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本文目錄一覽：

• 1、蕭山同進(jìn)韻動城屬于哪個(gè)社區(qū)
• 2、杭州壹號院什么檔次
• 3、杭州最貴的樓盤排名
• 4、杭州楓嶺云灣和杭與城哪個(gè)好

蕭山同進(jìn)韻動城屬于哪個(gè)社區(qū)

朝陽社區(qū)居民委員會。蕭山同進(jìn)韻動城售樓地址位于中國杭州市蕭山區(qū)朝陽地鐵E出口處隸屬于朝陽社區(qū)居民委員會。蕭山同進(jìn)韻動城是位于浙江省杭州市蕭山區(qū)的一座大型購物中心。該購物中心占地面積約10萬平方米，擁有超過300家商鋪，包括服裝、餐飲、娛樂、家居等多個(gè)品類。同進(jìn)韻動城的建筑風(fēng)格獨(dú)特，外觀設(shè)計(jì)采用了現(xiàn)代化的玻璃幕墻和流線型的造型，內(nèi)部裝修豪華精致，營造出時(shí)尚、舒適的購物環(huán)境。

杭州壹號院什么檔次

高檔。位于濱江奔競大道與飛虹路交叉口的杭州壹號院杭州全玻璃幕墻的小區(qū)，又稱臻奧院杭州全玻璃幕墻的小區(qū)，屬于高檔小區(qū)杭州全玻璃幕墻的小區(qū)，每平方米價(jià)格達(dá)到杭州全玻璃幕墻的小區(qū)了67385元，是杭州頂尖人才最多的小區(qū)，從杭州6號線奧體中心站出來，就可以看到臻奧院，大面積的深灰色調(diào)玻璃幕墻配合鋁板線條，具有簡潔的現(xiàn)代風(fēng)格。

杭州最貴的樓盤排名

杭州最貴的樓盤排名如下：

1、中大吳莊。

西湖邊最老牌豪宅小區(qū)之一。周圍景區(qū)環(huán)繞，住這兒的都是早年就發(fā)了家的企業(yè)主，想買一般都沒人賣。

2、東方潤園。

杭州最早被評為中國十大豪宅的樓盤，北門左轉(zhuǎn)就是萬象城，南門右轉(zhuǎn)就是江河匯。錢江新城1.0和2.0頂好的位置都讓它給占了。外立面是藍(lán)色的鋁板+玻璃幕墻，香港張?zhí)焱跫业耐睢?/p>

3、濱江陽光海岸。

小區(qū)不算大，50畝地一共就兩幢房子198套，整個(gè)小區(qū)的房子全部都是一線江景。18年的時(shí)候陽光海岸2幢頂躍法拍，面積1219㎡，創(chuàng)下杭州史上最貴法拍房，堪稱瘋狂。

4、武林壹號。

房如其名，杭州金字塔尖的“1號樓盤”，寸土寸金的老城中心，當(dāng)初由濱江綠城聯(lián)手打造的豪宅。整整打磨了6年，12年開盤，所有的配置都是當(dāng)時(shí)頂尖的。

5、錢塘公館。

15年中國十大豪宅在榜，外立面是半藍(lán)半金的玻璃幕墻，遠(yuǎn)了看就像是在江邊公園里長出來的，日月同輝、來福士、萬象城就隔了倆馬路。

6、杭州壹號院。

奧體炙手可熱的項(xiàng)目，由信達(dá)、濱江、融創(chuàng)三個(gè)大牌開發(fā)商聯(lián)手開發(fā)。盤子很大，分成兩期了開發(fā)，一期已經(jīng)交付，二期也已經(jīng)售罄。

當(dāng)初每一次搖號都堪稱一大盛事，最后一搖330大戶型，82套房子直接引出了足足6張A類房票，社保更是直接拉滿，雖然現(xiàn)在還沒有交付，但未來也是妥妥的TOP級豪宅。

7、觀云錢塘。

奧體地標(biāo)建筑之一，奇特的船帆造型。一個(gè)從來沒有對外買過的大面積商住項(xiàng)目，但硬生生賣出了剛需的速度，就很離譜。頂配的用材和裝標(biāo)，加上一流的設(shè)計(jì)，凡是看過這個(gè)項(xiàng)目的人，很少有不心動的。

8、逸廬。

西湖邊僅存的新房項(xiàng)目，嘉里中心旁邊的商住項(xiàng)目，曲徑通幽處，大隱隱于市。

9、鳳起潮鳴。

地處老杭州城門內(nèi)，東臨古護(hù)城河，西有古潮鳴寺。

10、藍(lán)色錢江。

綠城二代高層的封神之作，錢塘江邊難得一見全玻璃幕墻的小區(qū)，顏值超高，09年開盤預(yù)定直接超80%。

杭州楓嶺云灣和杭與城哪個(gè)好

杭騰未來社區(qū)住宅部分杭與城，首開吸引5000多組客戶，純大戶型濱江聯(lián)合·楓翠云軒首開中簽率27%，成功售罄。

近日，兩個(gè)樓盤幾乎前后腳領(lǐng)證，到底怎么選？小鳳凰做了第一手探訪。

小鳳凰的第一站是楓翠云軒，項(xiàng)目在云門大街上，直線距離杭州西站大約400米。

與濱江一貫的“簡潔風(fēng)”不同，楓翠云軒做了一個(gè)頗有氣勢的售樓處，我們探訪當(dāng)天的工作日上午，沙盤前和洽談區(qū)就擠了10多組客戶，可以看出項(xiàng)目的高人氣。

楓翠云軒售樓處

楓翠云軒分為南北區(qū)，共12幢高層住宅，沒有自持或公租，居住氛圍十分純粹。云門大街和下穿隧道橫穿而過，往東走是夢想小鎮(zhèn)，往南走則是未來科技城金融島。

楓翠云軒鳥瞰效果圖

1-5#位于南區(qū)，南側(cè)和東側(cè)雙面河景；6-12#位于北區(qū)，河景在東側(cè)，首開的6、11、12#和二開的7、8#都在北區(qū)中。

由于是競品質(zhì)項(xiàng)目，楓翠云軒做了公建化立面，主體由大面積玻璃組成，視覺效果非常通透。沙盤上展示的園區(qū)中，有濱江特色的藍(lán)寶石水系，休閑花園以及各類功能組團(tuán)，由于每個(gè)區(qū)塊樓幢較少，樓間距看上去也比較寬敞。

楓翠云軒沙盤

戶型上，楓翠云軒以“大”為主，起步面積139㎡，更大的還有168㎡和190㎡。首開三個(gè)戶型均有涉及，二開的7、8#僅有139㎡。

139㎡做成了四房二衛(wèi)，三房朝南，客廳次臥之間有一條約6.8米的長陽臺，主臥和另一個(gè)次臥均有飄窗，整個(gè)室內(nèi)的采光很有保證。

公衛(wèi)還做了三段分離式設(shè)計(jì)，洗手臺、馬桶、淋浴室相互隔開，實(shí)用性更強(qiáng)。

楓翠云軒139㎡戶型圖

168㎡邊廳C戶型是我最喜歡的戶型，目前僅分布在12#。

該戶型四房三衛(wèi)，雙套房，三房朝南，每個(gè)房間的尺寸都很闊綽，唯一美中不足的是，北向臥室開間只有2.7米，當(dāng)成標(biāo)準(zhǔn)房間使用有點(diǎn)窄。

楓翠云軒168㎡戶型圖

這個(gè)戶型最大的亮點(diǎn)就是客廳連通的7米長陽臺，在全玻璃幕墻的加持下，即便是低樓層，窗外的視野也很不錯(cuò)。

今后從這里望出去，云門、“金鑰匙”、“金手指”一覽無余。

楓翠云軒168㎡邊套戶型視角

另外，主臥的衛(wèi)生間里雙臺盆設(shè)計(jì)，實(shí)用性也非常高。

楓翠云軒168㎡主衛(wèi)

190㎡是五房三衛(wèi)，四開間、三臥室朝南，雙套房。南向陽臺尺度達(dá)到8米，幾乎可以滿足終極改善的需求。

楓翠云軒190㎡戶型圖

楓翠云軒4000元/㎡的精裝標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋了地暖、中央空調(diào)、新風(fēng)三大件，且用的都是知名品牌。

廚房中是老板四件套，含有灶具、油煙機(jī)、洗碗機(jī)、蒸烤一體機(jī)，其中后兩項(xiàng)算是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，蒸烤一體機(jī)幾乎只能在5萬元/㎡ 項(xiàng)目中看到。

杭騰未來社區(qū)的住宅部分龍湖交控西站·杭與城在訪云街上，從地鐵龍舟北路出站，可以直接看到售樓處。

杭與城售樓處

作為云城首發(fā)項(xiàng)目，杭與城首開量大，依然全部選完房，在當(dāng)前市場中成績足夠好。

工作日當(dāng)天，售樓處人氣依然不低，許多人都沖著其未來社區(qū)的影響力和園區(qū)的多樣配套。根據(jù)規(guī)劃，杭與城總共33幢高層，住宅套數(shù)2800余套。

杭與城售樓處

商業(yè)部分是龍湖天街，從龍舟北路坐地鐵，兩站就是萬象城和未來科技城公共中心。未來社區(qū)自帶一化九場景，農(nóng)貿(mào)市場、幼兒園等配套就在家門口，生活便利度很高。

從面向的客戶群體來看，杭與城比楓翠云軒范圍更廣，小區(qū)規(guī)劃了106、127、139、196、228㎡五個(gè)面積段戶型，總價(jià)從350萬到近900萬不等，無論剛需上車還是終極改善，都能滿足。

杭與城二開推出4幢房源，一共360套，戶型106-139㎡，總價(jià)段明顯與楓翠云軒錯(cuò)開。

但項(xiàng)目樣板間暫時(shí)關(guān)閉，因此只能先看戶型圖。

105㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，南向三開間，面寬10米，尺度比較優(yōu)秀?？蛷d和次臥帶6.7米寬陽臺，與楓翠云軒139㎡相當(dāng)。動靜分離，動線設(shè)計(jì)得也比較合理。

杭與城106㎡戶型圖

127㎡的四房兩廳兩衛(wèi)的邊套戶型，大橫廳連通陽臺，兩房朝南，次臥帶陽臺，雙陽臺配置采光非常好。

北向次臥面寬3米，可以當(dāng)做標(biāo)準(zhǔn)房間使用，給個(gè)好評。但房門正對著客衛(wèi)門，算是一個(gè)不大不小的缺點(diǎn)。

另外，北側(cè)中間的房間面寬僅有2.5米，只能做成一個(gè)書房或工作室了。

杭與城127㎡戶型圖

唯一與楓翠云軒“硬碰硬”的139㎡戶型，同樣是四房二衛(wèi)。相比之下，邊套的采光會更好，杭與城大邊廳外接了一個(gè)6.9米的陽臺，客廳采光舒適度更高。

杭與城139㎡戶型圖

南向面寬9.7米，稍遜一籌，但三個(gè)房間均好性較好，均超過了3米寬，舒適度比較高。

精裝標(biāo)準(zhǔn)，杭與城同樣是4000元/㎡，包含中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件，廚房里是老板油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)三件套，衛(wèi)生間馬桶、臺盆杜拉維特。另外還有壁紙、末端凈水這些小件，總體來說，也算花足了心思。

整體看下來，兩個(gè)樓盤都可圈可點(diǎn)。

品牌上，濱江和龍湖都是當(dāng)下的民企之光，口碑好，安全性高，幾乎沒有后顧之憂。

服務(wù)上，濱江物業(yè)一直是杭州標(biāo)桿一般的存在，濱江開發(fā)的小區(qū)，后期市場溢價(jià)率很高。龍湖則憑借多航道運(yùn)營能力出圈，“龍民節(jié)”、“小龍人活動”、“善居計(jì)劃”等，讓業(yè)主們幸福感倍增。

龍湖“龍民節(jié)”

配套上，二者都享有云城和西站的紅利，但各自小環(huán)境有差異。

楓翠云軒距離地鐵雖不遠(yuǎn)，但步行到項(xiàng)目門口，還是有近1km的距離。而杭與城就是TOD的配置，地鐵、商業(yè)一攬子解決，小環(huán)境勝過楓翠云軒。

戶型上，楓翠云軒均是大面寬，短進(jìn)深，舒適度很強(qiáng)。而杭與城樣板間暫未對外開放，因此注重體驗(yàn)感的客戶，可能會更傾向于前者。

總價(jià)段方面，杭與城適合大多數(shù)，而楓翠云軒僅面向于改善群體，不過純粹度更高。

兩個(gè)樓盤各有千秋，但放在市場上都是一等一地“抗打”。楓翠云軒兩度開盤，后續(xù)還剩7幢房源，杭與城則還有一半的庫存，相信以杭州的購買力，這些存量消化干凈也不難。

濱江風(fēng)格園區(qū)

除了杭與城、楓翠云軒外，濱江“F4”中的其它三子也蓄勢待發(fā)。楓汀云邸即將領(lǐng)出預(yù)售證，總共397套房源，清一色大戶型，起步面積就超過170㎡。

楓秀云庭規(guī)劃7幢房源，共420戶，建面120-190㎡；楓嶺云灣體量稍小，規(guī)劃5幢共221戶，建面120-168㎡。

3個(gè)項(xiàng)目總計(jì)過千套房源，正蓄勢待發(fā)，看來，屬于云城的暗戰(zhàn)，或?qū)儆跒I江的內(nèi)卷，才剛剛開始。

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