廠房建設(shè)成本節(jié)約策略(上海-青浦100平起廠房出租配套辦公室可做倉儲)
在上海青浦區(qū),有100平方米起的廠房提供出租服務(wù),同時配備辦公室,適合用作倉儲用途。這些廠房不僅地理位置優(yōu)越,而且租金合理,是企業(yè)擴(kuò)展和倉儲需求的理想選擇。這些廠房的設(shè)計(jì)考慮到了現(xiàn)代化倉儲的需求,配備了先進(jìn)的設(shè)施和管理系統(tǒng),確保了高效的運(yùn)營和安全的生產(chǎn)環(huán)境。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè),都可以通過租賃這些廠房來降低成本,提高生產(chǎn)效率。
廠房建設(shè)成本節(jié)約策略
廠房建設(shè)成本的節(jié)約可以通過多種策略實(shí)現(xiàn),這些策略涵蓋了設(shè)計(jì)、材料選擇、施工管理等多個方面。以下是根據(jù)搜索結(jié)果整理的一些有效的節(jié)約成本的策略:
1. 合理規(guī)劃與設(shè)計(jì)
優(yōu)化設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)階段,通過優(yōu)化設(shè)計(jì)可以顯著降低成本。例如,鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)時,應(yīng)考慮每個細(xì)節(jié)的造價,加強(qiáng)防腐蝕設(shè)計(jì),并對內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理選擇和優(yōu)化。此外,設(shè)計(jì)過程中應(yīng)考慮現(xiàn)代化的發(fā)展優(yōu)勢,采用先進(jìn)且有創(chuàng)新的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。
選擇合適的材料合理選材是節(jié)約成本的關(guān)鍵之一。通過對鋼材的合理選用,避免使用過度強(qiáng)度或尺寸過大的鋼材,可以降低材料成本。
2. 優(yōu)化施工管理
精細(xì)化施工精細(xì)化施工可以減少設(shè)計(jì)變更和返工,降低返工率,提高施工效率。例如,采用先進(jìn)設(shè)計(jì)軟件,合理安排施工順序,優(yōu)化工藝流程。
強(qiáng)化項(xiàng)目管理強(qiáng)化項(xiàng)目管理可以有效控制成本。例如,建立健全的對設(shè)計(jì)單位的獎罰制度,對施工圖中設(shè)計(jì)單位能優(yōu)化而未優(yōu)化的施工設(shè)計(jì)進(jìn)行考核制度。
3. 供應(yīng)鏈與成本控制
優(yōu)化供應(yīng)鏈與供應(yīng)商、物流公司等合作,優(yōu)化供應(yīng)鏈,降低采購成本、運(yùn)輸成本等環(huán)節(jié)的開支。
成本核算和控制設(shè)立科學(xué)的成本核算體系,對各項(xiàng)成本進(jìn)行精準(zhǔn)核算,定期進(jìn)行成本控制分析,找出成本高的環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化。
4. 技術(shù)升級與創(chuàng)新
引入先進(jìn)技術(shù)引入先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和工藝,提高生產(chǎn)效率,降低生產(chǎn)成本。關(guān)注數(shù)字化、自動化等新技術(shù)的應(yīng)用。
廢棄物管理實(shí)施廢棄物減量計(jì)劃,提高廢棄物回收利用率,降低廢棄物處理成本。
通過上述策略,可以在廠房建設(shè)的各個階段實(shí)現(xiàn)成本的有效控制和節(jié)約。需要注意的是,這些策略需要根據(jù)具體的項(xiàng)目情況和企業(yè)需求進(jìn)行調(diào)整和實(shí)施。
廠房設(shè)計(jì)優(yōu)化案例分析
鋼結(jié)構(gòu)廠房成本控制技巧
施工管理提升效率方法
供應(yīng)鏈優(yōu)化降低采購成本





降低廠房建設(shè)支出的可行策略,倉庫百科
獲取更多倉庫廠房 降低廠房建設(shè)支出的可行策略 其次,企業(yè)可以通過比較不同供應(yīng)商的產(chǎn)品,價格,質(zhì)量等方面來積極尋找最優(yōu)惠的產(chǎn)品。 在市場中找到一家節(jié)約投資成本,又具備所需質(zhì)量的供應(yīng)商,從而大大降低成本開支。 第三,企業(yè)應(yīng)該充分利用現(xiàn)有的廠房資源,例如降低功耗,延長使用壽命,合理安排生產(chǎn),以一定的出口量保持有效利用,有效利用廠房的資源,有效地提高廠房的效益。 以上只是減少廠房建立和維護(hù)中不必要支出的一些建議,具體實(shí)施還需結(jié)合企業(yè)的具體情況,妥善進(jìn)行歷史總結(jié)和前瞻性的計(jì)劃安排,一些創(chuàng)新性的手段能夠較好地減少支出,節(jié)約資金,提高效益。 最新文章 1.32元/平/天起 上海-青浦 100平起廠房出租配套辦公室可做倉儲 100-1257平 1.12元/平/天起 青浦重固單層無立柱廠房2300獨(dú)棟帶辦公宿舍配套齊全有五金環(huán)評精密機(jī)械五金鈑金不銹鋼機(jī)加工生產(chǎn)均可,倉庫均可 1100-6960平 1.35元/平/天起 TOODC 260平起 倉庫出租 周轉(zhuǎn)場地35米 層高7米 可做生產(chǎn) 100平起 廠房出租 配套辦公室 可做倉儲 青浦重固 單層無立柱廠房2300獨(dú)棟 帶辦公宿舍 配套齊全 有五金環(huán)評 精密機(jī)械 五金 鈑金 不銹鋼 機(jī)加工 生產(chǎn)均可,倉庫均可
鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)的4大優(yōu)化策略,助力節(jié)約成本
影響建造成本的可不止是鋼材總用量,設(shè)計(jì)的施工難易度,甚至是一些工藝小細(xì)節(jié)或者其他建材物料的搭配使用,都會影響建造總成本,因此,在廠房鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化過程中,不要忽視成本的計(jì)算。 在設(shè)計(jì)之初就需要將鋼設(shè)計(jì)優(yōu)化做好…。 比如鋼材為主體的建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)非常流行了,廣泛應(yīng)用在辦公樓、廠房、倉庫、飛機(jī)庫和體育館的等場景。 鋼結(jié)構(gòu)廠房的優(yōu)點(diǎn)非常多,比如建筑簡易、建造施工工期較短、經(jīng)久待用,維修保養(yǎng)起來也必將容易,美觀實(shí)用具有現(xiàn)代美感等。 但是大量的鋼材使用,對于建造方來說,希望可以通過合理科學(xué)的設(shè)計(jì)來達(dá)到降低成本的效果,深圳佐姆設(shè)計(jì)咨詢小編給大家分享鋼結(jié)構(gòu)廠房應(yīng)該如何設(shè)計(jì)優(yōu)化的相關(guān)內(nèi)容。 一、設(shè)計(jì)過程中考慮每個細(xì)節(jié)的造價 在設(shè)計(jì)之初就需要將鋼設(shè)計(jì)優(yōu)化做好,有這樣一個注重每個建造細(xì)節(jié)成本造價的意識,并不斷進(jìn)行優(yōu)化來達(dá)到較低成本。 二、總體布局和細(xì)節(jié)部分應(yīng)是相輔相成 一些新手設(shè)計(jì)師可能會在進(jìn)行廠房設(shè)計(jì)的時候,著重考慮整體的布局,卻忽略了細(xì)節(jié)部分的設(shè)計(jì)。 比如橫切面的設(shè)計(jì),需要考慮充分利用設(shè)計(jì)的優(yōu)勢來減少鋼材的浪費(fèi),或者實(shí)現(xiàn)建筑邊角料再合理利用等。 三、加強(qiáng)防腐蝕設(shè)計(jì),并做好日后定期維護(hù)工作 不管鋼材質(zhì)量再怎么好,經(jīng)手日積月累的太陽暴曬和風(fēng)吹雨淋,時間長了也會發(fā)生相應(yīng)的腐蝕。 因此,在鋼設(shè)計(jì)優(yōu)化的時候就應(yīng)該做好加強(qiáng)防腐設(shè)計(jì),一旦鋼結(jié)構(gòu)被腐蝕之后,橫截面便會發(fā)生收縮,進(jìn)而降低鋼材廠房的堅(jiān)固性,甚至于減少它的使用壽命。 因此,不管是在設(shè)計(jì)時,還是在使用時都需要做好相應(yīng)的防腐工作。 四、對內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的選擇并優(yōu)化 鋼結(jié)構(gòu)廠房不僅需要考慮外部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)優(yōu)化,還需要合理的進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)的選擇與優(yōu)化。 有必要在設(shè)計(jì)確定之前,對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面的歸納和分類,根據(jù)設(shè)計(jì)以及裝備符合調(diào)查和評估的場地,并合理的科學(xué)的運(yùn)行,進(jìn)而進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)置設(shè)計(jì),有利于提升廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和使用性能,達(dá)到利用最大化。
廠房設(shè)計(jì)過程中的應(yīng)對策略與成本控制
廠房設(shè)計(jì)過程中的應(yīng)對策略與成本控制 廠房設(shè)計(jì)的成敗決定工程的最終質(zhì)量、功能、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 因此,加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的溝通和管理是廠房設(shè)計(jì)建設(shè)的關(guān)鍵,只有設(shè)計(jì)準(zhǔn)確,減少設(shè)計(jì)變更帶來的工程損失,才能保證工程成本的有效管控。 1、設(shè)計(jì)單位選擇從優(yōu)選擇 設(shè)計(jì)單位的選擇關(guān)系到建設(shè)成本、廠房設(shè)計(jì)的合理性、工藝流程的順暢性等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 建設(shè)單位在廠房設(shè)計(jì)招標(biāo)之前,要提前調(diào)研有綜合實(shí)力的設(shè)計(jì)單位,特別是具有工業(yè)廠房設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)單位,在招標(biāo)文件中規(guī)定有相關(guān)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)業(yè)績的單位進(jìn)行投標(biāo),讓設(shè)計(jì)理念先進(jìn),優(yōu)化能力強(qiáng)的大型設(shè)計(jì)公司參與競標(biāo)。 2、對廠房設(shè)計(jì)全過程進(jìn)行監(jiān)控與審核 建設(shè)方要在設(shè)計(jì)之初主動與各專業(yè)的廠房設(shè)計(jì)者進(jìn)行全面溝通,對廠房建設(shè)的用途,工藝流程,以及生產(chǎn)環(huán)境等進(jìn)行全面講解,讓設(shè)計(jì)者明確設(shè)計(jì)方向,消除設(shè)計(jì)者理解偏差。 廠房設(shè)計(jì)完成后,設(shè)計(jì)方要對設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行細(xì)節(jié)優(yōu)化,對設(shè)計(jì)理念,配套設(shè)施設(shè)計(jì),選型設(shè)計(jì)等向建設(shè)方進(jìn)行技術(shù)交底,交底后建設(shè)方聘請專業(yè)的施工技術(shù)人員進(jìn)行審核,達(dá)到設(shè)計(jì)施工無縫對接。 最后,根據(jù)廠房功能及廠房布局選用最佳的廠房設(shè)計(jì)施工方案,這樣就能避免因設(shè)計(jì)錯誤而造成廠房成本增加的風(fēng)險。 3、廠房施工設(shè)計(jì)提前審核并討論確定方案 在廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)前期需要建設(shè)方提前介入,不能因?yàn)橛袑I(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)而放棄設(shè)計(jì)方案的討論與確定。 不能搞設(shè)計(jì)、施工、方案討論三同時的建設(shè)項(xiàng)目,三同時會造成項(xiàng)目的風(fēng)險貫穿于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的全過程,這樣會造成廠房建設(shè)成本不斷升高的風(fēng)險。 4、對設(shè)計(jì)方加強(qiáng)管理和獎勵措施 在廠房設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中,只有對設(shè)計(jì)全過程進(jìn)行監(jiān)控,這樣才能及時對設(shè)計(jì)者經(jīng)驗(yàn)不足、保守設(shè)計(jì)思路、廠房工藝流程不熟的問題及時發(fā)現(xiàn)和解決,才能把整個設(shè)計(jì)提上一個新臺階。 對設(shè)計(jì)方要加強(qiáng)管控,建立健全的對設(shè)計(jì)單位的獎罰制度,對施工圖中設(shè)計(jì)單位能優(yōu)化而未優(yōu)化的施工設(shè)計(jì)進(jìn)行考核制度,對設(shè)計(jì)優(yōu)化降低成本的設(shè)計(jì)項(xiàng)目采取獎勵制度。 5、廠房設(shè)計(jì)要結(jié)合現(xiàn)代化的發(fā)展優(yōu)勢 目前我國工業(yè)向數(shù)字化、無人化、智能化的發(fā)展方向轉(zhuǎn)變,工業(yè)廠房設(shè)計(jì)要改變傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想觀念,讓創(chuàng)新設(shè)計(jì)成為廠房設(shè)計(jì)的發(fā)展方向,讓設(shè)計(jì)者更好地進(jìn)行現(xiàn)代化工業(yè)廠房設(shè)計(jì)方面的研究,改變目前的廠區(qū)設(shè)計(jì)與廠房設(shè)計(jì)思路。 廠房設(shè)計(jì)過程中多采用先進(jìn)且有創(chuàng)新的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,最終達(dá)到控制廠房建設(shè)成本的目的。
如何在建設(shè)中節(jié)約廠房鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件成本?-安徽泰普鋼結(jié)構(gòu)有限公司
在建設(shè)中節(jié)約廠房鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件成本,主要從設(shè)計(jì)、材料選擇、施工管理等多個方面入手。以下是一些具體的節(jié)約措施:1.優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理選材:通過對鋼材的合理選用,避免使用過度強(qiáng)度或尺寸過大的鋼材。合理利用不同強(qiáng)度等級的鋼材,可以降低材...
工廠車間節(jié)約成本的方案及改善
1.能源管理:優(yōu)化設(shè)備的能源利用效率,采用節(jié)能設(shè)備,合理安排生產(chǎn)計(jì)劃以避開能源高峰時段,實(shí)施能源消耗監(jiān)控。 2.原材料采購優(yōu)化:尋找更具競爭力的原材料供應(yīng)商,建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系,定期進(jìn)行采購成本分析,降低原材料成本。 3.生產(chǎn)計(jì)劃和排程:制定科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃,避免因過度生產(chǎn)或不足生產(chǎn)而導(dǎo)致浪費(fèi)。 采用先進(jìn)的排程系統(tǒng),提高生產(chǎn)效率。 4.人力資源優(yōu)化:合理安排生產(chǎn)人員的工作時間,提高人員的績效和工作效率。 培訓(xùn)員工,提高其多項(xiàng)技能,降低用工成本。 5.設(shè)備維護(hù)管理:定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù),防止因設(shè)備故障導(dǎo)致的停機(jī)時間和生產(chǎn)損失。 采用預(yù)防性維護(hù),延長設(shè)備壽命。 6.質(zhì)量管理:強(qiáng)化質(zhì)量管理,減少次品率,降低廢品率,提高產(chǎn)品質(zhì)量,減少返工和退貨的成本。 7.庫存管理:精細(xì)化庫存管理,避免過高的庫存水平。 采用"JustInTime"等現(xiàn)代庫存管理方法,減少庫存持有成本。 8.技術(shù)升級:引入先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和工藝,提高生產(chǎn)效率,降低生產(chǎn)成本。 關(guān)注數(shù)字化、自動化等新技術(shù)的應(yīng)用。 9.成本核算和控制:設(shè)立科學(xué)的成本核算體系,對各項(xiàng)成本進(jìn)行精準(zhǔn)核算,定期進(jìn)行成本控制分析,找出成本高的環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化。 10.廢棄物管理:實(shí)施廢棄物減量計(jì)劃,提高廢棄物回收利用率,降低廢棄物處理成本。 11.供應(yīng)鏈優(yōu)化:與供應(yīng)商、物流公司等合作,優(yōu)化供應(yīng)鏈,降低采購成本、運(yùn)輸成本等環(huán)節(jié)的開支。 12.員工激勵:設(shè)立激勵機(jī)制,鼓勵員工提出節(jié)約成本的建議,分享節(jié)約經(jīng)驗(yàn),建立節(jié)約成本的企業(yè)文化。
住宅建筑成本控制策略.docx
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鋼結(jié)構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略
數(shù)智創(chuàng)新數(shù)智創(chuàng)新數(shù)智創(chuàng)新數(shù)智創(chuàng)新變革未來變革未來變革未來變革未來鋼結(jié)構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略1,明確成本控制目標(biāo),建立成本管理體系,1,科學(xué)編制預(yù)算,合理確定成本指標(biāo),1,加強(qiáng)材料采購管理,降低材料成本,1,優(yōu)化施工工藝,提高施工效率 鋼結(jié)構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略 1、數(shù)智創(chuàng)新數(shù)智創(chuàng)新數(shù)智創(chuàng)新數(shù)智創(chuàng)新變革未來變革未來變革未來變革未來鋼結(jié)構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略1.明確成本控制目標(biāo),建立成本管理體系。 1.科學(xué)編制預(yù)算,合理確定成本指標(biāo)。 1.加強(qiáng)材料采購管理,降低材料成本。 1.優(yōu)化施工工藝,提高施工效率。 1.加強(qiáng)質(zhì)量管理,杜絕返工浪費(fèi)。 1.加強(qiáng)安全管理,避免安全事故損失。 1.加強(qiáng)進(jìn)度管理,縮短工期降低成本。 1.強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理,確保資金合理使用。 ContentsPage目錄頁明確成本控制目標(biāo),建立成本管理體系。 鋼結(jié)鋼結(jié)構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略明確成本控制目標(biāo),建立成本管理體系。 成本管理體系的構(gòu)建1.明確成本管理職責(zé),建立完善的成本管理機(jī)構(gòu),明確各級管理人員的成本管理責(zé)任,并層層分解落實(shí)。 2.建立健全成本管理制度,包括成本計(jì)劃編制、成本控制、成本核算、成本分析和考核等制度,以確保成本管理的制度化和規(guī)范化。 3.加強(qiáng)成本信息管理,建立成本信息系統(tǒng),對成本數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理、分析和傳遞,為成本管理提供及時準(zhǔn)確的信息支持。 成本控制目標(biāo)的明確1.明確成本控制目標(biāo),制定合理的成本控制計(jì)劃,包括成本目標(biāo)、成本控制措施和成本控制責(zé)任。 2、制。 2.將成本控制目標(biāo)分解到各個施工階段和施工環(huán)節(jié),并制定相應(yīng)的成本控制措施,以確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3.加強(qiáng)對成本控制目標(biāo)的監(jiān)督和檢查,定期對成本控制情況進(jìn)行評估,并及時調(diào)整成本控制措施,以確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 科學(xué)編制預(yù)算,合理確定成本指標(biāo)。 鋼結(jié)鋼結(jié)構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略科學(xué)編制預(yù)算,合理確定成本指標(biāo)。 通過調(diào)查研究,掌握項(xiàng)目所在地的市場情況、材料價格水平、人工成本水平、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用水平,以便為預(yù)算編制提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。 2.合理確定預(yù)算編制范圍是科學(xué)編制預(yù)算的重要環(huán)節(jié),包括工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程工期等。 工程規(guī)模是指項(xiàng)目的建設(shè)面積、體積、重量等;工程內(nèi)容是指項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、設(shè)備采購等;工程工期是指項(xiàng)目的開工時間、竣工時間等。 確定預(yù)算編制范圍時,要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況,既要保證預(yù)算的完整性,又要避免預(yù)算的冗余。 3.正確選擇預(yù)算編制方法是科學(xué)編制預(yù)算的關(guān)鍵步驟,包括概算、預(yù)算、決算等。 概算是在項(xiàng)目可行性研究階段編制的。 3、,預(yù)算是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段編制的,決算是在項(xiàng)目竣工后編制的。 概算的精度較低,預(yù)算的精度較高,決算的精度最高。 選擇預(yù)算編制方法時,要根據(jù)項(xiàng)目的具體情況,既要考慮預(yù)算的準(zhǔn)確性,又要考慮預(yù)算的經(jīng)濟(jì)性。 合理確定成本指標(biāo)1.合理確定成本指標(biāo)對于項(xiàng)目建設(shè)具有重要的意義,它可以為項(xiàng)目建設(shè)提供目標(biāo)和依據(jù),避免項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)預(yù)算超支、質(zhì)量不合格等問題。 工程造價是指項(xiàng)目的總投資,包括土建工程、安裝工程、設(shè)備采購、工程管理費(fèi)等。 工程質(zhì)量是指項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量,包括結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。 工程進(jìn)度是指項(xiàng)目的建設(shè)速度,包括開工時間、竣工時間、中間節(jié)點(diǎn)工期等。 2.合理確定成本指標(biāo)要遵循以下原則:a)適用性原則:成本指標(biāo)必須適合項(xiàng)目的實(shí)際情況,包括項(xiàng)目所在地、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目工期等。 b)經(jīng)濟(jì)性原則:成本指標(biāo)必須具有經(jīng)濟(jì)性,即在滿足項(xiàng)目建設(shè)要求的前提下,盡可能降低項(xiàng)目的總投資。 c)可控性原則:成本指標(biāo)必須具有可控性,即項(xiàng)目建設(shè)單位能夠通過有效的管理措施,控制項(xiàng)目的總投資、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等。 3.合理確定成本指標(biāo)的方法包括:a)類。 4、似項(xiàng)目比較法:通過比較類似項(xiàng)目的成本指標(biāo),確定項(xiàng)目的成本指標(biāo)。 b)定額法:通過使用定額,確定項(xiàng)目的成本指標(biāo)。 加強(qiáng)材料采購管理,降低材料成本。 鋼結(jié)鋼結(jié)構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略構(gòu)廠房施工成本控制與管理策略加強(qiáng)材料采購管理,降低材料成本。 市場調(diào)研與評估1.隨時掌握市場行情,及時了解鋼材價格波動情況,并做好價格預(yù)警,以確保采購成本處于合理水平。 2.定期進(jìn)行市場調(diào)研,收集鋼材供應(yīng)商的報價信息,并進(jìn)行綜合對比和分析,選擇性價比高的供應(yīng)商。 3.對鋼材供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)、信譽(yù)和質(zhì)量評估,以確保采購的鋼材質(zhì)量符合工程要求。 集中采購與批量采購1.采用集中采購的方式,將多個項(xiàng)目的鋼材采購需求集中起來,以獲得更大的議價空間,降低采購成本。 2.實(shí)施批量采購,一次性采購大量鋼材,以獲得數(shù)量折扣,降低采購成本。 3.與鋼材供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系,以獲得更優(yōu)惠的采購價格和更好的服務(wù)。

一個企業(yè)的核心競爭力就是要做到:高質(zhì)量,低成本。 降低成本先看心態(tài) 許多企業(yè)一講到成本,就認(rèn)為是財(cái)務(wù)部或成本會計(jì)的事,而大部分員工又認(rèn)為,"我不是老板,成本與我無關(guān)";"公家的東西,不用白不用";"節(jié)約了成本,我有什么好處" 其實(shí),成本下降需要每個人的參與。 首先作為企業(yè)的決策階層,需要有投資的概念,這是決定和影響著企業(yè)成本形成的基本條件;其次是企業(yè)的工程人員和管理人員,他們影響著產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生產(chǎn)成本的耗費(fèi)水平;三是企業(yè)的供應(yīng)和銷售部門的員工,他們的業(yè)務(wù)活動影響著材料物資的采購成本及產(chǎn)品銷售費(fèi)用水平。 所以說,成本是與每個人息息相關(guān)的。 因此降低成本首先取決于心態(tài),員工對成本的心態(tài)與企業(yè)文化有關(guān)。 總體上講,可以分為4種心態(tài): 1給老板打工。 這種心態(tài)下的企業(yè),成本將永遠(yuǎn)降不下來。 2給自己打工。 如TCL的看板管理,在員工通道處放5塊板,分別標(biāo)注產(chǎn)量、質(zhì)量、消耗、成本、班組業(yè)績情況,這時員工關(guān)注自己的工作成效的同時,會不自覺地和別人比,這樣能激發(fā)員工朝企業(yè)要求的目標(biāo)發(fā)展,也能轉(zhuǎn)移對上級的不滿。 通過建立假想敵人機(jī)制,員工會盯著自己的對手進(jìn)行自我激勵。 3給團(tuán)隊(duì)做事。 也就是把個人變得很渺小,而把團(tuán)隊(duì)放得很大,比如說海爾,從來不獎勵個人而是獎勵班組,包括招人也是班組說了算,也正因如此,海爾的許多制度包括成本控制才得以執(zhí)行。 4為信仰而戰(zhàn)型。 這也是企業(yè)的最高境界,員工在思想上會有高度的統(tǒng)一。 如果浪費(fèi)不消除,是很難把成本降下來的。 象豐田,一直以消除浪費(fèi)為目標(biāo),用了近70年的時間,進(jìn)行成本減半。 其次,要抓住決策龍頭,避免全局的浪費(fèi)。 決策節(jié)約是影響全局的節(jié)約,建立節(jié)約型企業(yè)首先應(yīng)從科學(xué)決策開始,以最小的投入獲得最大的產(chǎn)出,才是對企業(yè)最大的節(jié)約。 第三,要從細(xì)節(jié)入手,節(jié)約要體現(xiàn)在點(diǎn)滴之中,通過精細(xì)化管理,用制度把利潤擠出來。 而沃爾瑪?shù)膩喼蘅偛吭诒本┮粋€小胡同里,辦公室只有260平方米,沒有會議室,合同都是在胡同口的馬路上簽的,而且做廣告從不請名星,而是讓員工做,當(dāng)做對員工的獎勵。 當(dāng)年沃爾瑪亞洲總裁下飛機(jī)時包里提著計(jì)算器,當(dāng)看到一個合適的位置時,把計(jì)算器拿出來,把房間的尺寸計(jì)算好后就開始招商,用交來的進(jìn)店費(fèi)來付房東的房租,賣場的管理學(xué)習(xí)的是日本豐田的看板管理,倉庫的處理能準(zhǔn)確到賣場3天的量,精細(xì)化管理使沃爾瑪始終具有獨(dú)到的成本優(yōu)勢。 第四,采購環(huán)節(jié)的節(jié)約。 控制采購成本,應(yīng)科學(xué)地設(shè)置和壓縮才行。 主要方法有,加強(qiáng)庫存成本控制;化整為零,大批量采購;建立采購成本分析制度;采用招標(biāo)、詢價、比價、議價、訂價收購、公開市場采購等措施;建立供應(yīng)商選擇制度;堵住采購中的"回扣"漏洞等。 第五,通過生產(chǎn)中的節(jié)約控制企業(yè)最核心的成本支出。 如降低材料和能源的消耗、提高生產(chǎn)率就是節(jié)約;建立原材料用量定額標(biāo)準(zhǔn);建立人工耗用量定額標(biāo)準(zhǔn);控制生產(chǎn)費(fèi)用;實(shí)施節(jié)約獎懲制度等。 第六,營銷方面的節(jié)約。 營銷費(fèi)用是一塊可以消減的"肥肉",要對營銷成本進(jìn)行預(yù)算、分析與決策,控制不必要的營銷成本支出,讓廣告投入的每一分錢都發(fā)揮效益,同時要合理地控制營銷人員的各項(xiàng)費(fèi)用。 第七,管理中的節(jié)約。 包括會議節(jié)約和時間節(jié)約。 前者可以通過節(jié)約會議成本、會議經(jīng)費(fèi)預(yù)算、控制費(fèi)用、節(jié)約會議時間、變換會議方式把會議節(jié)約落實(shí)到每個會議中;后者可以通過有成效地支配時間,做該做的事和正確地做事,提高工作效率。 第二種方法是通過現(xiàn)場改善來消除浪費(fèi) 改善永遠(yuǎn)比管理更重要。 一個管理者不應(yīng)以處罰員工為榮,而應(yīng)與員工一起來研究不讓員工犯錯誤的方法,同時不給員工提供犯錯誤的機(jī)會和條件。 第二,IE與作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化,這是消除浪費(fèi)的最好工具,海爾公司運(yùn)用此模式管理,成功收購了30多家企業(yè)。 第三,以目視管理發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)。 目視管理是用圖形、圖表等視覺感應(yīng),確定目前狀態(tài),并立即產(chǎn)生判斷,使問題得到迅速解決的方法。 第四,以看板管理說明浪費(fèi),就是把希望管理的項(xiàng)目,通過各類管理看板顯示出來,使所有人都知道當(dāng)前管理狀態(tài)的管理辦法,能給客戶信心,在企業(yè)內(nèi)部營造競爭氛圍來減少浪費(fèi)。 第五,走動管理。 要求管理者到工作現(xiàn)場去發(fā)現(xiàn)和處理問題,隨時消除消費(fèi)。 第六,5問必答,找到問題的關(guān)鍵。 通常情況下,問5次為什么,就能挖掘出解決問題的方法。 第七,運(yùn)用防呆糾錯方法減少浪費(fèi)。 其實(shí)越是簡單的事越容易出錯,大部分人是因?yàn)楹鲆曇恍┦虑槭д`造成的錯誤,處罰是沒有用的,要共同想辦法進(jìn)行防呆糾錯才行,如酒店中的插卡取電就是很好的防呆糾錯辦法。 為便于研究,中企聯(lián)在東莞承包了2個企業(yè),作為工廠承包的試點(diǎn)單位,承包后的車間主任一年能有30萬的收入,為此本人專門去了解,車間主任說,"你說少了,是50萬"。
廠房設(shè)計(jì)過程中的應(yīng)對策略與成本控制
設(shè)計(jì)單位的選擇關(guān)系到建設(shè)成本、廠房設(shè)計(jì)的合理性、工藝流程的順暢性等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 建設(shè)單位在廠房設(shè)計(jì)招標(biāo)之前,要提前調(diào)研有綜合實(shí)力的設(shè)計(jì)單位,特別是具有工業(yè)廠房設(shè)計(jì)能力的設(shè)計(jì)單位,在招標(biāo)文件中規(guī)定有相關(guān)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)業(yè)績的單位進(jìn)行投標(biāo),讓設(shè)計(jì)理念先進(jìn),優(yōu)化能力強(qiáng)的大型設(shè)計(jì)公司參與競標(biāo)。 2、對廠房設(shè)計(jì)全過程進(jìn)行監(jiān)控與審核建設(shè)方要在設(shè)計(jì)之初主動與各專業(yè)的廠房設(shè)計(jì)者進(jìn)行全面溝通,對廠房建設(shè)的用途,工藝流程,以及生產(chǎn)環(huán)境等進(jìn)行全面講解,讓設(shè)計(jì)者明確設(shè)計(jì)方向,消除設(shè)計(jì)者理解偏差。 廠房設(shè)計(jì)完成后,設(shè)計(jì)方要對設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行細(xì)節(jié)優(yōu)化,對設(shè)計(jì)理念,配套設(shè)施設(shè)計(jì),選型設(shè)計(jì)等向建設(shè)方進(jìn)行技術(shù)交底,交底后建設(shè)方聘請專業(yè)的施工技術(shù)人員進(jìn)行審核,達(dá)到設(shè)計(jì)施工無縫對接。 最后,根據(jù)廠房功能及廠房布局選用最佳的廠房設(shè)計(jì)施工方案,這樣就能避免因設(shè)計(jì)錯誤而造成廠房成本增加的風(fēng)險。 3、廠房施工設(shè)計(jì)提前審核并討論確定方案在廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)前期需要建設(shè)方提前介入,不能因?yàn)橛袑I(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)而放棄設(shè)計(jì)方案的討論與確定。 不能搞設(shè)計(jì)、施工、方案討論三同時的建設(shè)項(xiàng)目,三同時會造成項(xiàng)目的風(fēng)險貫穿于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的全過程,這樣會造成廠房建設(shè)成本不斷升高的風(fēng)險。 4、對設(shè)計(jì)方加強(qiáng)管理和獎勵措施在廠房設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中,只有對設(shè)計(jì)全過程進(jìn)行監(jiān)控,這樣才能及時對設(shè)計(jì)者經(jīng)驗(yàn)不足、保守設(shè)計(jì)思路、廠房工藝流程不熟的問題及時發(fā)現(xiàn)和解決,才能把整個設(shè)計(jì)提上一個新臺階。 對設(shè)計(jì)方要加強(qiáng)管控,建立健全的對設(shè)計(jì)單位的獎罰制度,對施工圖中設(shè)計(jì)單位能優(yōu)化而未優(yōu)化的施工設(shè)計(jì)進(jìn)行考核制度,對設(shè)計(jì)優(yōu)化降低成本的設(shè)計(jì)項(xiàng)目采取獎勵制度。 5、廠房設(shè)計(jì)要結(jié)合現(xiàn)代化的發(fā)展優(yōu)勢 目前我國工業(yè)向數(shù)字化、無人化、智能化的發(fā)展方向轉(zhuǎn)變,工業(yè)廠房設(shè)計(jì)要改變傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想觀念,讓創(chuàng)新設(shè)計(jì)成為廠房設(shè)計(jì)的發(fā)展方向,讓設(shè)計(jì)者更好地進(jìn)行現(xiàn)代化工業(yè)廠房設(shè)計(jì)方面的研究,改變目前的廠區(qū)設(shè)計(jì)與廠房設(shè)計(jì)思路。 廠房設(shè)計(jì)過程中多采用先進(jìn)且有創(chuàng)新的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,最終達(dá)到控制廠房建設(shè)成本的目的。
淺談如何降低廠房建設(shè)成本
4.8分(超過98%的文檔)162閱讀5下載4頁40KB 淺談如何降低廠房建設(shè)成本 1/4 針對起重機(jī)的不同選型對新建廠房建設(shè)投資產(chǎn)生的影響 平方米廠房(包括生活間等附屬建筑),其中 米跨工業(yè)廠房兩跨,廠房長度分別為 米,額定起重能力分別為 噸,軌頂標(biāo)高分別為 13.5 米,起重機(jī)主要基本參數(shù)如表 全部選用歐式起重機(jī)比全部選用中式起重機(jī)優(yōu)勢對比分析如下: 經(jīng)濟(jì)效益分析 20.5 年可節(jié)約 按年時基數(shù) 平均每天工作 元計(jì)算,每年可節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用:( 432×80%-203.3 )一次性建設(shè)投資分析(主要包括電力投入、廠房圍護(hù)機(jī)構(gòu)投入、車間 柱子投入、車間用鋼量投入、車間樁基投入、土建投入等),節(jié)約 787.6 第一,起重機(jī)功率降低,電力投資節(jié)約 萬元。按設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范,民用。 建筑電力概算按 平方米, 工業(yè)廠房電力概算按 考慮),可節(jié)約電力方面的投資: /kW× 1120-659 kW=207450 20.7 第二,起重機(jī)高度降低,圍護(hù)機(jī)構(gòu)節(jié)約 62.3 噸歐式起重機(jī)比中 式起重機(jī)軌頂以上高度低約 米、軌頂以下高度低約 產(chǎn)軌頂以上高度低約 廠房圍護(hù)機(jī)構(gòu)長度: 版權(quán)說明:本文檔為百度文庫簽約機(jī)構(gòu)發(fā)布,收益歸屬版權(quán)方,禁止轉(zhuǎn)載
標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑成本控制方案
MacroWord,標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑成本控制方案目錄一,成本控制3二,場地分析與規(guī)劃8三,智能建筑設(shè)計(jì)14四,綠色建筑材料19五,施工工藝與材料規(guī)范24六,總結(jié)分析29施工進(jìn)度與質(zhì)量之間存在著一定的緊張關(guān)系,在實(shí)際施工中,過度追求進(jìn)度可能導(dǎo)致質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑成本控制方案 15金貝 馬上下載1、MacroWord.標(biāo)準(zhǔn)廠房建筑成本控制方案目錄一、成本控制3二、場地分析與規(guī)劃8三、智能建筑設(shè)計(jì)14四、綠色建筑材料19五、施工工藝與材料規(guī)范24六、總結(jié)分析29施工進(jìn)度與質(zhì)量之間存在著一定的緊張關(guān)系。 在實(shí)際施工中,過度追求進(jìn)度可能導(dǎo)致質(zhì)量降低,而過度注重質(zhì)量可能導(dǎo)致工期拖延。 因此,施工進(jìn)度與質(zhì)量的管理必須在兩者之間找到平衡點(diǎn)。 合理的策略是在保證質(zhì)量的前提下,有效推進(jìn)施工進(jìn)度,并利用項(xiàng)目管理手段,如進(jìn)度、質(zhì)量雙重控制、資源優(yōu)化配置等,協(xié)調(diào)進(jìn)度與質(zhì)量之間的關(guān)系。 施工質(zhì)量管理是指通過對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控、檢查和改進(jìn),確保項(xiàng)目最終達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),提供符合使用要求的建筑產(chǎn)品。 施工質(zhì)量管理的目標(biāo)是確保施工過程中的每個環(huán)節(jié)都有嚴(yán)格的質(zhì)量控制,消除或減少質(zhì)量隱患,最終交付一個符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)廠房。 施工監(jiān)理還需根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,實(shí)時跟蹤施工進(jìn)度,督促施工單位按時完成各階段的任務(wù)。 如果出現(xiàn)工期延誤的情況,監(jiān)理單位需要迅速分析原因,并協(xié)調(diào)各方采取措施進(jìn)行調(diào)整,以保證項(xiàng)目在總工期內(nèi)順利完工。 施工監(jiān)理還負(fù)有協(xié)助項(xiàng)目成本控制的責(zé)任。 通過對施工過程中合同條款的監(jiān)督和執(zhí)行,確保施。

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