天津房屋加固(天津房屋加固施工單位)

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本篇文章給大家談?wù)勌旖蚍课菁庸蹋约疤旖蚍课菁庸?a title="施工" href="/about/tags-18769.html" target="_blank" class="keywordlink">施工單位對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。因施工原因?qū)е滦枰庸痰模从嘘P(guān)規(guī)定由原施工單位根據(jù)其責(zé)任大小承擔(dān)一定的加固費(fèi)用。行政事業(yè)單位房屋產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)管理部門所有的，其抗震加固費(fèi)用從房地產(chǎn)管理部門收取的房租中解決，房租不足部分從城市維護(hù)費(fèi)列支。水泥土攪拌樁對(duì)天津?yàn)I海地區(qū)軟基的加固處理具體包括哪些內(nèi)容呢天津房屋加固，下面中達(dá)咨詢招投標(biāo)老師為你解答以供參考。軟土地基加固設(shè)計(jì):在津?yàn)I快速軌道交通工程路基設(shè)

本篇文章給大家談?wù)勌旖蚍课菁庸?，以及天津房屋加固施工單位?duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、天津市人民政府關(guān)于發(fā)布《天津市現(xiàn)有建設(shè)工程抗震管理規(guī)定》的通知
2、水泥土攪拌樁對(duì)天津?yàn)I海地區(qū)軟基的加固處理？
3、天津市住宅裝飾裝修工程施工合同在哪里能買到我有正規(guī)的營業(yè)手續(xù)

天津市人民政府關(guān)于發(fā)布《天津市現(xiàn)有建設(shè)工程抗震管理規(guī)定》的通知

第一條　為了加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有建設(shè)工程抗震工作的管理，提高現(xiàn)有建設(shè)工程的抗震能力，最大限度地減輕地震災(zāi)害的損失，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條　天津市行政區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有建設(shè)工程的使用和管理，必須遵守本規(guī)定。

本規(guī)定所稱現(xiàn)有建設(shè)工程，是指未列入城市改造計(jì)劃的房屋建筑、工程設(shè)施和未列入更新改造計(jì)劃的重要設(shè)備（儀器）。第三條　天津市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)全市現(xiàn)有建設(shè)工程抗震的綜合管理工作。各區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)管理各自行政區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有建設(shè)工程抗震工作。市各有關(guān)行政主管部門負(fù)責(zé)本系統(tǒng)現(xiàn)有建設(shè)工程抗震工作。第四條　市和區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門及市各有關(guān)行政主管部門（包括各集團(tuán)公司、總公司）應(yīng)按照各自的職責(zé)，負(fù)責(zé)開展現(xiàn)有建設(shè)工程抗震宣傳教育工作，對(duì)重點(diǎn)工程的抗震加固計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督檢查，推廣抗震鑒定、加固的新技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)圖集。第五條　現(xiàn)有建設(shè)工程的產(chǎn)權(quán)所有者和使用者負(fù)有以下責(zé)任：

（一）必須建立和保管現(xiàn)有建設(shè)工程的技術(shù)檔案，包括工程勘察設(shè)計(jì)、施工原始記錄、設(shè)計(jì)變更、竣工驗(yàn)收、抗震鑒定和抗震加固的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等資料，并按有關(guān)規(guī)定分級(jí)存檔。

（二）在現(xiàn)有建設(shè)工程接受檢查、出租或出賣時(shí)，應(yīng)出示或提供有關(guān)其抗震能力的技術(shù)檔案。

（三）對(duì)現(xiàn)有建設(shè)工程進(jìn)行抗震性能鑒定并制定對(duì)策和應(yīng)急措施。

（四）在現(xiàn)有建設(shè)工程的管理、使用過程中，應(yīng)維護(hù)其抗震能力，即在進(jìn)行改造、裝修、安裝或更換設(shè)備以及在屋頂、平臺(tái)增建臨時(shí)性建筑、接層等活動(dòng)時(shí)，必須報(bào)請(qǐng)所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門、以及市有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。第六條　對(duì)屬于下列情況之一的現(xiàn)有建設(shè)工程，應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定。

（一）未經(jīng)抗震設(shè)防和抗震加固的；

（二）未經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)而進(jìn)行改造、裝修、安裝或更換設(shè)備的；

（三）在使用過程中經(jīng)過破壞性地震、洪水、風(fēng)暴等自然災(zāi)害和其他人為災(zāi)害，承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)局部倒塌，裂縫或抗震能力嚴(yán)重受損的；

（四）設(shè)計(jì)時(shí)低于我市現(xiàn)行抗震設(shè)防要求的重點(diǎn)工程、生命線工程和易產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程。第七條　對(duì)應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定的現(xiàn)有建設(shè)工程，各區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門及市各有關(guān)行政主管部門，負(fù)責(zé)督促有關(guān)方面在指定期限內(nèi)進(jìn)行鑒定。第八條　抗震鑒定應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)或工程咨詢單位承擔(dān)。重點(diǎn)工程、生命線工程和易產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程由各區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門及市各有關(guān)行政主管部門組織抗震鑒定；對(duì)國家在津重點(diǎn)工程應(yīng)由市建設(shè)行政主管部門報(bào)請(qǐng)國家建設(shè)行政主管部門參加抗震鑒定。

鑒定單位應(yīng)提交完整的鑒定報(bào)告，并作為技術(shù)文件存檔。第九條　抗震鑒定必須按照抗震設(shè)防要求、國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，任何單位和個(gè)人均不得擅自提高或降低標(biāo)準(zhǔn)。第十條　抗震加固的鑒定、設(shè)計(jì)費(fèi)用，由產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)。其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條　經(jīng)鑒定未達(dá)到抗震設(shè)防要求且無加固價(jià)值一般工程，應(yīng)采取臨時(shí)安全措施，通過規(guī)劃列入城市改造計(jì)劃或企業(yè)更新改造計(jì)劃，不再進(jìn)行加固。但不宜用于以下用途：

（一）居??；

（二）用作教室、車間及辦公室；

（三）存放危險(xiǎn)品、易爆品；

（四）存放價(jià)值較高的易損物資。第十二條　經(jīng)鑒定應(yīng)抗震加固的現(xiàn)有建設(shè)工程，產(chǎn)權(quán)所有者要嚴(yán)格按照我市抗震加固工程管理的有關(guān)規(guī)定，制訂加固計(jì)劃，按期完成，并在加固前對(duì)其限制使用或采取臨時(shí)安全措施。第十三條　現(xiàn)有建設(shè)工程抗震加固，必須由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行。重點(diǎn)工程的抗震加固，應(yīng)報(bào)有關(guān)區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或市有關(guān)行政主管部門，統(tǒng)一安排設(shè)計(jì)和施工。第十四條　抗震加固工程費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)。因設(shè)計(jì)原因?qū)е滦枰庸痰?，參照國家和我市建筑行業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，由原設(shè)計(jì)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。因施工原因?qū)е滦枰庸痰?，按有關(guān)規(guī)定由原施工單位根據(jù)其責(zé)任大小承擔(dān)一定的加固費(fèi)用。第十五條　廠礦企業(yè)抗震加固費(fèi)用計(jì)入有關(guān)成本費(fèi)用；數(shù)額較大的，可采用待攤辦法分期計(jì)入有關(guān)成本費(fèi)用。行政事業(yè)單位房屋產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)管理部門所有的，其抗震加固費(fèi)用從房地產(chǎn)管理部門收取的房租中解決，房租不足部分從城市維護(hù)費(fèi)列支。產(chǎn)權(quán)歸己的事業(yè)單位，其抗震加固經(jīng)費(fèi)從單位自有資金中解決，并按照市人民政府《批轉(zhuǎn)市財(cái)政局?jǐn)M定的天津市事業(yè)單位財(cái)務(wù)規(guī)則實(shí)施辦法的通知》（津政發(fā)〔1998〕24號(hào)）中關(guān)于專用基金管理的規(guī)定，在修購基金中列支。

天津房屋加固(天津房屋加固施工單位) 裝飾幕墻設(shè)計(jì)

水泥土攪拌樁對(duì)天津?yàn)I海地區(qū)軟基的加固處理？

水泥土攪拌樁對(duì)天津?yàn)I海地區(qū)軟基的加固處理具體包括哪些內(nèi)容呢天津房屋加固，下面中達(dá)咨詢招投標(biāo)老師為你解答以供參考。

1天津?yàn)I海地區(qū)軟土工程性質(zhì)

天津至塘沽沿線為沖積平原及濱海平原,幾百米深度范圍內(nèi)全為第四系松散椎積層,地下水埋藏淺,大多數(shù)段落為軟土地基。尤其在塘沽,沿海中上部地層廣泛分布有海相沉積層,巖性為淤泥、淤泥質(zhì)粘土及淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土,厚度一般為3.0～10.0 m, 工程地質(zhì)條件較差。

軟土地基分布路段表層為雜填土,黃褐色,成份較雜,主要由粘性土組成,含碎石、磚塊,厚0～ 1.1 m; 其下為粘土:黃褐色,灰黃色,硬塑～軟塑, 厚0～3.5 m; 淤泥質(zhì)粘土:灰褐色,軟塑～流塑,厚0 ～2.0 m, 局部呈透鏡體分布,γ = 18. 3 kN·m-3, c =14.37 kPa ,φ=3.79°;再下為淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土: 灰褐色～灰色,流塑,厚8. 8～13. 7 m,γ = 18. 2～ 18.4 kN·m-3,c =13.04 kPa～15.08 kPa ,φ=3.48 ～5.35°;粉土:灰褐色,濕～很濕,稍密～密實(shí),厚0 ～5.0 m; 較連續(xù)分布于海相層的底部。地下水為第四系孔隙潛水,水量豐富,一般埋深0.7～3.0 m 。由于上述土層形成時(shí)代較新,壓縮性高、強(qiáng)度較低,路基工程進(jìn)行穩(wěn)定性檢算和沉降檢算后均需采取相應(yīng)的處理措施。

2軟土地基處理方法選擇及地基加固設(shè)計(jì)

(1) 軟土地基處理方法選擇:軟土因其承載力很低,并且在上部施加荷載后會(huì)產(chǎn)生較大的沉降變形,所以在修筑路堤之前要進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚矸侥軡M足軌道交通工程的設(shè)計(jì)要求。地層條件及土性常數(shù)是選擇地基處理方案的首要依據(jù)。工程實(shí)踐證明, 對(duì)于深厚軟粘土地基或粘性較大的軟土地基的加固處理以深層攪拌法居多,而深層攪拌法以攪拌樁和旋噴樁復(fù)合地基處理效果較好[1] 。由于攪拌樁和旋噴樁由已在地面充分?jǐn)嚢韬玫乃酀{噴入或攪拌入土層中而后固化成型,所需水分不依賴于土中的含水量,質(zhì)量易于保證。

深層攪拌法處理深度一般要超過5 m, 一些資料顯示最大加固深度可達(dá)60 m 。根據(jù)鐵路及軌道交通工程地基處理經(jīng)驗(yàn),深層攪拌樁處理深度一般不超過15～18 m 。深層攪拌法采用的固化劑一般分水泥類、石灰類、瀝青類和化學(xué)材料類。目前最常用的固化劑就是水泥類固化劑,其次是石灰類固化劑。用水泥類固化劑的攪拌樁又分為“ 濕法”和“ 干法”兩種工藝,水泥土攪拌樁就是典型的“濕法”,“ 干法”工藝的代表就是粉體噴射法,一般稱粉噴樁。本文主要談“濕法”[2] 。

津?yàn)I輕軌主要采用水泥作固化劑,一般稱作水泥土攪拌樁。

(2) 軟土地基加固設(shè)計(jì):在津?yàn)I快速軌道交通工程路基設(shè)計(jì)中,對(duì)于軟土路段的地基處理主要選擇水泥土攪拌樁、旋噴樁和真空預(yù)壓排水固結(jié)法。其中部分路段采用水泥土攪拌樁,在這些路段的軟土路堤設(shè)計(jì)中,路基面兩側(cè)各加寬0.4 m; 邊坡坡度1∶1.5; 路堤坡腳外2 m 設(shè)天然護(hù)道;路基基底采用水泥攪拌樁處理,樁直徑0.5 m, 間距1.0～1.2 m, 等邊三角形布置,樁長8～12 m 。樁頂設(shè)0.3 m 厚的三七灰土墊層或0.5 m 厚的碎石墊層(圖1) 。

3水泥土攪拌樁施工工藝

(1) 施工現(xiàn)場應(yīng)予平整,清除地上地下一切障礙物。需回填土的低洼場地應(yīng)抽水清淤后,分層回填粘性土填料,并予以適當(dāng)壓密,不得回填雜填土。

(2) 攪拌樁施工前應(yīng)對(duì)攪拌機(jī)械的灰漿泵輸漿量、灰漿經(jīng)輸漿管到達(dá)攪拌機(jī)輸漿口的時(shí)間和起吊設(shè)備提升速度等施工參數(shù)進(jìn)行標(biāo)定。并根據(jù)設(shè)計(jì)要求通過成樁試驗(yàn),確定攪拌樁的配比和施工工藝。水泥漿液的配制要嚴(yán)格控制水灰比,一般為0. 45～0. 5[3] 。使用的水泥和外加劑通過室內(nèi)加固土試驗(yàn)確定。

(3) 水泥攪拌樁主要按下列步驟進(jìn)行:攪拌機(jī)械就位、調(diào)平;預(yù)攪下沉,下沉?xí)r可采用噴漿工藝;噴漿攪拌提升至設(shè)計(jì)停漿標(biāo)高;重復(fù)攪拌下沉;重復(fù)噴漿、攪拌至設(shè)計(jì)停漿標(biāo)高后,再提升到孔口;測量料罐剩余量,對(duì)不滿足設(shè)計(jì)要求的樁位應(yīng)立即補(bǔ)攪,關(guān)閉機(jī)械,樁機(jī)移至下一機(jī)位。

(4) 水泥攪拌樁質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目及抽檢數(shù)量, 按國家和天津市有關(guān)規(guī)范、規(guī)則辦理。

4討論

水泥土攪拌樁適應(yīng)性較強(qiáng),但是在應(yīng)用時(shí),特別是應(yīng)用于濱海地區(qū)的軟土地基加固時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)問題: (1) 加固深度:雖然水泥土攪拌樁加固深度曾有過60 m 甚至更長的記錄,但根據(jù)使用目的的不同,其加固深度應(yīng)有所限制。柔性樁和半剛性樁的單樁有效長度雖然隨樁身強(qiáng)度的提高而增大,但基本就在10 m 以內(nèi)。對(duì)群樁作用的復(fù)合地基有效樁長目前雖不是十分明確,但由于水泥土攪拌樁復(fù)合地基的分層沉降和水平收斂深度在15 m 左右[1 ] , 所以在作為承載作用下,水泥土攪拌樁加固深度還是以不超過15～18 m 為宜。當(dāng)軟土層埋深較深, 需加固長度較大時(shí),應(yīng)考慮采用水泥土攪拌樁加固的可行性。

(2) 軟土層性質(zhì)及水質(zhì)情況:有機(jī)質(zhì)含量是影響水泥土攪拌樁加固效果的一個(gè)主要因素,對(duì)軟土地基、特別是濱海地區(qū)的軟土地基采用該類型樁基加固設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)進(jìn)行有機(jī)質(zhì)含量、可溶鹽含量及總燒失量分析,特殊地區(qū)還應(yīng)對(duì)軟土進(jìn)行礦物成分分析, 確定水泥的適用性。地下水酸堿度、硫酸鹽含量也是選擇水泥種類考慮的關(guān)鍵因素。對(duì)于濱海地區(qū), 這幾項(xiàng)工作尤其應(yīng)當(dāng)引起足夠重視。津?yàn)I輕軌中段典型軟土有淤泥質(zhì)粘土,灰及深灰色、灰褐色,流塑狀,具有臭味,厚0. 0～5. 1 m , 有機(jī)質(zhì)含量1. 17～ 2. 11 % ; 淤泥質(zhì)砂粘土,灰及灰褐色,流塑狀,具有臭味,厚0. 0～16. 4 m , 有機(jī)質(zhì)含量0. 35 %～2. 39 %; 淤泥,淺灰至深灰色,流塑,以粘土為主,疏松,有機(jī)質(zhì)含量2. 42 %～2. 89 % 。有機(jī)質(zhì)含量尚不高,可以采用水泥土攪拌樁進(jìn)行加固處理。

(3) 軟土層含水量情況:由于軟土的含水量大小對(duì)水泥土強(qiáng)度影響較大,所以,當(dāng)軟土呈流塑狀態(tài),含水量較高( w 80 %～90 %) 、液性指數(shù)( IL 1. 2～1. 5) 時(shí),由于在自然狀態(tài)下的強(qiáng)度增長與實(shí)驗(yàn)室養(yǎng)護(hù)條件下差別較大,應(yīng)考慮在自然狀態(tài)下,水泥土強(qiáng)度的增長隨深度、土層、含水量、溫度的不同,存在差異的情況。津?yàn)I輕軌中段軟土淤泥質(zhì)粘土、砂粘土w = 38. 9 %～47. 2 % , w L = 33. 9 %～42. 4 % , 淤泥w = 57. 2 % , w L = 48. 0 % , 液性指數(shù)為1. 1～ 1. 2 之間,因此,在軟土層較深( 10 m) 、含水量較大時(shí),應(yīng)注意水泥土強(qiáng)度增長的差異。

(4) 齡期及強(qiáng)度問題:理論上普遍把3 個(gè)月齡期的強(qiáng)度作為水泥土檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度,這是根據(jù)水泥在混凝土工程中的表現(xiàn)來確定的。雖然水泥土的強(qiáng)度增長與混凝土有共性之處,但在實(shí)際工作中,在自然環(huán)境下,特別是在樁身較深的軟土層,抽芯試驗(yàn)常產(chǎn)生偏差,有些甚至難以取芯。造成這些情況的原因何在? 筆者認(rèn)為,施工時(shí)的各種技術(shù)參數(shù)(包括提升、攪拌速度、漿液流量等) 基本一致的情況下,仍會(huì)產(chǎn)生上下段不一致、甚至相差較大的情況。應(yīng)當(dāng)說,自然環(huán)境條件的不同(土層、埋深、含水量、地溫等因素) 對(duì)水泥土達(dá)到同等強(qiáng)度的時(shí)間有較大的影響,也可以說,齡期強(qiáng)度此時(shí)難以真正描述整根樁水泥強(qiáng)度的增長情況。

(5) 其天津房屋加固他:雖然水泥土攪拌樁加固法受很多因素的制約,但只要應(yīng)用得當(dāng)、考慮周密,其使用前景依然廣闊。此外,有時(shí)水泥配比試驗(yàn)結(jié)果波動(dòng)很大, 確定合理的強(qiáng)度參數(shù)對(duì)水泥土攪拌樁的設(shè)計(jì)意義重大,需要反復(fù)衡量,必要時(shí)要增加驗(yàn)證工作;設(shè)計(jì)時(shí), 對(duì)樁間土的承載力取值也值得考慮,加固后的樁間土的承載力直接使用天然土(有時(shí)是軟土) 的承載力是否保守,還需要根據(jù)具體情況確定。

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天津市住宅裝飾裝修工程施工合同在哪里能買到我有正規(guī)的營業(yè)手續(xù)

天津市住宅裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合同編號(hào):

天津市工商行政管理局

天津市建設(shè)管理委員會(huì)監(jiān)制

使用說明

1、本市行政區(qū)域內(nèi)天津房屋加固的住宅裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。

2、工程發(fā)包方（甲方）應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)所有人或承租人。工程承包方(乙方)天津房屋加固，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照天津房屋加固，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份天津房屋加固；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同且市場主辦單位愿為承包方履約責(zé)任、保修責(zé)任提供保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

4、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。

5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

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天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

委托代理人(姓名)：民族：

住所：身份證號(hào)：

****：手機(jī)號(hào)：

承包方(以下簡稱乙方)：

住所：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人： ****：

委托代理人： ****：

建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：

本工程設(shè)計(jì)人： ****：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： ****：

保證人：（市場主辦單位）

法定代表人：委托代理人： ****：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、天津市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》及其天津房屋加固他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1. 4工程內(nèi)容及做法(見工程報(bào)價(jià)單（附件一）和圖紙（附件六）)；

1.5工程承包，采取下列第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期年月日;

竣工日期年月日。

1. 7工程款和工程報(bào)價(jià)單

(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)

金額大寫:

(2) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制與評(píng)價(jià)計(jì)算書的費(fèi)用，均包涵在合同工程造價(jià)中。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)持有房屋管理部門批準(zhǔn)文件。

4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；居室中有滯留物甲方應(yīng)做好保護(hù)，說明注意事項(xiàng)。

4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第七條材料供應(yīng)

7.1按本合同《甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表》（附件二）、《乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表》（附件三）所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

(2) 應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。

(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。

(4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān)。

(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方書面確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤, 工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程不能如期竣工驗(yàn)收的，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB－29-35-2004）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收

10.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

(1)材料驗(yàn)收；

(2)隱蔽工程驗(yàn)收；

(3)竣工驗(yàn)收。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

10.7本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)，清理并退出施工現(xiàn)場。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額

第一次

第二次

第三次

11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起30日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結(jié)清后3日內(nèi)，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票，為工程款結(jié)算憑證。

第十二條違約責(zé)任

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)在兩日內(nèi)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因解除合同而造成的損失；若由于乙方責(zé)任造成無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方在兩日內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，乙方承擔(dān)一切損失。

12.3由于甲方責(zé)任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實(shí)際損失，且每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金（即元/每個(gè)延誤日）。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，賠償甲方實(shí)際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金（即元/每個(gè)延誤日）。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實(shí)際損失，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤, 賠償甲方實(shí)際損失，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還工程款；在扣除乙方提供的與不達(dá)標(biāo)無關(guān)材料的成本價(jià)后的剩余部分，甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

本條中未約定違約金，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤こ淘靸r(jià) ％的違約金。

第十三條爭議解決方式

本合同若發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，可采用下述第解決方式：

1．向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2．向人民法院起訴。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、違法分包。

14.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。

14.5市場主辦單位為乙方履約責(zé)任、保修責(zé)任提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿之日止。如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，由市場主辦單位承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。乙方撤離市場的，主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第十五條其他約定事項(xiàng)

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

保證人(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

****：

年月日

附表一