不難發(fā)現(xiàn)，裝配式住宅的實現(xiàn)以住宅產(chǎn)業(yè)化為前提，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅則需要在此基礎(chǔ)上融合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標志——鋼結(jié)構(gòu)。至2016年，我國裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在鋼結(jié)構(gòu)建筑中占比僅4%左右，且主要集中于公共建筑領(lǐng)域。隨后國家標準《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》也于2017年6月1日起正式實施。3鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅市場化任重道遠我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的市場化工作，當前還面臨著來自造價和技術(shù)方面的雙重挑戰(zhàn)。造價是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展滯緩的首要原因。而裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅的估算參考指標為2776元/㎡，遠高于混凝土結(jié)構(gòu)。當前，裝配式鋼結(jié)構(gòu)的政策導(dǎo)向、造價和技術(shù)水平均已呈現(xiàn)出利好態(tài)勢。

• 1、裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅有什么優(yōu)劣
• 2、國內(nèi)常用的裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系有哪幾種

1、裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅有什么優(yōu)劣

2019試點！鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅前景無限-工保網(wǎng)關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)，業(yè)界歷來有這樣一種說法：如果說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)使施工從手工走向機械化，那么鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用就使得住宅施工轉(zhuǎn)向現(xiàn)代化。尤其在裝配式建筑的三大結(jié)構(gòu)（裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)）中，裝配式鋼結(jié)構(gòu)更是被視為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要推手。此次住建部建筑市場監(jiān)管司工作要點的明確規(guī)劃，顯然將推動我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅向高潮發(fā)展。1鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的應(yīng)用現(xiàn)狀上世紀50年代起，歐洲國家開始采用工業(yè)化的建造住宅，建立起許多標準化的住宅體系。日本于1968年在“住宅工業(yè)化”的基礎(chǔ)上提出了“住宅產(chǎn)業(yè)化”概念（采用工業(yè)化的建造，且住宅用構(gòu)件和部品大多實現(xiàn)標準化、系列化），并自上世紀60年代末開始發(fā)展裝配式住宅。至上世紀90年代末，日本預(yù)制裝配住宅中鋼材結(jié)構(gòu)系列比例已多達71%（木材結(jié)構(gòu)和預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)分別占18%和11%）。不難發(fā)現(xiàn)，裝配式住宅的實現(xiàn)以住宅產(chǎn)業(yè)化為前提，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅則需要在此基礎(chǔ)上融合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要標志——鋼結(jié)構(gòu)。我國也于上世紀末開始了裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究探索。1999年，***發(fā)布《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見的通知》明確：加強新型結(jié)構(gòu)技術(shù)的開發(fā)研究，積極開發(fā)和推廣使用輕鋼框架結(jié)構(gòu)及其配套的裝配式板材。至2016年，我國裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在鋼結(jié)構(gòu)建筑中占比僅4%左右，且主要集中于公共建筑領(lǐng)域。隨著2016年住宅產(chǎn)業(yè)化浪潮的再次來襲，*******在2016年2月發(fā)布的《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中指出要大力推廣裝配式建筑，積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。隨后國家標準《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》（GB/T51232-2016?）也于2017年6月1日起正式實施?？偟膩碚f，目前我國住宅的鋼結(jié)構(gòu)裝配化程度較低，當然也昭示著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑是建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的最佳選擇國內(nèi)最大的房地產(chǎn)開發(fā)商——萬科集團于2003年最早提出“要像造汽車一樣造房子”，其開發(fā)出的全預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)，如今已成為我國裝配式住宅技術(shù)的主要代表。與預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅具有模塊化、標準化的特點，不僅工業(yè)化程度高，而且抗震性能好、建筑品質(zhì)高、施工周期短，整體而言綜合技術(shù)經(jīng)濟指標高。與此同時，鋼結(jié)構(gòu)住宅也是建筑節(jié)能的重要途徑：其天然的節(jié)地（得房率比混凝土結(jié)構(gòu)提高6%-10%）、節(jié)水（施工用水比混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)約25.8%）、節(jié)能（單位面積能耗量降低14.6%）、節(jié)材（建筑材料利用率可達70%-80%）優(yōu)勢，助其成為綠色建筑的典型代表。不難發(fā)現(xiàn)，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅對于促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，以及消化鋼鐵行業(yè)的過剩產(chǎn)能，都具有重要的促進作用。3鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅市場化任重道遠我國鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅的市場化工作，當前還面臨著來自造價和技術(shù)方面的雙重挑戰(zhàn)。造價是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展滯緩的首要原因。我國住宅市場以中高層為主，根據(jù)2017年3月1日起執(zhí)行的《裝配式建筑工程消耗量定額》，裝配式混凝土小高層住宅按照裝配率（PC率）不同，其估算參考指標在1999元/㎡和2277元/㎡間不等；裝配式混凝土高層住宅的估算參考指標則在2231元/㎡和2559元/㎡間。而裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅的估算參考指標為2776元/㎡，遠高于混凝土結(jié)構(gòu)。雖然結(jié)合裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅自重輕（單位平米自重減少30%-40%）、地基與基礎(chǔ)造價低（與采用傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)計比能節(jié)約10%-20%的造價）以及工期短（主體結(jié)構(gòu)工期能提前1/3左右）等優(yōu)點，其每平米的綜合造價還會降低，但鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅綜合造價高的客觀事實，仍然阻礙了大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的探索腳步。技術(shù)則是鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣的另一難關(guān)。當前鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計和施工技術(shù)已發(fā)展得較為成熟，但在鋼結(jié)構(gòu)與外圍護系統(tǒng)、管線設(shè)備系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)等的匹配方面還有較多未解難題。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，不僅增加了建筑材料和技術(shù)體系（如引用BIM技術(shù)搭建虛擬設(shè)計平臺）的升級成本，還意味著額外的技術(shù)研發(fā)成本。距離工作要點中“建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系”目標，我們還有較長一段路要走。因此，在國家出臺宏觀政策推進裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的同時，稅收優(yōu)惠政策和經(jīng)濟補貼方案應(yīng)配套制定：河北省石家莊市《關(guān)于加快推進鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的意見》中對鋼結(jié)構(gòu)商品房按照100元/㎡予以補貼的做法，便值得復(fù)制推廣。 另外在住宅裝配化的同時，裝修工業(yè)化也應(yīng)齊頭并進：發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅僅僅意味著“住宅結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化”，而只有實現(xiàn)建設(shè)全生命周期的產(chǎn)業(yè)化，才能真正朝“住宅系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)化”邁進。當前，裝配式鋼結(jié)構(gòu)的政策導(dǎo)向、造價和技術(shù)水平均已呈現(xiàn)出利好態(tài)勢。抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，展現(xiàn)在眼前的將是更為現(xiàn)代化的住宅產(chǎn)業(yè)。▎本文系工保網(wǎng)原創(chuàng)作品，作者龔保兒。部分內(nèi)容綜合自互聯(lián)網(wǎng)，如涉及版權(quán)問題請及時聯(lián)系處理。若需轉(zhuǎn)載或引用請后臺回復(fù)“轉(zhuǎn)載”！

2、國內(nèi)常用的裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系有哪幾種

國內(nèi)常用的裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系有以下幾種：(1)裝配整體式混凝土剪力墻(全裝配)結(jié)構(gòu)體系。裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)(全裝配)的特點是盡可能多地采用預(yù)制構(gòu)件。結(jié)構(gòu)體系中的豎向承重構(gòu)件剪力墻采用預(yù)制，水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用疊合梁和疊合樓板形式。同時，內(nèi)隔墻、樓梯、陽臺板及外墻掛板或三明治夾芯保溫外墻板等都采用預(yù)制混凝土構(gòu)件。(2)裝配整體式混凝土框架(全裝配)結(jié)構(gòu)體系。裝配整體式混凝土框架結(jié)構(gòu)(全裝配)的特點是盡可能多地采用預(yù)制構(gòu)件。結(jié)構(gòu)體系中的豎向承重構(gòu)件柱采用預(yù)制，水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用疊合梁和疊合樓板形式。同時，內(nèi)隔墻、樓梯、陽臺板及外墻掛板或三明治夾芯保溫外墻板等都采用預(yù)制混凝土構(gòu)件。(3)現(xiàn)澆混凝土框架外掛預(yù)制混凝土墻板體系(內(nèi)澆外掛式框架體系)。內(nèi)澆外掛式框架體系中豎向承重構(gòu)件框架柱采用現(xiàn)澆，水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用疊合梁和疊合樓板形式。同時，內(nèi)隔墻、樓梯、陽臺板及外墻掛板或三明治夾芯保溫外墻板等都可采用預(yù)制混凝土構(gòu)件。(4))澆混凝土剪力墻外掛預(yù)制混凝土墻板體系(內(nèi)澆外掛式剪力墻體系)。內(nèi)澆外掛式剪力墻體系中豎向承重構(gòu)件剪力墻采用現(xiàn)澆，水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用疊合梁和疊合樓板形式。同時，內(nèi)隔墻、樓梯、陽臺板及外墻掛板或三明治夾芯保溫外墻板等都可采用預(yù)制混凝土構(gòu)件。預(yù)制混凝土外墻掛板設(shè)計為非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，施工中利用其為圍護墻體，以作為豎向現(xiàn)澆構(gòu)件的外模板。(5)內(nèi)部鋼結(jié)構(gòu)框架、外掛混凝土墻板體系(內(nèi)部鋼結(jié)構(gòu)外掛式框架體系)。內(nèi)部鋼結(jié)構(gòu)外掛式框架體系是指采用熱軋型鋼、焊接型鋼或格構(gòu)式型鋼作為受力構(gòu)件，通過螺栓連接或焊接等進行連接形成結(jié)構(gòu)骨架，樓(屋)蓋采用鋼筋混凝土疊合樓(屋)面板或壓型鋼板等作為底板，并現(xiàn)場澆筑混凝土形成的整體結(jié)構(gòu)，簡稱鋼結(jié)構(gòu)。裝配式建筑的主體結(jié)構(gòu)依靠節(jié)點和拼縫將結(jié)構(gòu)連接成整體，并同時滿足使用階段和施工階段的承載力、穩(wěn)固性、剛性、延性。連接構(gòu)造要求采用鋼筋的連接有灌漿套筒連接、搭接連接和焊接連接。配套構(gòu)件如門窗、有水房間的整體性技術(shù)和安裝裝飾的一次性完成技術(shù)等，也屬于該類建筑的技術(shù)特點。

鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑簡介裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅有什么優(yōu)劣（鋼結(jié)構(gòu)裝配式是什么意思）