鋼結(jié)構(gòu)大樓的設(shè)計(jì)年限一般為50年至100年不等，這要取決于建筑物的使用環(huán)境和質(zhì)量保障措施。相比之下，混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)年限一般為50年左右。由于鋼結(jié)構(gòu)具有較高的強(qiáng)度和耐久性，同時(shí)也可以進(jìn)行維修和加固，因此相對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)大樓的壽命更長(zhǎng)。使用年限到達(dá)無(wú)法使用的，列為危樓予以拆除。所幸的是，目前混凝土技術(shù)可以有效提高混凝土抵抗外部因素的破壞和防止發(fā)生內(nèi)部破壞。最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50476-2008“混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范”，就是針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)所處環(huán)境和可能存在的破壞因素，進(jìn)行結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)計(jì)，保證混凝土結(jié)構(gòu)使用壽命。新建成的杭州灣大橋設(shè)計(jì)使用壽命為不低于100年。

• 1、鋼結(jié)構(gòu)大樓的設(shè)計(jì)年限一般是多久，要比一般的混凝土結(jié)構(gòu)久的多吧
• 2、樓房加固保質(zhì)期多少年
• 3、房屋的年限可以鑒定嗎
• 4、混凝土證有效期限是多久

1、鋼結(jié)構(gòu)大樓的設(shè)計(jì)年限一般是多久，要比一般的混凝土結(jié)構(gòu)久的多吧

鋼結(jié)構(gòu)大樓的設(shè)計(jì)年限一般為50年至100年不等，這要取決于建筑物的使用環(huán)境和質(zhì)量保障措施。相比之下，混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)年限一般為50年左右。由于鋼結(jié)構(gòu)具有較高的強(qiáng)度和耐久性，同時(shí)也可以進(jìn)行維修和加固，因此相對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)大樓的壽命更長(zhǎng)。

2、樓房加固保質(zhì)期多少年

20年。 樓房分為幾個(gè)等級(jí): 1級(jí)建筑設(shè)計(jì)使用壽命80-100年,針對(duì)的是鋼架構(gòu)、鋼筋混凝土建筑； 2級(jí)建筑設(shè)計(jì)使用壽命80年，針對(duì)的是磚混結(jié)構(gòu)。 使用年限到達(dá)無(wú)法使用的，列為危樓予以拆除。如果土地出售給開(kāi)發(fā)商的，按照拆遷政策予以補(bǔ)償；如果政府整修危樓的，按照成本價(jià)格并且給予適當(dāng)補(bǔ)貼之后出售給原住戶(hù)。 人們常說(shuō)的“住宅使用70年”實(shí)際上指的是土地的使用年限，如果使用年限屆滿(mǎn)的話(huà)，交納土地出讓金可以繼續(xù)使用，如果政府收回土地使用權(quán)，按照拆遷政策進(jìn)行補(bǔ)償

3、房屋的年限可以鑒定嗎

可以鑒定。一、根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)方案通則》（GB50352-2005）的規(guī)定，工程建筑的設(shè)計(jì)方案使用年限分成四類(lèi)：? ? 1、臨時(shí)性建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)使用年限為5年；? ? 2、易替換結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)使用年限為25年；? ? 3、普通房屋建筑和房屋建筑設(shè)計(jì)方案使用年限為50年；? ? 4、紀(jì)念性工程建筑和特別重要的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)使用年限為100年；? ? 二、根據(jù)《混凝土工程加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2006）第3.1.7條的規(guī)定：? ? 1.7混凝土結(jié)構(gòu)的加固改造使用年限，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)明確：? ? 1、工程加固后的使用年限，應(yīng)由小區(qū)業(yè)主和設(shè)計(jì)方案單位共同商定：? ? 2、一般情況下，宜按30年考慮；到期后，若再次進(jìn)行的可信性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作一切正常，仍可繼續(xù)延長(zhǎng)其使用年限；當(dāng)小區(qū)業(yè)主要求房屋工程加固后的使用年限為50年時(shí),其所使用的膠和聚合物的粘結(jié)力能,應(yīng)通過(guò)耐長(zhǎng)期地應(yīng)力作用能力的檢檢測(cè)。? ? 3、對(duì)使用膠粘方法或摻入聚合物結(jié)構(gòu)加固的結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件，尚應(yīng)定期維護(hù)其：工作狀態(tài)。查驗(yàn)的時(shí)間間隔可由設(shè)計(jì)方案單位明確，但第一次查驗(yàn)時(shí)間不可遲于10年。? ? 由以上規(guī)定能夠得出，一般房屋建筑在經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)加固處理并驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后，試用期能夠增加30年。

4、混凝土證有效期限是多久

這其實(shí)是混凝土的‘耐久性’問(wèn)題。水泥沒(méi)有使用前，儲(chǔ)存期為三個(gè)月，因?yàn)閮?chǔ)存時(shí)間長(zhǎng)了，水泥可能吸濕，部分發(fā)生水化反應(yīng)結(jié)塊或降低活性，所以水泥有有效期。在水泥已經(jīng)用于混凝土或砂漿，混凝土或砂漿硬化后，就不存在過(guò)期問(wèn)題了，而是‘耐久性’問(wèn)題。只要混凝土或砂漿處于良好環(huán)境，即沒(méi)有腐蝕、沒(méi)有凍融、沒(méi)有高溫（100°C以上）等等對(duì)混凝土/砂漿的破壞因素存在，混凝土/砂漿的強(qiáng)度就不會(huì)降低，可以一直使用下去。這是混凝土/砂漿優(yōu)于有機(jī)材料和金屬材料的地方。由水泥凝結(jié)的混凝土/砂漿屬于無(wú)機(jī)礦物材料，本身的穩(wěn)定性很好。但實(shí)際工程應(yīng)用的混凝土/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是處于自然環(huán)境中，必然會(huì)遭遇許多破壞因素，例如北方的橋梁、碼頭必然冬季會(huì)受凍，跨海大橋、沿海碼頭必然會(huì)受海水侵蝕（海水中氯能滲透進(jìn)入混凝土導(dǎo)致鋼筋銹蝕），有些地區(qū)土壤中含硫酸鹽或有酸雨會(huì)腐蝕混凝土，等等。此外，混凝土還可能發(fā)生內(nèi)部自身膨脹破壞，例如堿-骨料反應(yīng)、延遲鈣礬石生成，等等。如果對(duì)這些破壞因素沒(méi)有采取措施防范，混凝土結(jié)構(gòu)的壽命最短可能只有十幾年，甚至幾年。所幸的是，目前混凝土技術(shù)可以有效提高混凝土抵抗外部因素的破壞和防止發(fā)生內(nèi)部破壞。最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50476-2008“混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范”，就是針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)所處環(huán)境和可能存在的破壞因素，進(jìn)行結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)計(jì)，保證混凝土結(jié)構(gòu)使用壽命。根據(jù)工程的重要性，設(shè)計(jì)使用壽命不低于50年和100年。針對(duì)環(huán)境存在的破壞因素，對(duì)現(xiàn)有混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維修或加固，是延長(zhǎng)結(jié)構(gòu)使用壽命的重要手段?；炷两Y(jié)構(gòu)不安全了、功能不適應(yīng)要求或維修加固費(fèi)用太高，拆除重建就可能是最好的選擇。新建成的杭州灣大橋設(shè)計(jì)使用壽命為不低于100年。該橋處于海洋環(huán)境，最大的問(wèn)題是氯導(dǎo)致鋼筋銹蝕。保證100年壽命的措施包括：混凝土表面涂層和高性能混凝土，前者能保證15~20年氯不進(jìn)入混凝土，后者保證氯在混凝土中滲透速率非常低，需要100年左右才能在鋼筋表面達(dá)到引起銹蝕的濃度。南京長(zhǎng)江大橋修建時(shí)還沒(méi)有‘耐久性設(shè)計(jì)’的概念，因?yàn)槠渌幁h(huán)境沒(méi)有凍融、氯鹽、硫酸鹽等破壞因素存在，所以至今其混凝土結(jié)構(gòu)仍然狀態(tài)良好。然而，其梁為鋼結(jié)構(gòu)，必須不斷地刷漆防銹，保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用很高。這也是現(xiàn)代鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比鋼結(jié)構(gòu)用的更多的原因。

混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限（《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》gb50367-2013）