北京墻體加固方案UETER設(shè)計，旨在通過科學(xué)、合理的加固方法來提升建筑的抗震性和耐久性。在實(shí)施過程中，遵循了嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。該方案主要包括以下幾個方面：對建筑進(jìn)行全面的結(jié)構(gòu)評估，確定需要加固的部位和范圍；選擇合適的加固材料和技術(shù)手段，如碳纖維布、預(yù)應(yīng)力鋼筋等，以增強(qiáng)建筑的承載能力和穩(wěn)定性；制定詳細(xì)的施工計劃和流程，確保施工過程安全、高效；對加固后的建筑物進(jìn)行質(zhì)量檢測和驗(yàn)收，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

北京UETER設(shè)計墻體加固方案

一、墻體雙梁托換拆除加固方案

1. 鋼筋混凝土雙托梁托換技術(shù)
   • 先打孔穿墻設(shè)置肩梁，并在擬拆墻體兩側(cè)設(shè)置兩根支承肩梁的托梁，使擬拆墻上部墻體傳來的荷載通過肩梁傳遞到托梁。肩梁主要起轉(zhuǎn)移荷載和增強(qiáng)雙梁拉結(jié)作用，其間距要保證荷載有效傳遞，強(qiáng)度要有一定安全度，上下縱筋宜相同，依據(jù)托梁高度可沿梁高設(shè)置1 - 3道，一般間距不大于1m，原樓面有圈梁時可適當(dāng)增大，寬度可取1倍磚長。其施工工序如下：
     • 拆除擬拆墻體端部縱橫墻交接部位，增設(shè)混凝土壁柱（壁柱與原墻體要有可靠拉結(jié)措施），壁柱混凝土澆筑至托梁底面下50mm處。
     • 在擬拆除的墻頂部間隔鑿孔，安裝肩梁鋼筋。
     • 剔除托梁范圍內(nèi)墻體抹灰及混凝土板底抹灰，原混凝土表面鑿毛。
     • 在擬拆墻體兩側(cè)綁扎托梁縱向鋼筋和箍筋，在樓板上間隔打混凝土灌注孔，澆筑托梁、肩梁及托梁梁高范圍內(nèi)壁柱混凝土。
     • 待混凝土達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后拆除托梁下磚砌體。
     • 雙梁底部設(shè)置橫向鋼筋，并采用水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)。
   • 當(dāng)原磚墻拆除完畢后，雙梁梁高范圍內(nèi)會夾持部分原磚墻，為防止拆墻后磚塊墜落，一般在雙梁底部設(shè)置橫向鋼筋，端部與鋼梁焊接或埋入混凝土梁，并采用水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)。
2. 型鋼雙托梁托換技術(shù)
   • 在墻體兩側(cè)設(shè)置槽鋼托梁，槽鋼翼緣朝外，通過綴板及螺桿連接夾住墻體。在墻體上鉆孔穿入螺桿將兩根鋼托梁連接后，進(jìn)行鋼梁綴板焊接，然后自上而下拆除原磚墻。采用此技術(shù)時原墻體應(yīng)有圈梁。其施工工序如下：
     • 拆除擬拆墻體端部縱橫墻交接部位，增設(shè)混凝土壁柱（壁柱與原墻體要有可靠拉結(jié)措施），壁柱混凝土澆筑至托梁底面，預(yù)埋鋼板。
     • 剔除托梁范圍內(nèi)墻體抹灰。
     • 在圈梁上鉆孔，穿入螺桿。安裝槽鋼托梁，端部與壁柱預(yù)埋板焊接，然后擰緊螺桿，使型鋼托梁與圈梁緊貼。
     • 依據(jù)綴板間距及寬度，剔取磚洞，焊接綴板。
     • 鋼梁與樓板間采用鋼楔楔緊，并灌注水泥砂漿或膠粘劑。
     • 待混凝土扶壁柱達(dá)到強(qiáng)度后拆除托梁下墻體。
     • 雙梁底部焊接綴板條，間距300 - 400mm，并采用水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)。

二、板墻加固法

1. 適用范圍
   • 適用于砌體結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)的墻體，當(dāng)墻體承載力不滿足規(guī)范規(guī)定或設(shè)計要求時，或墻體厚度、配筋、軸壓比及邊緣構(gòu)件構(gòu)造不符合規(guī)定規(guī)范時，或墻體混凝土強(qiáng)度偏低或施工質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷時，可采用板墻進(jìn)行單面或雙面加固。

三、粘鋼加固法

1. 適用情況
   • 適用于混凝土結(jié)構(gòu)墻體。當(dāng)墻體僅因配筋不足時，可采用外粘鋼板法加固。若只是抗剪承載力不足時，可以只設(shè)水平橫向扁鋼；當(dāng)抗彎承載力不足時，可以只設(shè)垂直豎向扁鋼；否則，橫向、豎向都應(yīng)該設(shè)置扁鋼。

四、承重墻開洞加固法

1. 靜力切割開洞
   • 承重墻開洞必須選用靜力切割的方式（如水鋸、水鉆、繩鋸），對原結(jié)構(gòu)無損傷。根據(jù)開洞尺寸大小和受力部位等要求可采取碳纖維加固、粘鋼加固、增設(shè)構(gòu)造柱加固三種常見方法。

五、鋼筋混凝土加固

1. 施工步驟
   • 對墻體進(jìn)行清理和修補(bǔ)，確保墻面平整、干凈。
   • 在墻體上打孔，插入鋼筋，然后用混凝土將孔洞填充。
   • 使用專用的鋼筋網(wǎng)片覆蓋整個墻面，然后再次用混凝土覆蓋鋼筋網(wǎng)。
   • 等待混凝土完全干燥，進(jìn)行二次粉刷，使之與原有墻面融為一體。

六、噴涂砂漿加固

1. 適用情況及步驟
   • 適用于墻體脫落較輕的情況。具體步驟為清潔墻面，去除原有松動的部分；涂刷一層耐堿底漆，以增強(qiáng)墻。

北京墻體加固案例分析UETER設(shè)計加固成本預(yù)算加固工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)流程抗震加固與普通加固區(qū)別北京墻體加固方案UETER設(shè)計