房屋加固常見(jiàn)方法如下：一是增大截面加固法，通過(guò)增加構(gòu)件截面面積，如在梁、柱處外包混凝土等，提升承載力與剛度；二是粘貼纖維增強(qiáng)材料加固，像碳纖維布等，其強(qiáng)度高、耐腐蝕，能有效約束構(gòu)件變形；三是外加預(yù)應(yīng)力加固，對(duì)梁、屋架等施加預(yù)應(yīng)力，改善結(jié)構(gòu)受力；四是改變結(jié)構(gòu)受力體系加固，例如增設(shè)支撐、調(diào)整荷載傳遞路徑；五是裂縫修補(bǔ)，采用灌漿、封閉等手段處理裂縫，防止其擴(kuò)展影響結(jié)構(gòu)安全。

老舊房屋加固的常見(jiàn)方法

老舊房屋加固是一個(gè)重要的工程，旨在提升房屋的安全性和穩(wěn)定性，延長(zhǎng)其使用壽命。以下是幾種常見(jiàn)的老舊房屋加固方法：

1. 混凝土層加固

在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。

2. 構(gòu)造柱

在墻體的特定位置，如外墻的四角、錯(cuò)層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側(cè)以及大房間內(nèi)外墻的交接處等，設(shè)置構(gòu)造柱，這樣能增強(qiáng)房屋剛度、防止房屋倒塌。

3. 植鋼筋補(bǔ)強(qiáng)

植筋技術(shù)又稱(chēng)鋼筋生根技術(shù)，在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔，注結(jié)構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。此技術(shù)廣泛用于設(shè)計(jì)變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。

4. 加大截面加固法

該法施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

5. 粘貼鋼板加固法

該法施工快速、現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無(wú)顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平；適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。

6. 有粘結(jié)外包型鋼加固法

該法也稱(chēng)濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無(wú)防護(hù)的情況下用于600°C以上高溫場(chǎng)所；適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。

7. 錨栓錨固法

該法適用于混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20~C60的混凝土承重結(jié)構(gòu)的改造；不適用于已嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)及輕質(zhì)結(jié)構(gòu)。

8. 預(yù)應(yīng)力加固

預(yù)應(yīng)力加固法加固效果較好，能有效提高結(jié)構(gòu)整體承載力。但是要注意，加固后要注意預(yù)應(yīng)力鋼筋的防腐問(wèn)題，以免帶來(lái)危害。

9. 增大受力面加固

適宜用在整個(gè)建筑的加固。

10. 更改受力體系加固

施工簡(jiǎn)便，效果可靠。

11. 獨(dú)立基礎(chǔ)加固

就是在原有的面積上，增加新的混凝土，以擴(kuò)大墻體的面積。不過(guò)要注意，在新、舊混凝土接觸的地方，需要植入鋼筋，確保整體強(qiáng)度。

12. 框架柱加固

一種是使用鋼筋混凝土，來(lái)加大柱子的橫截面，增加牢固性。另一種，則是使用角鋼、或鋼板，將框架柱給包裹住。

13. 框架梁加固

找到支撐梁上的兩端柱子，在柱子上做鋼筋混凝土柱帽。施工后，需做好養(yǎng)護(hù)工作，并在柱帽上焊接上工字鋼，讓其成為一個(gè)整體。

以上方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，具體選擇哪種方法需要根據(jù)房屋的具體情況、地理位置、結(jié)構(gòu)類(lèi)型以及預(yù)算等因素綜合考慮。在實(shí)施加固前，建議由專(zhuān)業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面評(píng)估，并由專(zhuān)業(yè)工程師設(shè)計(jì)詳細(xì)的加固方案。

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