磚混結(jié)構(gòu)改造注意事項(xiàng)及要求（磚混結(jié)構(gòu)改造安全規(guī)范）

遂寧加固改造設(shè)計(jì)公司07-016閱讀0評(píng)論

磚混結(jié)構(gòu)改造時(shí)，需注意以下幾點(diǎn)以確保安全規(guī)范：確保原結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，避免在承重墻、梁柱等關(guān)鍵部位進(jìn)行改造，根據(jù)建筑的用途和功能需求，合理規(guī)劃改造方案，包括拆除或保留原有結(jié)構(gòu)、增加或減少墻體等，改造過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352-2019等，并確保施工質(zhì)量符合要求，改造完成后，應(yīng)對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收，確保其滿足使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)，磚混結(jié)構(gòu)改造是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的工作，需要充分考慮各種因素并遵循相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以確保改造的安全和有效性。

磚混結(jié)構(gòu)改造注意事項(xiàng)及要求

一、水、電、煤方面

水電管道檢查與更換：改造前，需檢查水電管道問題，最好不要使用以前的水電管道，應(yīng)更換電源控制開關(guān)箱和斷路器。開關(guān)、插座、廚房、浴室、空調(diào)的線路必須分開布設(shè)。水管從家庭開始統(tǒng)一鋪設(shè)管道并進(jìn)行壓力測(cè)量，不要與舊管道連接。煤氣管道和煤氣表可聯(lián)系煤氣公司進(jìn)行更換。

二、墻地面方面

墻體檢查與處理：老房子的墻基礎(chǔ)相對(duì)較差，若墻體用石灰砂漿作為粉末層，牢固性不夠。改造前，應(yīng)檢查墻體是否有空鼓裂縫，建議將墻體基礎(chǔ)全部拆除至磚體，然后用水泥砂漿重新粉刷找平。
地面處理：如果有實(shí)木地板需要拆除，拆除后應(yīng)注意地面平整度。若地面平整度允許，復(fù)合地板可以直接鋪設(shè)在原地板上。

三、廚房和浴室方面

下水管道更換與維護(hù)：廚房和浴室原墻地磚拆除后，下水道應(yīng)盡可能用聚氯乙烯（PVC）更換，以防止出水口被雜物堵塞，并且要檢查出水口是否暢通。
防水處理：廚房和浴室原墻地磚拆除后，應(yīng)重新進(jìn)行防水處理，避免拆除舊磚過程中破壞原有的防水層。

四、外墻窗戶方面

窗戶墻體檢查與安裝：若要更換窗戶，需要檢查窗戶的墻壁是否光滑和損壞。安裝窗戶時(shí)，注意用發(fā)泡劑填充縫隙，并對(duì)外接縫進(jìn)行防水處理，防止?jié)B水。

五、房屋結(jié)構(gòu)方面

承重墻保護(hù)：老房子的墻壁大多有承重和剪力作用，所以在裝修過程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。從技術(shù)角度來說，磚混墻雖然可以開洞，但一般需要后期加固，且后期加固拆除工作應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，并且開口不能太大。承重墻是受力結(jié)構(gòu)，不得擅自開門改造，否則會(huì)影響整個(gè)房屋的應(yīng)力，也會(huì)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)體系的不平衡。如果必須開洞，應(yīng)找專業(yè)人員計(jì)算承重墻的承重系數(shù)，確定是否可以改變。

此外，在進(jìn)行磚混結(jié)構(gòu)改造時(shí)，還需要考慮結(jié)構(gòu)本身的一些要求：

一、抗震方面

抗震驗(yàn)算相關(guān)要素：抗震驗(yàn)算時(shí)不同的樓蓋及布置（整體性）決定了采用剛性、剛?cè)帷⑷嵝岳碚撚?jì)算?？拐痱?yàn)算時(shí)應(yīng)特別留意場(chǎng)地土類別，大開間房屋，應(yīng)留意驗(yàn)算房屋的橫墻間距，小進(jìn)深房屋，應(yīng)留意驗(yàn)算房屋的高厚比等要素。

二、局部結(jié)構(gòu)方面

梁相關(guān)驗(yàn)算
- 梁支座處局部承壓驗(yàn)算：尤其是挑梁下，以及與構(gòu)造柱相連接的梁進(jìn)行局部抗壓計(jì)算時(shí)，宜按砌體抗壓強(qiáng)度考慮，梁墊與現(xiàn)澆梁應(yīng)分開澆注，局部承壓驗(yàn)算應(yīng)留有余地。
- 梁最小配筋率驗(yàn)算：由于某些原因造成梁或過梁等截面較大時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算構(gòu)件的最小配筋率。
- 長(zhǎng)向板或大受荷面積板下預(yù)制過梁承載力驗(yàn)算：要驗(yàn)算長(zhǎng)向板或受荷面積較大的板下預(yù)制過梁承載力。
- 梁抗剪強(qiáng)度驗(yàn)算：電線管集中穿板處，板應(yīng)驗(yàn)算抗剪強(qiáng)度或開洞；豎向穿梁處應(yīng)驗(yàn)算梁的抗剪強(qiáng)度。
墻體相關(guān)驗(yàn)算
- 較高層高墻體高厚比驗(yàn)算：較高層高（5米以上）的墻體的高厚比驗(yàn)算，不能滿足時(shí)增加一道圈梁。
- 跨度較大墻體加固措施：跨度超過6米的梁下240墻應(yīng)加壁柱或構(gòu)造柱等措施。
其他結(jié)構(gòu)驗(yàn)算
- 雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等抗傾覆驗(yàn)算：雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、挑沿及挑梁要進(jìn)行抗傾覆驗(yàn)算（樓層）、2L（屋面）；考慮抗扭時(shí)，扭矩為梁中心線處板的負(fù)彎距乘以跨度的一半。
- 特殊部位結(jié)構(gòu)強(qiáng)度驗(yàn)算：要驗(yàn)算水箱下、電梯機(jī)房及設(shè)備下結(jié)構(gòu)強(qiáng)度；水箱不得與主體結(jié)構(gòu)做在一起。同時(shí)問清配電箱的位置，防止配電箱與洞口相臨，如相臨，洞口間墻應(yīng)大于360，并驗(yàn)算其強(qiáng)度；嚴(yán)禁電線管沿水平方向埋設(shè)在承重墻內(nèi)。
- 構(gòu)件與電梯井關(guān)系驗(yàn)算：構(gòu)件不得向電梯井內(nèi)伸出，否則應(yīng)驗(yàn)算是否能裝下。
伸縮縫與沉降縫設(shè)置：磚混結(jié)構(gòu)的長(zhǎng)度較長(zhǎng)時(shí)應(yīng)設(shè)伸縮縫；高差大于6米和兩層時(shí)應(yīng)設(shè)沉降縫。