本篇文章給大家談?wù)勍诘叵率宜氵`建嗎，以及農(nóng)村挖地下室算違建嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。違反挖地下室算違建嗎了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條挖地下室算違建嗎，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證挖地下室算違建嗎，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的。

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本文目錄一覽：

• 1、宅地基上建房能挖地下室嗎？拆遷如何賠付？
• 2、自己家房屋的地下挖幾層地下室可以嗎？違法嗎？
• 3、農(nóng)村挖地下室是違建還是違法
• 4、在區(qū)自己的花園里挖個(gè)地下室算不算違章建筑呢
• 5、小帥家的大狼狗們挖地下室合法嗎

宅地基上建房能挖地下室嗎？拆遷如何賠付？

很多人覺(jué)得房子太小了，又因?yàn)槭亲约业姆孔?，所以?huì)想在房子里面挖建地下室，那么宅地基上建房能挖地下室嗎？農(nóng)村自建房拆遷地下室賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么？

很多人覺(jué)得房子太小了，又因?yàn)槭亲约业姆孔?，所以?huì)想在房子里面挖建 地下室 ，那么宅 地基 上建房能挖地下室嗎？ 農(nóng)村自建房 拆遷地下室賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么？

宅地基上建房能挖地下室嗎？

宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建， 宅基地 是農(nóng)村的農(nóng)民住戶(hù)或個(gè)人用作 住宅 基地而占有、利用農(nóng)村集體宅地基土地。主要包括建了房屋和建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。

《 物權(quán) 法》的規(guī)定雖然比較籠統(tǒng)，但意思還是明確的。我國(guó)的《礦產(chǎn)資源法》、《民法通則》也都有相關(guān)規(guī)定。通俗點(diǎn)說(shuō)，房子 和庭 院雖然是你的私人財(cái)產(chǎn)，但只限于地上部分，地下和上空還都是屬于國(guó)家的。

私挖地下室，首先會(huì)要影響相鄰建筑物地基安全；萬(wàn)一你房子倒塌了，就有可能砸到旁人和周邊建筑；第二，如果按這些 業(yè)主 說(shuō)的，自己買(mǎi)的房子，地下可以歸個(gè)人，那這個(gè)地下范圍是多少？深到哪里？一直挖下去，挖到了石油是不是也都?xì)w個(gè)人了？同樣的道理，建筑物上空的空間也是屬于國(guó)家的，個(gè)人是沒(méi)有領(lǐng)空這個(gè)說(shuō)法的。

自建地下室可以成為不動(dòng)產(chǎn)，但前提是獲得規(guī)劃部門(mén)的審批，依法獲得合法 產(chǎn)權(quán)證明 。如果沒(méi)有獲準(zhǔn)，就屬于違章建筑了。

農(nóng)村自建房拆遷地下室賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么？

因地方、 地段 不同，標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，以下僅供參考，具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭疬w辦。農(nóng)村 房屋拆遷補(bǔ)償 安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：

1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取 土地使用權(quán) 證及房屋權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史 房產(chǎn) 處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際 建筑面積 給予補(bǔ)償安置。

3、凡在一九七一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。

4、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施“一書(shū)兩證”或“一書(shū)一證”起始時(shí)間而定）給予補(bǔ)償安置。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無(wú)償拆除，不給予補(bǔ)償安置。

5、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元／m2至50元／　m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過(guò)批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除。

土地及 房屋面積 以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門(mén)調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。

自己家房屋的地下挖幾層地下室可以嗎？違法嗎？

危害他人的人身財(cái)產(chǎn)安全或公共安全即違法，如果沒(méi)有危害他人的人身財(cái)產(chǎn)安全或公共安全，對(duì)于深部空間的利用一般還不受限制。

農(nóng)村挖地下室是違建還是違法

農(nóng)村蓋房可以私自挖地下室，只要這房子是合法申請(qǐng)挖地下室算違建嗎的，農(nóng)民有就這個(gè)土地挖地下室算違建嗎的使用權(quán)，包包括地上和地下，但地下也不能超過(guò)規(guī)劃的使用面積。

法律依據(jù)挖地下室算違建嗎：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第三十二條宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地挖地下室算違建嗎；

如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣(mài)給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民。如果不愿出賣(mài)，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

第七條農(nóng)村村民建房，應(yīng)符合村莊建設(shè)規(guī)劃，優(yōu)先利用原有宅基地、村內(nèi)空閑地，嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地，禁止占用基本農(nóng)田。

凡村內(nèi)有空閑地，原有宅基地未利用的不得批準(zhǔn)占用農(nóng)用地建造住宅。在符合規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)有條件的村民建設(shè)二層以上的住宅。

在區(qū)自己的花園里挖個(gè)地下室算不算違章建筑呢

現(xiàn)在不叫違章建筑挖地下室算違建嗎，叫違法建筑。

違反挖地下室算違建嗎了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條挖地下室算違建嗎，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證挖地下室算違建嗎，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的。相應(yīng)條款。

處理措施

地方法規(guī)規(guī)定，可以處罰的，在進(jìn)行安全鑒定后，可以處罰后合法化。

地方法規(guī)未規(guī)定的，一般都是回填處理。地上建筑要求拆除。

小帥家的大狼狗們挖地下室合法嗎

小帥家的大狼狗們挖地下室違法。

1、私下挖地下室是違法的行為挖地下室算違建嗎，如果想要挖地下室，首先需要通過(guò)當(dāng)?shù)夭块T(mén)的同意。大為根據(jù)挖地下室算違建嗎我國(guó)土地管理法的規(guī)定，土地屬于國(guó)家的，任何單位或者個(gè)人，不能夠私下對(duì)地表或者地下進(jìn)行處理，應(yīng)該獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)的同意。

2、如果私下挖地下室，破壞了房屋的承重結(jié)構(gòu)，會(huì)對(duì)整棟房子造成一定的影響，所以這種行為也是不可取的，不能對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何的影響。

3、對(duì)于私下挖地下室的行為，我們可以直接向當(dāng)?shù)氐淖〗ň诌M(jìn)行舉報(bào)。還有一些城市，甚至還專(zhuān)門(mén)成立了一個(gè)部門(mén)，對(duì)于這種私搭亂建的行為，都會(huì)歸這個(gè)部門(mén)來(lái)管理。一些地面的違規(guī)行為，可以由城管部門(mén)來(lái)負(fù)責(zé)。

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