在濟(jì)南處理老小區(qū)拆除60平米的賠償問題時(shí)，主要遵循《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保護(hù)，具體賠償包括對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，并要求拆遷方與被拆遷方就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，還可能涉及對(duì)未使用面積的補(bǔ)償，但具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況確定。

1. 濟(jì)南在處理老小區(qū)拆除60平米的賠償問題時(shí),具體遵循哪些法律法規(guī)？
2. 對(duì)于被拆除的老小區(qū)房屋,居民們通常有哪些補(bǔ)償方式或權(quán)益保障措施？
3. 在濟(jì)南,如果居民對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議，他們應(yīng)該如何提出申訴或?qū)で蠓蓭椭?/li>
4. 濟(jì)南的拆遷政策是否考慮到了不同類型房屋（如老舊住宅、商業(yè)用房等）的具體情況？
5. 在拆遷過程中,如何確保居民的合法權(quán)益不受侵害，特別是在涉及較大面積拆除的情況下？

回答： 濟(jì)南在處理老小區(qū)拆除60平米的賠償問題時(shí)，主要依據(jù)的是《中華人民共和國土地管理法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于被拆除的老小區(qū)房屋，居民們通?？梢垣@得以下幾種補(bǔ)償方式或權(quán)益保障措施：

1. 貨幣補(bǔ)償：根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行一次性補(bǔ)償。
2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換：以相同地段、面積的新房作為補(bǔ)償。
3. 安置補(bǔ)助：提供一定數(shù)額的搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置費(fèi)用。
4. 優(yōu)先購房權(quán)：在同等條件下，原業(yè)主有權(quán)優(yōu)先購買拆遷后提供的新房。
5. 其他權(quán)益保障：如優(yōu)先入學(xué)、就醫(yī)等公共服務(wù)權(quán)利。

如果居民對(duì)拆遷補(bǔ)償方案有異議,可以向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門或者相關(guān)政府部門提出申訴，尋求法律幫助，政府通常會(huì)設(shè)立專門的拆遷協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理此類糾紛，確保居民的合法權(quán)益得到妥善保護(hù)。