地基加固技術(shù)規(guī)范

1. 房屋使用時間久了需要加固-百家號
2. 既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范-
3. 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范-
4. 既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范 JGJ123-2012:3 基本規(guī)定-希賽網(wǎng)

既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范（JGJ 123-2012）核心要點

一、總則

1. ?目的?：確保既有建筑地基基礎(chǔ)加固工程安全可靠、經(jīng)濟合理，適用于因勘察設(shè)計缺陷、荷載增加、鄰近工程影響等需加固的工程。
2. ?適用范圍?：包括增層改造、糾傾加固、移位加固、托換加固等場景，需符合國家現(xiàn)行強制性標(biāo)準(zhǔn)。

二、基本規(guī)定

1. ?加固前鑒定?：必須對既有建筑的地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)進行全面檢測鑒定，包括沉降觀測、裂縫監(jiān)測等。
2. ?設(shè)計原則?：
   • 驗算地基承載力、變形及基礎(chǔ)抗彎/抗剪能力。
   • 鄰近新建工程時，需進行地基穩(wěn)定性驗算，并采取隔離或支護措施。
3. ?材料要求?：加固材料需滿足耐久性設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如混凝土強度、鋼材防腐等。

三、加固方法及適用場景

1. ?錨桿靜壓樁法?：
   • ?適用?：淤泥質(zhì)土、市區(qū)密集建筑群、既有建筑增層。
   • ?要點?：承臺鉆孔注漿錨固，樁身連接采用焊接或機械接頭。
2. ?樹根樁法?：
   • ?適用?：古建筑保護、狹窄空間施工。
   • ?要點?：小型螺旋鉆成孔，壓力注漿并與原基礎(chǔ)植筋連接。
3. ?注漿加固法?：
   • ?適用?：砂土（滲透注漿）、粘性土（劈裂注漿）。
   • ?要點?：鉆孔注漿，控制漿液配比和壓力。
4. ?其他方法?：
   • ?加大基礎(chǔ)底面積?：分散荷載，適用于承載力不足的淺基礎(chǔ)。
   • ?托換加固?：通過樁基或抬梁轉(zhuǎn)移荷載，用于基礎(chǔ)改造。

四、施工流程

1. ?檢測鑒定?：評估結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及安全隱患，確定加固方案。
2. ?設(shè)計與施工?：
   • 結(jié)合上部結(jié)構(gòu)共同作用，選擇地基加固、基礎(chǔ)加固或綜合方案。
   • 通過現(xiàn)場試驗驗證工藝參數(shù)可行性。
3. ?質(zhì)量檢驗?：施工后按標(biāo)準(zhǔn)驗收，如復(fù)合地基靜載荷試驗、注漿結(jié)石體強度檢測。

五、增層改造專項要求

1. ?地基承載力?：按載荷試驗或地區(qū)經(jīng)驗確定，且不宜超過原地基承載力的1.2倍。
2. ?基礎(chǔ)處理?：
   • 新設(shè)承重墻時，需調(diào)整基礎(chǔ)面積或增設(shè)樁基以減少沉降差。
   • 外套結(jié)構(gòu)增層時，新基礎(chǔ)可與原基礎(chǔ)分離或連接，需驗算穩(wěn)定性。

六、注意事項

• ?鄰近工程影響?：深基坑開挖或新建地下工程時，需優(yōu)化施工方案并采取隔離措施。
• ?技術(shù)經(jīng)濟性?：加固方案需綜合評估施工難度、材料來源及環(huán)境影響。

如需具體條款（如條文編號）或某類加固方法的詳細參數(shù)，可進一步說明需求。

聽
地基加固后如何監(jiān)測效果？
有哪些常見的地基加固材料？
有哪些常見的地基加固方法？
如何選擇合適的地基加固技術(shù)？