經(jīng)典房屋買賣合同協(xié)議書范本

經(jīng)典房屋買賣合同 現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。 你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的經(jīng)典房屋買賣合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。 經(jīng)典房屋買賣合同1 出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)分別為_。 本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。 如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_%(包括±_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理: 1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為每平方米_元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。 買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。 具體付款方式可由雙方另行約定。 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。 逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。 屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。 1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金。 出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。 2.買受方按累計應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的.房價款向出賣方追究違約利息。 逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。 1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。 乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。 第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。 第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十六條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 經(jīng)典房屋買賣合同2 為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下: 第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于_的住宅壹套出售(出讓)給乙方，住宅建筑面積為_平方米。 第二條上述住宅出售價(含出讓價，下同)為人民幣柒萬伍仟元整(￥_元)(以下金額均為人民幣)。 第三條付款方式:實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下:。

房屋買賣范本合同8篇.docx

房屋買賣范本合同8篇 已閱讀5頁，還剩20頁未讀，繼續(xù)免費閱讀 版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有: 1。 房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫) 幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途 2。 該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓()、劃撥()。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣___元，(大寫)___佰___拾___萬___仟___佰___拾元整。 該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。 未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___)仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項:___ 甲方(簽名或蓋章)___乙方(簽名或蓋章)___監(jiān)證機關(guān):___ 代理人(簽名或蓋章)___代理人(簽名或蓋章)___ 簽訂日期:___年___月___日 房屋買賣范本合同篇2 甲方(賣方):***，公民身份號碼:***。 第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況 2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。 3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。 第二條交易價格及付款方式 1、房屋售價為人民幣元。 2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。 3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購房款人民幣。 4、在房屋不動產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。 第三條房屋交付 1、甲方應(yīng)在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。 第四條產(chǎn)權(quán)變更登記 1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔(dān)。 2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù)。 如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。 第五條違約責(zé)任 1、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。 2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。 3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。 第六條其他事項 1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動。 2、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。 3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。 第七條生效及爭議解決方式 1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。 本合同一式二份，雙方各持一份。 2、如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。 如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。 3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。 4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。 甲方:簽名(蓋章)乙方:簽名(蓋章) 日期:日期: 房屋買賣范本合同篇3 拆遷人:甘南縣巨寶鎮(zhèn)工農(nóng)村委員會 法人代表(或委托代表):(以下簡稱甲方) 被拆遷人: 身份證號:(以下簡稱乙方) 甲方巨寶鎮(zhèn)工農(nóng)村為加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，改善居民居住條件，經(jīng)村兩委會研究決定，20xx年新建居民住宅樓，因公共利益項目建設(shè)需要，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等經(jīng)協(xié)商，自愿就房屋拆遷、置換達成如下協(xié)議: 營業(yè)用房___㎡。 二、房屋置換面積確定辦法: 1、以乙方房產(chǎn)證面積為主，結(jié)合土地證的面積和實際測量面積，就大不就小，甲方按照登記面積與置換面積房，甲方按照實際測量面積 4、違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，由規(guī)劃或者城市管理行政執(zhí)法等有關(guān)行政管理部門依法查處，不予補償。 5、甲乙雙方對面積有爭議的，依據(jù)縣房管局出具丈量面積為準。 三、乙方置換條件:乙方應(yīng)保證所提供房地產(chǎn)權(quán)真實有效無任何爭議，并向甲方提供房地產(chǎn)權(quán)證明和其它有效法律證明文件(含初始房合同、買房收據(jù)和其它法律文本);因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)法律證明文件發(fā)生爭議，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 無房照住房的，乙方應(yīng)提供:居民戶口和居民身份證;房屋所在地街道辦事處出具的居住情況證明;戶口所在地公安部門戶籍狀況證明;其他應(yīng)當提供的材料。

房屋買賣合同范本

內(nèi)容提示:..以下是北京市房屋買賣合同范本，也可作為其它地方房屋買賣合同的參考。 甲方(出賣方):乙方(買受方):丙方(居間方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。 第一條房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市***，該房屋用途為**，建筑面積為**平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。 該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)... ..以下是北京市房屋買賣合同范本，也可作為其它地方房屋買賣合同的參考。 該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為**字第**號，所有權(quán)人為**。 二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。 三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

房屋買賣合同范本(標準版)-20230715.docx

房屋買賣合同范本(標準版)房屋買賣合同甲方(出賣方):乙方(買受方):丙方(中介方):某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議:第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于(填寫詳細地址)。 該房屋用途為(填寫住宅、商鋪等)，建筑面積為(填寫數(shù)字)平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。 該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為(填寫證號)，所有權(quán)人為(填寫所有權(quán)人)。 乙方已充分了解該房屋信息，并愿意購買。 第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣(填寫數(shù)字)元，總價款合計為人民幣(填寫數(shù)字)元(大寫元整)。 第三條與該房屋交易相關(guān)的費用與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。 如果乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費。 該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。 第四條委托事項和服務(wù)費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。 經(jīng)甲、乙雙方確認，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。 如果需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。 乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。 經(jīng)乙方確認，具體支付的服務(wù)費用見附件二。 第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣(填寫數(shù)字)元(大寫元整)。 在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。 第六條付款方式甲、乙雙方商定以下兩種方式付款:(一)一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣(填寫數(shù)字)元(大寫元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣(填寫數(shù)字)元(大寫元整);在房屋交付手續(xù)完成后的三個工作日內(nèi)，丙方將扣除甲方應(yīng)付的稅費和服務(wù)費后，將剩余房款支付給甲方，金額為人民幣(大寫元整)。 在銀行放貸手續(xù)完成后，丙方將協(xié)助甲方辦理70%的房款。 在房屋交付手續(xù)完成后的三個工作日內(nèi)，丙方將扣除甲方應(yīng)付的稅費和服務(wù)費后，將剩余房款支付給甲方，金額為人民幣(大寫元整)。 根據(jù)合同的規(guī)定，甲方應(yīng)在完成立契過戶手續(xù)之日起的五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。 在交付當日，甲、乙雙方均需到場，并簽訂《物業(yè)交割單》。 在房屋交付前，甲方需承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的各項費用，如水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用。 在簽訂《物業(yè)交割單》后，這些費用將由乙方承擔(dān)。 甲方應(yīng)提供相關(guān)費用交納的單據(jù)。 如果該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求在立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用，乙方應(yīng)按照要求辦理。 乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金，并提供該房屋過戶交易和銀行貸款所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件。 丙方的責(zé)任是見證并監(jiān)督合同的執(zhí)行，并代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

南寧啟用新版存量房買賣 房屋租賃合同范本

南寧啟用新版存量房(二手房)買賣房屋租賃合同范本 近期，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱南寧市住建局)會同國家稅務(wù)總局南寧市稅務(wù)局修訂《南寧市存量房(二手房)買賣合同》《南寧市房屋租賃合同》示范文本，并印發(fā)通知自2023年9月15日起啟用2023版合同示范文本，原合同示范文本停止使用，已網(wǎng)簽備案的舊版合同仍有效。 同時，在存量房(二手房)買賣、房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)方面，南寧市住建局制定并印發(fā)了《南寧市存量房(二手房)買賣經(jīng)紀服務(wù)合同》《南寧市存量房(二手房)委托出售經(jīng)紀服務(wù)合同》《南寧市房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)合同》《南寧市房屋委托出租經(jīng)紀服務(wù)合同》等一系列示范文本，對規(guī)范南寧市存量房(二手房)買賣和住房租賃市場行為，保障住房租賃當事人的合法權(quán)益將起到重要的示范推動作用。 房屋租賃合同范本簽訂合同時可選擇租賃資金監(jiān)管 新修訂的2023版《南寧市房屋租賃合同》示范文本更加精簡，刪除了部分不常用信息及標注，并且明確出租人應(yīng)當按照規(guī)劃設(shè)計的安全標準出租房屋，不得違反住宅設(shè)計規(guī)范改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租，原規(guī)劃設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等非居住用的空間，不得出租供人員居住等。 還設(shè)置了特別告知內(nèi)容，提示當事人應(yīng)認真、仔細閱讀合同，避免因未仔細閱讀合同或未對合同條款進行注意而產(chǎn)生的合同條款效力糾紛。 房屋存在抵押、設(shè)置居住權(quán)情形時，一定程度上會影響承租人權(quán)益。 為更好保障承租人的知情權(quán)等權(quán)益，減少可能存在的矛盾糾紛，在2023版合同示范文本中對房屋抵押、居住權(quán)等權(quán)利狀況等有關(guān)內(nèi)容進行了增加和細化。 值得一提的是，新版《南寧市房屋租賃合同》示范文本增加了針對出租方為住房租賃企業(yè)的租賃交易是否進行租賃資金監(jiān)管的相關(guān)選項，進一步保障租賃資金的安全。 存量房買賣合同范本首次將帶押過戶寫入合同 針對南寧市存量房(二手房)買賣市場較常見的問題，新修訂的2023版《南寧市存量房(二手房)買賣合同》示范文本，不再強制要求轉(zhuǎn)移登記前必須辦理抵押權(quán)注銷登記，而是列舉了三種房屋抵押情況，由合同當事人自行約定，當事人可約定帶押過戶。 目前，南寧部分銀行已經(jīng)可以辦理。 另外，新版合同示范文本更加順應(yīng)市場實際需求，在合同名稱增加大家熟知的二手房的提法，使得合同更加親民化和市場化。 此外，合同還新增了一些內(nèi)容:一是新增可選擇資金監(jiān)管的條款，存量房買賣交易資金監(jiān)管為當事人提供了新的資金交割方式，進一步保障交易資金安全。 二是新增房屋權(quán)利狀況承諾，由出賣人對無一房多賣、無限制轉(zhuǎn)讓情況、無隱瞞無糾紛等房屋權(quán)利狀況做出詳細承諾。 經(jīng)紀服務(wù)合同范本填補經(jīng)紀服務(wù)合同范本空白 之前，在存量房或房屋租賃方面，市民委托經(jīng)紀機構(gòu)服務(wù)的過程中，都未有官方制定的規(guī)范的合同示范文本，各經(jīng)紀機構(gòu)自行制作的合同存在各種不規(guī)范。 如今，南寧市住建局作為主管部門，制定發(fā)布了《南寧市存量房(二手房)買賣經(jīng)紀服務(wù)合同》《南寧市存量房(二手房)委托出售經(jīng)紀服務(wù)合同》《南寧市房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)合同》《南寧市房屋委托出租經(jīng)紀服務(wù)合同》等四個合同示范文本，填補了之前委托經(jīng)紀機構(gòu)服務(wù)的過程中缺乏合同范本作為參考使用的空缺，進一步明晰存量房買賣、房屋租賃等方面經(jīng)紀服務(wù)活動當事人權(quán)利義務(wù)，進一步規(guī)范南寧市房屋存量房買賣、房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)行為，優(yōu)化南寧市營商環(huán)境。 (韋琳敢)。

房屋買賣合同范本[1]電腦下的四

房屋買賣合同范本[1]電腦下的四 房屋買賣合同 合同號: 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和無錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 第一條:房屋基本情況 1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。 乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。 2、該房屋的基本情況如下: 房屋性質(zhì):所有權(quán)人:產(chǎn)權(quán)證號:土地證號:房型:總面積:樓層:總層數(shù):使用性質(zhì):附屬設(shè)施: 第二條:成交價格 甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:(人民幣)￥元，(小寫);佰_拾_萬_仟__佰拾__元整(大寫)。 上述轉(zhuǎn)讓的房屋只計總價，不論面積，面積差額由乙方實地勘查后自行負責(zé)或以測繪處測量為準。 該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)，。 (該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價)。 第三條:信息服務(wù)費及支付 甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣)萬仟佰拾元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣)萬仟佰拾元整(大寫)。 如信息服務(wù)費低于1000元，按照1000元支付。 第四條:付款約定(本條各款項均不計利息) 1、乙方向甲方的交款約定: 乙方于年月日交付定金(人民幣)拾萬仟佰拾元整(大寫) 2、乙方向丙方的交款約定: (1)乙方于年月日交付房款(人民幣)拾萬仟佰拾元整(大寫); (2)房款佰拾萬仟元整乙方委托丙方代辦年期商業(yè)貸款。 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在證件齊全日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。 2、丙方對甲方的付款約定: 待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋所有權(quán)證及土地證下發(fā)四個工作日后的第一個周四支付給甲方房款甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚，遷戶完畢且物業(yè)交割完畢、三方結(jié)件單簽署完畢四個工作日后的第一個周四結(jié)清余款。 第五條:相關(guān)事宜 1、合同簽署完畢，甲方須將房屋所有權(quán)證及國有土地使用證交丙方保管。 2、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，則以丙方指定評估機構(gòu)評估的價格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，辦理貸款的相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。 3、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。 4、甲方承諾于日前騰空該房屋，并將該房屋(鑰匙)交付于乙方;并于日前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。 甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。 第六條:違約責(zé)任 1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。 2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。 3、甲方認可乙方貸款方式付款時: (1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用不予退還。 (2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。 如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。 (3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。 4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房房款總額的10%作為違約金。 實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。 5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合。 如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。 6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 違約金自本合同約定期限之第二日起算至實際交付之日止。 7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。 違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止。 第七條:免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條:約定其它事宜(如有相應(yīng)情況應(yīng)對照以下相關(guān)條款填寫) 第九條:其它 1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。