磚混結(jié)構(gòu)開裂是一個常見的建筑問題，它不僅影響建筑物的美觀和使用壽命，還可能帶來安全隱患，預(yù)防磚混結(jié)構(gòu)開裂的措施包括：，1. 選擇合適的材料：選擇具有良好抗裂性能的建筑材料，如高強度、低收縮的水泥和砂漿。，2. 控制混凝土強度：確保混凝土達到設(shè)計要求的強度等級，避免因強度不足導(dǎo)致的開裂。，3. 合理安排施工順序：在施工過程中，應(yīng)遵循先支后砌、先墻后柱的原則，避免過早施加過大的荷載導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。，4. 加強養(yǎng)護措施：在混凝土澆筑后，應(yīng)及時進行養(yǎng)護，保持適當(dāng)?shù)臐穸群蜏囟?，促進混凝土的充分硬化。，5. 設(shè)置伸縮縫：在建筑物的兩端或中間適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫，以適應(yīng)溫度變化和地基沉降引起的變形。，6. 定期檢查和維護：對建筑物進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理裂縫和其他潛在問題，確保其安全使用。

磚混結(jié)構(gòu)開裂的處理辦法

一、分析開裂原因

（一）溫度變化導(dǎo)致開裂

1. 原因剖析
   • 當(dāng)溫度變化時，材料熱脹冷縮，房屋各部分構(gòu)件變形不同，彼此制約產(chǎn)生應(yīng)力。屋面混凝土與墻體線膨脹系數(shù)不一致，屋面變形大，屋蓋和墻體構(gòu)造處理不當(dāng)會使墻體受拉，當(dāng)剪力和拉應(yīng)力大于砌體抗剪抗拉強度時墻體開裂。這類裂縫多在建筑物頂層兩端內(nèi)外縱墻，形態(tài)呈八字或X型且對稱，有時僅一端有，輕微的在兩端1 - 2個開間內(nèi)，嚴重的會發(fā)展至房屋兩端1/3縱長范圍內(nèi)并向下幾層發(fā)展。溫差裂縫輕重與屋頂保溫、室內(nèi)外溫差和施工質(zhì)量有關(guān)，例如砌體砂漿標號低，在設(shè)計中只考慮抗壓強度，上層砂漿標號更低，而且房屋越高，溫度變化時變形越大，墻體開裂越嚴重。
2. 處理措施
   • 調(diào)整伸縮縫間距：在溫差較大且溫度變化頻繁地區(qū)和嚴寒地區(qū)的房屋及構(gòu)筑物，伸縮縫間距除滿足《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003 - 2001規(guī)定外，不宜大于30m。比如在北方一些冬季寒冷、夏季炎熱的地區(qū)就需要特別注意這一點。
   • 設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁：當(dāng)房屋的屋蓋和樓板不在同一標高（如錯層房屋）時，在錯層處縱橫墻相交點設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱并設(shè)雙道圈梁與構(gòu)造柱相連，增強墻體抵抗拉剪應(yīng)力的能力。
   • 加強配筋和提高砂漿標號：適當(dāng)加大屋面層圈梁和房屋四角構(gòu)造柱的配筋，提高頂層砌體的砂漿標號，以提高墻體的抗裂能力。
   • 處理女兒墻構(gòu)造柱：當(dāng)有女兒墻時，女兒墻的抗風(fēng)構(gòu)造柱應(yīng)與樓層的構(gòu)造柱上下連通，保證結(jié)構(gòu)的整體性，減少因溫度變化產(chǎn)生的裂縫。
   • 設(shè)置滑動支座：在建筑物兩端的1 - 2個開間內(nèi)或總長1/4范圍內(nèi)的屋面板底設(shè)置滑動支座，讓其自由伸縮，釋放溫度應(yīng)力。
   • 做好屋面保溫隔熱：采用種植屋面、儲水屋面或者將屋面做成太陽能集熱器等方式，做好屋面保溫隔熱層，從根源上減少溫度變化對墻體的影響，這是非常關(guān)鍵的一點。

（二）地基不均勻沉降導(dǎo)致開裂

1. 原因剖析
   • 建筑工程基礎(chǔ)不均勻沉降引起建筑物橫向不規(guī)則變形，當(dāng)主體剛度差，基礎(chǔ)無法調(diào)整沉降差產(chǎn)生的應(yīng)力時，磚砌體薄弱部位產(chǎn)生拉應(yīng)力和剪應(yīng)力，當(dāng)砌體抗拉抗剪強度不足以抵抗變形應(yīng)力時墻體開裂。基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫一般在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈八字、倒八字、水平及豎縫等。長條形建筑物中部沉降過大，房屋兩端形成正八字縫且先在窗對角突破；兩端沉降過大則形成倒八字縫；某一端下沉過大形成沉降端高的斜裂縫；外縱墻凹凸形時，一側(cè)不均勻沉降會產(chǎn)生水平推力形成力偶，導(dǎo)致交接處豎縫。引起不均勻沉降的原因包括房屋建于土質(zhì)差別大的地基、基礎(chǔ)深淺不一、相鄰部分高度、荷重、結(jié)構(gòu)剛度差別大及基礎(chǔ)處理不當(dāng)、建于軟弱土質(zhì)、建筑物平面形狀復(fù)雜、立面變化大、長度大等。
2. 處理措施
   • 建筑設(shè)計方面
     • 合理選址：盡量避免將房屋建在土質(zhì)差別較大的地基上，如果無法避免，要對地基進行特殊處理。
     • 統(tǒng)一基礎(chǔ)設(shè)計：保證建筑物基礎(chǔ)深淺一致，對于相鄰部分高度、荷重、結(jié)構(gòu)剛度差別較大的情況，在設(shè)計基礎(chǔ)時要進行特殊的計算和處理，如采用不同的基礎(chǔ)形式或進行地基加固等。
     • 優(yōu)化建筑布局：避免建筑物平面形狀過于復(fù)雜、立面變化過大和長度過長，如果無法避免，可以設(shè)置沉降縫將建筑物分成幾個相對獨立的單元，減少不均勻沉降的影響。
   • 施工方面
     • 地基處理：對于軟弱土質(zhì)，如淤泥、淤泥質(zhì)土、雜填土等，可以采用換土墊層法、強夯法、深層攪拌法等對地基進行加固處理，提高地基的承載能力和減少變形。
     • 施工監(jiān)測：在施工過程中，對地基沉降進行監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)異常情況并采取措施進行調(diào)整，如調(diào)整施工順序、控制施工速度等。

二、裂縫修補方法

（一）表面修補法

• 適用于對承載能力沒有影響的表面裂縫處理，也可用于大面積細裂縫防漏等情況。這種方法相對簡單，主要是對裂縫表面進行處理，例如涂抹一些密封材料等。

（二）灌膠法

• 當(dāng)混凝土裂縫影響結(jié)構(gòu)整體性或?qū)Ψ罎B有要求時可采用。利用壓力設(shè)備將灌縫膠壓入混凝土裂縫中，膠結(jié)硬化后與混凝土形成一個整體，達到加固封堵等效果。對于磚混結(jié)構(gòu)中的混凝土部分（如圈梁、構(gòu)造柱等）出現(xiàn)裂縫且符合上述情況時可以采用這種方法。

（三）局部修復(fù)法

• 對于普通混凝土裂縫有充填法、預(yù)應(yīng)力法、部分鑿除重新澆筑混凝土等方法。在磚混結(jié)構(gòu)中，如果局部的混凝土構(gòu)件（如局部的樓板、梁等）出現(xiàn)裂縫，可以根據(jù)具體情況選擇這些方法進行修復(fù)。例如，對于一些較窄的裂縫可以采用充填法，對于一些對結(jié)構(gòu)性能影響較大的裂縫可以考慮部分鑿除重新澆筑混凝土等方法。

在處理磚混結(jié)構(gòu)開裂問題時，要先準確判斷開裂原因，然后采取針對性的措施進行處理。如果開裂情況較為嚴重或無法準確判斷原因，建議咨詢專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師或相關(guān)的建筑專家。

磚混結(jié)構(gòu)開裂自我檢測指南

如何預(yù)防磚混結(jié)構(gòu)開裂

磚混結(jié)構(gòu)開裂修復(fù)后的維護

磚混結(jié)構(gòu)開裂與地基沉降關(guān)系