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舊改來了,老房子會漲價嗎(老舊小區(qū)改造存在的問題提出對策建議和意見)

本次山西臨汾市聚仙飯店坍塌事件已造成29人遇難,7人重傷,21人輕傷!同時施工方在施工前沒有對房屋承重能力進行檢測,也給本次事故埋下了禍根,相關(guān)部門同樣沒有履行檢查責(zé)任,也應(yīng)該為此次事故負責(zé)!,同時政府檢查部門應(yīng)當認真履行自己的職責(zé),對于違規(guī)建房、違規(guī)改建的住房,依法進行查處!一定會出現(xiàn)一個升級版的舊城改造,在十四五規(guī)劃也明確:實施城市更新行動!,老舊小區(qū)改造存在的問題提出對策建議舊改來了,老房子會漲價嗎,
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舊改來了,老房子會漲價嗎

舊城改造項目不會讓房價大漲,但是會價值回歸,趨于合理的水平。理由如下:

第一,老舊小區(qū)房齡長,樓內(nèi)電路、管道老化,墻皮脫落,而且大部分為樓板房。樓下道路陜窄,人車混雜。而且有很多老小區(qū)氣、暖配置不完善,導(dǎo)致價格下跌,交易清淡。舊城改造會提升小區(qū)的環(huán)境和配套設(shè)施,但是大的格局不會改變。

第二,樓內(nèi)重新配置新的電線、自來水管道,安裝燃氣和暖氣,刮膩子和加貼保溫層,按裝電梯。但是,由于年代久遠,其鋼筋混凝土等隨著時間的推移會出現(xiàn)質(zhì)量問題。其價格不會大幅上漲。

第三,有些老舊小區(qū)可能會推倒重建,開發(fā)商根據(jù)老小區(qū)的面積按一定比例(一般1:1.1或者1:1.2)給予置換新樓,多為高層住宅?;蛘甙凑罩苓叺臉莾r為參考,給予經(jīng)濟補償。因此,同面積的老樓換了高層住宅,因為公攤等原因,不會有很大的漲幅。

舊城改造對于提升老舊小區(qū)的配套設(shè)施,道路交通提供很大的便利。不會造成房價的大幅上漲。

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杭州許某如果當晚殺死老婆后馬上報警說是吵架誤殺結(jié)局會怎么樣

杭州許某如果當晚殺死老婆后報警說吵架誤殺結(jié)局會是怎么樣?

先說明一點根據(jù)許某的交代,他是在7月5日凌晨5點趁著來女士熟睡然后將其殺害的,并不是題主所說的晚上,這點非常重要。

回到問題中來,小編認為許某偽造出犯罪現(xiàn)場報警說誤殺的結(jié)局只會更快落網(wǎng),警察很快就會識破許某的謊言。

1.如果是吵架誤殺,現(xiàn)場肯定會有拉扯打斗的痕跡,尤其是血液的濺射痕跡,很難偽造,多少都會留下破綻。

2.殺人時間有問題,吵架吵到凌晨5點鐘不符合正常邏輯,而且吵架的聲音肯定會很大,但是根據(jù)鄰居的口供,他們并沒有聽到任何動靜。

3.經(jīng)不住盤問,一般過失殺人的案件,警察都會對案發(fā)經(jīng)過的所有細節(jié)進行反復(fù)盤問,才能定性是否為過失殺人。如果是假的,經(jīng)過幾次盤問,口供肯定會出現(xiàn)破綻,謊言也就不攻自破了。

所以不管是以何種逃避,真相終歸會大白于天下。

面對父母的守舊思想,你該咋辦

在新的時期我們和父母有著不同的看法和和新的認識。老人在這個時期有著不同的看法,以他們的那個年代來看問題,可以說守舊思想仍然還在,看不慣現(xiàn)在事情與問題,我們該用什么辦法改變父母從過去思想轉(zhuǎn)到今天來看待新的事情和問題。只能與老人勾通現(xiàn)實與過去相對比,于他們思維改變自己的對現(xiàn)在事物新的認知,當然歷史不會倒退,從老人的經(jīng)歷過地事情慢慢地引導(dǎo),使他們一點一點去轉(zhuǎn)化,要有一定的時間性,改變老人守舊思想也要耐心的心,不要過多去讓老人指責(zé)他們,他們會傷心,多讓他們看一看現(xiàn)實生活中的快樂,也分享他們那個年代事情與事物,這樣慢慢地使老人守舊思想轉(zhuǎn)化為現(xiàn)在的生活腳步,以自己的行動感化,他們也就跟上現(xiàn)在時代潮流!


臨汾市襄汾縣“8.29”重大坍塌事故,應(yīng)該從中有什么反思

山西臨汾市襄汾縣“8.29”重大坍塌事故,應(yīng)該從中有什么反思?

本次山西臨汾市聚仙飯店坍塌事件已造成29人遇難,7人重傷,21人輕傷!如此重大的事故,最根本原因就是飯店老板違規(guī)加蓋二層,導(dǎo)致墻體超負荷承重,引發(fā)房屋坍塌!同時施工方在施工前沒有對房屋承重能力進行檢測,也給本次事故埋下了禍根。相關(guān)部門同樣沒有履行檢查責(zé)任,也應(yīng)該為此次事故負責(zé)!

通過這次慘重的教訓(xùn),在之后對房屋進行改建、加蓋的時候,應(yīng)該充分考慮房屋的承重能力,最好請專業(yè)的施工單位進行檢測,避免由此引發(fā)不可預(yù)計的后果!

同時政府檢查部門應(yīng)當認真履行自己的職責(zé),對于違規(guī)建房、違規(guī)改建的住房,依法進行查處!避免同樣的慘劇再一次發(fā)生!

逝者已逝,生者節(jié)哀!希望大家能引以為戒,不要再次發(fā)生這樣的慘劇,畢竟生命只有一次!

明年取消老房子拆遷嗎

不會!一定會出現(xiàn)一個升級版的舊城改造。在十四五規(guī)劃也明確:實施城市更新行動!

《關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》中提出了在全面建設(shè)現(xiàn)代化國家新征程中,堅定不移實施城市更新行動,推動城市高質(zhì)量發(fā)展,努力把城市建設(shè)成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。

最近幾年要取消老房子拆遷幾乎不可能,主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

其一,我國的城鎮(zhèn)化率才60.6%,每年還有超過1300萬的人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移,要達到接近西方城鎮(zhèn)化率要求的約75%,至少需要10年~15年的時間。而城市的土地向外拓展也是有限的,必須通過一部分城市改造更新和優(yōu)化,才可能實現(xiàn)人口的不斷增長勢頭;

其二,隨著城中村改造的不斷接近尾聲,一個新的城市更是又開始緩緩走來。未來社區(qū)就是最好的發(fā)展方向,未來幾年將會有大量的未來社區(qū)推出,這是一種新思路下的城市改造。以社區(qū)為改造核心,配置各種功能,實現(xiàn)全面的城市改造提升;

其三,我國的老齡化越來越嚴重,但不可能全面進行福利性養(yǎng)老和社會養(yǎng)老院養(yǎng)老,根據(jù)國家的9073規(guī)劃,90%的老人未來還是選擇居家養(yǎng)老和社區(qū)村鎮(zhèn)養(yǎng)老。城市的社區(qū)養(yǎng)老就是一種日本的養(yǎng)老模式,而且還需要對這些適合養(yǎng)老的進行大面積的提升改造和增加配套設(shè)施。雖然不一定會全面拆除,但部分改造升級也是當務(wù)之急。

總之,城市改造更新不可能會在這幾年里減弱,隨著農(nóng)村人口逐步向城市人口轉(zhuǎn)移,或許還有10年~15年的更新時間,而且這也是經(jīng)濟持續(xù)較高速度增長的時期,到了人口流入接近了飽和,一刀就會變得更加平穩(wěn),城市改造也告一段落!

舊改來了,老房子會漲價嗎(老舊小區(qū)改造存在的問題提出對策建議和意見) 北京加固設(shè)計

老舊小區(qū)改造存在的問題提出對策建議舊改來了,老房子會漲價嗎(老舊小區(qū)改造存在的問題提出對策建議和意見)

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