歡迎來到倉小二倉庫出租網(wǎng)平臺!，匯聚全國廠房出租、倉庫出租、園區(qū)招商房源信息!客服熱線:400-0827-818 廠房折舊率是反映廠房價值的損耗程度，并根據(jù)折舊率來計算廠房的剩余價值。 通常來說，廠房的折舊率使用以下兩種方法來計算:。 年限折舊法 年限折舊法是根據(jù)廠房的實際使用年限和折舊年限來計算折舊率的，具體計算公式為: 折舊率=(1-預(yù)計凈殘值率)/折舊年限×100% 其中，預(yù)計凈殘值率是指預(yù)計廠房報廢時的剩余價值所占廠房原值的比例。 折舊年限是指廠房可使用年限，通常為20年至30年。 加速折舊法 加速折舊法是考慮到廠房在使用初期價值較高，隨著使用年限的增加，價值逐漸降低。 因此，在計算折舊率時，會采用加速計提折舊的方法，即在前幾年計提較多的折舊，在后幾年計提較少的折舊。 具體計算公式為:。 折舊率=(首年折舊率+年遞增率×年數(shù))/(1+年遞增率) 其中，首年折舊率是指廠房使用年的折舊率，年遞增率是指每年遞增的幅度，年數(shù)是指廠房已使用的年限。 根據(jù)上述方法計算出的廠房折舊率，可以反映出廠房的實際損耗程度。 在計算廠房的剩余價值時，可以根據(jù)當前市場價格和折舊率來推算。 同時，也可以根據(jù)折舊率來評估廠房的使用狀況和投資價值。

??廠房折舊怎么算?你問我,我告訴你!??

親愛的朋友們，今天咱們聊聊這個讓很多人頭疼的話題——廠房折舊。 什么是折舊呢?簡單來說，就是東西用久了，它值的錢就少了。 比如說你買了個新iPhone，用了幾年后，它就不值原來那么多了，對吧?廠房也是一樣，隨著時間的推移，它會慢慢老化，...。 比如說你買了個新iPhone，用了幾年后，它就不值原來那么多了，對吧?廠房也是一樣，隨著時間的推移，它會慢慢老化，變得不那么值錢了。 怎么算廠房折舊呢?方法有很多種，最常用的有兩種:一種是直線法，另一種是加速折舊法。我們一個個來看。 直線法就像它的名字一樣，假設(shè)廠房會以一個固定的速度貶值。 比如，你的廠房價值100萬，預(yù)計能用10年，那你每年就在賬面上減少10萬的固定資產(chǎn)。 這種方法很簡單，但可能不太符合實際，因為物品的價值通常在開始使用的幾年里下降得比較快。 加速折舊法則更貼近現(xiàn)實情況，它允許你在物品使用的早期計提更多的折舊費用。 比如說，你還是那個100萬的廠房，可能在第一年你會把它價值的30%算作折舊，第二年可能是剩下的價值的一半，以此類推，直到折舊完為止。 這樣做的理由是，物品在剛投入使用時磨損最快，價值下降得也最多。 計算折舊的時候還要考慮到很多因素，像是預(yù)計的使用壽命、殘值(東西最后還能賣多少錢)等等。 這些都是會計上需要仔細考慮的事情。 說了這么多，你可能還是有點暈。 沒關(guān)系，記住這個關(guān)鍵點:折舊是為了在你的財務(wù)報表中準確反映資產(chǎn)的實際價值。

老師你好!廠房折舊年限一般是多少年?殘值率是多少?謝謝!_實務(wù)_財稅問答-正保會計網(wǎng)校(原中華會計網(wǎng)校)

老師你好!廠房折舊年限一般來說是根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、國家稅務(wù)局出臺的《企業(yè)所得稅會計制度》來確定的，折舊年限是10年或者15年。 一般來說，對于一般性資產(chǎn)，殘值率為5%，若資產(chǎn)的折舊年限確定的比較短，殘值率偏低，折舊年限長一些，殘值率也可以偏高一些。 折舊率是根據(jù)資產(chǎn)質(zhì)量、使用壽命和經(jīng)濟效益等因素事先確定的，其數(shù)值一般根據(jù)折舊法的種類及一定的年限來確定。 折舊也是一種稅收抵扣方式，企業(yè)在申報稅收時，可以把折舊累積的費用作為稅前扣除項目。 202301/1015:55 老師你好!廠房折舊年限一般是多少年殘值率是多少謝謝! 固定資產(chǎn)折舊年限多少年，殘值率為多少 電纜的折舊年限應(yīng)該是多少年需要殘值率是多少 老師您好!人力資源服務(wù)公司，外賬是代賬公司做的。

自建廠房折舊年限

自建廠房折舊年限 自建廠房折舊年限為二十年。根據(jù)法律規(guī)定除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下: 1、房屋、建筑物，為20年; 2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; 3、與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; 4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年; 5、電子設(shè)備，為3年。 第六十條除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，為20年; (二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; (三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; (四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年; (五)電子設(shè)備，為3年。

工業(yè)廠房折舊年限是多少

一、工業(yè)廠房折舊簡介 工業(yè)廠房是企業(yè)的不可或缺的固定資產(chǎn)之一，其折舊年限是企業(yè)計算折舊費用的重要指標。 工業(yè)廠房的價值隨著時間推移逐漸減少，采用折舊方法是為了反映其使用壽命和殘值。 折舊年限越長，每年計提的折舊費用就越少。 二、工業(yè)廠房折舊年限 根據(jù)我國稅法，工業(yè)廠房的折舊年限為20年。 也就是說，在計算折舊費用時，每年折舊額是工業(yè)廠房原值的1/20。 需要注意的是，折舊年限是依據(jù)工業(yè)廠房的使用壽命和殘值來確定的。 對于一些使用壽命較長、沒有明顯老化的建筑，折舊年限也可以適當延長。 反之，對于使用壽命短、已經(jīng)過時的工業(yè)廠房，折舊年限可以縮短，但具體折舊年限還是需要根據(jù)企業(yè)實際情況來確定。 三、工業(yè)廠房折舊政策 根據(jù)我國稅收政策規(guī)定，企業(yè)所得稅法律法規(guī)中規(guī)定的工業(yè)企業(yè)和企業(yè)所得稅實施細則，鼓勵企業(yè)購進自用產(chǎn)權(quán)、無形資產(chǎn)和技術(shù)引進等方面的投資，可以享受一定的稅收優(yōu)惠政策。 具體來說，企業(yè)購置新的固定資產(chǎn)，可以在稅前扣除相應(yīng)投資額，降低企業(yè)稅負。 此外，企業(yè)不需要對新購工業(yè)廠房原值進行資產(chǎn)損失風險的計提，也可以降低企業(yè)固定資產(chǎn)成本。 總的來說，工業(yè)廠房折舊年限是固定資產(chǎn)管理中一個非常重要的概念，企業(yè)在計算折舊費用時需要按照規(guī)定規(guī)范進行操作，同時可以根據(jù)自身實際情況進行調(diào)整。 以上內(nèi)容來自杭州云搜網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司杭州云搜網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司logo百度愛采購溫馨提示:。 以上內(nèi)容來自第三方，內(nèi)容真實性、準確性、合法性由來源第三方負責，僅供您參考。 未經(jīng)權(quán)利方授權(quán)許可禁止任何第三方轉(zhuǎn)載、引用，權(quán)利方保留追究權(quán)利。

固定資產(chǎn)廠房是按多少年折舊?折舊率是多少?

除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，為20年; (二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; (三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; (四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年; (五)電子設(shè)備，為3年. 「釋義」本條是對固定資產(chǎn)最低折舊年限的規(guī)定. 房屋、建筑物的最低折舊年限為20年. 房屋和建筑物作為最主要的固定資產(chǎn)，其構(gòu)造、屬性等方面相對較為特殊，使用壽命相對較長，價值相對較高，其使用價值的體現(xiàn)也是一個相對較長的過程，根據(jù)收入與支出配比原則等要求，其折舊年限也應(yīng)相對較長，所以本條規(guī)定，房屋、建筑物的最低折舊年限為20年，這基本能反映房屋、建筑物的現(xiàn)實使用情況.本條所說的房屋、建筑物，是指供生產(chǎn)、經(jīng)營使用和為職工生活、福利服務(wù)的房屋、建筑物及其附屬設(shè)施，其中房屋，包括廠房、營業(yè)用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等;建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚(不包括臨時工棚、車棚等簡易設(shè)施)、場、路、橋、平臺、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨立于房屋和機器設(shè)備之外的管道、煙囪、圍墻等;房屋、建筑物的附屬設(shè)施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不單獨計算價值的配套設(shè)施，包括房屋、建筑物內(nèi)的通氣、通水、通油管道，通信、輸電線路，電梯，衛(wèi)生設(shè)備等.

一般廠房跟土地折舊,采用 什么方式折舊合理;和一般固定資金的折舊...

一般廠房跟土地折舊，采用什么方式折舊合理;和一般固定資金的折舊相同嗎-實務(wù)-問題咨詢。財稅問答-正保會計網(wǎng)校旗下的專業(yè)財稅實務(wù)答疑平臺(原中華會計網(wǎng)校)。 使用APP提問，老師回復(fù)第一時間提醒，下載APP溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答你好;廠房的話選擇直線法來折舊的;土地的話計入無形資產(chǎn)也是按直線法來的是的 按直線法，一般廠房折舊率多少;有個概數(shù)嗎? 你好;這個沒有的;這個按你實際來寫 你好;一般有殘值率的?，F(xiàn)在房子多值錢;建議你考慮殘值率的 Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問題可以直接問我呦~

固定資產(chǎn)折舊年限不同導(dǎo)致的所得稅差異?

1、所得稅差異是指因稅收規(guī)定和會計處理上的不一致導(dǎo)致的差異。 稅收與會計的差異是客觀存在的，有永久性差異與暫時性差異兩者。 2、永久性差異是指在某一會計期間，稅前會計利潤與納稅所得之間由于計算口徑不同而形成的差異。 這種差異在本期產(chǎn)生，不能在以后各期間轉(zhuǎn)回，即永久存在，故被稱為"永久性差異"。 這種差異一旦發(fā)生，即永久存在。 3、暫時性差異是指企業(yè)的稅前會計利潤和納稅所得雖然計算的口徑一致，但由于二者的確認時間不同而產(chǎn)生的差異。 這種差異在某一時期產(chǎn)生以后，雖應(yīng)按稅法規(guī)定在當期調(diào)整，使之符合計稅所得計算的要求，但可以在以后一期或若干期內(nèi)轉(zhuǎn)回，最終使得整個納稅期間稅前會計利潤和納稅所得相互一致。 由固定資產(chǎn)折舊年限不同所導(dǎo)致差異屬于暫時性差異。 相應(yīng)的賬務(wù)處理 1、形成應(yīng)納稅暫時性差異:資產(chǎn)的賬面價>其計稅基礎(chǔ)~確認遞延所得稅負債 2、形成可以抵扣暫時性差異:資產(chǎn)賬面價值<其計稅基礎(chǔ)~確認遞延所得稅資產(chǎn) 1、房屋、建筑物，為20年; 2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; 3、與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; 4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;。

房產(chǎn)折舊

建筑物在使用過程中逐步損耗而減少的那部分價值，稱為自然折舊。 造成自然折舊的因素有以下幾項:①因使用勘估房地產(chǎn)而產(chǎn)生的磨滅或破損;②隨時間或風雨侵蝕等自然作用而產(chǎn)生的房產(chǎn)自然老化;③由于水災(zāi)、火災(zāi)或地震等自然災(zāi)害而發(fā)生的損壞。 檢查由于物理的因素所發(fā)生的折舊 時，最重要的是檢查該折舊部分是否有修復(fù)的可能。 如果能夠修復(fù)，那么修復(fù)所需要 可作為衡量折舊額的尺度。 (2)功能折舊。 建筑物在使用過程中，由于社會進步、環(huán)境變化、、人們的居住觀念的轉(zhuǎn)化等原因，也會造成建筑物價值的降低。 這部分的折舊叫功能性折舊。 例如建筑物與基地的配合不適宜，設(shè)計不良、樣式老化、設(shè)備不足以及效率降低等。 功能性折舊是相對于其它同類型房產(chǎn)而言的。 因此，人們在測算功能折舊時，可通過比較其它同類型房地產(chǎn)的使用功能入手來計算。 參照國際上 房地產(chǎn)評估 的經(jīng)驗，建筑物的功能性折舊額一般在原值 的1-5%范圍內(nèi)。 在房地產(chǎn)估價方法中，不同的估價方法對自然折舊和功能折舊有不同的處理方式。 市場比較估價法通過比較分析勘估標的房地產(chǎn) 與比較標的房地產(chǎn)之間在房屋使用功能和房屋成色的差異來體現(xiàn)功能折舊和自然折舊的程度。 成本估價法 對折舊的處理，常是具體測算房屋的自然折舊部分，而功能性折舊則是通過房地產(chǎn)殘值的情況來體現(xiàn)的。 ①原值。 建筑物的原值是指建筑物建造時期的工程造價費用。 對于使用年限不長的建筑物，在計算折舊額時，一般都以其原始價值作為計算依據(jù)對于使用年限較長的建筑物，在計算某折舊額時，應(yīng)以建筑物的 重置價值 代替原始價值來計算折舊額。 這是因為在建筑物被使用的這段較長時間里，在發(fā)生著很大變化，尤其是建筑物的原材料價格，以及銀行貸款利率發(fā)生了較大變化，使得建筑物的原始價值失去了作為價值補償?shù)囊罁?jù)。 ②耐用年限。 耐用年限指建筑物在受外界物理、化學等因素作用發(fā)生有形磨損的影響下所能維持正常使用的年限。 耐用年限常用作折舊年限。 ③殘值。 房屋殘值指建筑物在耐用年限終結(jié)果估計的建筑物市場價值。 耐用年限和殘值率通常是由特定機構(gòu)預(yù)先就各種建筑物統(tǒng)一規(guī)定的。 但估價時并不一定要完全根據(jù)所定的標準，而可以根據(jù)實際情況作適當?shù)男拚?[在房地產(chǎn)中求取應(yīng)計折舊額的方法，有耐用年數(shù)法和依據(jù)觀測折舊兩種。 (1)耐用年數(shù)法 依據(jù)耐用年數(shù)進行折舊的方法，有直線折舊法 余額遞減法 償還基金法等等。 ①直線折舊法 直線折舊法是假定在房地產(chǎn)的耐用期間每年的折舊額一定，因此，每年的折舊累計額是與使用年數(shù)成正比例增加的。 每年的折舊額可以根據(jù)下列公式計算其中，D為每年的折舊額，C為重置成本，N為建筑物耐用年數(shù)，R為建筑物的耐用年數(shù)期滿時的殘值占重置成本的比率，也叫殘值率，S為耐用年數(shù)期滿時的殘值。 計算經(jīng)過幾年后的折舊累計額，可應(yīng)用如下公式:其中，n為建筑物已使用年數(shù)，n'為建筑物的剩余耐用年數(shù)，其它符號意義同上。 這種方法將每年的折舊額劃一計算，然甲苧筑物并不是每年以一定的比率折舊的，所以這與建筑物的實際折舊額并不一致。 下述的余額遞減法和償還基金法也有同樣的缺點。 ②余額遞減法 這種方法是對經(jīng)過折舊的房地產(chǎn)殘余價格乘以一定比例來計算每年的折舊金額。 根據(jù)這種方法計算，折舊額以取得資產(chǎn)時的第一年最大，以后逐年遞減。 為d，則第一年折舊額為D1=dc，第一年年終時該房地產(chǎn)殘值P1=c?dc=c(1?d)，第二年的折舊額D2=c(1-d)×d=c·d(1-d)。 依此類推，第n年的折舊額Dn=cd(1?d)n?1，殘值Pn=c(1?d)n。 如果房地產(chǎn)耐用年數(shù)為N，那么Pn就是殘值，即S=Pn=c(1?d)n。 那么同時，耐用年數(shù)為N年的房地產(chǎn)在第n年(n<N)的折舊累計額，可用以下公式計算③償還基金法 償還基金法是每年儲存一定金額，并按一定利率復(fù)利計算，使其生息后的本利合計額與建筑物釣刷用年數(shù)期濟時的總折舊額相等。 現(xiàn)在假定每年儲存A元，則第1年的儲存金A在N年變成A(1+r)N?1的本利合計。 依此類推。 第n年(n<N)的儲存金A在N變成A(1+r)N?n。 這樣，亦即同時，經(jīng)過n年的建筑物累計折舊額為，④其它方法，房屋折舊的方法還有 年金法、諾斯法、阿瑟法、年數(shù)合計法等。 這里不一一列舉。 (2)依據(jù)觀察折舊法 這種方法，不是將折舊的基準直接置于經(jīng)過年數(shù)，而是就勘估房地產(chǎn)的構(gòu)成，由估價人員直接觀察房地產(chǎn)由物理的、功能的及 的折舊因素所造成的折舊額。 關(guān)于對折舊的處理，中西方有差異，西方對于折舊的概念和計算方法存在三種觀點，其中為西方會計學界普遍接受的是認為折舊是固定資產(chǎn)成本的 攤銷。 房地產(chǎn)的各項費用如 維修費、稅費等都是產(chǎn)權(quán)人必須實際支付的費用，而折舊費則不然，它由業(yè)主提存，因此既然不需實際支付，就不應(yīng)計入實際費用從純收益中扣除。

折舊

領(lǐng)導(dǎo)皺著眉頭問我，… 經(jīng)營性現(xiàn)金流量=息稅前利潤+折舊-稅，為什么是加折舊(財務(wù)范圍)1.現(xiàn)金流量是按收付實現(xiàn)制核算的實際流入和流出企業(yè)的現(xiàn)金之差額。 注意是收付實現(xiàn)制而… 什么是攤銷和折舊 吉林大學機械設(shè)計及理論碩士攤銷(Amortization)指對除固定資產(chǎn)之外，其它可以長期使用的經(jīng)營性資產(chǎn)按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法。 與固定資產(chǎn)折舊類似。 折舊(depreciation)是指資產(chǎn)價值的下降，指… 如果出臺法律，房子強制折舊會怎么樣徐斌 2020年度新知答主第一，拆不起。 2011年之后，國有土地上房屋的拆遷采用市場比較法，要比較周邊三個新建樓盤開盤價格，來指定征收補償標準。 按照你說的老房子都要拆，那區(qū)政… 固定資產(chǎn)為什么要折舊這樣做有什么意義 企業(yè)管理咨詢專家對于企業(yè)來說，有個計算利潤的公式，收入-支出=利潤。 固定資產(chǎn)實際上也是企業(yè)花錢買來的，所以也是一種支出，但是往往這種支出金額很大，而且受益期很長，如… 什么是折舊你能舉一個簡單的例子嗎 橙花小鎮(zhèn)的小熊 這里是一頭熊看來大家都忘記了折舊最初的含義折舊，別名是"資本消耗補償"，這個名字已經(jīng)講明了它的含義，但現(xiàn)在多被人直接理解成資產(chǎn)的時間損耗，當然表面上看是這樣我舉… 折舊為什么在核算GDP中算收入奉一 數(shù)學非常重要下面知友回答的那個大橋的比喻將折舊劃入了每個人的隱形收入，已經(jīng)很形象了，這里從另外一個角度來說明這個問題。 我們首先要搞明白:收入=利潤+成本因為某些… 如果一家企業(yè)突然增加了100元的固定資產(chǎn)折舊，其他保持不變，請問會對三張報表產(chǎn)生什么影響 一墨財經(jīng) 微信公眾號:一墨財經(jīng)這是一個很好的對加深三張報表聯(lián)系的一個練習，直接從報表出發(fā)比較跳躍，我們從分錄出發(fā)有助于理解。 首先假設(shè)固定資產(chǎn)的折舊，計入的是管理費用;則有借:管理… 「折舊」的概念是什么劉政 挖坑跳坑爬坑填坑立碑從會計意義上來看，資產(chǎn)是能為企業(yè)帶來未來現(xiàn)金流(并且這些未來現(xiàn)金流能夠準確估計)的經(jīng)濟資源，從邏輯上講未來企業(yè)每一筆收入都和現(xiàn)在的某一項資產(chǎn)有關(guān)，因… 固定資產(chǎn)折舊常見的4種計算方法噬元獸 吐魂分別是年限平均法(直線法)、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法1、年限平均法(也叫直線法)最簡單的一種計算方式，每期的折舊額相等，計算公式:【舉例:】A公司2021年3月8日購入一臺無需安裝的生產(chǎn)設(shè)… 折舊/攤銷是什么折舊與攤銷有什么差別野豬 折舊/攤銷是什么折舊與攤銷有什么差別公司的資產(chǎn)成本會在資產(chǎn)使用期限內(nèi)每年計入費用，而折舊(Depreciation)和攤銷(Amortizati… 什么是折舊你能舉一個簡單的例子嗎 收廢銅廢鐵 法律職業(yè)資格證持證人舉例:你買輛車11萬元，可以用10年，10年后賣廢品能賣一萬，那么，這輛車每年的折舊費用就是一萬元。 其意思有兩層意思，一層意思是固定資產(chǎn)費用在使用期… 從事車險理賠的醫(yī)學狗車輛折舊費賠付與否法律未明確規(guī)定道路千萬條，安全第一條，已經(jīng)是老生常談的問題了。

廠房折舊年限是多少年

廠房折舊年限是20年，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條規(guī)定:除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，為20年;(二)飛機、火車、輪 廠房折舊年限是多少年 廠房折舊年限是20年，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條規(guī)定:除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，為20年;(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;(五)電子設(shè)備，為3年。 法律依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下:。 (一)房屋、建筑物，為20年; (二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; (三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; (四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年; (五)電子設(shè)備，為3年。

廠房折舊年限是幾年,法律的規(guī)定是什么-華律?優(yōu)質(zhì)問答(v.

廠房折舊年限是二十年。根據(jù)法律規(guī)定，除國務(wù)院財政和稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限是: 1、房屋、建筑物是二十年; 2、飛機、火車、輪船和其他生產(chǎn)設(shè)備是十年; 3、與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的器具、工具和家具是五年; 4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具是四年; 5、電子設(shè)備是三年。 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第二十八條 企業(yè)發(fā)生的支出應(yīng)當區(qū)分收益性支出和資本性支出。收益性支出在發(fā)生當期直接扣除;資本性支出應(yīng)當分期扣除或者計入有關(guān)資產(chǎn)成本，不得在發(fā)生當期直接扣除。 企業(yè)的不征稅收入用于支出所形成的費用或者財產(chǎn)，不得扣除或者計算對應(yīng)的折舊、攤銷扣除。 除企業(yè)所得稅法和本條例另有規(guī)定外，企業(yè)實際發(fā)生的成本、費用、稅金、損失和其他支出，不得重復(fù)扣除。

揭秘商品房折舊真相:你的房產(chǎn)價值是如何變化的?

親愛的讀者們大家好，你是否曾經(jīng)疑惑過，為什么你幾年前購買的商品房現(xiàn)在市場價值已經(jīng)大不如前了呢?這背后隱藏的正是商品房折舊的秘密。 簡單來說，折舊指的是資產(chǎn)隨著時間流逝而發(fā)生的價值下降。 對于商品房而言，折舊不僅體現(xiàn)在建筑物的物理老化上，還受到經(jīng)濟環(huán)境、市場需求等多方面的影響。 第一，物理損耗是導(dǎo)致商品房折舊的基本原因之一。 隨著時間的推移，房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和內(nèi)部設(shè)施都會經(jīng)歷磨損和損壞，需要進行維護和更新，這些都將增加持有成本，從而降低房產(chǎn)的市場價值。 第二，技術(shù)進步也是推動商品房折舊的重要力量。 新建筑往往采用更先進的材料和技術(shù)，提供更好的居住體驗，相比之下，老舊房產(chǎn)的技術(shù)劣勢將使其競爭力減弱。 第三，經(jīng)濟周期和社會發(fā)展也會對商品房價值產(chǎn)生深遠影響。 例如，當經(jīng)濟增長放緩時，房地產(chǎn)市場可能會進入低迷期，導(dǎo)致整體房價下跌。 城市規(guī)劃和發(fā)展方向的變化也可能使某些區(qū)域的房產(chǎn)價值大幅縮水。 我們該如何評估自己房產(chǎn)的折舊情況呢?這里有一個簡單的公式可以幫助你粗略估算: 折舊率=(1-年剩余使用壽命/總使用壽命)*100% 其中，年剩余使用壽命可以通過房子的當前年齡和預(yù)計的使用壽命來計算，總使用壽命一般假設(shè)為50年到100年不等。 通過這個公式，你可以大概了解你的房產(chǎn)在未來幾年內(nèi)可能出現(xiàn)的價值變化。 實際的折舊情況會更加復(fù)雜，需要考慮更多的因素。 因此，建議你在做出決策之前咨詢房地產(chǎn)專業(yè)人士或評估師的意見。 總結(jié):商品房折舊是一個復(fù)雜的過程，受到多種因素的影響。 10-29 揭秘!最新最全的29家合法網(wǎng)貸平臺名單!快來看有沒有適合你的! 財經(jīng)房地產(chǎn)公積金商品房折舊如何計算郵政銀行月限額是多少錢?了解郵政銀行存款限額規(guī)定揭秘!最新最全的29家合法網(wǎng)貸平臺名單!快來看有沒有適合你的!漣水建行的房貸為何沒有降息?微信轉(zhuǎn)賬1000手續(xù)費多少錢?銀行運營管理部:職能與作用解析興業(yè)銀行辦啥卡?來聽聽專家怎么說!太平洋養(yǎng)老頤養(yǎng)1號真的那么厲害嗎?新手的困惑:申購新股的錢怎么還不解凍?錢江水那么深，到底該怎么游?銀行股為何不受青睞?是時候揭秘真相了!

廠房折舊年限是幾年

1、房屋、建筑物是二十年; 2、飛機、火車、輪船和其他生產(chǎn)設(shè)備是十年; 3、與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的器具、工具和家具是五年; 4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具是四年; 5、電子設(shè)備是三年。 企業(yè)的不征稅收入用于支出所形成的費用或者財產(chǎn)，不得扣除或者計算對應(yīng)的折舊、攤銷扣除。 除企業(yè)所得稅法和本條例另有規(guī)定外，企業(yè)實際發(fā)生的成本、費用、稅金、損失和其他支出，不得重復(fù)扣除。 未到所面談具體案情，律師回答僅供參考，建議 租房子的問題，需要關(guān)注哪些事項 二手房交易買方男在疫情期間買方女沒事，但是，但是其吃，但是遲遲不網(wǎng)簽，我這是第三方墊付房款，合同簽名是合同簽名是南方一個人 租用的廠房計提折舊嗎現(xiàn)在很多企業(yè)的廠房并不是企業(yè)本身就所擁有的，都是租用的。 但是很多人都有一個疑問:租用的廠房計提折舊嗎在此，華律網(wǎng)的小編為大家整理了租用的廠房計提折舊嗎相關(guān)方面的法律知識，歡迎大家閱讀，希望能對大家有所幫助。 廠房未辦竣工結(jié)算能計提折舊嗎 ...更多關(guān)于廠房未辦竣工結(jié)算能計提折舊嗎的法律知識，跟著華律網(wǎng)小編一起看看吧。 特殊資產(chǎn)如何確定其折舊年限 問題描述:你好，我新進一個企業(yè)，對一些特殊的資產(chǎn)折舊年限把我不是太準確。 問題是這樣的:我們企業(yè)的廠...更多關(guān)于特殊資產(chǎn)如何確定其折舊年限的法律知識，跟著華律網(wǎng)小編一起看看吧。 固定資產(chǎn)折舊最低的年限 依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》的規(guī)定，對固定資產(chǎn)進行折舊時，不同的固定資產(chǎn)，折舊年限是不一樣的，例如房屋、建筑物，為20年;飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年等。 公司廠房土地使用年限是50年，土地使用權(quán)使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回。 工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等用地。 土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。 下面跟華律網(wǎng)小編一起來看看吧。 一、公司廠房土地使用年限是多久公司廠房... 企業(yè)在固定資產(chǎn)的預(yù)計使用壽命時，應(yīng)考慮以下因素:(1)該固定資產(chǎn)的預(yù)計生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。 (2)該固定資產(chǎn)的有形損耗，如因設(shè)備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等。 (3)該固定資產(chǎn)的無形損耗，如因新技術(shù)的進步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水平相對陳舊、市場需求變化使產(chǎn)品過時等。 (4)有關(guān)固定資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制。 最新固定資產(chǎn)折舊年限計算固定資產(chǎn)折舊年限、殘值率。

老師你好!廠房折舊年限一般是多少年?殘值率是多少?謝謝!

老師你好!廠房折舊年限一般是多少年?殘值率是多少?謝謝!-實務(wù)-問題咨詢。 使用APP提問，老師回復(fù)第一時間提醒，下載APP溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答老師你好!廠房折舊年限一般來說是根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、國家稅務(wù)局出臺的《企業(yè)所得稅會計制度》來確定的，折舊年限是10年或者15年。 殘值率是指評估某一資產(chǎn)折舊后剩余價值占資產(chǎn)原值的比率百分比，又稱為折舊殘值率。 一般來說，對于一般性資產(chǎn)，殘值率為5%，若資產(chǎn)的折舊年限確定的比較短，殘值率偏低，折舊年限長一些，殘值率也可以偏高一些。 折舊率是根據(jù)資產(chǎn)質(zhì)量、使用壽命和經(jīng)濟效益等因素事先確定的，其數(shù)值一般根據(jù)折舊法的種類及一定的年限來確定。 折舊也是一種稅收抵扣方式，企業(yè)在申報稅收時，可以把折舊累積的費用作為稅前扣除項目。 Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問題可以直接問我呦~

一般廠房跟土地折舊,采用 什么方式折舊合理;和一般固定資金的折舊...

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生產(chǎn)用廠房年折舊率?