本文目錄,1、,老小區(qū)二樓三樓馬桶回冒是否和一樓馬桶移位有關(guān)；移位有什么不好嗎,2、,A市政府開展“舊城改造，民意先行”活動，歡迎廣大市民就舊城改造提出自己的觀點和看法,廣大市民以強烈的主人翁意識踴躍參與，紛紛通過電子郵件、信件、等多種渠道發(fā)表自,3、,老舊小區(qū)物業(yè)公司跑了怎么辦,4、,西安今后的發(fā)展你有何建議,5、,你對設(shè)立居民區(qū)老年食堂有何建議,6、,物業(yè)自治你有什么好的建議,馬桶移位要謹(jǐn)慎,馬桶移位可能會導(dǎo)致的尷尬局面,移位后新馬桶下水經(jīng)常不暢通,臟東西流不出去,且時不時發(fā)出臭味,1、10厘米范圍內(nèi)馬桶移位衛(wèi)生間的幾個下水管位置,能不動

• 1、老小區(qū)二樓三樓馬桶回冒是否和一樓馬桶移位有關(guān)；移位有什么不好嗎
• 2、A市政府開展“舊城改造，民意先行”活動，歡迎廣大市民就舊城改造提出自己的觀點和看法。廣大市民以強烈的主人翁意識踴躍參與，紛紛通過電子郵件、信件、等多種渠道發(fā)表自
• 3、老舊小區(qū)物業(yè)公司跑了怎么辦
• 4、西安今后的發(fā)展你有何建議
• 5、你對設(shè)立居民區(qū)老年食堂有何建議
• 6、物業(yè)自治你有什么好的建議

1、老小區(qū)二樓三樓馬桶回冒是否和一樓馬桶移位有關(guān)；移位有什么不好嗎

馬桶移位要謹(jǐn)慎,馬桶移位可能會導(dǎo)致的尷尬局面,移位后新馬桶下水經(jīng)常不暢通,臟東西流不出去,且時不時發(fā)出臭味。1、10厘米范圍內(nèi)馬桶移位衛(wèi)生間的幾個下水管位置,能不動就不要動。一般都是變動馬桶位置10厘米左右,用的是專用馬桶移位器。由于移動位置不是很大,所以不太會發(fā)生堵塞的情況。如果要移動更遠(yuǎn)一些的距離,就沒有移位器可以用了,只能對下水管道進行改造了。2、10厘米以上范圍馬桶移位如果要移動位置更遠(yuǎn)一點,超出專用馬桶移位器可使用范圍,那么在改造管道的同時必須得抬高衛(wèi)生間地面且加個存水彎,存水彎用以防止臭氣回流。由于排水管的直徑一般為110MM,所以地面至少要抬高120MM,給水泥砂漿和下水管坡度留點余地。馬桶移位除了考慮堵塞問題,還得注意管道的密封性。特別是不同管道之間的接口位置,要多次檢查是否有漏孔,一定要確保沒有泄漏,密

2、A市政府開展“舊城改造，民意先行”活動，歡迎廣大市民就舊城改造提出自己的觀點和看法。廣大市民以強烈的主人翁意識踴躍參與，紛紛通過電子郵件、信件、等多種渠道發(fā)表自

①履行組織社會主義文化建設(shè)的職能。A市政府在舊城改造過程中注重文化遺產(chǎn)保護，提升城市品位。(3分)②履行提供社會公共服務(wù)的職能。A市政府在舊城改造過程中注重優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)城市更優(yōu)美。(3分)③A市政府在...

3、老舊小區(qū)物業(yè)公司跑了怎么辦

跑了，自治唄，頭條里有的是有能力自治的

4、西安今后的發(fā)展你有何建議

感謝邀請。

討論西安的發(fā)展，話題太大了。作為一個旅游學(xué)研究者，我僅就文化旅游開發(fā)方面提一些建議。

不過在套路旅游之前，還有一個問題，就是城市規(guī)模不夠。

所以在GDP總量排名上面，距離一線城市越來越遠(yuǎn)。

雖然現(xiàn)在講發(fā)展質(zhì)量， 但人們在進行各種評估的時候，規(guī)模還是第一位的。

別的不說，大家在對西安旅游發(fā)展成績和成都、杭州進行評比的時候，西安是吃虧的。

因為成都市1600萬人口的中國第四大城市，西安只有800多萬人的一所中型城市。

眼前來看，西咸新區(qū)并入西安已經(jīng)定局。但是還不夠。

我的建議：把富平、三原、涇陽、咸陽的秦都區(qū)、興平、禮泉、乾縣都劃入大西安。

接下來再說旅游。

西安，是中國歷史上建都時間最長，把中國古代文明推向了巔峰。這個形象在全世界人民心目中形成了共識，因此旅游業(yè)的發(fā)展，必須圍繞歷史文化主題。

現(xiàn)在游客的文化素質(zhì)普遍提高，對旅游體驗的要求越來越高。從旅游開發(fā)上來說，要注重游客體驗，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

我有幾個項目思路，拋磚引玉供大家思考。

1.西安城墻內(nèi)統(tǒng)一作為一個5A級旅游景區(qū)整體開發(fā)。像平遙、麗江這樣。全城作為一個景區(qū)打造，才能樹立古城的形象。現(xiàn)在游客體驗到的古城，只是一些點狀的景區(qū)，而不是整體。參考平遙古城，總面積其實不比西安小，但是能全城做景區(qū)，西安為什么就不能？還是力度不夠大。

2.以秦文化元素結(jié)合現(xiàn)代旅游需求規(guī)劃建設(shè)一個秦文化旅游街區(qū)，形成集娛樂、購物、餐飲、創(chuàng)意、主題演繹功能為一體的主題街區(qū)。通過文化主題互動營造真實的秦朝時空穿越感并加以活化演繹，形成以秦文化體驗為主，并配套餐飲、住宿、購物等多種服務(wù)，構(gòu)建多層次立體化的秦文化體驗景區(qū)，延長游客游覽時間，提高經(jīng)濟收入。

簡單地說，里面所有的人穿秦代衣服，吃秦代飲食，住秦代驛站。

3.盡快把漢長安城遺址打造為旅游目的地，供世界各地的旅游者體驗。漢長安城遺址是西漢的都城，歷史文化價值非常高。但是旅游者看不到，是非常遺憾的。

簡單先說這么多吧，拋磚引玉。

我是成英文，一個旅游研究者，大學(xué)老師。

歡迎關(guān)注我的頭條號“成博士帶你深度游陜西”

5、你對設(shè)立居民區(qū)老年食堂有何建議

在居民區(qū)內(nèi)建立老年食堂是大有作為。目前老年人逐年增加，老年人吃飯問題是老年人普遍的生活困難，老年人子女不在身邊，自己做飯困難重重。買米買菜更是力不從心，叫外賣吧，又不會支付。如果社區(qū)內(nèi)設(shè)有老年食堂那就方便多了，每天按時下樓去食堂吃飯，花錢不多，吃到可口飯菜，何樂不為。所以我支持社區(qū)為老年人辦這項福利事業(yè)，為廣大老年人解決實際生活問題。我想廣大老年人也會舉雙手同意的。

6、物業(yè)自治你有什么好的建議

近年來，臨平一些老小區(qū)由于其先天不足，物業(yè)管理公司難以實現(xiàn)經(jīng)濟利益，或不愿意接手或相繼退出，使得老小區(qū)物業(yè)管理成了老大難。目前，主城區(qū)一些老小區(qū)物業(yè)管理除了請物業(yè)管理公司外，還有一些是實行物業(yè)自治。所謂物業(yè)自治就是由社區(qū)居民自主管理小區(qū)的模式，現(xiàn)就在臨平老小區(qū)推行物業(yè)自治管理，實現(xiàn)城區(qū)物業(yè)管理全覆蓋提出如下建議： 一、老小區(qū)物業(yè)管理存在的問題 （一）對老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進行改造的資金缺口較大 老舊小區(qū)在建設(shè)之初規(guī)劃方案比較簡單。隨著城市人民生活水平的提高，硬件設(shè)施主要有以下一些不足：綠化面積較小、機動車停車位缺少、體育健身設(shè)施和文化活動空間較小、老舊小區(qū)房屋使用年限較長等等。要加強老舊小區(qū)物業(yè)管理，必須對小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進行不同程度的改造，改造資金量少則幾十萬，多則上百萬，甚至上千萬。資金從哪里來，是困擾實施物業(yè)管理的一個重要問題。 （二）老舊小區(qū)物業(yè)管理“造血”功能不足 小區(qū)停車條件差，通過收取停車費增加物業(yè)管理收入比較困難。許多老小區(qū)建設(shè)時間早，建設(shè)時考慮不到專門的停車庫和停車位。同時小區(qū)內(nèi)通道較窄，車位數(shù)也有限，而且停車會影響車輛、人員的進出，引起居民的不滿。 （三）老舊小區(qū)物業(yè)管理費收取困難 　　一方面，老舊小區(qū)居民以中低收入家庭為主，下崗待業(yè)、老弱病殘等弱勢群體比例較高，生活比較困難，花錢買服務(wù)的意識未形成，許多居民認(rèn)為物業(yè)管理是政府提供的福利。另一方面，一些居民把物業(yè)管理服務(wù)與新小區(qū)相比較，認(rèn)為小區(qū)環(huán)境差、治安亂，產(chǎn)生物業(yè)交費的抵觸情緒。 　　二、實行老小區(qū)物業(yè)自治管理的優(yōu)勢和建議 （一）節(jié)省管理費用的支出 物業(yè)自治管理模式是以“街道、社區(qū)、業(yè)主委員會”三位一體的組織機制。小區(qū)業(yè)主委員會由業(yè)主組成，無償參與小區(qū)管理。聘請小區(qū)業(yè)主為物業(yè)管理小組成員，他們對小區(qū)較熟悉，并擅長防盜門、水、電等公共設(shè)施維修，在一定程度上降低了人員開支、維修費等。 （二）居民有較強的參與意識 物業(yè)自治組織充分調(diào)動居民參與小區(qū)管理的積極性，在小區(qū)治安、衛(wèi)生、綠化等方面實現(xiàn)自我服務(wù)、自我管理?？梢猿浞职l(fā)揮志愿者的作用，以居民認(rèn)領(lǐng)綠化帶形式，美化小區(qū)環(huán)境。鼓勵愛好綠化的居民在綠化帶放置自己的花草，形成了盆景與自然樹木相結(jié)合的綠化養(yǎng)護，既解決了綠化帶的養(yǎng)護問題，又解決了居民養(yǎng)花種樹的場所。 （三）提高物業(yè)費的收取率 充分發(fā)揮黨員、居民代表、積極分子等先鋒模范作用，對一些長期不繳物業(yè)費的居民，經(jīng)常上門做思想工作，并通過在門前貼溫馨提示的形式告知。 建議： 1、在我區(qū)推行老小區(qū)物業(yè)自治管理模式，是實現(xiàn)城區(qū)物業(yè)全覆蓋的一種有效途徑，建議政府鼓勵并支持這種模式，使物業(yè)自治管理得以健康發(fā)展，發(fā)揮更好的作用。 2、建議區(qū)政府出臺更為切合實際的物業(yè)政策，比如讓物業(yè)自治組織享受同物業(yè)服務(wù)企業(yè)相同的待遇。 3、建議區(qū)政府專門撥出資金用于老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的改造。 4、建議建設(shè)、城管等部門，在老舊小區(qū)整治階段就為物業(yè)創(chuàng)造管理條件，如改造或補建停車位，增強物業(yè)管理的“造血”功能。 5、建議物價、消防、民政等有關(guān)職能部門少“管”多“放”，在職能上多給予支持指導(dǎo)。

處理情況

厲息安委員，您好！ 首先非常感謝您對我區(qū)物業(yè)管理事業(yè)的關(guān)心和支持。您提出《關(guān)于推行老小區(qū)物業(yè)自治的建議》已轉(zhuǎn)至我局，我局領(lǐng)導(dǎo)十分重視。經(jīng)認(rèn)真研究，現(xiàn)將有關(guān)意見答復(fù)如下： 近年來，我區(qū)通過加大危舊住房改造和庭院改善的建設(shè)力度，不斷提升老舊住宅小區(qū)的居住環(huán)境。老舊住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、人員流動等方面有了明顯的改善，進一步提升了老舊住宅區(qū)居民生活品質(zhì)。然而，老舊住宅小區(qū)還存在各種困難和問題，如您提到的老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進行改造的資金缺口較大、“造血”功能不足、物業(yè)管理費收取困難等。近年來，我局也一直在努力探索解決推行老舊小區(qū)物業(yè)自治管理難題的辦法，同時，我局會同相關(guān)部門正在積極研究開展以下各項工作： 一、推進物業(yè)管理體制建設(shè)。根據(jù)市委、市政府《關(guān)于進一步加強住宅小區(qū)綜合管理的若干意見》（市委[2009]14號）及新修訂的《杭州市物業(yè)管理條例》精神，結(jié)合我區(qū)實際，我局已擬定了《關(guān)于進一步加強余杭區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理的若干意見》，已征求了各相關(guān)部門的意見，目前準(zhǔn)備上報區(qū)政府?！度舾梢庖姟芬坏┡鷾?zhǔn)實施，將對規(guī)范我區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理具有重要的意義。 二、 推行老小區(qū)物業(yè)自治管理模式?！度舾梢庖姟访鞔_：經(jīng)專有部分面積占建筑物總面積過半數(shù)且人數(shù)占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，物業(yè)管理區(qū)域可以在街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、社區(qū)居民委員會的監(jiān)督指導(dǎo)下由業(yè)主自治管理。同時，我局將切實發(fā)揮行業(yè)主管部門的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職能，做好全區(qū)老舊住宅小區(qū)物業(yè)自治管理試點業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，定期上門為屬地街道和社區(qū)提供專業(yè)性的政策指導(dǎo)服務(wù)，及時會同相關(guān)部門處理老舊住宅小區(qū)物業(yè)自治管理推行過程中遇到的重大和前瞻性問題。 三、完善環(huán)境整治和設(shè)施配套。堅持推進“三改一拆”、危舊房改造及庭院改善等民生工程，切實加強老舊住宅小區(qū)硬件設(shè)施修繕和配套改善，通過小區(qū)道路平整、汽車停車位劃定、公共照明配置完善等，進一步配置完善住宅小區(qū)物業(yè)自治管理所需硬件設(shè)施，為建立長效管理機制打好基礎(chǔ)。 四、加強各相關(guān)部門的支持。經(jīng)與區(qū)城管、物價、財政等部門協(xié)商對接，區(qū)城管部門表示：下一步，一方面將繼續(xù)深挖臨平城區(qū)人行道停車空間，對已劃人行道停車泊位重新進行梳理，對臨平城區(qū)老舊小區(qū)周邊道路進一步挖掘停車資源，會同交警等相關(guān)部門，加強對小區(qū)周邊道路巡查執(zhí)法，對各類無照攤販、出店經(jīng)營、車輛違停等占用人行道的行為進行查處，保障道路暢通，營造文明停車的良好氛圍；另一方面，會同區(qū)交通局、區(qū)交通集團，積極鼓勵市民公交出行，提倡綠色出行的生活，同時增加城區(qū)公共自行車租賃點，盡最大努力緩解臨平城區(qū)交通擁堵問題。區(qū)物價部門表示：業(yè)委會成立后實行市場調(diào)節(jié)價，鼓勵老小區(qū)物業(yè)實行自治。區(qū)財政部門表示：將積極配合做好老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理長效運行，推進我區(qū)的老舊小區(qū)物業(yè)管理補助政策探索工作，待杭州市主城區(qū)政策方案較為成熟后，參照兄弟縣市同步進行。 五、充分發(fā)揮街道、社區(qū)和業(yè)主委員會的作用。物業(yè)管理是一項長期的工作，需要街道、社區(qū)等相關(guān)部門的主動參與，共同維護小區(qū)的穩(wěn)定。目前，社區(qū)在小區(qū)業(yè)主委員會的組建等相關(guān)事項中,發(fā)揮著越來越大的作用。對條件具備的小區(qū)，由街道牽頭成立小區(qū)業(yè)主委員會，通過業(yè)主委員會這個載體，有效的維護廣大業(yè)主的利益。今后，我局將積極走訪相關(guān)街道、社區(qū)，指導(dǎo)業(yè)主委員會的組建，切實維護廣大業(yè)主的利益。我局也積極鼓勵社區(qū)對有條件的老城區(qū)開展業(yè)主自治物業(yè)管理工作，實行菜單式的物業(yè)管理，維護老城區(qū)的和諧穩(wěn)定。 推行老舊住宅小區(qū)物業(yè)自治管理工作涉及千家萬戶,做好這項工作可以為政府和廣大居民排憂解難,化解日常生活中的矛盾，確保人民群眾安居樂業(yè),保障社會的穩(wěn)定。同時，這又是一個綜合性問題，需要各部門及街道社區(qū)的共同努力，我們相信在各相關(guān)部門及街道社區(qū)的共同努力和全力配合下，能真正找到切實可行的辦法，為居民創(chuàng)造安居樂業(yè)的好環(huán)境。 最后，再次感謝您對我區(qū)物業(yè)管理工作的關(guān)心和支持，

老舊小區(qū)改造中存在的問題和建議老小區(qū)二樓三樓馬桶回冒是否和一樓馬桶移位有關(guān)；移位有什么不好嗎（A市政府開展“舊城改造，民意先行”活動，歡迎廣大市民就舊城改造提出自己的觀點和看法。廣大市民以強烈的主人翁意識踴躍參與，紛紛通過電子郵件、信件、電話等多種渠道發(fā)表自）