民法典規(guī)定，房屋損壞后，業(yè)主可以同時獲得維修和賠償，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十七條，因自然原因造成的不動產(chǎn)損害，如地震、洪水等不可抗力因素，業(yè)主可以要求修理，但不得因此請求賠償，如果損害是由人為因素造成的，如裝修不當(dāng)、使用不當(dāng)?shù)?，業(yè)主可以要求賠償，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條的規(guī)定，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，在房屋損壞的情況下，業(yè)主可以首先嘗試與物業(yè)管理公司或開發(fā)商協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，業(yè)主可以向法院提起訴訟，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，在訴訟過程中，業(yè)主需要提供相關(guān)證據(jù)，如房屋損壞的照片、維修費(fèi)用的發(fā)票等，以證明房屋損壞的事實(shí)和損失程度。

1. 疑問句：民法典中，房屋損壞賠償?shù)挠?jì)算方法是什么？ 回答：根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款，房屋損壞賠償通常按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失，具體賠償金額需要根據(jù)實(shí)際情況評估，可能涉及修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、收入損失等。

2. 疑問句：如果房屋損壞是由不可抗力因素造成的，我該如何獲得賠償？ 回答：如果房屋損壞是由于不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致，根據(jù)《民法典》規(guī)定，受損方可以要求對方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，但具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)不可抗力的性質(zhì)和程度來確定。

   

3. 疑問句：房屋損壞后，我應(yīng)該如何證明損害的程度和范圍？ 回答：在請求房屋損壞賠償時，受損方需要提供詳細(xì)的損害證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、專業(yè)鑒定報(bào)告等，這些證據(jù)將幫助確定損害的范圍和程度，以便更準(zhǔn)確地計(jì)算賠償金額。

4. 疑問句：如果我不同意房屋損壞的賠償金額，我有權(quán)拒絕嗎？ 回答：是的，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，受損方有權(quán)對賠償金額提出異議，雙方可以通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，受損方可以向法院提起訴訟，由法院依法判決。

5. 疑問句：房屋損壞后，我能否同時獲得維修和賠償？ 回答：在某些情況下，受損方可以在獲得維修的同時獲得賠償，如果房屋損壞是因?yàn)榈谌降呢?zé)任，受損方可以要求第三方承擔(dān)維修責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償，但這需要具體情況具體分析，建議咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律意見。