國家規(guī)定的稅率計算應(yīng)納稅額，并繳納稅款，用于補償國家和社會費用，以及補充國家財政收入的稅種。 咨詢記錄·回答于2023-03-22 親親您好，很高興為您解答。 親親您好，拓展內(nèi)容增值稅是公司在購買廠房所繳納的最主要的稅費，其納稅標(biāo)準(zhǔn)為購買價格的3%;房產(chǎn)稅是購買廠房時公司需要繳納的稅費，根據(jù)國家規(guī)定繳納的比例為1.2%。 印花稅是購買廠房時需要繳納的稅費。 土地使用稅是指購買廠房需要繳納的稅費。 這些稅費都是每年都交嗎 親親每年都要交。 親親在20萬左右的~還有別的稅費嗎 親親沒了，只繳納增值稅、城建稅、教育附加費、企業(yè)所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。 一共每年需要交二十萬左右嗎 杭州銘豪網(wǎng)絡(luò)有限公司--一個立足杭州，面向全國的工業(yè)地產(chǎn)信息服務(wù)機構(gòu)!銘豪借助深厚的工業(yè)地產(chǎn)信息服務(wù)經(jīng)驗，強硬的互聯(lián)網(wǎng)推廣經(jīng)驗，以及全面、細(xì)致的服務(wù)、技術(shù)團(tuán)隊，全力為工業(yè)土地、廠房、倉庫的供求客戶，提供優(yōu)質(zhì)、快捷、高效的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)!銘豪公...點擊進(jìn)入詳情頁 下載百度知道APP，搶鮮體驗使用百度知道APP，立即搶鮮體驗。wen.baidu.com2023-03-227購買廠房需要交哪些稅?_實務(wù)_財稅問答-正保會計網(wǎng)校(原中華會計...實務(wù)搜答案使用APP提問，老師回復(fù)第一時間提醒，下載APP溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答購買廠房需要繳納的稅款一般包括:1、土地增值稅:指土地使用權(quán)變更所產(chǎn)生的收入所征繳的稅，一般比例為5%;2、房屋稅:指非農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時所產(chǎn)生的收入，一般比例為3%;3、礦產(chǎn)資源補償費:土地受到資源開發(fā)所造成的影響，依法要求開發(fā)者進(jìn)行補償。 一般情況下，這種補償費約為2%;4、增值稅、所得稅:一般比例為3%。 拓展知識:有關(guān)購買廠房需交稅的拓展知識:1、增值稅:根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》，一般情況下，廠房建設(shè)費用所征繳的增值稅稅率一般為3%;2、房產(chǎn)稅:按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，建筑物交易所產(chǎn)生的收入，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅率為3%;3、印花稅:按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》，房屋買賣買賣費用所征收的印花稅稅率為0.5%;4、登記費:按照《中華人民共和國地方稅收征收管理條例》，購買廠房所產(chǎn)生的登記費稅率為1%。 Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問題可以直接問我呦~中華會計網(wǎng)校2024-10-018公司建設(shè)廠房需要交哪些稅?現(xiàn)在有部分公司都選擇自己建造廠房，那么公司建設(shè)廠房需要交哪些稅?會計學(xué)堂的小編搜集了相關(guān)的國家規(guī)定，羅列了一些需要交納的稅，大家可以進(jìn)行參考閱讀! 城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計算依據(jù)，按照稅法規(guī)定的稅額計算征收的一種稅.新建廠房應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅.另，依據(jù)財政部[1988]財稅字第260號文的有關(guān)規(guī)定，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在華機構(gòu)的用地不征收土地使用稅. 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字〔1986〕第8號)的相關(guān)規(guī)定:納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅.納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租，出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅.2、對自用房產(chǎn)，應(yīng)按房產(chǎn)余值按1.2%稅率計征房產(chǎn)稅;對出租房產(chǎn)，應(yīng)按租金依12%稅率計征房產(chǎn)稅.具體請咨詢主管地稅局稅務(wù)管理員. 公司購入一塊地新建廠房到時轉(zhuǎn)為要交的稅有:房產(chǎn)稅和土地使用稅1、房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)面積征收，按1.2%的稅率每年繳納;2、城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納.其計算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元..房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法. 你好，拿到土地需要交一個契稅和印花稅。 土地持有期間，每年都需要交土地使用稅建房屋建好了辦理土地、不動產(chǎn)證書之前，需要交契稅和印花稅。 建好的次月開始交房產(chǎn)稅然后持有期間每年都需要交土地使用稅和房產(chǎn)稅答。 你好，你單位只需要繳納一個印花稅就可以的。答。 同學(xué)您好，購買的時候是需要交契稅，然后以后交房產(chǎn)稅和土地使用稅答 你好，公司出租自建廠房增值稅9%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育費附加2%，所得稅答 選項A表述正確，采用含稅公允價值計量主要是為了防止亂作價，人為調(diào)節(jié)利潤;選項B表述正確，離職后福利計劃，是指企業(yè)與職工就離職后福利達(dá)成的協(xié)議，或者企業(yè)為向職工提供離職后福利制定的規(guī)章或辦法等，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將離職后福利計劃分類為設(shè)定提存計劃和設(shè)定受益計劃;選項C表述錯誤，短期薪酬是指企業(yè)在職工提供相關(guān)服務(wù)的年度報告期間結(jié)束后12個月內(nèi)需要全部支付的職工薪酬;選項D表述正確，這樣有利于保證職工應(yīng)享有的權(quán)利。 故選C。 2、會計人員私設(shè)會計賬簿的行為，情節(jié)嚴(yán)重的，5年內(nèi)不得從事會計工作。 ()正確錯誤AA違反國家統(tǒng)一的會計制度行為包括:(1)不依法設(shè)置會計賬簿的行為;(2)私設(shè)會計賬簿的行為;(3)未按照規(guī)定填制、取得原始憑證或者填制、取得的原始憑證不符合規(guī)定的行為;(4)以未經(jīng)審核的會計憑證為依據(jù)登記會計賬簿或者登記會計賬簿不符合規(guī)定的行為;(5)隨意變更會計處理方法的行為;(6)向不同的會計資料使用者提供的財務(wù)會計報告編制依據(jù)不一致的行為;(7)未按照規(guī)定使用會計記錄文字或者記賬本位幣的行為;(8)未按照規(guī)定保管會計資料，致使會計資料毀損、滅失的行為;(9)未按照規(guī)定建立并實施單位內(nèi)部會計監(jiān)督制度，或者拒絕依法實施的監(jiān)督，或者不如實提供有關(guān)會計資料及有關(guān)情況的行為;(10)任用會計人員不符合《會計法》規(guī)定的行為。 會計人員違反上述行為的，情節(jié)嚴(yán)重的，5年內(nèi)不得從事會計工作。www.acc5.com2018-04-199買廠房涉及的稅種?_東奧實操就業(yè)1.契稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定;契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 2.印花稅萬分之五;印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人通過在文件上加貼印花稅票，或者蓋章來履行納稅義務(wù)。 3.買來以后還要記得交土地使用稅，稅率由你所在當(dāng)?shù)氐囊?guī)定;土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅。 4.房產(chǎn)稅，稅率是房產(chǎn)余值的12%。 房產(chǎn)稅，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。m.dongao.com2023-06-1610請問,廠房建成后需要繳納哪些稅費?請問，廠房建成后需要繳納哪些稅費?-實務(wù)-問題咨詢。財稅問答-正保會計網(wǎng)校旗下的專業(yè)財稅實務(wù)答疑平臺(原中華會計網(wǎng)校)。 你好增值稅附加稅印花稅交房產(chǎn)稅土地使用稅 自用加出租，那是不是房產(chǎn)稅和土地使用稅只需要交一次啊。 老師房產(chǎn)稅從價計稅公式和從租計稅公式能不能提供下 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%應(yīng)納稅額=租金收入×12%自用和出租的不是同時交 Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問題可以直接問我呦~中華會計網(wǎng)校2024-04-1411新建廠房需要繳納哪些稅費新建廠房需要繳納的稅費主要包括以下幾種: 城市維護(hù)建設(shè)稅:這是在城市范圍內(nèi)從事建設(shè)、改建、擴建、修繕、裝修等活動的單位和個人應(yīng)當(dāng)繳納的稅360問答12廠房,企業(yè)所得稅綜上，你公司購入舊廠房的企業(yè)所得稅最低折舊年限不應(yīng)短于企業(yè)所得稅法實施條例中規(guī)定的最低折舊年限20年減去已使用年限后的剩余年限5年，即該廠房最低折舊年限不應(yīng)短于15年。 查看全部回復(fù) 老師好，請問在年度企業(yè)所得稅的時候，資產(chǎn)折舊的那個表，這個幾個數(shù)據(jù)都是要填寫的對吧#其他行業(yè)# 個人租廠房給公司，公司是小規(guī)模，只能抵減企業(yè)所得稅嗎#工業(yè)制造# 固定資產(chǎn)按月折舊后就在季度企業(yè)所得稅中稅前扣除嗎不是一次折舊完成的，是按照當(dāng)期折舊申報的對嗎#出納# andy老師沒有享受固定資產(chǎn)的一次性扣除，就是根據(jù)你們賬務(wù)上的折舊金額稅前扣除查看全部回復(fù) 廠房機器設(shè)備計提折舊，憑證是借，制造費用這個100貸，累計折舊100，到了月底制造費用里面的計提的100怎么轉(zhuǎn)生產(chǎn)成本，需要轉(zhuǎn)生產(chǎn)成本么#商業(yè)# 公司出售二手車，稅務(wù)局讓除了已經(jīng)計提折舊的金額，按凈值繳納增值稅，申報企業(yè)所得稅的時候也要把凈值算收入申報，現(xiàn)在賬務(wù)怎么處理呢#其他行業(yè)# 企業(yè)有舊廠房一幢，原值450000元，已提折舊435000元，因使用期滿經(jīng)批準(zhǔn)報廢。 在清理過程中，以銀行存款支付清理費12700元，拆除的殘料一部分作價15000元，由倉庫收作殘料，另一部分變賣收入6800元存入銀行#出納# 你單位2015年6月將2012年購進(jìn)金額為978，008.00元的奧迪牌轎車一輛以750，000.00元抵賬給其他單位。 你單位已于2013年12月對該車計提折舊67，212.42元，抵賬后你單位將購進(jìn)原值與抵賬的差額通過計提折舊記入管理費，并在2015年企業(yè)所得稅稅前扣除，未將已經(jīng)計提的折舊沖回，在所得稅前重復(fù)扣除52，649.31元，造成少繳2015年度企業(yè)所得稅。 #房地產(chǎn)# 我們公司的廠房、辦公樓、宿舍樓這些都已造好，且已經(jīng)搬進(jìn)來使用一年多了，但是因為某些原因?qū)е路慨a(chǎn)證還沒拿到，且房屋也沒有經(jīng)過審計，施工單位只開給我們2000萬的發(fā)票，還有2500萬掛在應(yīng)付建筑款里，在建工程只有2000萬，現(xiàn)在房屋想要計提折舊，應(yīng)該怎么弄#工業(yè)制造# 云峰老師您好，根據(jù)會計準(zhǔn)則，根據(jù)合同價、工程結(jié)算、賬面已發(fā)生成本及預(yù)計發(fā)生成本，作為固定資產(chǎn)暫估價值計提折舊。 查看全部回復(fù) 您好，老師，我想請問我要買廠房，2023年12月31日固定資產(chǎn)500萬以內(nèi)是可以一次性抵扣嗎超過500萬的話是分幾年折舊殘值是多少固定資產(chǎn)進(jìn)項稅是否可以一次性抵扣當(dāng)月抵扣不完分幾個月抵扣(佛山南海區(qū))#房地產(chǎn)# patience是一般納稅人么，固定資產(chǎn)進(jìn)項稅是否可以一次性抵扣可以一次性抵扣增值稅，當(dāng)月抵扣不完，可以留到以后月份抵扣，沒有時間限制查看全部回復(fù) 老師，問公司的廠房是租的，對方會每個月開發(fā)票，按照新會計準(zhǔn)則，如何進(jìn)行租賃負(fù)債和折舊的賬務(wù)處理呢#工業(yè)制造# 安叔老師租入的，按照發(fā)票金額入每月費用，或者成本查看全部回復(fù) 老師您好，請問在企業(yè)所得稅匯算清繳中，《資產(chǎn)折舊、攤銷及納稅調(diào)整明細(xì)表》中的第一行固定資產(chǎn) 資產(chǎn)原值及資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)等于資產(chǎn)負(fù)債表年報的固定資產(chǎn)原價，對嗎#物業(yè)# 需要在四月份將廠房確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)，廠房月租金含稅14388元，然后當(dāng)月計提折舊和利息費攤銷，用銀行支付。 具體怎么做賬#工業(yè)制造# 企業(yè)是2022年新注冊，廠房還在建造期間，管理費用-工資20萬-差旅費10萬-辦公費10萬，管理費用-開辦費下的業(yè)務(wù)招待費13萬，2022年的企業(yè)所得稅匯算清繳，A104000"期間費用明細(xì)表"工資是填在工資薪金那一欄，差旅費及辦公費分別填在表內(nèi)對應(yīng)填寫嗎管理費用-開辦費里的業(yè)務(wù)招待費，可以按60%申報嗎可以填在"期間費用明細(xì)表"的最后一行的其他項那里嗎#建筑工程# 2022年發(fā)生了，累計折舊發(fā)生額一共30000元，其中10000元計到在建工程成本里，20000元計到管理費用，請問企業(yè)所得稅匯算清繳表里的A105080資產(chǎn)折舊、攤銷及納稅調(diào)整明細(xì)表，賬載金額下的"本年折舊、攤銷額"，"累計折舊、攤銷額"應(yīng)該要怎么填寫才正確呢"本年折舊、攤銷額"填寫10000元，"累計折舊、攤銷額"填寫30000元，是這樣填寫嗎#建筑工程# 王苗苗老師30000元是2022年的折舊額么查看全部回復(fù) 請問遠(yuǎn)洋捕撈加工銷售公司，公司還在廠房籌建期間，購買一臺財務(wù)部使用的電腦，可以直接入固定資產(chǎn)嗎是從下月開始計提折舊嗎折舊是計入管理費用還是長期待攤費用-開辦費-折舊呢#工業(yè)制造# 許老師籌建期間發(fā)生的費用直接計入管理費用-開辦費即可查看全部回復(fù) 想請問一下企業(yè)所得稅匯算清繳發(fā)現(xiàn)研發(fā)費用折舊有兩個月計錯計入管理費用，這個納稅調(diào)整要怎么填寫。www.kjb100.com2023-12-3113企業(yè)自建廠房需要繳納哪些稅?企業(yè)自建廠房需要繳納哪些稅?根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》以及《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)從事城市住宅小區(qū)建設(shè)征收營業(yè)稅若干問題的批復(fù)》(國稅函發(fā)[1995]549號)精神，納稅人在房地產(chǎn)開發(fā)過程中給予拆遷戶補償或安置的房屋，不論以何種方式結(jié)算價款，以及拆遷人取得的房屋作 根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》以及《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)從事城市住宅小區(qū)建設(shè)征收營業(yè)稅若干問題的批復(fù)》(國稅函發(fā)[1995]549號)精神，納稅人在房地產(chǎn)開發(fā)過程中給予拆遷戶補償或安置的房屋，不論以何種方式結(jié)算價款，以及拆遷人取得的房屋作何用途，均應(yīng)屬于營業(yè)稅的征稅范圍，應(yīng)按銷售不動產(chǎn)稅目繳納營業(yè)稅.中國會計網(wǎng)2021-01-2514廠房,房產(chǎn)稅老師，我們租場地廠房經(jīng)營的不用交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅吧#服務(wù)業(yè)# 哈哈老師你們不用交，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是需要由出租房來繳稅。 一種是房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 可以把房產(chǎn)出租出去查看全部回復(fù) 購買的土地和需要裝修的廢棄大樓，我們從什么時候開始繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 #出納# 請問鋼架結(jié)構(gòu)的原料棚需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎#出納# patience房產(chǎn)稅中的"房產(chǎn)"是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。 房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所。 查看全部回復(fù) 我們現(xiàn)在要求交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅，這個是在公司正常營業(yè)期間必須一直交的么，房產(chǎn)稅我在電子稅務(wù)局為什么不能選擇從租計價#服務(wù)業(yè)# 譚老師是的，公司正常營業(yè)期間都要繳的查看全部回復(fù) 第一次交房產(chǎn)稅是不是也要交城鎮(zhèn)土地使用稅#其他行業(yè)# 租用別人的廠房要交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎#商業(yè)# 2022年1-6月享受六稅兩費減免，7-12不享受，這樣子的話，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅要怎么填申報表#工業(yè)制造# 業(yè)委會，稅務(wù)跳了個彈窗，城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅，我們什么都沒是不用管還是要去0申報#出納# patience看稅種鑒定里有沒有這個稅種查看全部回復(fù) 老師，我們21年買的房子沒交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，上月底剛交，我該怎樣做分錄#建筑工程# 城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅稅源信息采集第一次申報的土地取得時間是填季度初嗎#工業(yè)制造# 安叔老師是你土地取得的時間查看全部回復(fù) 您好，公司購買了一個辦公室和一個停車場，這兩個都是同時需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎 另外都是按年計征嗎#注會CPA# 甘老師自用和經(jīng)營用的房產(chǎn)是需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的查看全部回復(fù) 國有土地使用權(quán)出讓收入是什么為什么我沒申報他也說我申報了是不是交了房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅就會自動太出來需要繳費嗎#建筑工程# 公司有塊地不續(xù)租了，電子稅務(wù)局里，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅怎樣停止繳納#其他行業(yè)# 甘老師在財產(chǎn)和行為稅里面把采集的信息刪除或者作廢即可查看全部回復(fù) 沒有建好的自建廠房需要交房產(chǎn)稅嗎#房地產(chǎn)# 公司一般納稅人，新修廠房，材料自購，工程外包，主營業(yè)務(wù)停止，新修廠房修好后用于出租，取得的增值稅專用發(fā)票應(yīng)該是可以抵扣的，現(xiàn)在是打算抵扣很多年，但剛修好的時候核算房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么核算#建筑工程# patience 一、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。 具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 二、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。 免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。 稅務(wù)機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅。 三、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 執(zhí)行期限為2022年1月1日至2024年12月31日。 已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策。 查看全部回復(fù) 老師，企業(yè)租了沒房產(chǎn)證的廠房，需要繳納房產(chǎn)稅嘛#其他行業(yè)# 老師咨詢一個事，自己租了廠房，再轉(zhuǎn)租出去需要承擔(dān)什么費用啊需要交什么稅要交房產(chǎn)稅嗎#其他行業(yè)# 公司租用他人住宅用于辦公，是否繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅#房地產(chǎn)# 小妮老師房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 個人出租房屋，應(yīng)按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅，租金收入不含增值稅。 依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕9號)第五條規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。 免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 上海市、重慶市為個人住房房產(chǎn)稅試點地區(qū)，個人住房房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策由地方政府制定，如果屬于該兩市的建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)。 查看全部回復(fù) 房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是三月和九月繳嗎#其他行業(yè)# 小妮老師房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。 遇最后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的最后一日;在期限內(nèi)有連續(xù)3日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。 查看全部回復(fù) 沒有房產(chǎn)證的廠房需交房產(chǎn)稅嗎#其他行業(yè)# 小妮老師房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。 產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 因此，不論是否取得房產(chǎn)證，若屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。www.kjb100.com2024-01-0815企業(yè)廠房每年交什么稅 建廠房要哪些稅,買地建廠房《營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第四條、第二十八條規(guī)定，單位或者個人新建房屋并出售的，其自建行為視同提供應(yīng)稅服務(wù)。因此，如果你想出售你的工廠，你應(yīng)該按照建筑業(yè)的稅目，按。企業(yè)廠房每年交什么稅建廠房要哪些稅，買地建廠房。 企業(yè)廠房每年交什么稅建廠房要哪些稅，買地建廠房www.readke.com2022-04-1916公司自建廠房需要繳納哪些稅公司自建并自用的廠房和辦公樓不需要交納增值稅，但是在自建過程中，購買材料，商品等需要繳納印花稅，另外建成后，企業(yè)應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅等。 會計學(xué)堂稅務(wù)2020/10/2412276人查看公司自建并自用的廠房和辦公樓不需要交納增值稅，但是在自建過程中，購買材料，商品等需要繳納印花稅，另外建成后，企業(yè)應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅等。 如果自建并對外銷售的，就其銷售行為交納5%或者9%的增值稅，另外還需要繳納附加稅，印花稅、土地增值稅等。www.acc5.com2020-10-24177月1日起，建設(shè)工程勘察設(shè)計合同不用再交印花稅了，真假?從2022年7月1日起，《中華人民共和國印花稅法》開始實施，將《中華人民共和國印花稅暫行條例》和證券交易印花稅有關(guān)規(guī)定上升為法律。 在總稅收12.27萬億中，印花稅(包括證券交易印花稅)達(dá)到了6554億元，占稅收總收入的3.8%，低于增值稅(占比36.8%)、企業(yè)所得稅(24.3%)、個人所得稅(8.1%)、消費稅(8%)、契稅(4.3%)、土地增值稅(4%)，高于城市維護(hù)建設(shè)稅(3%)，車輛購置稅(2%)、房產(chǎn)稅(1.9%)、關(guān)稅(1.6%)、資源稅(1.3%)、城鎮(zhèn)土地使用稅(1.2%)、車船稅船舶噸稅煙葉稅(0.7%)、耕地占用稅(0.6%)、環(huán)境保護(hù)稅(0.1%)。 7月1日開始實施的印花稅法，雖然從整體上看，是把印花稅條例絕大部分的內(nèi)容直接上升為法律，但也有部分的變化。 比如取消權(quán)利、許可證照所征收的5元印花稅;印花稅的稅率總體上進(jìn)行了下調(diào)，部分稅目發(fā)生了改變;取消尾數(shù)規(guī)定，直接按實際計算稅額納稅;明確計稅依據(jù)，應(yīng)稅合同的計稅依據(jù)，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款;新增了印花稅扣繳義務(wù)人的規(guī)定;明確了納稅期限和納稅地點;對于印花稅的監(jiān)管，統(tǒng)一按征管法進(jìn)行等。 7月1日起，建設(shè)工程勘察設(shè)計合同不用交印花稅了，真假? 對照印花稅條例和印花稅法的稅目稅率表，除了部分稅率發(fā)生變化外，印花稅的稅目也有變化。 比如，在印花稅條例中，在建設(shè)工程領(lǐng)域，不同的合同規(guī)定有不同的稅率，其中建設(shè)工程勘察設(shè)計合同的稅率是萬分之五，建筑安裝工程承包合同是萬分之三。 在印花稅法中，這一規(guī)定發(fā)生了明顯的變化，稅目中沒有單列建設(shè)工程勘察設(shè)計合同，只有建設(shè)工程合同稅目，稅率為萬分之三，這是否意味著從今年7月1日起，建設(shè)工程勘察設(shè)計合同不用再交印花稅了呢?。 是否交印花稅，關(guān)鍵看建設(shè)工程合同是否包括建設(shè)工程勘察設(shè)計合同。 根據(jù)《民法典》第18章第七百八十八條的規(guī)定:建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。 當(dāng)然，法律之間的規(guī)定雖然有時候可以借鑒，但畢竟屬于不同的法律，具體《印花稅》法中的建設(shè)工程合同是否包括建設(shè)工程勘察設(shè)計合同，還要看后續(xù)的一些實施細(xì)則和解釋性規(guī)定。網(wǎng)易2024-06-0918經(jīng)營廠房的你，看看都需要報繳哪些稅?10年間盡管起落跌宕，工業(yè)地產(chǎn)市場的產(chǎn)業(yè)規(guī)模仍是不斷擴大，在上升通道中不斷突破已毋庸臵疑，這也是未來大勢所趨。 租賃倉庫/廠房需要繳納稅種主要有以下幾種:增值稅(2016年5月1日前為營業(yè)稅)及附加稅費、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅(企業(yè)所得稅、個人所得稅)等。 1、增值稅 (1)一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡易辦法依照5%的征收率計算交納增值稅;出租2016年5月1日以后取得或建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房，則按照11%的稅率計算交納增值稅; (2)小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計算交納增值稅。 2016年5月1日起，全面實行營業(yè)稅改增值稅，2016年5月1日前，房屋租賃按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，依照5%的營業(yè)稅稅率計算交納營業(yè)稅。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅 按實際交納的增值稅的7%(省人民政府批準(zhǔn)的市轄區(qū)(含市郊)的區(qū)域7%、縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%、不在市區(qū)、縣城、縣屬鎮(zhèn)的，稅率為1%)計算，與增值稅同時申報交納。 3、教育費附加:按實際交納的增值稅的3%計算，與增值稅同時申報交納。 4、地方教育附加:按實際交納的增值稅的2%計算，與增值稅同時申報交納。 5、房產(chǎn)稅:按廠房租賃收入銷售額的12%計算交納(注意:這里的銷售額是指不含增值稅的銷售額)。 6、印花稅:按照廠房租賃合同金額1‰計算交納。 7、企業(yè)所得稅:收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費后的余額并入企業(yè)的利潤總額，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定，繳納25%的企業(yè)所得稅。 (個人出租住房個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。搜狐2018-05-2119工業(yè)房產(chǎn)稅新政策消息2024征收標(biāo)準(zhǔn)是多少?工業(yè)房產(chǎn)稅新政策消息2024征收標(biāo)準(zhǔn)為按房屋的計稅余值征收，稅率為1.2%。對于自用廠房，按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值，稅率為1.2%征收，對于出租的廠房不減除余額，稅率為4%。 工業(yè)房產(chǎn)稅的計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率=房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率。其中，稅率不變，但具體數(shù)值因地區(qū)不同可能會有所不同。例如，大中城市為1.2%，縣城、建制鎮(zhèn)為1.2%或4%。 需要注意的是，這些標(biāo)準(zhǔn)可能會隨著國家政策的調(diào)整而變化，具體征收標(biāo)準(zhǔn)請以當(dāng)?shù)刈钚抡邽闇?zhǔn)。 查看全文4 您查看的問題暫時還沒有人回答喲~ 加群討論房價行情，了解最新樓市動態(tài)，享內(nèi)部購房福利 423人已領(lǐng)取福利 申請加群 相關(guān)百科 13500元/㎡ 17000元/㎡ 6600元/㎡樓盤網(wǎng)2024-01-0820新建廠房除交房產(chǎn)稅外還要交哪些稅?直接咨詢律師問:新建廠房，除交房產(chǎn)稅外，還要交哪些稅?答:1、城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計算依據(jù)，按照稅法規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。 新建廠房應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。 問:新建廠房，除交外，還要交哪些稅?答:1、城鎮(zhèn)土地使用稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計算依據(jù)，按照稅法規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。 另，依據(jù)財政部[1988]財稅字第260號文的有關(guān)規(guī)定，外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在華機構(gòu)的用地不征收土地使用稅。 2、根據(jù)暫行條例的有關(guān)規(guī)定，印花稅的征收范圍:。 (二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù); (三)營業(yè)賬薄; (四)權(quán)利，許可證照; (五)經(jīng)財政部確定的其他憑證。 其中資金帳簿按實收資本與資本公積合計金額萬分之五貼花;其他帳簿按件貼花五元。 凡是記載資金的帳簿，啟用新帳時，資金未增加的，不再按件定額貼花。 設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅(按所載金額萬分之五貼花)。 溫馨提示:法律問題具有較強的專業(yè)性，如有疑問，建議一對一咨詢專業(yè)律師 第二辦完執(zhí)照之后去你代理的產(chǎn)品相關(guān)部門辦理許可證。 第三這個許可證和你經(jīng)營范圍有關(guān)，如果需要辦就辦，不需要就不用辦。 第四2015年下半年稅務(wù)證都取消了，不需要另外辦理，不用去稅務(wù)局辦證了。 實行從價計征的，稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。 二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種:一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。 (一)房產(chǎn)的計稅余值按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)。 7x24小時在線服務(wù)針對性解決方案 你弟弟在工廠被打，若被打是由于工作原因，根據(jù)《工傷保險條例》第十四條第一項的規(guī)定，可以申請工傷認(rèn)定。 工傷認(rèn)定需滿足在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害。 在雙方互毆的情況下，若其中一方受傷較輕，公安部門會根據(jù)《治安管理處罰法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。 根據(jù)該法，對于毆打他人的行為，若情節(jié)較輕，公安機關(guān)可以處五日以下拘留。 分析:從法律角度看，身份證是辦理手機號的重要憑證。 若身份證無法辦理手機號，可能涉及身份證芯片損壞、身份證被拉入黑。法律快車網(wǎng)2019-09-11212024年延續(xù)實施!企業(yè)新購進(jìn)設(shè)備、器具單價不超過500萬元可一次性稅前扣除》(財政部稅務(wù)總局公告2023年第37號)規(guī)定，企業(yè)在2024年1月1日至2027年12月31日期間新購進(jìn)的設(shè)備、器具，單位價值不超過500萬元的，允許一次性計入當(dāng)期成本費用在計算應(yīng)納稅所得額時扣除，不再分年度計算折舊;單位價值超過500萬元的，仍按企業(yè)所得稅法實施條例、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》(財稅〔2014〕75號)、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步完善固定資產(chǎn)加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》(財稅〔2015〕106號)等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。www.thepaper.cn2024-01-0522公司在建廠房期間需要交什么稅嗎?你好，會涉及建安合同的印花稅 老師您好，如果承包公司廠房的建筑公司是異地的建筑公司，需要在在建廠房所在地預(yù)繳些什么稅嗎? 你好，建筑施工公司需要預(yù)交增值稅，附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅這些稅款 老師您好，這些稅費是在施工所在地預(yù)繳嗎?需要開具增值稅發(fā)票嗎?還是需要提供什么資料到稅局開具呢? 鄒老師解答 你好，是在施工所在地預(yù)繳 如果對方需要抵扣，可以開具增值稅專用發(fā)票的 這個發(fā)票是單位自己開具，而不是去稅局開具的 多米追問 你好，是先預(yù)交稅款，然后去機構(gòu)所在地開具發(fā)票 預(yù)交稅款是包括增值稅，附加稅，企業(yè)所得稅的 意思是在異地預(yù)交增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅嗎?舉個例:施工公司的機構(gòu)所在地是A地，在異地B施工，7月發(fā)生施工費100萬，施工公司如何計稅和做賬? 你好，是的，在項目所在地預(yù)交稅款 在B地預(yù)交稅款 是的老師 你好，預(yù)交稅款這樣做分錄 借;應(yīng)交稅費——某某稅款，貸;銀行存款www.acc5.com2019-07-2423工業(yè)廠房(一)按所有者分類: 1、開發(fā)區(qū)所有的廠房，通常是標(biāo)準(zhǔn)廠房。 2、開發(fā)區(qū)內(nèi)的所有的廠房，包括和內(nèi)資企業(yè)的部分或者全部廠房。 也包括在某個開發(fā)區(qū)境內(nèi)專業(yè)從事廠房建設(shè)和租賃的的廠房。 (二)按產(chǎn)權(quán)證分類: 1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房 2、沒有產(chǎn)權(quán)的廠房。 (通常是沒有因產(chǎn)權(quán)證而導(dǎo)致，其中又包括已經(jīng)接受違章建設(shè)處罰和沒有接受違章建設(shè)處罰兩種) (三)按照廠房的結(jié)構(gòu)和配套分類: 單層/多層，有無行車，有無配電，有無供水，有無排污。 (四)按照產(chǎn)品生產(chǎn)特點，大致可分為以下三種類型。 1、一般性生產(chǎn)廠房:正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。 2、爆炸和火災(zāi)危險性生產(chǎn)廠房:正常生產(chǎn)電子散熱器或儲存有爆炸和火災(zāi)危險物的廠房。 3、處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房:多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。 工業(yè)廠房，顧名思義，是用于工業(yè)生產(chǎn)過程中的房屋。 工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間，還包括其附屬建筑物，如廠房宿舍，食堂，辦公￥等配套房屋，都屬于工業(yè)廠房的，或工業(yè)廠房的一部分。 一般性生產(chǎn)廠房是正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。 爆炸和火災(zāi)危險性生產(chǎn)廠房是指正常生產(chǎn)電子散熱器或儲存有爆炸和火災(zāi)危險物的廠房。 處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房，即多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。 (一)有營業(yè)執(zhí)照;(二)有與所生產(chǎn)產(chǎn)品相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員; (三)有與所生產(chǎn)產(chǎn)品相適應(yīng)的生產(chǎn)條件和檢驗檢疫手段; (四)有與所生產(chǎn)產(chǎn)品相適應(yīng)的技術(shù)文件和工藝文件; (五)有健全有效的質(zhì)量管理制度和責(zé)任制度; (六)產(chǎn)品符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的要求; (七)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定，不存在國家明令淘汰和投資建設(shè)的落后工藝、高耗能、污染環(huán)境、浪費資源的情況。 ⒉廠房內(nèi)部有較大的面積和空間。baike.so.com2024-02-02