山西建筑設(shè)計和景觀設(shè)計市場價格(山西最好的建筑設(shè)計院)
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本文目錄一覽:
- 1、建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計和景觀設(shè)計的區(qū)別
- 2、園林景觀設(shè)計和建筑裝飾有什么區(qū)別那個更吃香
- 3、建筑工程設(shè)計費用
- 4、建筑景觀設(shè)計前景如何?
- 5、園林綠化設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)
建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計和景觀設(shè)計的區(qū)別
建筑設(shè)計是一棟建筑樓房除了結(jié)構(gòu)安全上面的設(shè)計以外的全部設(shè)計,包括建筑外觀,和房間內(nèi)部平面布局,和房屋的采光和通風(fēng)等。而室內(nèi)設(shè)計包括室內(nèi)的墻面和地面和頂棚或門窗等裝飾和配色等設(shè)計。比建筑學(xué)專業(yè)要注重房間內(nèi)部的裝修細節(jié)和風(fēng)格。
園林景觀設(shè)計和建筑裝飾有什么區(qū)別那個更吃香
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建筑工程設(shè)計費用
我國民用建筑工程設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)
收費項目
1.工程設(shè)計費:一般包括初步設(shè)計和概算、施工圖設(shè)計、按合同規(guī)定配合施工、進行設(shè)計技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標(biāo)準(zhǔn)中未包括做施工圖預(yù)算的費用。
2.初步設(shè)計之前的工作費:是編制可行性研究報告、代編設(shè)計任務(wù)書、參加廠址選擇和規(guī)劃、進行環(huán)境預(yù)評價等工作所需的費用。
3.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費:是指非定型設(shè)備的設(shè)計費。有的行業(yè)工程設(shè)計本身包括設(shè)備設(shè)計,則不另計收非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費。
4.軟件編制費:是指工廠生產(chǎn)過程計算機控制程序等編制費用。行業(yè)沒有標(biāo)準(zhǔn)的,可根據(jù)軟件的使用價值、先進程度,并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定。
二、收費標(biāo)準(zhǔn)
1、只委托做初步設(shè)計或施工圖設(shè)計時,按照行業(yè)劃分設(shè)計工作量各占的比例并乘以1.1的系數(shù)計算收費。如果增加編制施工圖預(yù)算,按工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)乘以1.1系數(shù)計算收費。
2、工程設(shè)計中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件圖除外)、復(fù)用設(shè)計,按同類新設(shè)計項目的20%收費。
3、進行工程技術(shù)咨詢服務(wù),參加規(guī)劃調(diào)查、詢價、報價、對外談判等技術(shù)服務(wù)工作,以及沒有制訂具體收費標(biāo)準(zhǔn)的工作,可采用按直接生產(chǎn)人員工日計算收費的辦法,收費標(biāo)準(zhǔn)為每工日85元。工日的計算可執(zhí)行工日定額或由設(shè)計方和委托方根據(jù)任務(wù)情況在簽訂合同時協(xié)商確定。需要到外埠出差,工期在六十天以內(nèi)的任務(wù),其差旅費由委托單位負擔(dān)。工程設(shè)計單位由于所承擔(dān)任務(wù)的需要而出國時,除制裝費由設(shè)計單位支付外,其他出國費用(包括外匯額度)均應(yīng)由委托單位支付。
4、本收費標(biāo)準(zhǔn)中考慮了各種影響設(shè)計工作量因素的調(diào)整系數(shù),如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在,由該項目總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項調(diào)整系數(shù)小數(shù)點以后數(shù)字之和再加1,但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5。
5、按實物或工日定額計取設(shè)計費的,凡投資在3億元以上的項目,其費額最高不得大于概算比例的1.5%。
6、工程設(shè)計單位在設(shè)計中采用了先進技術(shù),并有較好的經(jīng)濟效益,經(jīng)設(shè)計審查確認,可由上級主管審查部門決定,適當(dāng)增加設(shè)計費,一般控制在設(shè)計費的10%以內(nèi)。如果設(shè)計質(zhì)量和技術(shù)水平達不到合同要求的,應(yīng)按合同規(guī)定扣減設(shè)計費。
7、設(shè)計費按設(shè)計進度分期撥付。設(shè)計合同生效后,委托方應(yīng)向設(shè)計單位預(yù)付設(shè)計費的百分之二十作為定金;初步設(shè)計完成后付百分之三十;施工圖完成后付百分之五十。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定,設(shè)計合同履行后,定金抵作設(shè)計費。設(shè)計費付清后,設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合本施工,參加試車考核及工程竣工驗收等,不應(yīng)另收技術(shù)服務(wù)費和差旅費。
8、本收費標(biāo)準(zhǔn)未包括的項目,其設(shè)計收費由設(shè)計單位與委托單位參照本收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。外資和中外合資建設(shè)項目的設(shè)計收費,可參照國外有關(guān)設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)計方和委托方共同協(xié)商確定。
9、需要單獨提出建筑設(shè)計方案的,特級、一級工程建筑設(shè)計方案加收該項目設(shè)計費的10%;二級工程建筑設(shè)計方案加收該項目設(shè)計費的6%;三級工程建筑設(shè)計方案加收該項目設(shè)計費的3%;四級以下(含四級)工程不另收建筑設(shè)計方案費。民用建筑工程等級表內(nèi)“大型”一般系指一萬平方米以上建筑;“中型”指三千~一萬平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。
10、本收費標(biāo)準(zhǔn)已包括相應(yīng)一般的消防系統(tǒng)和建筑裝飾設(shè)計收費,如有特殊要求時另議。對現(xiàn)有建筑物進行專門裝飾設(shè)計時,根據(jù)裝飾設(shè)計的復(fù)雜程度,按裝飾費用的3-5%收費。
11、本收費標(biāo)準(zhǔn)是以單項工程為基本單位,不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構(gòu)筑物的設(shè)計在內(nèi),其收費應(yīng)分別按市政和其他行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
12、僅做民用建筑初步設(shè)計或施工圖分階段設(shè)計時,其工作量的比例為40%和60%。
建筑景觀設(shè)計前景如何?
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園林綠化設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)
園林設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)
一、設(shè)計費量山西建筑設(shè)計和景觀設(shè)計市場價格的定制:
設(shè)計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設(shè)計費的取費標(biāo)準(zhǔn):
居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(圖紙概算)的5%-10%進行取費山西建筑設(shè)計和景觀設(shè)計市場價格,也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費,屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡~25元/㎡進行取費,也可按2002年《工程勘測設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》進行取費(根據(jù)項目的實際情況可上下浮動20%)。
三、設(shè)計費計算方式:
3.1景觀設(shè)計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算}。
3.2景觀工程總造價×費率=設(shè)計費基價。
3.3設(shè)計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費。編制工程施工圖預(yù)算的,按照該景觀工程設(shè)計費的10%收取施工圖預(yù)算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設(shè)計費的8%收取竣工圖編制費。
園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.1;工程復(fù)雜程度分為一般(Ⅰ級)調(diào)整系數(shù)0.85,較復(fù)雜(Ⅱ級)調(diào)整系數(shù)1.0,復(fù)雜(Ⅲ級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。
四、工作階段及設(shè)計成果:景觀設(shè)計工作根據(jù)項目情況可分為五個階段進行。
4.1 第一階段:概念設(shè)計
4.1.1場地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理;
4.1.2與業(yè)主溝通,確定主題構(gòu)想;
4.1.3場地空間概念分析,景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;
4.1.4主要景點透視意向(照片/圖面輔助說明各景點意向);
4.1.5概念設(shè)計說明;
4.1.6此階段工作十五個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
4.1.7階段成果提交A3文本二份。
4.2 第二階段:方案設(shè)計
4.2.1概念設(shè)計的進一步完善,與業(yè)主再次溝通,使概念構(gòu)思達成共識,成為并經(jīng)專家評審最終確定的景觀方案;
4.2.2深化概念設(shè)計,完善表達設(shè)計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點透視效果圖;
4.2.3總體地形變化處理方案,包括各主要剖、立面圖;
4.2.4總體植物效果方案;
4.2.5方案設(shè)計說明;
4.2.6景觀工程估算書;
4.2.7此階段工作二十個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
4.2.8階段成果提交A3文本二份;
4.3 第三階段 初步設(shè)計
4.3.1依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計院再次溝通,對景觀設(shè)計方案達成共識,并進行深化方案的初步設(shè)計;
4.3.2總平面優(yōu)化,確定最終總平面布置圖;
4.3.3確定總體豎向設(shè)計;
4.3.4植物配置及苗木清單;
4.3.5主要分區(qū)放大平面設(shè)計;
4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案;
4.3.7景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計;
4.3.8噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計;
4.3.9配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備;
4.3.10小品及設(shè)施初步設(shè)計;
4.3.11景觀照明燈具選型;
4.3.12綠化澆灌布置方案;
4.3.13景觀工程概算書;
4.3.14此階段工作二十個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
4.3.15階段成果提交A3文本加(白圖)二份;
4.4 第四階段 施工圖設(shè)計
按國家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計,能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達到可供施工的設(shè)計深度。
4.4.1景觀設(shè)計總平面索引圖(標(biāo)明分區(qū));
4.4.2總平面布置圖;
4.4.3總平面定位圖;
4.4.4總平面豎向設(shè)計圖;
4.4.5總平面種植設(shè)計圖及苗木表;
4.4.6總平面景觀照明、澆灌配置圖;
4.4.7分區(qū)平面布置圖;
4.4.8分區(qū)平面定位圖;
4.4.9分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計圖;
4.4.10各區(qū)重要節(jié)點設(shè)計詳圖;
4.4.11景觀土建專業(yè)施工圖;
4.4.13景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖;
4.4.14景觀水電專業(yè)施工圖;
4.4.15施工圖設(shè)計說明;
4.4.16此階段工作周期為二十五個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
4.4.17階段成果提交藍圖八份,可供報批的電子文件一份。
4.5 第五階段:施工配合
4.5.1在施工圖設(shè)計完成后,進行施工前設(shè)計交底;
4.5.2對施工單位選送的主要鋪面材料進行確定封樣,以確保景觀工程按圖施工;
4.5.3對主要施工節(jié)點到現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)(到施工現(xiàn)場配合3-5次或另議);
4.5.4協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題,解答施工單位有關(guān)設(shè)計方面問題,負責(zé)設(shè)計變更;
4.5.5參加所有與園林有關(guān)的工程驗收,簽發(fā)竣工證明書。
4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費標(biāo)準(zhǔn):
4.6.1鳥瞰效果圖:面議;
4.6.2局部透視效果圖:面議;
4.6.3施工圖(CAD)A1:500元/張,A2:400元/張,A3:200元/張;
4.6.4增加設(shè)計文件份數(shù)的,由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設(shè)計文件工本費。
4.6.5動畫及多媒體項目:以時間計算,價格面議。
五、各階段設(shè)計費收取支付比例:
5.1.1合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人,作為定金(合同結(jié)算時,定金抵作設(shè)計費)。
5.1.2設(shè)計人提交方案設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30%給設(shè)計人;
5.1.3設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人;
5.1.4設(shè)計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人;
5.1.5預(yù)留10%待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清;
5.1.6雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計費用;
5.1.7上述費用支付進度也可以根據(jù)具體情況擬定。
六、設(shè)計項目的優(yōu)先原則
根據(jù)項目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟實力進行實地考察和詳細山西建筑設(shè)計和景觀設(shè)計市場價格了解后再確定設(shè)計項目的先后次序。
七、以上取費標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項目的具體情況適當(dāng)進行調(diào)整。
附:中華人民共和國建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)
九、景觀設(shè)計取費
(1)50元/㎡家居屋頂花園
(2)35元/㎡別墅庭院景觀
(3)30元/㎡(景觀面積500㎡以內(nèi))
(4)25元/㎡(景觀面積500㎡以上)
(5)20元/㎡(景觀面積5000㎡以上)
(6)18元/㎡(景觀面積10000㎡以上)
(7)景觀效果圖1000元/張 (不含設(shè)計)
關(guān)于山西建筑設(shè)計和景觀設(shè)計市場價格和山西最好的建筑設(shè)計院的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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