本文目錄,1、,舊房子裝修翻新麻煩嗎,2、,十多年的老裝修，不想花太多錢(qián)，想重新裝修一下，哪些必須動(dòng),3、,老房子重新裝修的主要步驟是什么,4、,老舊房子暖氣改造，要怎么做,5、,農(nóng)村房子不常住了，還有必要裝修嗎,6、,舊改來(lái)了，老房子會(huì)漲價(jià)嗎,舊房子裝修翻新麻煩嗎,買(mǎi)的二手房，想簡(jiǎn)單改造下；房子住的久了，裝修會(huì)感覺(jué)陳舊，局部會(huì)出現(xiàn)或多或少的問(wèn)題，需要翻新改造下,但是不想大動(dòng)，不想花太多錢(qián)，又想達(dá)到翻新的效果,有哪些是必須要改動(dòng)的？

• 1、舊房子裝修翻新麻煩嗎
• 2、十多年的老裝修，不想花太多錢(qián)，想重新裝修一下，哪些必須動(dòng)
• 3、老房子重新裝修的主要步驟是什么
• 4、老舊房子暖氣改造，要怎么做
• 5、農(nóng)村房子不常住了，還有必要裝修嗎
• 6、舊改來(lái)了，老房子會(huì)漲價(jià)嗎

1、舊房子裝修翻新麻煩嗎

舊房子裝修翻新麻煩嗎

2、十多年的老裝修，不想花太多錢(qián)，想重新裝修一下，哪些必須動(dòng)

老房翻新哪些必須改動(dòng)

買(mǎi)的二手房，想簡(jiǎn)單改造下；房子住的久了，裝修會(huì)感覺(jué)陳舊，局部會(huì)出現(xiàn)或多或少的問(wèn)題，需要翻新改造下。

但是不想大動(dòng)，不想花太多錢(qián)，又想達(dá)到翻新的效果。有哪些是必須要改動(dòng)的？看下面的詳細(xì)分析。

一、墻面

墻面是老房翻新改造中，必須要改動(dòng)的。

首先房子裝修時(shí)間長(zhǎng)了，墻漆會(huì)變臟，發(fā)黃，污損。有的墻漆會(huì)出現(xiàn)裂縫，脫落，反堿等情況。是必須要修整的。

然后墻面是房子里面積最大的區(qū)域，墻面重新翻新，涂刷以后，整個(gè)房間也就煥然一新了。

改造方案：原墻面鏟除，重新刷漆

二、廚房

廚房也是老房裝修中必須要改造的。

廚房是油煙重災(zāi)區(qū)，時(shí)間久了，墻面，頂面，地面，櫥柜上面都會(huì)有大量黃色的油漬，難以清除。

墻磚時(shí)間長(zhǎng)了，局部還可能會(huì)脫落和破損。墻磚的款式和大小也會(huì)顯得過(guò)時(shí)。

櫥柜時(shí)間長(zhǎng)了柜門(mén)會(huì)脫落，柜體變形，臺(tái)面斷裂，破損等情況。

改造方案：

①墻地磚拆除，重新鋪貼。（如果墻地磚比較完好，整潔，也可以不動(dòng)）

②吊頂拆除，重新安裝新的。

③櫥柜拆除，重新定制安裝新櫥柜。

三、衛(wèi)生間

衛(wèi)生間也是老房裝修中必須要改造的。

衛(wèi)生間用水較多，長(zhǎng)期處于潮濕，封閉的環(huán)境。墻地磚，衛(wèi)浴等會(huì)發(fā)霉，滋生細(xì)菌。

衛(wèi)生間也是所有房間相對(duì)比較臟的地方，特別是買(mǎi)的二手房，心里多少會(huì)有些介意。衛(wèi)生間重裝之后，心里就安心了。

衛(wèi)生間的潔具，時(shí)間長(zhǎng)了，也是會(huì)出現(xiàn)損壞，臟污的情況，必須得更換。

改造方案：

①墻地磚全部拆除，重新鋪貼。

②防水要重新做一遍。

③衛(wèi)浴潔具更換新的。

④吊頂拆了，重新安裝新的。

四、水電改造

以前裝修，水路電路很多走的是明的，看起來(lái)不美觀，也不方便。

電線(xiàn)如果用的是鋁線(xiàn)，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)老化，容易發(fā)生短路，漏電，著火等安全隱患。

開(kāi)關(guān)插座的數(shù)量太少，位置預(yù)留的不合適。

改造方案：

①明線(xiàn)槽明水管都入墻，改成暗的。

②如果電線(xiàn)是鋁線(xiàn)，建議全部更換成銅線(xiàn)。

③重新設(shè)計(jì)和規(guī)劃開(kāi)關(guān)插座的位置，滿(mǎn)足日常所用。

④廚房衛(wèi)生間的墻地磚拆除的話(huà)，水路電路是必須要拆除改造的。

五、其他

①門(mén)根據(jù)新舊，破損程度，選擇是否更換。

②客廳臥室地面大地磚比較完好的話(huà)，可以不動(dòng)?；蛘咭部梢灾苯釉谏厦驿佡N木地板。如果以前是木地板的話(huà)，建議更換。

③如果房間里的柜子，博物架等發(fā)生變形，破損，建議更換。

總結(jié)：

墻面，廚房，衛(wèi)生間，水電這四項(xiàng)是舊房翻新改造中必須要?jiǎng)拥牡胤健＜茸尫孔訜ㄈ灰恍?，又能讓生活更方便，安全，安心?/p>

3、老房子重新裝修的主要步驟是什么

老房子重新裝修的主要步驟是什么

4、老舊房子暖氣改造，要怎么做

我來(lái)說(shuō)說(shuō)我的經(jīng)驗(yàn)供你參考吧，老舊房子要進(jìn)行暖氣改造，通常取決于你對(duì)老舊房子本身的改造程度而定。

1、對(duì)老舊房子只是局部的改造，通常我遇見(jiàn)的是對(duì)衛(wèi)生間、廚房以及個(gè)別墻面、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造裝修，因?yàn)檫@些地方的水管線(xiàn)管多、防水老化快，容易被破壞，所以這些區(qū)域是老舊房子的重災(zāi)區(qū)。

所以，如果你是這樣的情況，你就只有選擇安裝暖氣片系統(tǒng)了；只需要把暖氣片的位置考慮在靠外墻、靠窗的附近，然后從壁掛爐位置設(shè)計(jì)供回水管道到每一組暖氣片的路徑，這就是常使用的明裝暖氣片系統(tǒng)。

在配置暖氣片的散熱值時(shí)，由于是老舊房子，它的保溫性能都比較差，所以千萬(wàn)要以它的散熱值為準(zhǔn)，美觀性要放在第二位，比如正常情況一間屋使用1米長(zhǎng)度的，有可能在老舊房子里就要使用1.2米，在這樣的房子就不要為了美觀減少暖氣片的散熱值了。

2、老舊房子改造，基本要全部裝修，比如地面要全部進(jìn)行改造重新鋪貼。這樣的情形，可以去考慮地暖，但是要注意以下：

首先是入戶(hù)大門(mén)的方向，很多時(shí)候老舊房子的入戶(hù)大門(mén)都是內(nèi)開(kāi)方向，如果在開(kāi)門(mén)區(qū)域有地暖，就會(huì)造成開(kāi)門(mén)的沖突，所以如果是這樣的情況，就要把大門(mén)改為外開(kāi)。

然后，要看老舊房子是不是使用的預(yù)制板，如果年代比較久遠(yuǎn)，比如有10年左右的房子，就要優(yōu)先選擇干法地暖，因?yàn)槭褂脻穹ǖ嘏苡锌赡茉谧龌炷粱靥顚訒r(shí)，會(huì)造成樓下鄰居頂部的浸濕，也有可能對(duì)樓板承重帶來(lái)威脅。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，大家要重視，我曾經(jīng)對(duì)成都肖家河一老小區(qū)用戶(hù)家的地暖鋪裝，就差點(diǎn)吃啞巴虧；當(dāng)時(shí)好在與我同行的回填師傅提醒我了，才及時(shí)更換了施工方案。

其次，要根據(jù)采暖面積選擇合適的暖氣系統(tǒng)。假如你的房子采暖面積比較小，比如在50平米左右的，甚至更小，我就建議你使用電地暖，這樣初裝費(fèi)要便宜上萬(wàn)元，實(shí)際效果也很相近，我始終認(rèn)為我們老百姓選擇商品肯定要實(shí)用和性?xún)r(jià)比高，關(guān)于電地暖與燃式地暖的運(yùn)用比較，在我以往的帖子里已經(jīng)做了比較全面的對(duì)比分析，這里不再贅述。

最后，利用房子翻新裝修，把熱水管改造完。隨著生活水平的逐漸提高，大家對(duì)高品質(zhì)居家生活的要求越來(lái)越高，家里的熱水質(zhì)量是體現(xiàn)高品質(zhì)生活的一方面，所以可以把家里的熱水管穿上保溫，然后減少支管的長(zhǎng)度，再?gòu)淖钸h(yuǎn)處安裝一根熱水管到熱源的地方。

如果你的房子不大，后期你可以直接使用零冷水壁掛爐或熱水器，讓家里熱水時(shí)間很快；也可以配置水箱及循環(huán)設(shè)備，讓全屋達(dá)到熱水循環(huán)的效果。

總結(jié)

老舊房子改造增加暖氣，可以肯定的是，安裝一套適合自己的暖氣設(shè)備是非常有必要的，至于說(shuō)地暖還是暖氣片，甚至什么樣的地暖，主要是要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)做取舍考慮；另外在文末提到的熱水循環(huán)的事情（它實(shí)際上還有另外的解決途徑，要與暖通工程師詳細(xì)溝通），也是非常有必要的，因?yàn)槲以诠ぷ髦邪l(fā)現(xiàn)該功能是很受用戶(hù)喜歡的，你也可以試試。

5、農(nóng)村房子不常住了，還有必要裝修嗎

感謝邀請(qǐng)！房子看您個(gè)人計(jì)劃，如果是長(zhǎng)時(shí)間不住就先不急著裝修了，因?yàn)榉孔尤绻b修過(guò)后長(zhǎng)時(shí)間不住人會(huì)沒(méi)有人氣，家具房屋受潮也是得不償失的。

如果是偶爾回來(lái)住看你個(gè)人的需求是要精裝修還是簡(jiǎn)單裝修一下。

個(gè)人認(rèn)為只是偶爾住住簡(jiǎn)單的裝修下就可以了，并且房子空在那也是空著，可以考慮先給一兩間簡(jiǎn)單裝修一下拿去租這樣即便自己不住還能多些收入。

希望我的回答對(duì)您有所幫助，祝好！

6、舊改來(lái)了，老房子會(huì)漲價(jià)嗎

舊城改造項(xiàng)目不會(huì)讓房?jī)r(jià)大漲，但是會(huì)價(jià)值回歸，趨于合理的水平。理由如下：

第一，老舊小區(qū)房齡長(zhǎng)，樓內(nèi)電路、管道老化，墻皮脫落，而且大部分為樓板房。樓下道路陜窄，人車(chē)混雜。而且有很多老小區(qū)氣、暖配置不完善，導(dǎo)致價(jià)格下跌，交易清淡。舊城改造會(huì)提升小區(qū)的環(huán)境和配套設(shè)施，但是大的格局不會(huì)改變。

第二，樓內(nèi)重新配置新的電線(xiàn)、自來(lái)水管道，安裝燃?xì)夂团瘹?，刮膩?zhàn)雍图淤N保溫層，按裝電梯。但是，由于年代久遠(yuǎn)，其鋼筋混凝土等隨著時(shí)間的推移會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。其價(jià)格不會(huì)大幅上漲。

第三，有些老舊小區(qū)可能會(huì)推倒重建，開(kāi)發(fā)商根據(jù)老小區(qū)的面積按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）給予置換新樓，多為高層住宅。或者按照周邊的樓價(jià)為參考，給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，同面積的老樓換了高層住宅，因?yàn)楣珨偟仍颍粫?huì)有很大的漲幅。

舊城改造對(duì)于提升老舊小區(qū)的配套設(shè)施，道路交通提供很大的便利。不會(huì)造成房?jī)r(jià)的大幅上漲。

原創(chuàng)首發(fā)，歡迎關(guān)注。

老舊房子裝修效果圖舊房子裝修翻新麻煩嗎（老舊房屋改造裝修效果圖）