總其觀點，商品多層步梯房擅自加梯是違法行為，違法行為如果達到刑法規(guī)定的量刑標準應該也是一種犯罪的行為,所以，商品多層步梯房是不可能會普及的,不行，樓梯是必備的，電梯是可選擇安裝，別墅樓層一般不會太高，地下一層，地上兩至三層，對于這種高度的房屋，電梯裝與不裝并不會影響太大，安裝了只是稍微方便，對于自身行動能力欠缺的人士是更加方便了,對于健康人來說，爬幾步樓梯還`可以鍛煉身體,保留樓梯的目的是為了消防安全，在緊急情況下，比如火災，電梯是禁止使用的，所以樓梯是必須要有的，危險時刻，是逃生通道,外跨樓梯能安裝電梯嗎外跨樓梯能安裝電梯嗎,

• 1、家里舊樓加裝電梯，我家是二樓的，門口對著樓梯位置但是距離較遠，陽光不能完全照射進來我能根據(jù)這個遮X率去要補償嗎
• 2、多高的建筑物需要加裝外掛樓梯
• 3、能夠在樓梯中間加裝電梯嗎
• 4、電梯加樓梯最小多少平方
• 5、樓梯房安裝電梯以后會普及嗎
• 6、疊墅只裝電梯不裝樓梯行嗎

1、家里舊樓加裝電梯，我家是二樓的，門口對著樓梯位置但是距離較遠，陽光不能完全照射進來我能根據(jù)這個遮X率去要補償嗎

住房公積金“加裝”更多福利：可用于加裝電梯

2、多高的建筑物需要加裝外掛樓梯

需要根據(jù)建筑物的具體情況來確定是否需要加裝外掛樓梯，一般情況下，建筑物高度超過24米或者是層數(shù)超過6層的高層建筑，需要加裝外掛樓梯。原因是建筑物高度或?qū)訑?shù)過高，內(nèi)部樓梯或電梯難以滿足疏散的需要，而加裝外掛樓梯可以增加疏散通道，提高人員疏散速度，保證人員安全。值得注意的是，加裝外掛樓梯需要符合一定的規(guī)范要求，包括承重能力、設計、制作、安裝等方面，需要由專業(yè)的機構進行設計和施工。因此，建筑物加裝外掛樓梯需慎重考慮，并依照相關規(guī)范進行操作。

3、能夠在樓梯中間加裝電梯嗎

要先找裝電梯公司勘測看能能做能做需要報審批審批才能裝其住戶需要征求其住戶同意

4、電梯加樓梯最小多少平方

樓梯加電梯井面積正常5平方據(jù)我了解電梯+樓梯面積要占一般的話占地5平米左右，關鍵看樓層高度電梯要什么樣式什么坡度的要做回字形還是旋轉(zhuǎn)樓梯還是L形樓樓，這些都要考慮看樓梯怎么做了再小也得要個幾平方米吧自己綜合比較選擇適合自己的。

5、樓梯房安裝電梯以后會普及嗎

不會，住房是人們的生活必須品，但需求各有千秋，不是人人都想要住帶有電梯的房子，是根據(jù)自己的需求去購買的，想住電梯的可以去住帶有電梯的房子，想住步梯房的可以去買沒有電梯的房子，買賣是不能強求的，樓體房是已建好的房子，加裝不但會造成房屋質(zhì)量損壞的風險，而且還要承擔侵犯他人物權上的法律責任既侵權賠償責任。所以，既有商品多層步梯房加梯是不可能會普及的。其實加梯是一種物權相鄰關系的訴求怎么處理問題，處理相鄰關系的原則是:根據(jù)有關法律規(guī)定以毗鄰關系人生產(chǎn)生活方便為處理原則，但是有法律規(guī)定（或約定）的從其規(guī)定（或約定），無法法律規(guī)定的或約定的，以自然、習慣為處理原則。既有商品多層步梯房本身就是一個產(chǎn)權明晰的、是經(jīng)政府確認的私有物權房，同時通過買賣形成的一種有秩序的房產(chǎn)，所以擅自加梯是破壞公序良俗的不良行為！加梯是加梯人的一種毗鄰關系請求權，毗鄰請求權一般是以自然、與習慣為由，請求毗鄰關系人要求相鄰物權人通過“容忍”讓權讓利來實現(xiàn)其物權權益的延伸。商品步梯房的通行是通過買賣登記確權法定的，是依法建造的事實，是加梯人自愿明知購買的事實，電梯顯然不是加梯人長期使用的生活自然習慣、突然有于毗鄰物權關系人限制物權不讓使用造成了加梯人的生活困難，步梯房是加梯人自己通過買賣、法定認可的居住生活環(huán)境，所以加梯人請求正當加梯理由顯然是不成立的。在商品多層住房加梯要尊重的四個法律事實:一是依法建造的事實；二是依法登記確權的事實；三是通過自愿買賣合法取得財產(chǎn)標的物的事實；四是業(yè)主之間的管理關系是以步梯房的共同物業(yè)管理事項建立起來的物業(yè)管理基礎法律關系的事實；所以商品多層住房是有約定的法定事實。加梯本是一種民事協(xié)商行為，其行為必須符合法律的規(guī)定、也要受公序良俗的原則性約束。違法與犯罪的共同點就是違反法律對其行為的規(guī)定，既加梯行為不得妨害利益關系的合法權益，這是法律的規(guī)定！一是擅自加梯不符合物權法定原則的規(guī)定。二是擅自加梯擾亂了以多層住房定價的市場經(jīng)濟房地產(chǎn)銷售規(guī)則，其行為不符合法律的規(guī)定。三是擅自加梯破壞了以多層步梯房建立起來的物業(yè)管理關系、其行為不符合公序良俗。四是錯層入戶打斷圈梁（危及房屋安全）及占用門洞出入消防安全疏散通道區(qū)域的行為、降低了業(yè)主對房屋的適用要求，其行為不符合法律規(guī)定，五是加梯占地無規(guī)劃使用許可（或有規(guī)劃許可但與土地使用主體不符），其行為也不是符合法律的規(guī)定?！偲溆^點，商品多層步梯房擅自加梯是違法行為，違法行為如果達到刑法規(guī)定的量刑標準應該也是一種犯罪的行為。所以，商品多層步梯房是不可能會普及的。

6、疊墅只裝電梯不裝樓梯行嗎

不行，樓梯是必備的，電梯是可選擇安裝，別墅樓層一般不會太高，地下一層，地上兩至三層，對于這種高度的房屋，電梯裝與不裝并不會影響太大，安裝了只是稍微方便，對于自身行動能力欠缺的人士是更加方便了。對于健康人來說，爬幾步樓梯還`可以鍛煉身體。保留樓梯的目的是為了消防安全，在緊急情況下，比如火災，電梯是禁止使用的，所以樓梯是必須要有的，危險時刻，是逃生通道。

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