,今天給各位分享連廊房好還是不連廊好的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)是連廊的好還是不連廊的好進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！,2、,兩梯四戶(hù)帶連廊，到底值不值得購(gòu)買(mǎi)，聽(tīng)聽(tīng)過(guò)來(lái)人的7點(diǎn)意見(jiàn),3、,連廊房到底好不好,4、,買(mǎi)房時(shí)，可以選擇連廊戶(hù)型嗎？,5、,有連廊的房子好還是無(wú)連廊的好呢？我們先來(lái)看一下它的優(yōu)缺點(diǎn)再來(lái)決定,一，公攤面積大,連廊部分也算是業(yè)主的共用空間部分，所以是算在公攤面積里的，這對(duì)很多業(yè)主來(lái)說(shuō)就大大增加了買(mǎi)房的成本，多出的幾平方可能就要增加好幾萬(wàn)的預(yù)算，這是很不劃算的,二，私密

今天給各位分享連廊房好還是不連廊好的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)是連廊的好還是不連廊的好進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、高層中間戶(hù)帶連廊能不能買(mǎi)？有什么建議？
• 2、兩梯四戶(hù)帶連廊，到底值不值得購(gòu)買(mǎi)，聽(tīng)聽(tīng)過(guò)來(lái)人的7點(diǎn)意見(jiàn)
• 3、連廊房到底好不好
• 4、買(mǎi)房時(shí)，可以選擇連廊戶(hù)型嗎？對(duì)此你怎么看？
• 5、有連廊的房子好還是無(wú)連廊的好呢？

高層中間戶(hù)帶連廊能不能買(mǎi)？有什么建議？

連廊中戶(hù)可以購(gòu)買(mǎi)。

高層連廊存在其實(shí)是為了改善中間戶(hù)通風(fēng)采光問(wèn)題，所以在設(shè)計(jì)理念和居住環(huán)境來(lái)看，并沒(méi)有太大問(wèn)題，雖然很多人說(shuō)中戶(hù)光線(xiàn)不好，但因?yàn)檫B廊存在，很多中戶(hù)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)南北通透，采光雖然較邊戶(hù)弱一些，但是對(duì)居住者并沒(méi)有太大影響。不過(guò)為了隱私著想，購(gòu)買(mǎi)中戶(hù)的家庭，應(yīng)該盡量選擇連廊不需要走人的戶(hù)型，因?yàn)橐话氵B廊中戶(hù)，人在連廊外是可以透過(guò)窗戶(hù)，看到中戶(hù)廚房，客臥，衛(wèi)生間等，如果連廊不是必須經(jīng)過(guò)，就會(huì)增加很多隱私空間，減少窗外人來(lái)來(lái)往往。另外選擇中戶(hù)時(shí)候，可以?xún)?yōu)先考慮品字戶(hù)型，因?yàn)檫@樣的戶(hù)型一般是兩梯四戶(hù)，中間兩戶(hù)的陽(yáng)臺(tái)會(huì)凸出于邊戶(hù)陽(yáng)臺(tái)，最大程度保障了中戶(hù)光照時(shí)間，甚至有時(shí)間這樣的中戶(hù)采光能力，會(huì)高于邊戶(hù)采光。

除此之外，我們需要明白連廊存在除了保障通風(fēng)光線(xiàn)外，還有一個(gè)目的是為了消防安全，一旦高層發(fā)生火災(zāi)，連廊就能夠起緩沖作用，同時(shí)也是等待營(yíng)救的好場(chǎng)所，所以連廊并不是一無(wú)是處的設(shè)計(jì)，而是為了居住者安全考慮，因此想要買(mǎi)中戶(hù)的人，無(wú)需太過(guò)顧慮這一點(diǎn)。但是如果居住者對(duì)聲音，光線(xiàn)和人影等比較敏感，那么購(gòu)買(mǎi)中戶(hù)需要慎重，因?yàn)楹芏噙B廊的燈光都是憑借聲音控制，就算沒(méi)有人走連廊，可只要有人接近，或者聲音比較大，還是會(huì)帶動(dòng)連廊燈光，此外即使鄰居不需要通過(guò)連廊回家，也不代表鄰居一定不會(huì)滯留在連廊上，所以隱私多少還是會(huì)有影響，尤其碰到一個(gè)愛(ài)在連廊溜達(dá)的鄰居時(shí)，對(duì)這些敏感者來(lái)說(shuō)，就是一件非常頭疼的事情了。

假設(shè)購(gòu)買(mǎi)者對(duì)隱私?jīng)]有太大要求，且資金有限中戶(hù)還是不錯(cuò)的選擇，畢竟中戶(hù)的面積一般都比較小，總金額比邊戶(hù)也會(huì)略低一些，購(gòu)房壓力也沒(méi)有那么大。

兩梯四戶(hù)帶連廊，到底值不值得購(gòu)買(mǎi)，聽(tīng)聽(tīng)過(guò)來(lái)人的7點(diǎn)意見(jiàn)

現(xiàn)在不僅高層住宅隨處可見(jiàn)連廊房好還是不連廊好，房子的種類(lèi)也越來(lái)越多，為連廊房好還是不連廊好了不花冤枉錢(qián)，人們買(mǎi)房也越發(fā)小心謹(jǐn)慎。近些年來(lái)，連廊戶(hù)型逐漸出現(xiàn)在人們的視野中，那么這種兩梯四戶(hù)帶連廊的房子究竟值不值得入手呢連廊房好還是不連廊好？我們不妨來(lái)聽(tīng)聽(tīng)住過(guò)的人都是怎么說(shuō)的。

第一，中間戶(hù)的通風(fēng)會(huì)更好

想必大家都連廊房好還是不連廊好了解，邊戶(hù)南北通透，不僅采光好通風(fēng)好，房子面積也要更大一些，居住舒適度相當(dāng)高，然而兩梯四戶(hù)免不了會(huì)有中間戶(hù)的存在，相較于邊戶(hù)，中間戶(hù)的通風(fēng)情況就非常差了，尤其到了夏季，房間會(huì)非常悶熱，多半得開(kāi)空調(diào)才能緩解，但是連廊的建造，可以大大提升中間戶(hù)的通風(fēng)效果，很好的改善中間戶(hù)的居住體驗(yàn)。

第二，發(fā)生火災(zāi)，可作消防通道

現(xiàn)在的住宅，樓層都很高，如果突發(fā)火災(zāi)，那么住在 18層以上的住戶(hù)，想要逃生是十分困難的，多半只能被動(dòng)等待救援，但是在此期間，還是存在很大生命危險(xiǎn)的，不過(guò)樓道連廊為了更好地保證中間戶(hù)的通風(fēng)和采光，多是半封閉式的，所以連廊可以作為消防疏散通道，減輕一定風(fēng)險(xiǎn)，有效保障住戶(hù)的安全。

第三，公攤面積大，購(gòu)房成本高

不過(guò)連廊房也是有很多劣勢(shì)的，相比普通的兩梯四戶(hù)，連廊通道會(huì)占用更多的公攤面積，不僅得房率低，業(yè)主們需要承擔(dān)的公攤費(fèi)用會(huì)更高，經(jīng)濟(jì)壓力無(wú)形中增加，購(gòu)房成本高。

第四，噪音干擾嚴(yán)重

有了連廊，人們進(jìn)出家門(mén)時(shí)難免會(huì)經(jīng)過(guò)，而人們的走路聲，說(shuō)話(huà)聲等等，都有可能影響到其連廊房好還是不連廊好他住戶(hù)，而且連廊過(guò)道上一般都安裝聲控?zé)?，到了晚上想要照明，必然要發(fā)出一些聲音才可以，將十分影響人們的睡眠休息質(zhì)量。

第五，私密性大受影響

連廊一般會(huì)連通著同層的所有房子，而中間戶(hù)為了增加通風(fēng)，北面會(huì)開(kāi)扇窗戶(hù)，人們?cè)诮?jīng)過(guò)連廊時(shí)，多多少少能看到一些屋里的情景，所以私密性相對(duì)差一些。

第六，容易積灰

雖然連廊戶(hù)型改善了中間戶(hù)的居住舒適度，但是連廊過(guò)道日積月累的會(huì)堆積很多灰塵，尤其遇到暴風(fēng)天氣，風(fēng)力猛，那么靠近連廊的房子，即便窗戶(hù)緊閉也無(wú)濟(jì)于事，后期清潔壓力會(huì)非常大。

第七，具有很大安全隱患

半封閉式結(jié)構(gòu)的連廊，如果遇到雨雪天氣，那么地面會(huì)非常濕滑，人們走在上面很容易滑倒摔跤，對(duì)小孩和老人來(lái)說(shuō)非常危險(xiǎn)，而且有的連廊經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的日曬雨淋，欄桿很有可能老化松動(dòng)，如果在這周?chē)昧?，說(shuō)不定下一秒就會(huì)發(fā)生不可挽回的后果。除此之外，還有很多人會(huì)把家門(mén)口周邊的空地挪作私用，比如用來(lái)放鞋柜，擺放一些盆栽等，更有甚者還把桌椅板凳搬到了外面，完全當(dāng)成了自家休閑放松的區(qū)域，這些行為都是不合理的，而且會(huì)產(chǎn)生相當(dāng)大的安全隱患，安全系數(shù)會(huì)大大降低。

綜上 7點(diǎn)，我個(gè)人還是不太建議大家購(gòu)買(mǎi)兩梯四戶(hù)帶連廊的房子，不僅購(gòu)房成本相對(duì)較高，住著麻煩也不少，很不劃算。

連廊房到底好不好

連廊房好，理由如下：

第一，戶(hù)型更方正，采光通風(fēng)好

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，連廊戶(hù)型就是單元與單元之間有一條互通的廊道，我們要知道，受樓體外部結(jié)構(gòu)以及梯戶(hù)比的影響，現(xiàn)在的高層房很少能做到戶(hù)型方正，房間不是有狹長(zhǎng)的走廊，就是多墻壁多拐角，有的甚至還是不規(guī)則形狀，不但容易造成空間的浪費(fèi)，還會(huì)影響房間的采光和通風(fēng)效果，不過(guò)連廊可以很好地打開(kāi)樓棟的北面，保障每層每戶(hù)都能盡可能地做到南北通透，大大改善中間戶(hù)的采光和通風(fēng)條件，提高房子的居住舒適度。

第二，可作消防逃生通道

高層住宅，逃生救援的難度相對(duì)較高，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，那么高層住戶(hù)的生命安全將會(huì)受到很大威脅，不過(guò)連廊戶(hù)型能大大減輕人們受傷的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闃堑肋B廊是半封閉式的，通風(fēng)效果極佳，大家不用擔(dān)心自己會(huì)吸入過(guò)多的有害氣體，而且一棟樓著火，人們可以通過(guò)連廊逃生到另一棟樓，有效保障自己的人身安全。

第三，房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，能滿(mǎn)足居住需求

連廊戶(hù)型梯戶(hù)比是比較大的，不過(guò)相較于一梯一戶(hù)或者一梯兩戶(hù)的房子，連廊戶(hù)型的房?jī)r(jià)要相對(duì)更便宜，而且它在一定程度上增加了人們的選擇空間，這樣可以更好的滿(mǎn)足剛需家庭的居住需求。

第四，公攤占比大，得房率低

雖然連廊戶(hù)型有不少優(yōu)點(diǎn)，但是連廊通道也算是業(yè)主共用的空間部分，相比普通的兩梯四戶(hù)房型，它會(huì)大大增加房子的公攤面積，即便房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，但實(shí)際得房率會(huì)很低，細(xì)算下來(lái)，購(gòu)房成本還是比較高的。

第五，噪音污染增加

連廊難免有人經(jīng)過(guò)或者有人聊天、嬉戲打鬧，因此必然會(huì)產(chǎn)生很多噪音，非常影響住戶(hù)的休息生活，而且很多小區(qū)樓道安裝的都是聲控?zé)簦砩舷胍彰饕惨l(fā)出一些聲響，那么住戶(hù)的睡眠質(zhì)量將會(huì)大打折扣。

買(mǎi)房時(shí)，可以選擇連廊戶(hù)型嗎？對(duì)此你怎么看？

買(mǎi)房時(shí)，我認(rèn)為不可以選擇連廊戶(hù)型，第一，公攤面積大，購(gòu)房成本相對(duì)高。第二，私密性比較差弱。三，噪音污染增加。

城市里高層建筑層出不窮，人們的選擇也在慢慢增加，近幾年出現(xiàn)了一種新式的房型，就是帶連廊的房子，然而這種類(lèi)型的房子究竟值不值得選擇？我們先來(lái)看一下它的優(yōu)缺點(diǎn)再來(lái)決定。

一，公攤面積大。

連廊部分也算是業(yè)主的共用空間部分，所以是算在公攤面積里的，這對(duì)很多業(yè)主來(lái)說(shuō)就大大增加了買(mǎi)房的成本，多出的幾平方可能就要增加好幾萬(wàn)的預(yù)算，這是很不劃算的。

二，私密性弱。

連廊通道是一個(gè)公共空間，其他的人站在走廊上可以看到別人家里的一些情形，這會(huì)使生活的私密性大受影響，人們居住的安全感也會(huì)隨之降低。

三，噪音污染增加。

其他的業(yè)主站在連廊上聊天，說(shuō)話(huà)都會(huì)影響到其他業(yè)主休息，那么住戶(hù)的生活質(zhì)量都會(huì)大打折扣。

四，安全方面。

半封閉式的連廊結(jié)構(gòu)在下雨天也是存在安全隱患的，地面濕滑很容易摔跤，而且時(shí)間長(zhǎng)了，連廊上的護(hù)欄就會(huì)松動(dòng)，這是很危險(xiǎn)的。

五，連廊可以作安全通道。

其實(shí)設(shè)計(jì)者最初也是出于安全才設(shè)計(jì)的連廊，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，連廊就成了一條安全通道，人們可以通過(guò)這條通道順利逃生，這也是這款房型最大的優(yōu)勢(shì)。所以綜合來(lái)說(shuō)，不建議選擇連廊戶(hù)型，因?yàn)橐院髸?huì)出現(xiàn)很多難以忍受的問(wèn)題。

但是從價(jià)格方面來(lái)說(shuō)，連廊戶(hù)型相對(duì)比較便宜，這對(duì)那些預(yù)算不足的業(yè)主來(lái)說(shuō)，是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，但如果家里有老人小孩，不建議選擇這款房型，因?yàn)闀?huì)存在一些安全隱患，高空墜物傷人甚至墜樓也是極有可能的事情。

有連廊的房子好還是無(wú)連廊的好呢？

有連廊與設(shè)連廊的房子各有利弊。

但總得說(shuō)，無(wú)連廊的房子的居住環(huán)境肯定比有連廊的房子好。因有連廊的建筑中，其連廊附近的住戶(hù)肯定在采光，通風(fēng)，私密性上會(huì)受到影響。建議，一般住宅建筑能不設(shè)連廊，盡量不設(shè)，因?yàn)檫B廊的技術(shù)處理挺復(fù)雜。

戶(hù)型分類(lèi)

1、平層戶(hù)型

戶(hù)型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。

2、躍層戶(hù)型

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。

連廊房好還是不連廊好的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于是連廊的好還是不連廊的好、連廊房好還是不連廊好的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。