二十幾年老樓值得裝修嗎(老舊房屋改造裝修公司有哪些)
二十幾年老樓值得裝修嗎
匿名
裝修問吧石家莊裝修公司哪家好
房子馬上下來了,各位朋友知不知道石家莊哪家裝修公司比較好點(diǎn)?要靠譜的。
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我來回答吧,我家去年裝修過一套舊房,算是有點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)了,舊房翻新不同于新房裝修,一定要有豐富的舊房翻新經(jīng)驗(yàn)才行,老墻壁、老的生銹的管道、老舊門窗如何處理,這都的有經(jīng)驗(yàn)才行,所以,我家裝修挑選了好幾家做對(duì)比,比價(jià)格、質(zhì)量、口碑等多方對(duì)比,最終才選擇西安興唐裝飾,你可以到興唐裝飾公司了解一下,再做決定。
裝修行業(yè)為什么現(xiàn)在生意越來越難做了
從2017年下半年開始,到2018年,國內(nèi)的裝企業(yè)績(jī)同比下滑30%+,行業(yè)內(nèi)很多知名的風(fēng)光一時(shí)的裝企倒閉,裝企的數(shù)量逐漸減少,但整個(gè)裝修行業(yè)的規(guī)模卻是逐年增加的。
裝修越來越難做,還是裝企越來越難做,今天下午也正好和一知名上市裝企負(fù)責(zé)人聊起,我個(gè)人愚見表達(dá)一下:
一,裝修本來就是個(gè)難做的活,服務(wù)交付流程環(huán)節(jié),工藝多,客戶個(gè)性化需求多樣化,是一個(gè)沒有標(biāo)準(zhǔn)化的行業(yè),是一個(gè)遺憾工程。
二,家裝行業(yè)入行門檻低,沒有核心技術(shù)壁壘,輕資產(chǎn),重人工,重營(yíng)銷,重管理,重交付質(zhì)量。每年有不少的新進(jìn)入者,有不少的退出者。進(jìn)入者加重了行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng),退出者造成行業(yè)亂想,傷害消費(fèi)者。
三,行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)低,缺失管理能力,交付質(zhì)量難以把控,營(yíng)銷手段高度同質(zhì)化。且為了吸引客戶簽單,不惜以欺瞞的形式簽單而損毀整個(gè)裝企行業(yè)形象。以前人口紅利時(shí)代,客戶多,簽單多,現(xiàn)金流充足?,F(xiàn)在競(jìng)爭(zhēng)激烈轉(zhuǎn)化為管理紅利,平臺(tái)化紅利時(shí)代,盈利能力下降,賬上有錢就認(rèn)為掙了錢,不知道支付應(yīng)付賬款后是否有余錢。
四,這種形態(tài)可以直接消滅很多實(shí)力不夠的中小裝企和游擊隊(duì)。大型裝企也在思考轉(zhuǎn)型,成為了開發(fā)商的交付服務(wù)商。
五,裝修工藝要求,個(gè)性化需求的提高,直接拒絕了部分了小裝企和游擊隊(duì)。以前裝修對(duì)安裝,軟裝,環(huán)保,消防的要求標(biāo)準(zhǔn)不高,或是和消費(fèi)者之間信息不對(duì)稱,可以蒙混過關(guān),現(xiàn)在信息化時(shí)代,無法通過信息不對(duì)稱而盈利。以前買個(gè)成品家具就可以,現(xiàn)在追求個(gè)性化定制和智能家居,多數(shù)小裝企難以滿足。
六,行業(yè)的攪局者越來越多,資本進(jìn)入行業(yè)。互聯(lián)網(wǎng)裝企興起,各大大型家居建材生產(chǎn)廠家直接進(jìn)入,京東,天貓,蘇寧,歐派,尚品,居然之家等企業(yè)對(duì)這個(gè)號(hào)稱六萬億的市場(chǎng)虎視眈眈!
七,對(duì)于部分裝企來說,裝修是個(gè)提籃子工程,沒有交付服務(wù)能力,施工外包質(zhì)量無法控制,只是從簽單攬客中獲利,不斷地傷害消費(fèi)。甚至部分設(shè)計(jì)師,項(xiàng)目經(jīng)理在過程中做著老鼠守倉的事情。
八,裝企的運(yùn)營(yíng)成本會(huì)越來越高。由于無法標(biāo)準(zhǔn)化,難以實(shí)現(xiàn)裝配式裝修,裝修的工種從業(yè)人員越來越少,人工成本,以及稅收成本會(huì)成為大挑戰(zhàn)。
整個(gè)行業(yè)將強(qiáng)者欲強(qiáng),弱者欲弱,向平臺(tái)化發(fā)展。廣大的三四線城市還有一片藍(lán)海。當(dāng)然,房地產(chǎn)發(fā)展這么多年,局裝改造也悄然興起。家裝的本質(zhì)是和生存的根本是交付質(zhì)量。
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