參照《公墓管理暫行辦法》第七條建立公墓，需向公墓主管部門提出申請(qǐng),第八條申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向公墓主管部門并提交下列選項(xiàng)中材料：,（一）建立公墓的申請(qǐng)報(bào)告；,（二）城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理部門的審查意見(jiàn)；,（三）建立起公墓的可行性報(bào)告；,（四）其余關(guān)聯(lián)材料,第十條建立經(jīng)營(yíng)性公墓，由建墓單位向縣級(jí)民政部門提出申請(qǐng)，經(jīng)同級(jí)人民政府需要審核同意，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市民政廳（局）批準(zhǔn),第十二條經(jīng)營(yíng)性公墓，由建墓單位持審批同意文件，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可正式營(yíng)業(yè),擴(kuò)大資料墓地價(jià)格空間因素構(gòu)成：,1.地理位置因素,地理位置是對(duì)于有所不同墓園而言的，指的是

• 1、墓園管理工作怎么樣
• 2、墓地晚上為什么需要人守墓

1、墓園管理工作怎么樣

參照《公墓管理暫行辦法》第七條建立公墓，需向公墓主管部門提出申請(qǐng)。

第八條申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向公墓主管部門并提交下列選項(xiàng)中材料：

（一）建立公墓的申請(qǐng)報(bào)告；

（二）城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理部門的審查意見(jiàn)；

（三）建立起公墓的可行性報(bào)告；

（四）其余關(guān)聯(lián)材料。

第十條建立經(jīng)營(yíng)性公墓，由建墓單位向縣級(jí)民政部門提出申請(qǐng)，經(jīng)同級(jí)人民政府需要審核同意，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市民政廳（局）批準(zhǔn)。

第十二條經(jīng)營(yíng)性公墓，由建墓單位持審批同意文件，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可正式營(yíng)業(yè)。

擴(kuò)大資料墓地價(jià)格空間因素構(gòu)成：

1.地理位置因素

地理位置是對(duì)于有所不同墓園而言的，指的是相距市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來(lái)說(shuō)，距離外市區(qū)近的，土地價(jià)格較高，墓地價(jià)格也肯定要高；則難，距離市區(qū)較遠(yuǎn)的，土地價(jià)格較低，墓地價(jià)格也肯定相對(duì)較低。

地理位置對(duì)價(jià)格影響的另一個(gè)因素交通條件。距離外比較多公路較遠(yuǎn)，交通不便的，價(jià)格較低，西面主要公路的價(jià)格較高。

2.墓地環(huán)境

像現(xiàn)代墓園建設(shè)都都講究園林化、任性化，進(jìn)入墓園讓人感覺(jué)到像進(jìn)入公園一樣。而當(dāng)初的墓園選址又還都在條件相對(duì)一般，不最適宜種植農(nóng)作物的山丘上，這就必須對(duì)原先的環(huán)境并且甩漿改造。如對(duì)山丘參與梯田式的平整潔凈，開(kāi)挖溝槽河流或建設(shè)甩漿湖泊，種植樹(shù)木和。這類毛石混凝土改造項(xiàng)目實(shí)施的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r(jià)格中。并且，墓園環(huán)境大力建設(shè)得越好價(jià)格也越高

3.占地面積

在同一墓園內(nèi)，占地面積越大，價(jià)格越高；占地20畝。面積越小價(jià)格越低。但占地并非是與價(jià)格成正比。一個(gè)一36平方米的墓地與一個(gè)四24平方米的墓地比出聲，前者的價(jià)格不是他只不過(guò)后者的四分之一。是因?yàn)檎嫉孛娣e越大，所需的地面裝飾越多，自然價(jià)格也越高。四平方米的墓地算起來(lái)，總價(jià)格可能會(huì)都沒(méi)有達(dá)到一平米墓地價(jià)格的八至十倍哪怕更多。

4.墓碑與墓基

墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對(duì)墓地價(jià)格的影響大。影響不大墓碑價(jià)格的主要注意因素有：墓碑的大小、材質(zhì)、是否是是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。至于，墓園本身自有墓碑加工部的，墓碑價(jià)格要比外委加工定制的墓碑價(jià)格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園，為了降低成本，一般說(shuō)來(lái)是成批定制的定型產(chǎn)品，用戶的可選范圍較小。如果沒(méi)有用戶自己設(shè)計(jì)什么，則要較大的花費(fèi)。

5.墓地服務(wù)

質(zhì)量又是引響墓地價(jià)格的一個(gè)方面。一個(gè)管理和服務(wù)好一點(diǎn)的墓園，肯定給用戶提供的服務(wù)較容易，如交通服務(wù)、購(gòu)墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)和。同時(shí)不僅必須更多的服務(wù)人員，也是需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì)，當(dāng)然了成本也相對(duì)低。

6.墓穴位置

在同一墓園中，相同地點(diǎn)的墓穴會(huì)有相同的價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，進(jìn)入低洼處的墓穴，價(jià)格較低，地勢(shì)較高、干爽的墓穴，價(jià)格較高。同時(shí)，墓穴周圍的環(huán)境情況也會(huì)引響墓穴的價(jià)格。如，墓穴前方為大片的寬闊地，能注意到好一點(diǎn)的風(fēng)景等，都會(huì)使價(jià)格迅速下降。

7.民俗心理

民俗心理也是影響不大價(jià)格的一個(gè)因素。有道是“物以稀為貴”，大家都賞識(shí)的墓穴會(huì)使價(jià)格上升。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴，并不一定與人們的民俗心理或是，即人們常說(shuō)的“風(fēng)水”的好壞。一般地，“風(fēng)水”越好的墓地、墓穴價(jià)格越高。

參考資料：

2、墓地晚上為什么需要人守墓

墓地反正那是陽(yáng)宅，是死人居住的地方的地方，我們活人住的房子是陽(yáng)宅，墓地不過(guò)就像一個(gè)小型陰宅小區(qū)，而守墓人總之那是陰宅的物業(yè)管理一類，看一下現(xiàn)在的生活小區(qū)，哪個(gè)沒(méi)有物業(yè)跟保安的，活人小區(qū)都這樣，這樣的話陽(yáng)宅墓地這種死人居住的地方的小區(qū)也也不需要專門的物業(yè)管理。

守墓人其實(shí)應(yīng)該是類似于物業(yè)了，只是算是陰宅物業(yè)管理處，墓地是一個(gè)陰宅小區(qū)，我之所以要有一個(gè)人守衛(wèi)管理，就像死人小區(qū)一樣，是需要有人管理跟重兵把守，目的是目的是如何防止閑雜人等進(jìn)入小區(qū)搞破壞，甚至于如何防止一些外人不正當(dāng)進(jìn)入去住或者偷盜，還有一個(gè)那就是對(duì)小區(qū)通過(guò)管理方面這些。

墓地其實(shí)也一樣，也是需要一些人嚴(yán)密把守，也需要沒(méi)有人巡視，只不過(guò)擔(dān)心有人偷偷地偷入出來(lái)對(duì)墓地并且破壞，如何防止一些人在里面墓地并且盜挖，這些要能夠防止墓地發(fā)生火災(zāi)等，更重要的是的是擔(dān)心那沒(méi)有人悄悄入住墓地，況且擔(dān)心一些還沒(méi)有買墓地的人悄悄把骨灰買在里面讓死者不買房就悄悄的要住，所以我是需要專門買有人嚴(yán)密把守巡視，同時(shí)接受一些緊急情況應(yīng)對(duì)，比如有一些人生活中被打擊心態(tài)崩散，會(huì)選擇到墓地找親人訴說(shuō)委屈，甚至連表現(xiàn)出一些走極端的事情，所以才四處巡邏墓地的一個(gè)任務(wù)又是跟那些個(gè)或是。

不過(guò)公墓都屬于陰宅小區(qū)，守墓一類物業(yè)管理處，物業(yè)的任務(wù)是系統(tǒng)管理好墓地，同時(shí)破壞墓地的安全不被徹底的破壞，他們都說(shuō)了，骨灰盒被埋葬的地方，有什么東西好徹底破壞跟偷盜的，不過(guò)并不是什么那樣說(shuō)，只不過(guò)反正再一次發(fā)生過(guò)一些不法分子盜掘骨灰勒索家屬要錢財(cái)?shù)陌讣l(fā)生了什么過(guò)，同時(shí)強(qiáng)大一些死者家庭的仇家徹底破壞死者墳?zāi)沟氖虑?，所以我未知守墓人是很必要的，還有一個(gè)是偶爾會(huì)有一些流落街頭的流浪漢到墓地里面偷嘴貢品哪怕江家在里面，因?yàn)橐归g外圍巡邏都是為了能夠防止這個(gè)情況。

守墓人也就是園陵管理呀，開(kāi)始工當(dāng)然是事業(yè)編制的，最主要的條件應(yīng)該是心態(tài)好膽子大，但是社會(huì)背景干凈，要通過(guò)考核才能參加這一行，同時(shí)有一些地方的墓地，有共招合同工的，也就是被開(kāi)始工領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)墓地的眾多情況并且處理，其中就除了監(jiān)視墓地，一般四處巡邏是兩個(gè)人不超過(guò)建議組隊(duì)，哪怕三四個(gè)人應(yīng)該有。

守墓的宣布工是事業(yè)單位編制，工資不過(guò)比當(dāng)?shù)仄骄べY高一些，但是也卻沒(méi)高太多，主要注意的優(yōu)勢(shì)那是正式編制在身，這個(gè)才是最也讓人的地方，并并非說(shuō)你想進(jìn)就能進(jìn)的，不過(guò)很多人都說(shuō)自己不怕，不過(guò)這些大多數(shù)是不是騙子的，剛剛正在當(dāng)然會(huì)害怕，但時(shí)間長(zhǎng)了習(xí)慣了了就也沒(méi)什么了，大多數(shù)的合同工一般是保安也可以園陵清潔方面的工作人員，工資待遇又是在當(dāng)?shù)仄骄べY之上，可是還不如開(kāi)始編制工，也不會(huì)說(shuō)高得離譜，只是因?yàn)楸犬?dāng)?shù)仄骄べY高一點(diǎn)點(diǎn)罷了。

墓地管理處，陰宅小區(qū)物業(yè)管理，不想住在墓地里面的死人骨灰，在購(gòu)買了墓地下次，這個(gè)可以有二十年的使用權(quán)，竟像活人小區(qū)住宅有70年的產(chǎn)權(quán)一樣，墓地應(yīng)該是給死者買的房子，當(dāng)然了房?jī)r(jià)高低，這個(gè)確實(shí)是看當(dāng)?shù)厣钏礁囟伟ㄉ萑A程度，別還以為買了是完事了，活人小區(qū)買房了還得請(qǐng)物業(yè)管理，每一年都要交管理費(fèi)，而陰宅墓地反正也一樣，買了陰宅住進(jìn)來(lái)卻沒(méi)好了，家屬又要繳納管理呀清潔的費(fèi)用，也就是陰宅物業(yè)管理費(fèi)。