本文目錄,1、,你好！

• 1、你好！我想問一下一般情況下寫字樓的公攤面積的系數(shù)是多少
• 2、甲級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)面積是多少
• 3、民法典規(guī)定寫字樓公攤面積的計(jì)算方法是怎么樣的
• 4、你好，寫字樓承租方需要承擔(dān)公攤面積嗎
• 5、寫字樓公攤面積怎么計(jì)算

1、你好！我想問一下一般情況下寫字樓的公攤面積的系數(shù)是多少

2022-11-16 10:52

2、甲級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)面積是多少

甲級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)面積是多少，說明如下：甲級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)面積為辦公部分應(yīng)超過20000平方米，每層建筑面積不低于1000平方米。1-2年內(nèi)的入住率不低于65%。相關(guān)說明：1、根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，甲級(jí)寫字樓的電梯內(nèi)應(yīng)有高檔裝飾；按大廈總建筑面積計(jì)算，每部客梯服務(wù)面積不超過5000平方米；等候時(shí)間不超過40秒；客貨分離，貨梯至少1部；有完善先進(jìn)的智能控制系統(tǒng)。2、甲級(jí)寫字樓的建筑規(guī)劃大堂寬敞、挑高三層或以上；架高地臺(tái)≥15厘米；除地臺(tái)外的層凈高為2.7米左右。3、按大廈總建筑面積計(jì)算，每150-200平方米配置一個(gè)停車位；配備專用地上、地下停車場；地下停車.3、寫字樓公攤面積計(jì)算方法：套內(nèi)修建面積=套內(nèi)運(yùn)用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積。

3、民法典規(guī)定寫字樓公攤面積的計(jì)算方法是怎么樣的

寫字樓公攤面積怎么算：
分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。
《中華人民共和國》第二百七十一條，對建筑物區(qū)分所有權(quán)，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

4、你好，寫字樓承租方需要承擔(dān)公攤面積嗎

租賃肯定是租賃房屋的整體，包括公共的

5、寫字樓公攤面積怎么計(jì)算

13****62

國家規(guī)定寫字樓公攤面積你好！我想問一下一般情況下寫字樓的公攤面積的系數(shù)是多少（甲級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)面積是多少）