本篇文章給大家談?wù)剺欠康倪B廊是什么，以及樓房連廊是層層有嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。連廊房其實(shí)就是現(xiàn)在的開發(fā)商為了滿足中間戶的南北通透和采光問(wèn)題在兩個(gè)單元樓之間建立起一道走廊把兩邊連接起來(lái)，這種戶型就稱之為“連廊房”。除此之外，連廊房還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或一些其他的緊急情況時(shí)，住戶可以通過(guò)連廊乘坐另一棟樓的電梯進(jìn)行逃生。

本篇文章給大家談?wù)剺欠康倪B廊是什么，以及樓房連廊是層層有嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、什么是連廊式設(shè)計(jì)
• 2、建筑工程中，什么是連廊？
• 3、連廊房是什么意思
• 4、什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？
• 5、到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型？

什么是連廊式設(shè)計(jì)

在當(dāng)今樓房的連廊是什么的樓盤設(shè)計(jì)中，大多數(shù)樓房的連廊是什么的開發(fā)商將其樓盤會(huì)設(shè)計(jì)出連廊式，讓房子內(nèi)部樓房的連廊是什么的采光和通風(fēng)都盡可能的好，滿足居住者的需求。那么什么是連廊式設(shè)計(jì)，以及連廊式設(shè)計(jì)有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，各位是否樓房的連廊是什么了解呢?現(xiàn)在樓房的連廊是什么我們一起來(lái)看看吧。

一、什么是連廊式設(shè)計(jì)

所謂連廊式設(shè)計(jì)，就是將整棟樓的北面打開，然后在中間設(shè)計(jì)一條長(zhǎng)廊，確保同一層的中間戶有更好的采光和通風(fēng)。但目前的連廊式設(shè)計(jì)，還是屬于開放式的設(shè)計(jì)，周邊只有圍欄，一旦遭逢雨雪天氣，給住戶帶來(lái)的麻煩事非常大的，尤其是不利于老人小孩行走。

二、連廊式設(shè)計(jì)有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

1、連廊式設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)：

①連廊式的設(shè)計(jì)，可以極大限度的開發(fā)住房?jī)?nèi)的采光和通風(fēng)效果，讓中間的房子也能設(shè)計(jì)成南北通透戶型，滿足居住者的需求，提高購(gòu)房者的家居體驗(yàn)。

②只要設(shè)計(jì)了連廊式的格局，那么整棟樓的南面都可以避免凹凸造型的出現(xiàn)，而且客廳、主臥朝南設(shè)計(jì)的話，陽(yáng)臺(tái)不會(huì)出現(xiàn)互相遮擋的現(xiàn)象，保證有足夠的陽(yáng)光照射。

2、連廊式設(shè)計(jì)的缺點(diǎn)：

①設(shè)計(jì)了連廊式格局，會(huì)讓住戶的隱私性相對(duì)的降低。當(dāng)處于東面或西面的用戶，在經(jīng)過(guò)走廊的時(shí)候，可以瞄到南面家庭內(nèi)的情況，也就是說(shuō)居住于南面的家庭沒有保護(hù)隱私的功能。

②安全性能也是比較低的，要是在設(shè)計(jì)走廊時(shí)，若是位置設(shè)計(jì)得不夠高，那么將會(huì)提高安全隱患，給居住證帶來(lái)不便。

關(guān)于什么是連廊式設(shè)計(jì)，以及連廊式設(shè)計(jì)有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?連廊式設(shè)計(jì)雖然提供了方便，但是也存在不足，因此要購(gòu)買此類的戶型時(shí)，需要多考慮哦。

建筑工程中，什么是連廊？

連廊，指建筑與建筑之間的鏈接物，一般有頂和圍欄。方便不同建筑物之間的連通。

連廊房是什么意思

連廊房其實(shí)就是現(xiàn)在的開發(fā)商為了滿足中間戶的南北通透和采光問(wèn)題在兩個(gè)單元樓之間建立起一道走廊把兩邊連接起來(lái)，這種戶型就稱之為“連廊房”。

連廊房的優(yōu)點(diǎn)：

1、保障了中間戶的采光：連廊房的中間戶會(huì)在靠北的墻面多開一扇窗從而解決室內(nèi)的通風(fēng)采光問(wèn)題。

2、通道安全：連廊房一般在連廊的兩端都會(huì)各有一道門和一部電梯，當(dāng)其中一部電梯出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候可以換乘另外一部，這就解決了高層的電梯使用情況。

連廊房的缺點(diǎn)：

1、中間戶的隱私性差：對(duì)于中間戶來(lái)說(shuō)雖然多了采光通風(fēng)但也因?yàn)檫@扇窗正對(duì)著公共區(qū)域的連廊所以沒辦法保證自己室內(nèi)的隱私。

2、安全問(wèn)題：連廊的存在會(huì)形成一個(gè)天井尤其是對(duì)住在高層的人來(lái)說(shuō)站在連廊往下看的時(shí)候難免會(huì)產(chǎn)生恐慌感；還有一點(diǎn)最重要如果家里有兒童那就更要考慮連廊欄桿的高度是否達(dá)標(biāo)這關(guān)系著孩童的安全問(wèn)題。

3、入住體驗(yàn)：有些連廊房的邊套入戶是直接開在連廊的兩端，這樣如果是雨雪天氣的話就很不安全；如果水表井開在連廊上冬天還會(huì)容易引起水管內(nèi)部被凍住導(dǎo)致家里用不了水。

別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空?，建房圖紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;

別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。

別墅大師

什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？

一、什么是連廊房？

一開始建房子時(shí)，通常都是一梯兩戶的設(shè)計(jì)。之后開發(fā)商為了收益更高，開發(fā)了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現(xiàn)了中間的兩戶采光不佳的問(wèn)題。

而在買房時(shí)很多人最看重的就是采光和通風(fēng)問(wèn)題。所以只有兩個(gè)邊戶最受歡迎，采光也好，戶型面積也大，而中間兩戶就變成了老大難。

為了保證每一戶都能做到南北通透，現(xiàn)在出現(xiàn)了一種戶型，即在兩棟樓之間建一個(gè)走廊，把兩棟樓連接起來(lái)，這種戶型就稱為“連廊房”。

二、連廊房的優(yōu)點(diǎn)是什么

首先第一點(diǎn)，必然就是采光好，南北通透，連廊房產(chǎn)生的主要原因及其主要賣點(diǎn)也就在于此。

連廊房在兩棟房子中間建立走廊，兩個(gè)中間的戶型則多開一扇窗戶，這樣的設(shè)計(jì)對(duì)于室內(nèi)采光和換氣都很有好處。

除此之外，連廊房還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或一些其他的緊急情況時(shí)，住戶可以通過(guò)連廊乘坐另一棟樓的電梯進(jìn)行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。

三、連廊房有什么缺點(diǎn)

既然有這么多優(yōu)點(diǎn)，為什么還是有很多人不愿意買連廊房呢？原因在于連廊房中間戶型因?yàn)殚_了一扇窗戶，私密性變差了很多，來(lái)來(lái)往往的人群和住在對(duì)屋的人都可以看到屋內(nèi)的情況，讓人感覺心里別扭得很。

除此之外，還有一點(diǎn)就是，連廊形成的天井，有時(shí)候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進(jìn)去，時(shí)間長(zhǎng)了就變成一個(gè)垃圾堆，產(chǎn)生衛(wèi)生問(wèn)題。

四、連廊房的得房率高嗎

通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來(lái)講，多層房子（沒電梯）一梯兩戶和高層房子（有電梯）一梯兩戶，多層房子一梯兩房得房率更高，對(duì)于二手房來(lái)講。

一般來(lái)講，開發(fā)商那里都會(huì)標(biāo)明每套房子的公攤面積是多少，那么得房率就高、同樣，都會(huì)在房屋所有權(quán)證上標(biāo)明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那么得房率就高回答如下、對(duì)于一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。

連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。

到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型？

到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型樓房的連廊是什么？

什么叫連廊戶型呢？顧名思義，就是用一個(gè)類似走廊樓房的連廊是什么的過(guò)道，把房子連接起來(lái)樓房的連廊是什么的戶型模式。這種戶型，在比較大的公共場(chǎng)所，都有用到，比如醫(yī)院、財(cái)經(jīng)樓、行政樓等等。

這種戶型的好處是，可以方便人們從這一座樓直接走進(jìn)另一座樓 。比如，如果是連廊戶型的房子，就可以通過(guò)樓與樓之間的過(guò)道，從這一座樓的六樓，直接走到對(duì)面樓的六樓。

如果樓與樓之間不是連廊戶型，要想從這一座樓的六樓上到對(duì)面一座樓的六樓，就必須從這座樓里下到底層，走出來(lái)，然后再?gòu)膶?duì)面樓的出口進(jìn)去，然后才能到達(dá)六樓。

而作為私人生活空間的房子，為什么不推薦買連廊戶型呢？我個(gè)人認(rèn)為有如下幾個(gè)原因。

第一個(gè)原因是，私人買房子，一般都會(huì)考慮到房子的安靜與安全問(wèn)題。

連廊戶型的房子，過(guò)道比較多，不可預(yù)料的其它樓座的人，可以隨時(shí)經(jīng)過(guò)樓道。這樣房子的安全性和安靜都得不到保障。

而非連廊戶型的房子，一般的樓道只有一條通道，這樣就顯得比較安靜，安全性也可以得到保障。

第二個(gè)原因是，衛(wèi)生問(wèn)題，容易形成隱患。

連廊戶型的房子，樓與樓之間有空隙，形成了一個(gè)個(gè)人為的天井，難免不小心會(huì)有物品掉落下去 ，也避免不了有人會(huì)亂扔?xùn)|西。時(shí)間一長(zhǎng)，天井就變成了一個(gè)雜亂無(wú)章的垃圾堆，這樣，人們的生活的環(huán)境，衛(wèi)生問(wèn)題肯定得不到保障。

就是因?yàn)橐陨系膬蓚€(gè)原因，所以說(shuō)個(gè)人買的住房，不推薦買連廊戶型的房子。

關(guān)于樓房的連廊是什么和樓房連廊是層層有嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。