如何計算廠房的建筑面積?

計算廠房建筑面積，我們要依據(jù)規(guī)范去展開，這本規(guī)范就是《GBT50353-2013建筑工程建筑面積計算規(guī)范》，這本規(guī)范于2013年12月19日發(fā)布，2014年7月1日正式實施，是我們計算工業(yè)和民用建筑面積的依據(jù)。 在我們正式計算建筑面積前，我們要弄懂幾個相關(guān)的概念。 理解上面這幾個概念后，我們開始具體的建筑面積計算工作，依據(jù)建筑面積計算規(guī)范，我們逐條來看下。 1、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 解釋:建筑面積計算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計算建筑面積。 主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計算建筑面積。 當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個層高范圍內(nèi)不等厚時，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計算(如下圖所示)。 2、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 解釋:如下圖，2層有圍護結(jié)構(gòu)，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，3層為有圍護設(shè)施，按底板面積計算建筑面積。 3、地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 4、不應(yīng)計算建筑面積:勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷。 解釋:雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。 有柱雨篷，沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計算建筑面積。 無柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計出挑寬度大于或等于2.10m時才計算建筑面積。 出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時，取最大寬度。 下面舉個廠房的例子，看看如何實際操作。 某廠房如下圖，內(nèi)設(shè)有局部樓層，樓層1、2、3層高均超過2.2m，具體尺寸詳見下圖，計算該廠房的建筑面積。 2層有圍護結(jié)構(gòu)的建筑面積=5.49*3.49=19.16m2 3層無圍護結(jié)構(gòu)但有圍護設(shè)施的建筑面積=(5+0.1)*(3+0.1)=15.81m2 合計建筑面積=500+19.16+15.81=534.97m2

鋼結(jié)構(gòu)廠房面積是怎么計算?

親鋼結(jié)構(gòu)廠房面積的計算方法如下:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積:凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算1/2面積;凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計算面積.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。 層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全而積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。 建筑面積的計算規(guī)則有沒有對工業(yè)廠房的單獨界定。 在計算容積率時對單層的建筑物的面積計算有高度要求如:1.當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當(dāng)住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。 2.當(dāng)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當(dāng)辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。 3.當(dāng)普通商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于6.1米(3.9米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當(dāng)普通商業(yè)建筑層高大于10米(3.9米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。 希望我的回答能幫助到您!請問您還有其它問題需要咨詢嗎?。 5分鐘內(nèi)回復(fù) 使用百度知道APP，立即搶鮮體驗。你的手機鏡頭里或許有別人想知道的答案。 0/200

工業(yè)廠房面積建筑面積計算.docx

1、面積計算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計算面積結(jié)構(gòu)要求的均應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計算建筑面積。 2、主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計算建筑面積、工業(yè)廠房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 1、單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積。 2、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計算面積、房屋天面上，屬性建筑，、水箱間、，按其外圍水平投影面積計算。 3、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算、結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算、封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。

單層12米高的廠房建筑面積怎么算

建筑面積的計算需要知道廠房的平面形狀。如果是一個簡單的長方形或正方形，可以直接用長度和寬度相乘得出建筑面積。例如，如果這個廠房的平面形狀是矩形，長為20米，寬為10米，則建筑面積為:建筑面積=長×寬=20米×10米=200平方米如果廠房的平面形狀比較復(fù)雜，建議找專業(yè)工程師進行測量和計算。同時，建筑面積的計算通常不包括墻體厚度在內(nèi)，所以具體的計算方式還要根據(jù)實際情況而定。 下載百度知道APP，搶鮮體驗使用百度知道APP，立即搶鮮體驗。你的手機鏡頭里或許有別人想知道的答案。

10米以上的單層廠房怎么計算建筑面積

親親你好，10米以上的單層廠房的建筑面積計算需要考慮廠房的實際面積以及建筑面積計算方法。常用的建筑面積計算方法有以下兩種:1.套內(nèi)建筑面積法:套內(nèi)建筑面積是指房屋內(nèi)部各個房間、走廊、陽臺、廚房等實際使用面積的總和。對于單層廠房，套內(nèi)建筑面積可以按照實際面積計算，即廠房的長乘以寬得到實際面積。2.建筑總面積法:建筑總面積是指建筑物各個樓層的建筑面積總和，包括內(nèi)外墻體面積、走廊、樓梯間、電梯間、機房、設(shè)備間等。對于單層廠房，建筑總面積可以按照實際面積加上外墻體面積、門窗洞口面積等計算得到。需要注意的是，不同的計算方法可能得到不同的面積結(jié)果。在進行建筑面積計算時，需要根據(jù)實際情況選擇合適的計算方法，并按照相關(guān)規(guī)定進行計算。 下載百度知道APP，搶鮮體驗使用百度知道APP，立即搶鮮體驗。你的手機鏡頭里或許有別人想知道的答案。

工業(yè)廠房面積怎么計算?建筑面積怎么計算

工業(yè)廠房面積怎么計算?建筑面積怎么計算工業(yè)廠房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 工業(yè)廠房建筑面積的計算方法如下:性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。 穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積。 門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。 樓梯間、電梯(觀光梯...。 1個回答 私信TA工業(yè)廠房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計算面積。 房屋天面上，屬性建筑，在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。 挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。 屬性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。 房屋間性封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。 地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。 有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。 玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平面積計算。 屬性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。 有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積。 00分享

工業(yè)廠房總面積怎么計算?建筑面積怎么計算

工業(yè)廠房總 工業(yè)廠房就是指在要求地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃的，具備實用性和適用性及其聚合性等特性，關(guān)鍵為大中小型制造業(yè)企業(yè)聚集發(fā)展趨勢，及其為外界工業(yè)生產(chǎn)新項目出示生產(chǎn)制造經(jīng)營地的發(fā)展趨勢服務(wù)平臺。 推動工業(yè)廠房建設(shè)有益于提升資源分配，還能減輕商業(yè)用地焦慮不安這一分歧。 那么，工業(yè)廠房總面積怎么計算?建筑面積怎么計算?。 一、工業(yè)廠房總面積怎么計算 工業(yè)廠房總面積包含套內(nèi)的使用的面積和套內(nèi)墻面總面積，也就是建筑面積減掉平攤的總面積。 二、工業(yè)廠房建筑面積怎么計算 2、房屋內(nèi)的隔層、插層、技術(shù)性層以及梯間、電梯廳等其高寬比在2.50m以上位置測算建筑面積。 3、越過房屋的安全通道，房屋內(nèi)的過廳、服務(wù)廳，均按一層測算總面積。 過廳、服務(wù)廳內(nèi)的神殿一部分，在2.50m以上的，按其水平投影面積計算。 4、樓梯口、電梯轎廂(旅游觀光梯)井、提物井、垃圾道、管路等均按房屋當(dāng)然層測算總面積。 5、房屋天表面，屬性工程建筑，在2.50m以上的樓梯口、儲水箱間、電梯機房及斜坡構(gòu)造房頂高寬比在2.50m以上的位置，按其外場水平投影面積計算。 7、屬性構(gòu)造有頂蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。 9、房屋間性封閉式的空架通廊，按外場水平投影面積計算。 11、有柱或有排架結(jié)構(gòu)的門廳、門斗，按其柱或排架結(jié)構(gòu)的外場水平投影面積計算。 13、屬性工程建筑有柱的停車棚、貨棚等按柱的外場水平投影面積計算。 14、依山地工程建筑的房屋，運用吊腳做架空層，有排架結(jié)構(gòu)的，按其高寬比在2.50m以上位置的外場水準(zhǔn)面積計算。 以上便是工業(yè)廠房的總面積和建筑面積的測算。

工業(yè)廠房建筑面積計算規(guī)則

工業(yè)廠房建筑面積計算規(guī)則工業(yè)廠房建筑面積的計算規(guī)則如下:工業(yè)廠房的建筑面積指廠房內(nèi)部所有的建筑面積之和，包括現(xiàn)場作業(yè)區(qū)、倉庫、經(jīng)營辦公室、洗手間、更衣室等空間。工業(yè)廠房的凈高指地面到屋頂結(jié)構(gòu)的凈高，不包含天花板及其下掛設(shè)備的高度。工業(yè)廠房的

廠房建筑面積計算規(guī)則是什么?-設(shè)計本有問必答

3個回答 1、單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 2、利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。 3、單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。 層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。 點擊展開全文 檸檬_6149 廠房建筑面積計算規(guī)則是: 1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。 3、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積。 門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。 4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計算面積。 5、房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。 6、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。 7、屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。 8、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。 9、房屋間永久性封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。 10、地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。 11、有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。 12、玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平面積計算。 13、屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 14、依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。 15、有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積。 廠房建筑面積計算規(guī)則是:1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 5、房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及。 一般規(guī)定1.房屋建筑面積計算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米(含2.20米，下同)以上的永久性建筑。 2.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計算。 4.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0.00m以上計算。 假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。 5.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。 地下層次以負(fù)數(shù)表示。 6.房屋結(jié)構(gòu)(如墻、柱)占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽臺、客觀存在外[1]樓梯等占用的面積。

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積計算

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積計算 單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計 2.20m 及以上者應(yīng)計算全面積; 者應(yīng)計算 1/2 面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過。 2.10m 位應(yīng)計算全面積:凈高在 1.20m 的部位應(yīng)汁算 面積;凈高不足 .20m 的部位不應(yīng)計算面積 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及 以上樓層， 有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算， 無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按 其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。 及以上者應(yīng)計算全而積; 層高不足 單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物不論其高度均按一層計算， 其建筑面積按建筑物外 墻勒角以上的外圍水平面積計算。 建筑面積的計算規(guī)則有沒有對產(chǎn)業(yè)廠房的單 獨界定。在計算容積率時對單層的建筑物的面積計算有高度要求如:。 當(dāng)住宅建筑尺度層層高大于 (2.7 +2.2 層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的 倍計算;當(dāng)住宅建筑層高大于 米×2+2.2 時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層 水平投影面積的 倍計算。 當(dāng)辦公建筑尺度層層高大于 (3.3 不論層內(nèi)是否有隔 倍計算;當(dāng)辦公建筑層高大于 當(dāng)普通貿(mào)易建筑尺度層層高大于 (3.9 不論層內(nèi)是否 建筑面積的計算值按該層水平投影面積的 倍計算; 當(dāng)普通貿(mào)易建筑層 不論層內(nèi)是否有隔層， 建筑面積的計算值按 該層水平投影面積的

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積計算

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積計算單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列劃定:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物高度在及以上者應(yīng)計算全面積高度不足者應(yīng)計算12面積。利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過的部位應(yīng)計算全面積:凈高在至

關(guān)于規(guī)范建筑工程建筑面積、容積率計算規(guī)則(修正)(10.1(精).

為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，進一步規(guī)范規(guī)劃管理中建設(shè)工程的建筑面積計算，現(xiàn)根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)等國家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，對原《建筑工程建筑面積、容積率計算規(guī)則》(洪規(guī)技字[2007]第1號)》進行了修正。 具體如下: 建筑面積計算應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)以及國家和本市的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。 各項建設(shè)工程設(shè)計應(yīng)符合國家和本市的相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意虛構(gòu)設(shè)計平面用途及性質(zhì)。 建設(shè)單位(個人)、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照誠信原則，規(guī)范建筑面積計算，如實申報送審材料。 一、建筑物按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算各層建筑面積。 1、;;(含建筑物頂部的樓梯間、電梯機房、有圍護結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、設(shè)備管道層、底層(半地下車庫、雜物間等。 ) 2、，坡度不大于45，因特殊造型需要坡屋頂需要升高的，升起部分面積不大于屋頂面積的1/6; 3、，其建筑面積計入容積率。 場地地坪標(biāo)高不一致時，。 因特殊原因(人防、地質(zhì)、管線等)地下室整體抬高作為大空間停車使用的，經(jīng)規(guī)劃部門認(rèn)定，可按規(guī)定計算建筑面積、不計入容積率。 但應(yīng)進行豎向設(shè)計并組織好排水并與相鄰地塊平接，。 4、地下室設(shè)置通風(fēng)采光井以改善地下室室內(nèi)環(huán)境的，通風(fēng)采光井寬度((。 ，采光井地坪標(biāo)高視作該建筑的地坪標(biāo)高。 二、建筑物下列項目按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算建筑面積，計入總建筑面積，但不計入容積率: 3、、通透的、無圍護結(jié)構(gòu)的五層以上住宅、中小學(xué)等公益性建筑的底部架空層;臨街建筑底層架空層、底層臨街商業(yè)的后半部分架空層的除外;臨江、臨湖的住宅架空層層高可適當(dāng)提高; 4、無圍護結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)(設(shè)備管道)轉(zhuǎn)換層(); 5、超高層建筑的無圍護結(jié)構(gòu)的避難層【其他非避難空間的(如樓梯間、電梯井、其他功能性用房)除外】; 6、，。 三、建筑物陽臺、外廊、突出主體結(jié)構(gòu)的外挑按以下方法計算建筑面積:(一)、居住建筑:①、，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積并計入容積率;超出此規(guī)定的部分按全面積計算建筑面積并計入容積率。 ③考慮南昌氣候特點，北向陽臺，外廊原則上要求統(tǒng)一封閉，外廊按其水平投影面積計算建筑面積并計入容積率;④入戶花園為陽臺的一種形式，其面積計算參照陽臺面積計算。 進深大于3米的陽臺、入戶花園按全面積計算建筑面積并計算容積率;⑤與陽臺相接的附屬構(gòu)件(如花臺等)，、有圍護結(jié)構(gòu)、位于房屋建筑結(jié)構(gòu)圍合范圍以內(nèi)、，視為陽臺，其計算方法同第三點第1條;套型建筑面積為144平方米以上的住宅，確需設(shè)置設(shè)備平臺板的，其水平投影面積不得大于3平方米，用格柵圍合，其他部位不得再設(shè)置空調(diào)板。 ⑥陽臺面積要求:，其各類陽臺面積總和不大于套內(nèi)建筑面積的7%。 90平方米以上戶型，其各類陽臺面積總和不大于套內(nèi)建筑面積的6%。 ⑦次要陽臺原則上不得超過兩個(超高層住宅不受此限制。 以上外陽臺均為外挑陽臺，剪力墻等結(jié)構(gòu)不得凸出外墻。 (二)、公共建筑:①原則上不設(shè)置外陽臺;因造型需要設(shè)置的，，按其水平投影面積的1/2計算建筑面積并計入容積率。 超出此規(guī)定的部分按全面積計算建筑面積并計入容積率;②公共建筑北向外廊應(yīng)統(tǒng)一封閉，按其水平投影面積計算建筑面積并計入容積率;③公共建筑內(nèi)高度大于三層的空中花園平臺無圍護結(jié)構(gòu)時(無格柵、不設(shè)梁，按其水平投影面積計建筑面積不計入容積率; 四、突出外墻的飄窗，按以下方法計算建筑面積: 1、，寬度不大于該開間的2/3，兩側(cè)為玻璃，結(jié)構(gòu)剪力墻及結(jié)構(gòu)柱不得伸出外墻。 2、、、，可不計算建筑面積、不計入容積率; 3、除本點第2條之外，;、計入容積率; 4、超出本點第1條規(guī)定的按全面積計入容積率。 5、①飄窗下部的樓板不應(yīng)凸出外墻、不得用實體墻圍合;②飄窗下部作放置空調(diào)室外機時外側(cè)可用格柵遮擋，不得用實體墻封閉;③轉(zhuǎn)角凸窗長邊洞口與短邊洞口之和不得>3米。 五、建筑層高 1、;，不論層內(nèi)是否有隔層，按該層水平投影面積的k倍計算建筑面積，k=h÷3。 套型建筑面積大于144平方米的住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高可適當(dāng)提高，;，不論層內(nèi)是否有隔層，按該層水平投影面積的k倍計算建筑面積，k=h÷3。 2、，;，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的K倍計算;K=1+(h-，門廳、大堂、中廳、內(nèi)廊、采光廳等不列入超層高控制范圍。 3、分隔成小間的沿街商業(yè)(含商業(yè)街);()之間的，不論層內(nèi)是否有隔層，。 4、大型商業(yè)(面積大于1000平米)，且不得分割;臨街商業(yè)分割部分按第3條計算 5、電影院、劇場、體育館、展覽館等公共建筑層高可適當(dāng)加高，但辦公、售票、放映等用房按商業(yè)建筑規(guī)定計算。 1、考慮南昌氣候特征，地下車庫出入口坡道應(yīng)設(shè)置頂蓋。 頂蓋應(yīng)盡可能低矮，為輕巧的玻璃或結(jié)合綠化設(shè)置的，可不計入建筑占地面積。

鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積如何計算,要求有計算實例?

鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積如何計算，要求有計算實例?你好，我是做鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的，根據(jù)你所提供的條件，我只能給你一個大概的估算，普通輕鋼廠房，在設(shè)計經(jīng)濟性良好的情況下，一般按廠房建筑面積每平米300元左右?；A(chǔ)部分因為地下情況復(fù)雜，對造價的影響很大。具體的還是需要根據(jù)地質(zhì)勘查報告來設(shè)計和估算。這樣比較準(zhǔn)確。 你好，我是做鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的，根據(jù)你所提供的條件，我只能給你一個大概的估算，普通輕鋼廠房，在設(shè)計經(jīng)濟性良好的情況下，一般按廠房建筑面積每平米300元左右?；A(chǔ)部分因為地下情況復(fù)雜，對造價的影響很大。具體的還是需要根據(jù)地質(zhì)勘查報告來設(shè)計和估算。這樣比較準(zhǔn)確。

鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積如何計算,要求有計算實例

鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積如何計算，要求有計算實例5 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。另，在規(guī)劃設(shè)計中，超過8m的鋼結(jié)構(gòu)廠房，按兩層計算。 評論收起 aaa168198168 回答量:1 采納率:0% 幫助的人:693 鋼結(jié)構(gòu)廠房長寬高分別為100/90/8米。四周用鐵瓦圍墻，請問如果是按投影面積算的話，求算面積和工式 評論收起 知道小有建樹答主 回答量:1492 采納率:0% 幫助的人:367萬 按立體投影面積進行計算

最新廠房 建筑面積模板(三篇)

承包方(以下簡稱乙方):甲方在位于建廠房壹棟，由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程的施工。 為了明確責(zé)任，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同: 一、工程概況: 1、工程名稱: 2、工程地點: 3、工程內(nèi)容:廠房土建工程及水、電、地面工程等 二、承建范圍:乙方按照設(shè)計圖紙及甲方提出的要求承建。 水電工程，包含動力電纜工程的施工。 三、承包方式:采用包工包料方式承包。 甲方提供建設(shè)圖紙，乙方包工包料。 甲方提供水電到位，包工包料。 乙方負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，用電費用由乙方承擔(dān)，但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認(rèn)同意。 四、合同價款:按建筑面積每平方米元計，建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。 水電工程按每元。 五、付款方式:甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元;完成全部房屋主體建筑后支付元;水電工程完工后支付元，全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款;甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，兩年保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題或乙方處理好質(zhì)量問題后，再全部付清。 六、質(zhì)量要求: 1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范進行自驗，自驗合格后，報甲方驗收。 2、乙方施工的工程必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負(fù)。 3、乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求。 4、甲方負(fù)責(zé)原材料準(zhǔn)備，乙方提供人工、施工工具和附屬設(shè)備。 工程建成后，若出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。 七、安全責(zé)任:乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。 八、工期要求:施工期從年月日起至年月日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。 九、質(zhì)量保修期: 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下: 1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏為2年; 2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期; 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方(出賣方):___法定代表人:___ 乙方(受賣方):___ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議條款: 一、甲方愿意將坐落于___，占地面積___平方米，廠房建筑面積___平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方也充分了解該廠房具體狀況，并自愿受買該廠房。 二、該廠房的國土證號碼為___號，___號，房產(chǎn)證號碼為___x號。 三、該廠房按雙方約定價格總款額為人民幣___x元整，付款方式分為二期:第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應(yīng)先交人民幣___xx元整給甲方作為定金。 第二期在甲方辦理完過戶手續(xù)時，乙方把余款人民幣___x元整一次性付清給甲方。 四、甲方應(yīng)當(dāng)將附屬于該廠房___設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠房的價款內(nèi)，乙方不再另行付費。 五、甲方保證如實陳述該廠房權(quán)屬的具體狀況，保證該廠房沒有指定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該廠房不受他人追索債權(quán)。 六、該廠房正式交接時，水，電，有線電視，通迅等相關(guān)雜費，甲方必須全部結(jié)清。 七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。 八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由廠房所在地人民法院起訴管轄。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。 十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議。 一.基本信息: 1.乙方購買甲方位于___市___路___區(qū)(縣)廠房___層。 2.土地使用權(quán)期限為___年，自___至___年，實際期限以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。 二、出廠價格及其他費用: 1.廠房價格為每平方米___(大寫)，總價格(含人民幣地價)為___(大寫)。 2.土地使用稅由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定每年向有關(guān)部門繳納。 三.付款方式、期限和交付期限: 1.工廠總價分兩期支付，乙方應(yīng)在簽約之日支付首付款___(大寫)。 (1)甲方應(yīng)在___年___月___日前將廠房交由相關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到甲方廠房后支付___(大寫)元。

工業(yè)廠房建筑面積怎么計算

工業(yè)廠房建筑面積的計算涉及到多個方面，包括單層和多層房屋的計算方法、特殊部位的處理、以及不計算建筑面積的情形。 工業(yè)廠房建......

廠房建筑面積計算方法,有沒有專業(yè)人士說一說? – 安居客房產(chǎn)問答

安居客問答平臺為您解答:計算建筑面積的規(guī)定3.0.1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定:l單層建 t****1熱心網(wǎng)友計算建筑面積的規(guī)定3.0.1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定:l單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計算12面積。 2利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積:凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算12面積;凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計算面積。 3.0.2單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。 層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全而積;層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。 所以:單層建筑物不論其高度均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計算。 建筑面積的計算規(guī)則有沒有對工業(yè)廠房的單獨界定。 在計算容積率時對單層的建筑物的面積計算有高度要求如:1.當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當(dāng)住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。 2.當(dāng)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當(dāng)辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。 3.當(dāng)普通商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于6.1米(3.9米+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當(dāng)普通商業(yè)建筑層高大于10米(3.9米×2+2.2米)時，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。

融創(chuàng)天津老廠房建筑面積計算案例分享.ppt

融創(chuàng)·天津·老廠房建筑面積計算案例分享***案例:、電梯算幾層面積?【國】【地】?【無規(guī)范