高層消防連廊住宅公攤面積怎末算？

• 1、高層消防連廊住宅公攤面積怎么算
• 2、教室外面的走廊面積要算進(jìn)建筑總面積嗎,怎
• 3、連廊如何判斷算不算建筑面積

1、高層消防連廊住宅公攤面積怎么算

高層消防連廊住宅公攤面積怎末算？

2、教室外面的走廊面積要算進(jìn)建筑總面積嗎,怎

走廊、連廊要算進(jìn)建筑總面積,但只算一半的面積.

教室走廊和連廊全是有迷彩awp頂蓋無(wú)圍護(hù)的結(jié)構(gòu),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2算出

注意一點(diǎn)：教室走廊一米多高的墻體不算圍護(hù)結(jié)構(gòu)

3、連廊如何判斷算不算建筑面積

建筑物外墻外挑檐下有柱的為檐廊、檐廊按建筑物外墻大門(mén)外線致柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。

連廊又是極為，封住的按全面積計(jì)算，不封鎖的按二分之一計(jì)算出建筑面積。

換算建筑面積的范圍

(1)單層建筑物不論其高度該如何均按一層計(jì)算出，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的陣外水平面積計(jì)算。單層建筑物如中有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算出建筑面積。

(2)高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別算出建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳不超過(guò)兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度除以2勒腳以上外墻表面屬于神跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算出;當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以內(nèi)左端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以2中柱外邊線間的水平寬度算出。

(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和可以計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以內(nèi)區(qū)域水平面積計(jì)算；二層及二層不超過(guò)按外墻陣外水平面積計(jì)算。

(4)地下室、半地下室、在地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及或者出入口的建筑面積按其兩個(gè)口外墻(不包括采光井、防潮層非盈利組織會(huì)計(jì)破壞墻)外圍的水平面積計(jì)算。

(5)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以借用，且層高遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

(6)坡地建筑利用工作之便吊角樓做架空層加以用來(lái)，且舉架遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)2.2米，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)陣外水平面積計(jì)算建筑面積。

(7)走過(guò)建筑物的通道不算出建筑面積，建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳不管其高度該如何，均按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。

(8)圖書(shū)館的書(shū)庫(kù)按書(shū)架層計(jì)算建筑面積。

(9)電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物也就層計(jì)算建筑面積。

(10)舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)周?chē)矫娣e乘以3不好算層數(shù)換算建筑面積。

(11)建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)2.2米的，應(yīng)計(jì)算出建筑面積。

(12)有柱雨篷按柱區(qū)域水平面積計(jì)算建筑面積，獨(dú)立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

(13)有柱的車(chē)棚、貨棚站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；雙排柱、獨(dú)立柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

(14)主體形象屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

(15)形態(tài)輪廓墻外的門(mén)斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)陣外水平面積計(jì)算建筑面積。

(16)臨時(shí)改造陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

(17)建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積。無(wú)柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

(18)兩個(gè)建筑物與有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)頂蓋的架空通廊，不計(jì)算面積。

(19)室外樓梯充當(dāng)比較多通道和應(yīng)用于疏散的均按每層水平投影面積計(jì)算建筑面積；樓內(nèi)有樓梯的，室外樓梯按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

(20)可以跨越以外建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建