磚混結(jié)構(gòu)的抗震加固是一項關(guān)鍵的工程任務(wù)，其目的在于增強老舊建筑結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。該過程通常包括評估現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的狀況、設(shè)計加固方案、選擇適宜的加固材料和技術(shù)以及施工實施。在加固過程中，工程師會使用現(xiàn)代工程技術(shù)如鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力技術(shù)或增設(shè)支撐系統(tǒng)等方法來改善建筑物的抗震性能。還可能涉及對非結(jié)構(gòu)性元素如外墻、屋頂和地基的處理，以提升整體的穩(wěn)定性。最終目標是確保老房在遭受地震或其他自然災(zāi)害時能保持結(jié)構(gòu)完整性，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。

磚混老房加固方法

一、結(jié)構(gòu)抗震加固

由于老的磚混房子很多沒有圈梁構(gòu)造柱，抗側(cè)向力和整體性差，所以結(jié)構(gòu)抗震加固應(yīng)用較多。其目的是確保磚混結(jié)構(gòu)房屋在地震災(zāi)害中穩(wěn)固不倒。

二、地基基礎(chǔ)加固

1. 基礎(chǔ)補強注漿法：適用于基礎(chǔ)因不均勻沉降等原因?qū)е碌募庸绦枨蟆?/li>
2. 加大基礎(chǔ)底面積法：增加地基與基礎(chǔ)的接觸面積，提高承載能力。例如當?shù)鼗凛^軟弱時，可采用這種方法來分散房屋重量對地基的壓力。
3. 錨桿靜壓樁法：在地基上入樁，對地基進行加固，常用于提高地基的承載能力和穩(wěn)定性，尤其適用于對既有建筑物地基的加固處理。
4. 樹根樁法：也是一種對地基進行加固的有效方法，可增強地基的承載能力和穩(wěn)定性。

三、墻體加固

1. 砂漿面層法：通過在墻體表面涂抹砂漿來增強墻體的強度和整體性。
2. 鋼筋網(wǎng)砂漿面層法：在墻體表面設(shè)置鋼筋網(wǎng)，再涂抹砂漿，這樣可以更好地提高墻體的承載能力和抗震性能。
3. 鋼筋混凝土板墻法：采用鋼筋混凝土板墻對墻體進行加固，可顯著提高墻體的抗剪、抗彎能力等。當老房墻體出現(xiàn)裂縫或承載能力不足時可采用。
4. 磚墻加固界面處理（噴射混凝土加固時）
   • 原裝飾層應(yīng)拆除干凈，光滑表面不易清理的灰漿應(yīng)用鏟刀、鋼絲刷仔細清除，然后用高壓水槍沖洗。
   • 用摻108膠水泥素漿甩毛，澆水養(yǎng)護1 - 3天（視表面濕潤程度不同）。由于老磚墻干燥吸水快，為防止灰漿脫水粉化，達不到一定強度，應(yīng)提前一天澆水潤濕磚墻，拉毛之前1 - 2小時再澆水一遍，磚墻應(yīng)吃水深25mm以上，并加強養(yǎng)護方能達到理想效果。之后可進行粘貼鋼板加固或粘貼碳纖維布加固（根據(jù)設(shè)計圖紙規(guī)定）。

四、磚柱加固

1. 混凝土圍套加固法：對磚柱進行加固，增強其承載能力和穩(wěn)定性。
2. 外包鋼加固法：提高磚柱的強度和抗變形能力，在磚柱加固中也是常用的方法之一。

五、混凝土樓（屋面）板加固

1. 粘鋼加固法：在樓板受拉區(qū)粘鋼加固，可有效提高樓板的承載能力。這種方法施工便利性強，施工環(huán)節(jié)要點和難點相對較少，容易獲得較好的加固效果，是傳統(tǒng)的加固方法，很多施工單位在加固樓板時會選用。
2. 貼碳纖維片材加固法：能夠最大化地節(jié)省加固施工成本，并且具有施工方便、材料使用壽命長等優(yōu)點，也是對混凝土樓（屋面）板加固的常用方法之一。

六、混凝土梁加固

1. 正截面加筋法加固：通過增加鋼筋來提高梁的正截面承載能力。
2. 混凝土梁正截面粘鋼加固：增強梁的強度和承載能力，在混凝土梁加固中是比較常用的方法。
3. 簡支梁正截面碳纖維片材加固：這種方法在滿足加固要求的同時，還具有節(jié)省成本、施工方便等優(yōu)勢。

另外，如果要在承重墻上進行開洞（如增加門窗等操作），除了找專業(yè)人士進行觀察分析或正規(guī)設(shè)計外，也需要了解相關(guān)知識。在進行磚混老房加固時，需要根據(jù)房屋的實際情況（如房屋的損壞程度、加固目的等），選擇合適的加固方法，并且最好由專業(yè)的施工隊伍進行施工，以確保加固的質(zhì)量和效果。

磚混老房加固的常見誤區(qū)

老房加固后如何驗收

磚混結(jié)構(gòu)抗震加固案例分析

老房加固施工隊伍選擇指南