歡迎來(lái)到倉(cāng)小二倉(cāng)庫(kù)出租網(wǎng)平臺(tái)!，匯聚全國(guó)廠房出租、倉(cāng)庫(kù)出租、園區(qū)招商房源信息!客服熱線:400-0827-818 廠房折舊率是反映廠房?jī)r(jià)值的損耗程度，并根據(jù)折舊率來(lái)計(jì)算廠房的剩余價(jià)值。 通常來(lái)說(shuō)，廠房的折舊率使用以下兩種方法來(lái)計(jì)算:。 年限折舊法 年限折舊法是根據(jù)廠房的實(shí)際使用年限和折舊年限來(lái)計(jì)算折舊率的，具體計(jì)算公式為: 折舊率=(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/折舊年限×100% 其中，預(yù)計(jì)凈殘值率是指預(yù)計(jì)廠房報(bào)廢時(shí)的剩余價(jià)值所占廠房原值的比例。 折舊年限是指廠房可使用年限，通常為20年至30年。 加速折舊法 加速折舊法是考慮到廠房在使用初期價(jià)值較高，隨著使用年限的增加，價(jià)值逐漸降低。 因此，在計(jì)算折舊率時(shí)，會(huì)采用加速計(jì)提折舊的方法，即在前幾年計(jì)提較多的折舊，在后幾年計(jì)提較少的折舊。 具體計(jì)算公式為:。 折舊率=(首年折舊率+年遞增率×年數(shù))/(1+年遞增率) 其中，首年折舊率是指廠房使用年的折舊率，年遞增率是指每年遞增的幅度，年數(shù)是指廠房已使用的年限。 根據(jù)上述方法計(jì)算出的廠房折舊率，可以反映出廠房的實(shí)際損耗程度。 在計(jì)算廠房的剩余價(jià)值時(shí)，可以根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格和折舊率來(lái)推算。 同時(shí)，也可以根據(jù)折舊率來(lái)評(píng)估廠房的使用狀況和投資價(jià)值。

??廠房折舊怎么算?你問(wèn)我,我告訴你!??

親愛(ài)的朋友們，今天咱們聊聊這個(gè)讓很多人頭疼的話題——廠房折舊。 什么是折舊呢?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是東西用久了，它值的錢就少了。 比如說(shuō)你買了個(gè)新iPhone，用了幾年后，它就不值原來(lái)那么多了，對(duì)吧?廠房也是一樣，隨著時(shí)間的推移，它會(huì)慢慢老化，...。 比如說(shuō)你買了個(gè)新iPhone，用了幾年后，它就不值原來(lái)那么多了，對(duì)吧?廠房也是一樣，隨著時(shí)間的推移，它會(huì)慢慢老化，變得不那么值錢了。 怎么算廠房折舊呢?方法有很多種，最常用的有兩種:一種是直線法，另一種是加速折舊法。我們一個(gè)個(gè)來(lái)看。 直線法就像它的名字一樣，假設(shè)廠房會(huì)以一個(gè)固定的速度貶值。 比如，你的廠房?jī)r(jià)值100萬(wàn)，預(yù)計(jì)能用10年，那你每年就在賬面上減少10萬(wàn)的固定資產(chǎn)。 這種方法很簡(jiǎn)單，但可能不太符合實(shí)際，因?yàn)槲锲返膬r(jià)值通常在開(kāi)始使用的幾年里下降得比較快。 加速折舊法則更貼近現(xiàn)實(shí)情況，它允許你在物品使用的早期計(jì)提更多的折舊費(fèi)用。 比如說(shuō)，你還是那個(gè)100萬(wàn)的廠房，可能在第一年你會(huì)把它價(jià)值的30%算作折舊，第二年可能是剩下的價(jià)值的一半，以此類推，直到折舊完為止。 這樣做的理由是，物品在剛投入使用時(shí)磨損最快，價(jià)值下降得也最多。 計(jì)算折舊的時(shí)候還要考慮到很多因素，像是預(yù)計(jì)的使用壽命、殘值(東西最后還能賣多少錢)等等。 這些都是會(huì)計(jì)上需要仔細(xì)考慮的事情。 說(shuō)了這么多，你可能還是有點(diǎn)暈。 沒(méi)關(guān)系，記住這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):折舊是為了在你的財(cái)務(wù)報(bào)表中準(zhǔn)確反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。

老師你好!廠房折舊年限一般是多少年?殘值率是多少?謝謝!_實(shí)務(wù)_財(cái)稅問(wèn)答-正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校(原中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校)

老師你好!廠房折舊年限一般來(lái)說(shuō)是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、國(guó)家稅務(wù)局出臺(tái)的《企業(yè)所得稅會(huì)計(jì)制度》來(lái)確定的，折舊年限是10年或者15年。 一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于一般性資產(chǎn)，殘值率為5%，若資產(chǎn)的折舊年限確定的比較短，殘值率偏低，折舊年限長(zhǎng)一些，殘值率也可以偏高一些。 折舊率是根據(jù)資產(chǎn)質(zhì)量、使用壽命和經(jīng)濟(jì)效益等因素事先確定的，其數(shù)值一般根據(jù)折舊法的種類及一定的年限來(lái)確定。 折舊也是一種稅收抵扣方式，企業(yè)在申報(bào)稅收時(shí)，可以把折舊累積的費(fèi)用作為稅前扣除項(xiàng)目。 202301/1015:55 老師你好!廠房折舊年限一般是多少年殘值率是多少謝謝! 固定資產(chǎn)折舊年限多少年，殘值率為多少 電纜的折舊年限應(yīng)該是多少年需要?dú)堉德适嵌嗌?老師您好!人力資源服務(wù)公司，外賬是代賬公司做的。

自建廠房折舊年限

自建廠房折舊年限 自建廠房折舊年限為二十年。根據(jù)法律規(guī)定除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下: 1、房屋、建筑物，為20年; 2、飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; 3、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; 4、飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年; 5、電子設(shè)備，為3年。 第六十條除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，為20年; (二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; (三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; (四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年; (五)電子設(shè)備，為3年。

工業(yè)廠房折舊年限是多少

一、工業(yè)廠房折舊簡(jiǎn)介 工業(yè)廠房是企業(yè)的不可或缺的固定資產(chǎn)之一，其折舊年限是企業(yè)計(jì)算折舊費(fèi)用的重要指標(biāo)。 工業(yè)廠房的價(jià)值隨著時(shí)間推移逐漸減少，采用折舊方法是為了反映其使用壽命和殘值。 折舊年限越長(zhǎng)，每年計(jì)提的折舊費(fèi)用就越少。 二、工業(yè)廠房折舊年限 根據(jù)我國(guó)稅法，工業(yè)廠房的折舊年限為20年。 也就是說(shuō)，在計(jì)算折舊費(fèi)用時(shí)，每年折舊額是工業(yè)廠房原值的1/20。 需要注意的是，折舊年限是依據(jù)工業(yè)廠房的使用壽命和殘值來(lái)確定的。 對(duì)于一些使用壽命較長(zhǎng)、沒(méi)有明顯老化的建筑，折舊年限也可以適當(dāng)延長(zhǎng)。 反之，對(duì)于使用壽命短、已經(jīng)過(guò)時(shí)的工業(yè)廠房，折舊年限可以縮短，但具體折舊年限還是需要根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況來(lái)確定。 三、工業(yè)廠房折舊政策 根據(jù)我國(guó)稅收政策規(guī)定，企業(yè)所得稅法律法規(guī)中規(guī)定的工業(yè)企業(yè)和企業(yè)所得稅實(shí)施細(xì)則，鼓勵(lì)企業(yè)購(gòu)進(jìn)自用產(chǎn)權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)和技術(shù)引進(jìn)等方面的投資，可以享受一定的稅收優(yōu)惠政策。 具體來(lái)說(shuō)，企業(yè)購(gòu)置新的固定資產(chǎn)，可以在稅前扣除相應(yīng)投資額，降低企業(yè)稅負(fù)。 此外，企業(yè)不需要對(duì)新購(gòu)工業(yè)廠房原值進(jìn)行資產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)提，也可以降低企業(yè)固定資產(chǎn)成本。 總的來(lái)說(shuō)，工業(yè)廠房折舊年限是固定資產(chǎn)管理中一個(gè)非常重要的概念，企業(yè)在計(jì)算折舊費(fèi)用時(shí)需要按照規(guī)定規(guī)范進(jìn)行操作，同時(shí)可以根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 以上內(nèi)容來(lái)自杭州云搜網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司杭州云搜網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司logo百度愛(ài)采購(gòu)溫馨提示:。 以上內(nèi)容來(lái)自第三方，內(nèi)容真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性由來(lái)源第三方負(fù)責(zé)，僅供您參考。 未經(jīng)權(quán)利方授權(quán)許可禁止任何第三方轉(zhuǎn)載、引用，權(quán)利方保留追究權(quán)利。

固定資產(chǎn)廠房是按多少年折舊?折舊率是多少?

除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下: (一)房屋、建筑物，為20年; (二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; (三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; (四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年; (五)電子設(shè)備，為3年. 「釋義」本條是對(duì)固定資產(chǎn)最低折舊年限的規(guī)定. 房屋、建筑物的最低折舊年限為20年. 房屋和建筑物作為最主要的固定資產(chǎn)，其構(gòu)造、屬性等方面相對(duì)較為特殊，使用壽命相對(duì)較長(zhǎng)，價(jià)值相對(duì)較高，其使用價(jià)值的體現(xiàn)也是一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的過(guò)程，根據(jù)收入與支出配比原則等要求，其折舊年限也應(yīng)相對(duì)較長(zhǎng)，所以本條規(guī)定，房屋、建筑物的最低折舊年限為20年，這基本能反映房屋、建筑物的現(xiàn)實(shí)使用情況.本條所說(shuō)的房屋、建筑物，是指供生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用和為職工生活、福利服務(wù)的房屋、建筑物及其附屬設(shè)施，其中房屋，包括廠房、營(yíng)業(yè)用房、辦公用房、庫(kù)房、住宿用房、食堂及其他房屋等;建筑物，包括塔、池、槽、井、架、棚(不包括臨時(shí)工棚、車棚等簡(jiǎn)易設(shè)施)、場(chǎng)、路、橋、平臺(tái)、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨(dú)立于房屋和機(jī)器設(shè)備之外的管道、煙囪、圍墻等;房屋、建筑物的附屬設(shè)施，是指同房屋、建筑物不可分割的、不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施，包括房屋、建筑物內(nèi)的通氣、通水、通油管道，通信、輸電線路，電梯，衛(wèi)生設(shè)備等.

一般廠房跟土地折舊,采用 什么方式折舊合理;和一般固定資金的折舊...

一般廠房跟土地折舊，采用什么方式折舊合理;和一般固定資金的折舊相同嗎-實(shí)務(wù)-問(wèn)題咨詢。財(cái)稅問(wèn)答-正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校旗下的專業(yè)財(cái)稅實(shí)務(wù)答疑平臺(tái)(原中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校)。 使用APP提問(wèn)，老師回復(fù)第一時(shí)間提醒，下載APP溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答你好;廠房的話選擇直線法來(lái)折舊的;土地的話計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)也是按直線法來(lái)的是的 按直線法，一般廠房折舊率多少;有個(gè)概數(shù)嗎? 你好;這個(gè)沒(méi)有的;這個(gè)按你實(shí)際來(lái)寫 你好;一般有殘值率的?，F(xiàn)在房子多值錢;建議你考慮殘值率的 Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~

固定資產(chǎn)折舊年限不同導(dǎo)致的所得稅差異?

1、所得稅差異是指因稅收規(guī)定和會(huì)計(jì)處理上的不一致導(dǎo)致的差異。 稅收與會(huì)計(jì)的差異是客觀存在的，有永久性差異與暫時(shí)性差異兩者。 2、永久性差異是指在某一會(huì)計(jì)期間，稅前會(huì)計(jì)利潤(rùn)與納稅所得之間由于計(jì)算口徑不同而形成的差異。 這種差異在本期產(chǎn)生，不能在以后各期間轉(zhuǎn)回，即永久存在，故被稱為"永久性差異"。 這種差異一旦發(fā)生，即永久存在。 3、暫時(shí)性差異是指企業(yè)的稅前會(huì)計(jì)利潤(rùn)和納稅所得雖然計(jì)算的口徑一致，但由于二者的確認(rèn)時(shí)間不同而產(chǎn)生的差異。 這種差異在某一時(shí)期產(chǎn)生以后，雖應(yīng)按稅法規(guī)定在當(dāng)期調(diào)整，使之符合計(jì)稅所得計(jì)算的要求，但可以在以后一期或若干期內(nèi)轉(zhuǎn)回，最終使得整個(gè)納稅期間稅前會(huì)計(jì)利潤(rùn)和納稅所得相互一致。 由固定資產(chǎn)折舊年限不同所導(dǎo)致差異屬于暫時(shí)性差異。 相應(yīng)的賬務(wù)處理 1、形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異:資產(chǎn)的賬面價(jià)>其計(jì)稅基礎(chǔ)~確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債 2、形成可以抵扣暫時(shí)性差異:資產(chǎn)賬面價(jià)值<其計(jì)稅基礎(chǔ)~確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn) 1、房屋、建筑物，為20年; 2、飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; 3、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; 4、飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;。

房產(chǎn)折舊

建筑物在使用過(guò)程中逐步損耗而減少的那部分價(jià)值，稱為自然折舊。 造成自然折舊的因素有以下幾項(xiàng):①因使用勘估房地產(chǎn)而產(chǎn)生的磨滅或破損;②隨時(shí)間或風(fēng)雨侵蝕等自然作用而產(chǎn)生的房產(chǎn)自然老化;③由于水災(zāi)、火災(zāi)或地震等自然災(zāi)害而發(fā)生的損壞。 檢查由于物理的因素所發(fā)生的折舊 時(shí)，最重要的是檢查該折舊部分是否有修復(fù)的可能。 如果能夠修復(fù)，那么修復(fù)所需要 可作為衡量折舊額的尺度。 (2)功能折舊。 建筑物在使用過(guò)程中，由于社會(huì)進(jìn)步、環(huán)境變化、、人們的居住觀念的轉(zhuǎn)化等原因，也會(huì)造成建筑物價(jià)值的降低。 這部分的折舊叫功能性折舊。 例如建筑物與基地的配合不適宜，設(shè)計(jì)不良、樣式老化、設(shè)備不足以及效率降低等。 功能性折舊是相對(duì)于其它同類型房產(chǎn)而言的。 因此，人們?cè)跍y(cè)算功能折舊時(shí)，可通過(guò)比較其它同類型房地產(chǎn)的使用功能入手來(lái)計(jì)算。 參照國(guó)際上 房地產(chǎn)評(píng)估 的經(jīng)驗(yàn)，建筑物的功能性折舊額一般在原值 的1-5%范圍內(nèi)。 在房地產(chǎn)估價(jià)方法中，不同的估價(jià)方法對(duì)自然折舊和功能折舊有不同的處理方式。 市場(chǎng)比較估價(jià)法通過(guò)比較分析勘估標(biāo)的房地產(chǎn) 與比較標(biāo)的房地產(chǎn)之間在房屋使用功能和房屋成色的差異來(lái)體現(xiàn)功能折舊和自然折舊的程度。 成本估價(jià)法 對(duì)折舊的處理，常是具體測(cè)算房屋的自然折舊部分，而功能性折舊則是通過(guò)房地產(chǎn)殘值的情況來(lái)體現(xiàn)的。 ①原值。 建筑物的原值是指建筑物建造時(shí)期的工程造價(jià)費(fèi)用。 對(duì)于使用年限不長(zhǎng)的建筑物，在計(jì)算折舊額時(shí)，一般都以其原始價(jià)值作為計(jì)算依據(jù)對(duì)于使用年限較長(zhǎng)的建筑物，在計(jì)算某折舊額時(shí)，應(yīng)以建筑物的 重置價(jià)值 代替原始價(jià)值來(lái)計(jì)算折舊額。 這是因?yàn)樵诮ㄖ锉皇褂玫倪@段較長(zhǎng)時(shí)間里，在發(fā)生著很大變化，尤其是建筑物的原材料價(jià)格，以及銀行貸款利率發(fā)生了較大變化，使得建筑物的原始價(jià)值失去了作為價(jià)值補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。 ②耐用年限。 耐用年限指建筑物在受外界物理、化學(xué)等因素作用發(fā)生有形磨損的影響下所能維持正常使用的年限。 耐用年限常用作折舊年限。 ③殘值。 房屋殘值指建筑物在耐用年限終結(jié)果估計(jì)的建筑物市場(chǎng)價(jià)值。 耐用年限和殘值率通常是由特定機(jī)構(gòu)預(yù)先就各種建筑物統(tǒng)一規(guī)定的。 但估價(jià)時(shí)并不一定要完全根據(jù)所定的標(biāo)準(zhǔn)，而可以根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)?shù)男拚?[在房地產(chǎn)中求取應(yīng)計(jì)折舊額的方法，有耐用年數(shù)法和依據(jù)觀測(cè)折舊兩種。 (1)耐用年數(shù)法 依據(jù)耐用年數(shù)進(jìn)行折舊的方法，有直線折舊法 余額遞減法 償還基金法等等。 ①直線折舊法 直線折舊法是假定在房地產(chǎn)的耐用期間每年的折舊額一定，因此，每年的折舊累計(jì)額是與使用年數(shù)成正比例增加的。 每年的折舊額可以根據(jù)下列公式計(jì)算其中，D為每年的折舊額，C為重置成本，N為建筑物耐用年數(shù)，R為建筑物的耐用年數(shù)期滿時(shí)的殘值占重置成本的比率，也叫殘值率，S為耐用年數(shù)期滿時(shí)的殘值。 計(jì)算經(jīng)過(guò)幾年后的折舊累計(jì)額，可應(yīng)用如下公式:其中，n為建筑物已使用年數(shù)，n'為建筑物的剩余耐用年數(shù)，其它符號(hào)意義同上。 這種方法將每年的折舊額劃一計(jì)算，然甲苧筑物并不是每年以一定的比率折舊的，所以這與建筑物的實(shí)際折舊額并不一致。 下述的余額遞減法和償還基金法也有同樣的缺點(diǎn)。 ②余額遞減法 這種方法是對(duì)經(jīng)過(guò)折舊的房地產(chǎn)殘余價(jià)格乘以一定比例來(lái)計(jì)算每年的折舊金額。 根據(jù)這種方法計(jì)算，折舊額以取得資產(chǎn)時(shí)的第一年最大，以后逐年遞減。 為d，則第一年折舊額為D1=dc，第一年年終時(shí)該房地產(chǎn)殘值P1=c?dc=c(1?d)，第二年的折舊額D2=c(1-d)×d=c·d(1-d)。 依此類推，第n年的折舊額Dn=cd(1?d)n?1，殘值Pn=c(1?d)n。 如果房地產(chǎn)耐用年數(shù)為N，那么Pn就是殘值，即S=Pn=c(1?d)n。 那么同時(shí)，耐用年數(shù)為N年的房地產(chǎn)在第n年(n<N)的折舊累計(jì)額，可用以下公式計(jì)算③償還基金法 償還基金法是每年儲(chǔ)存一定金額，并按一定利率復(fù)利計(jì)算，使其生息后的本利合計(jì)額與建筑物釣刷用年數(shù)期濟(jì)時(shí)的總折舊額相等。 現(xiàn)在假定每年儲(chǔ)存A元，則第1年的儲(chǔ)存金A在N年變成A(1+r)N?1的本利合計(jì)。 依此類推。 第n年(n<N)的儲(chǔ)存金A在N變成A(1+r)N?n。 這樣，亦即同時(shí)，經(jīng)過(guò)n年的建筑物累計(jì)折舊額為，④其它方法，房屋折舊的方法還有 年金法、諾斯法、阿瑟法、年數(shù)合計(jì)法等。 這里不一一列舉。 (2)依據(jù)觀察折舊法 這種方法，不是將折舊的基準(zhǔn)直接置于經(jīng)過(guò)年數(shù)，而是就勘估房地產(chǎn)的構(gòu)成，由估價(jià)人員直接觀察房地產(chǎn)由物理的、功能的及 的折舊因素所造成的折舊額。 關(guān)于對(duì)折舊的處理，中西方有差異，西方對(duì)于折舊的概念和計(jì)算方法存在三種觀點(diǎn)，其中為西方會(huì)計(jì)學(xué)界普遍接受的是認(rèn)為折舊是固定資產(chǎn)成本的 攤銷。 房地產(chǎn)的各項(xiàng)費(fèi)用如 維修費(fèi)、稅費(fèi)等都是產(chǎn)權(quán)人必須實(shí)際支付的費(fèi)用，而折舊費(fèi)則不然，它由業(yè)主提存，因此既然不需實(shí)際支付，就不應(yīng)計(jì)入實(shí)際費(fèi)用從純收益中扣除。

折舊

領(lǐng)導(dǎo)皺著眉頭問(wèn)我，… 經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量=息稅前利潤(rùn)+折舊-稅，為什么是加折舊(財(cái)務(wù)范圍)1.現(xiàn)金流量是按收付實(shí)現(xiàn)制核算的實(shí)際流入和流出企業(yè)的現(xiàn)金之差額。 注意是收付實(shí)現(xiàn)制而… 什么是攤銷和折舊 吉林大學(xué)機(jī)械設(shè)計(jì)及理論碩士攤銷(Amortization)指對(duì)除固定資產(chǎn)之外，其它可以長(zhǎng)期使用的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)按照其使用年限每年分?jǐn)傎?gòu)置成本的會(huì)計(jì)處理辦法。 與固定資產(chǎn)折舊類似。 折舊(depreciation)是指資產(chǎn)價(jià)值的下降，指… 如果出臺(tái)法律，房子強(qiáng)制折舊會(huì)怎么樣徐斌 2020年度新知答主第一，拆不起。 2011年之后，國(guó)有土地上房屋的拆遷采用市場(chǎng)比較法，要比較周邊三個(gè)新建樓盤開(kāi)盤價(jià)格，來(lái)指定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 按照你說(shuō)的老房子都要拆，那區(qū)政… 固定資產(chǎn)為什么要折舊這樣做有什么意義 企業(yè)管理咨詢專家對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，有個(gè)計(jì)算利潤(rùn)的公式，收入-支出=利潤(rùn)。 固定資產(chǎn)實(shí)際上也是企業(yè)花錢買來(lái)的，所以也是一種支出，但是往往這種支出金額很大，而且受益期很長(zhǎng)，如… 什么是折舊你能舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子嗎 橙花小鎮(zhèn)的小熊 這里是一頭熊看來(lái)大家都忘記了折舊最初的含義折舊，別名是"資本消耗補(bǔ)償"，這個(gè)名字已經(jīng)講明了它的含義，但現(xiàn)在多被人直接理解成資產(chǎn)的時(shí)間損耗，當(dāng)然表面上看是這樣我舉… 折舊為什么在核算GDP中算收入奉一 數(shù)學(xué)非常重要下面知友回答的那個(gè)大橋的比喻將折舊劃入了每個(gè)人的隱形收入，已經(jīng)很形象了，這里從另外一個(gè)角度來(lái)說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題。 我們首先要搞明白:收入=利潤(rùn)+成本因?yàn)槟承?如果一家企業(yè)突然增加了100元的固定資產(chǎn)折舊，其他保持不變，請(qǐng)問(wèn)會(huì)對(duì)三張報(bào)表產(chǎn)生什么影響 一墨財(cái)經(jīng) 微信公眾號(hào):一墨財(cái)經(jīng)這是一個(gè)很好的對(duì)加深三張報(bào)表聯(lián)系的一個(gè)練習(xí)，直接從報(bào)表出發(fā)比較跳躍，我們從分錄出發(fā)有助于理解。 首先假設(shè)固定資產(chǎn)的折舊，計(jì)入的是管理費(fèi)用;則有借:管理… 「折舊」的概念是什么劉政 挖坑跳坑爬坑填坑立碑從會(huì)計(jì)意義上來(lái)看，資產(chǎn)是能為企業(yè)帶來(lái)未來(lái)現(xiàn)金流(并且這些未來(lái)現(xiàn)金流能夠準(zhǔn)確估計(jì))的經(jīng)濟(jì)資源，從邏輯上講未來(lái)企業(yè)每一筆收入都和現(xiàn)在的某一項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)，因… 固定資產(chǎn)折舊常見(jiàn)的4種計(jì)算方法噬元獸 吐魂分別是年限平均法(直線法)、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法1、年限平均法(也叫直線法)最簡(jiǎn)單的一種計(jì)算方式，每期的折舊額相等，計(jì)算公式:【舉例:】A公司2021年3月8日購(gòu)入一臺(tái)無(wú)需安裝的生產(chǎn)設(shè)… 折舊/攤銷是什么折舊與攤銷有什么差別野豬 折舊/攤銷是什么折舊與攤銷有什么差別公司的資產(chǎn)成本會(huì)在資產(chǎn)使用期限內(nèi)每年計(jì)入費(fèi)用，而折舊(Depreciation)和攤銷(Amortizati… 什么是折舊你能舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子嗎 收廢銅廢鐵 法律職業(yè)資格證持證人舉例:你買輛車11萬(wàn)元，可以用10年，10年后賣廢品能賣一萬(wàn)，那么，這輛車每年的折舊費(fèi)用就是一萬(wàn)元。 其意思有兩層意思，一層意思是固定資產(chǎn)費(fèi)用在使用期… 從事車險(xiǎn)理賠的醫(yī)學(xué)狗車輛折舊費(fèi)賠付與否法律未明確規(guī)定道路千萬(wàn)條，安全第一條，已經(jīng)是老生常談的問(wèn)題了。

廠房折舊年限是多少年

廠房折舊年限是20年，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定:除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，為20年;(二)飛機(jī)、火車、輪 廠房折舊年限是多少年 廠房折舊年限是20年，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定:除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，為20年;(二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年;(四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年;(五)電子設(shè)備，為3年。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下:。 (一)房屋、建筑物，為20年; (二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年; (三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年; (四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年; (五)電子設(shè)備，為3年。

廠房折舊年限是幾年,法律的規(guī)定是什么-華律?優(yōu)質(zhì)問(wèn)答(v.

廠房折舊年限是二十年。根據(jù)法律規(guī)定，除國(guó)務(wù)院財(cái)政和稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限是: 1、房屋、建筑物是二十年; 2、飛機(jī)、火車、輪船和其他生產(chǎn)設(shè)備是十年; 3、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的器具、工具和家具是五年; 4、飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具是四年; 5、電子設(shè)備是三年。 《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十八條 企業(yè)發(fā)生的支出應(yīng)當(dāng)區(qū)分收益性支出和資本性支出。收益性支出在發(fā)生當(dāng)期直接扣除;資本性支出應(yīng)當(dāng)分期扣除或者計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)成本，不得在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。 企業(yè)的不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用或者財(cái)產(chǎn)，不得扣除或者計(jì)算對(duì)應(yīng)的折舊、攤銷扣除。 除企業(yè)所得稅法和本條例另有規(guī)定外，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，不得重復(fù)扣除。

揭秘商品房折舊真相:你的房產(chǎn)價(jià)值是如何變化的?

親愛(ài)的讀者們大家好，你是否曾經(jīng)疑惑過(guò)，為什么你幾年前購(gòu)買的商品房現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)值已經(jīng)大不如前了呢?這背后隱藏的正是商品房折舊的秘密。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，折舊指的是資產(chǎn)隨著時(shí)間流逝而發(fā)生的價(jià)值下降。 對(duì)于商品房而言，折舊不僅體現(xiàn)在建筑物的物理老化上，還受到經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場(chǎng)需求等多方面的影響。 第一，物理?yè)p耗是導(dǎo)致商品房折舊的基本原因之一。 隨著時(shí)間的推移，房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和內(nèi)部設(shè)施都會(huì)經(jīng)歷磨損和損壞，需要進(jìn)行維護(hù)和更新，這些都將增加持有成本，從而降低房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。 第二，技術(shù)進(jìn)步也是推動(dòng)商品房折舊的重要力量。 新建筑往往采用更先進(jìn)的材料和技術(shù)，提供更好的居住體驗(yàn)，相比之下，老舊房產(chǎn)的技術(shù)劣勢(shì)將使其競(jìng)爭(zhēng)力減弱。 第三，經(jīng)濟(jì)周期和社會(huì)發(fā)展也會(huì)對(duì)商品房?jī)r(jià)值產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。 例如，當(dāng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)進(jìn)入低迷期，導(dǎo)致整體房?jī)r(jià)下跌。 城市規(guī)劃和發(fā)展方向的變化也可能使某些區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)值大幅縮水。 我們?cè)撊绾卧u(píng)估自己房產(chǎn)的折舊情況呢?這里有一個(gè)簡(jiǎn)單的公式可以幫助你粗略估算: 折舊率=(1-年剩余使用壽命/總使用壽命)*100% 其中，年剩余使用壽命可以通過(guò)房子的當(dāng)前年齡和預(yù)計(jì)的使用壽命來(lái)計(jì)算，總使用壽命一般假設(shè)為50年到100年不等。 通過(guò)這個(gè)公式，你可以大概了解你的房產(chǎn)在未來(lái)幾年內(nèi)可能出現(xiàn)的價(jià)值變化。 實(shí)際的折舊情況會(huì)更加復(fù)雜，需要考慮更多的因素。 因此，建議你在做出決策之前咨詢房地產(chǎn)專業(yè)人士或評(píng)估師的意見(jiàn)。 總結(jié):商品房折舊是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，受到多種因素的影響。 10-29 揭秘!最新最全的29家合法網(wǎng)貸平臺(tái)名單!快來(lái)看有沒(méi)有適合你的! 財(cái)經(jīng)房地產(chǎn)公積金商品房折舊如何計(jì)算郵政銀行月限額是多少錢?了解郵政銀行存款限額規(guī)定揭秘!最新最全的29家合法網(wǎng)貸平臺(tái)名單!快來(lái)看有沒(méi)有適合你的!漣水建行的房貸為何沒(méi)有降息?微信轉(zhuǎn)賬1000手續(xù)費(fèi)多少錢?銀行運(yùn)營(yíng)管理部:職能與作用解析興業(yè)銀行辦啥卡?來(lái)聽(tīng)聽(tīng)專家怎么說(shuō)!太平洋養(yǎng)老頤養(yǎng)1號(hào)真的那么厲害嗎?新手的困惑:申購(gòu)新股的錢怎么還不解凍?錢江水那么深，到底該怎么游?銀行股為何不受青睞?是時(shí)候揭秘真相了!

廠房折舊年限是幾年

1、房屋、建筑物是二十年; 2、飛機(jī)、火車、輪船和其他生產(chǎn)設(shè)備是十年; 3、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的器具、工具和家具是五年; 4、飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具是四年; 5、電子設(shè)備是三年。 企業(yè)的不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用或者財(cái)產(chǎn)，不得扣除或者計(jì)算對(duì)應(yīng)的折舊、攤銷扣除。 除企業(yè)所得稅法和本條例另有規(guī)定外，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，不得重復(fù)扣除。 未到所面談具體案情，律師回答僅供參考，建議 租房子的問(wèn)題，需要關(guān)注哪些事項(xiàng) 二手房交易買方男在疫情期間買方女沒(méi)事，但是，但是其吃，但是遲遲不網(wǎng)簽，我這是第三方墊付房款，合同簽名是合同簽名是南方一個(gè)人 租用的廠房計(jì)提折舊嗎現(xiàn)在很多企業(yè)的廠房并不是企業(yè)本身就所擁有的，都是租用的。 但是很多人都有一個(gè)疑問(wèn):租用的廠房計(jì)提折舊嗎在此，華律網(wǎng)的小編為大家整理了租用的廠房計(jì)提折舊嗎相關(guān)方面的法律知識(shí)，歡迎大家閱讀，希望能對(duì)大家有所幫助。 廠房未辦竣工結(jié)算能計(jì)提折舊嗎 ...更多關(guān)于廠房未辦竣工結(jié)算能計(jì)提折舊嗎的法律知識(shí)，跟著華律網(wǎng)小編一起看看吧。 特殊資產(chǎn)如何確定其折舊年限 問(wèn)題描述:你好，我新進(jìn)一個(gè)企業(yè)，對(duì)一些特殊的資產(chǎn)折舊年限把我不是太準(zhǔn)確。 問(wèn)題是這樣的:我們企業(yè)的廠...更多關(guān)于特殊資產(chǎn)如何確定其折舊年限的法律知識(shí)，跟著華律網(wǎng)小編一起看看吧。 固定資產(chǎn)折舊最低的年限 依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行折舊時(shí)，不同的固定資產(chǎn)，折舊年限是不一樣的，例如房屋、建筑物，為20年;飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年;與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年等。 公司廠房土地使用年限是50年，土地使用權(quán)使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。 工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣(灰)場(chǎng)地等用地。 土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。 下面跟華律網(wǎng)小編一起來(lái)看看吧。 一、公司廠房土地使用年限是多久公司廠房... 企業(yè)在固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命時(shí)，應(yīng)考慮以下因素:(1)該固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。 (2)該固定資產(chǎn)的有形損耗，如因設(shè)備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等。 (3)該固定資產(chǎn)的無(wú)形損耗，如因新技術(shù)的進(jìn)步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水平相對(duì)陳舊、市場(chǎng)需求變化使產(chǎn)品過(guò)時(shí)等。 (4)有關(guān)固定資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制。 最新固定資產(chǎn)折舊年限計(jì)算固定資產(chǎn)折舊年限、殘值率。

老師你好!廠房折舊年限一般是多少年?殘值率是多少?謝謝!

老師你好!廠房折舊年限一般是多少年?殘值率是多少?謝謝!-實(shí)務(wù)-問(wèn)題咨詢。 使用APP提問(wèn)，老師回復(fù)第一時(shí)間提醒，下載APP溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答老師你好!廠房折舊年限一般來(lái)說(shuō)是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、國(guó)家稅務(wù)局出臺(tái)的《企業(yè)所得稅會(huì)計(jì)制度》來(lái)確定的，折舊年限是10年或者15年。 殘值率是指評(píng)估某一資產(chǎn)折舊后剩余價(jià)值占資產(chǎn)原值的比率百分比，又稱為折舊殘值率。 一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于一般性資產(chǎn)，殘值率為5%，若資產(chǎn)的折舊年限確定的比較短，殘值率偏低，折舊年限長(zhǎng)一些，殘值率也可以偏高一些。 折舊率是根據(jù)資產(chǎn)質(zhì)量、使用壽命和經(jīng)濟(jì)效益等因素事先確定的，其數(shù)值一般根據(jù)折舊法的種類及一定的年限來(lái)確定。 折舊也是一種稅收抵扣方式，企業(yè)在申報(bào)稅收時(shí)，可以把折舊累積的費(fèi)用作為稅前扣除項(xiàng)目。 Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~

一般廠房跟土地折舊,采用 什么方式折舊合理;和一般固定資金的折舊...

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生產(chǎn)用廠房年折舊率?