房屋加固施工合同注意事項(房屋加固施工合同內(nèi)容及注意事項)
房屋加固施工合同是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件,以下是一些注意事項:,1. 明確工程范圍和要求:在合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋加固的具體工作內(nèi)容,包括結(jié)構(gòu)改造、材料使用、施工方法等,還應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。,2. 確定施工團(tuán)隊資質(zhì):選擇具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工團(tuán)隊進(jìn)行合作,確保施工質(zhì)量和安全。,3. 明確工期和進(jìn)度安排:在合同中應(yīng)明確規(guī)定工程的開工日期、竣工日期以及各階段的完成時間,以便雙方合理安排施工進(jìn)度。,4. 約定費用和支付方式:在合同中應(yīng)明確工程的總費用、分階段費用以及支付方式,避免因費用問題引發(fā)糾紛。,5. 規(guī)定違約責(zé)任:在合同中應(yīng)明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任,如延誤工期、質(zhì)量問題等,以保障雙方的合法權(quán)益。,6. 注意合同條款的合法性:確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,避免因合同條款不合法而引發(fā)的法律糾紛。
房屋加固施工合同注意事項
房屋加固施工合同是確保房屋加固工程順利進(jìn)行的重要法律文件。以下是根據(jù)搜索結(jié)果總結(jié)的幾個關(guān)鍵點,幫助您在簽訂房屋加固施工合同時注意相關(guān)事項。
1. 合同基本信息的明確
合同基本信息包括加固負(fù)責(zé)人、業(yè)主、監(jiān)理等信息需要明確。此外,合同中還應(yīng)包括加固的范圍、方式及方案等細(xì)節(jié),以及加固工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)。這些信息的明確有助于避免日后可能出現(xiàn)的糾紛。
2. 質(zhì)量保證和法律責(zé)任
合同中應(yīng)注明加固后的質(zhì)保期限及法律責(zé)任承擔(dān)。這不僅能夠保護(hù)業(yè)主的權(quán)益,也能夠促使施工方更加注重工程質(zhì)量。
3. 費用和支付方式
加固費用、支付及索賠方式等應(yīng)在合同中明確規(guī)定。費用的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)該詳細(xì)列出,以避免因費用問題產(chǎn)生的爭議。
4. 爭議解決方式
合同中應(yīng)注明爭議解決方式,以便在發(fā)生糾紛時有明確的解決途徑。這通常包括友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則提交仲裁委員會仲裁。
5. 合同的完整性和透明度
在簽訂施工合同前,雙方應(yīng)該明確合同的全文內(nèi)容,包括合同文件編號、項目名稱、工程地址、承包商及業(yè)主雙方信息、工程內(nèi)容及工期、施工規(guī)格等。這樣可以避免在日后的工程施工過程中產(chǎn)生糾紛,并提高合同的可操作性和透明度。
6. 變更申請與審核機(jī)制
在施工過程中,如果發(fā)現(xiàn)工程內(nèi)容需要變更,應(yīng)在合同中明確變更申請和審核的機(jī)制。工程變更需要經(jīng)過業(yè)主方同意并簽署工程變更單后才能進(jìn)行,避免未經(jīng)業(yè)主方允許私自變更工程內(nèi)容導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
7. 工程階段付款方式
在簽訂施工合同時,雙方應(yīng)在合同中明確工程階段付款比例及工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。一般而言,首付應(yīng)占總價的百分之三十左右,待工程完工驗收后,業(yè)主方應(yīng)及時付清尾款。
8. 違約責(zé)任
在合同中約定違約責(zé)任是防止出現(xiàn)糾紛的重要手段,對于違反建筑標(biāo)準(zhǔn)、違反工程計劃、拖欠款項等行為,均應(yīng)按照約定進(jìn)行處罰。這可以保證雙方的合法權(quán)益不受侵害,并促進(jìn)建筑工程的順利進(jìn)行。
綜上所述,在簽訂房屋加固施工合同時,需要注意合同的基本信息、質(zhì)量保證、費用和支付方式、爭議解決方式、合同的完整性、變更申請與審核機(jī)制、工程階段付款方式以及違約責(zé)任等方面。這些注意事項有助于確保合同的有效性和執(zhí)行力,從而保障雙方的合法權(quán)益。
房屋加固施工合同范本
加固施工合同違約條款
房屋加固費用預(yù)算明細(xì)
加固施工質(zhì)量監(jiān)督流程




建筑物加固合同:價格、流程及需要注意的事項
建筑物加固是指對已有建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、整體加固或部分加固,以提高建筑物抗震、抗風(fēng)、抗洪、抗震軟性、防火等能力,確保人員財產(chǎn)安全。 對于已有建筑物,為了保證加固效果、避免不必要的糾紛,需要簽訂建筑物加固合同。 雙方的基本信息,包括加固負(fù)責(zé)人、業(yè)主、監(jiān)理等。 加固的范圍、方式及方案等。 加固工期及驗收標(biāo)準(zhǔn)。 加固后的質(zhì)保期限及法律責(zé)任承擔(dān)等。 加固費用、支付及索賠方式等。 爭議解決方式。 在簽訂建筑物加固合同前,業(yè)主需要認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容并注意以下事項: 選取正規(guī)、資質(zhì)齊全的建筑施工企業(yè)。 合同中的加固范圍、方式、方案、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和費用等內(nèi)容要明確詳細(xì)。 合同中應(yīng)注明加固后的質(zhì)保期限及法律責(zé)任承擔(dān)。 加固費用及支付方式要具體規(guī)定,避免出現(xiàn)糾紛。 合同中要注明爭議解決方式,避免因糾紛而失去維權(quán)機(jī)會。 建筑物加固合同價格借鑒 建筑物加固的費用因加固范圍、方式、工期等因素而異。 一般來說,加固單層樓房的價格會在3萬元左右,而多層樓房則需根據(jù)實際情況確定。 建筑物加固流程 建筑物加固流程一般分為以下幾個步驟: 初步勘測和評估,確定加固方案。 招投標(biāo)及承包。 施工準(zhǔn)備,包括施工人員培訓(xùn)、采購材料及工具等。 實施加固工程,定期進(jìn)行檢查和驗收。 建筑物加固需要專業(yè)的施工企業(yè)進(jìn)行,且建筑物加固合同具體內(nèi)容需要根據(jù)實際情況具體規(guī)定。 希望本文對讀者有所啟發(fā),讓您在簽訂建筑物加固合同時更加明確注意事項及費用預(yù)估。
房屋加固工程合同(2024版).docx
合同編號:_ 房屋加固工程合同(2024版) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋加固工程事項,達(dá)成如下協(xié)議: 一、工程內(nèi)容 1.1本工程為甲方位于_(地址)的房屋進(jìn)行加固改造,具體內(nèi)容包括:_。 1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和工程進(jìn)度完成施工。 二、工程質(zhì)量 2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。 2.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn):_。 2.3工程驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。 三、工程進(jìn)度 3.1乙方向甲方承諾,本工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。 3.2工程進(jìn)度計劃:_。 3.3若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按下列違約責(zé)任處理:_。 四、工程造價 4.1本工程總價款為人民幣(大寫):_元整(小寫):_元。 4.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點向甲方支付工程進(jìn)度款。 4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付工程款。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 5.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場地,確保乙方順利施工。 5.2甲方應(yīng)按時支付工程款,不得無故拖欠。 5.3乙方應(yīng)按照合同約定完成施工,確保工程質(zhì)量、安全。 5.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任,確保施工現(xiàn)場安全。 六、違約責(zé)任 6.1乙方未按照約定完成工程的,甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。 6.2甲方未按照約定支付工程款的,乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付滯納金。 6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的,乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費用。 七、爭議解決 7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。 7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交_仲裁委員會仲裁。 八、其他約定 8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。 8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 甲方(蓋章):_乙方(蓋章):_ 代表(簽名):_代表(簽名):_ 簽訂日期:_簽訂日期:_ 一、附件列表: 1.房屋加固工程設(shè)計方案 2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料 3.工程預(yù)算書 4.工程進(jìn)度計劃表 5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法 6.安全生產(chǎn)管理制度 7.工程款項支付憑證 8.變更訂單及簽證 9.工程驗收報告 10.保修條款及相關(guān)資料 二、違約行為及認(rèn)定: 1.乙方未按照約定完成工程,視為違約。 2.甲方未按照約定支付工程款,視為違約。 3.乙方工程質(zhì)量不符合約定,視為違約。 4.乙方未按照約定進(jìn)度施工,視為違約。 5.甲方未提供施工場地或影響乙方正常施工,視為違約。 6.甲方未按時支付工程款,視為違約。 7.乙方未承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任,導(dǎo)致安全事故,視為違約。 三、法律名詞及解釋: 1.甲方:指房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)的代表。 2.乙方:指承擔(dān)房屋加固工程建設(shè)的施工單位。 3.工程質(zhì)量:指工程滿足設(shè)計文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的能力。 4.工程進(jìn)度:指工程按照約定的時間表進(jìn)行施工的能力。 5.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。 6.滯納金:指逾期支付工程款應(yīng)支付的違約金。 7.仲裁委員會:指依法設(shè)立,獨立、公正地解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。 四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法: 1.工程進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)制定合理的施工計劃,確保工程按時完成。 如因特殊情況導(dǎo)致延誤,應(yīng)及時與甲方溝通,制定調(diào)整方案。 2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和規(guī)范進(jìn)行施工,加強(qiáng)質(zhì)量控制。 如出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。 3.支付款項問題:甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點支付工程款。 如甲方逾期支付,乙方可依法要求甲方支付滯納金。 4.施工安全問題:乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理,確保施工安全。 如發(fā)生安全事故,應(yīng)及時報告甲方,并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。 5.變更訂單:如工程過程中出現(xiàn)變更,乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更內(nèi)容,并簽訂變更訂單。 五、所有應(yīng)用場景: 1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán),需要對房屋進(jìn)行加固改造的情況。 2.適用 房屋加固工程合同(2024版).docx掃碼下載APP微信掃碼關(guān)注
如何在房屋建筑維修加固工程施工合同中控制預(yù)算?
在進(jìn)行房屋建筑維修加固工程時,施工合同的簽訂是一個非常重要的環(huán)節(jié)。 一份好的合同可以保證雙方的權(quán)益得到保障,同時也可以控制整個項目的預(yù)算。 本文將介紹如何在房屋建筑維修加固工程施工合同中控制預(yù)算。 一、確定合同全文內(nèi)容 在簽訂施工合同前,雙方應(yīng)該明確合同的全文內(nèi)容,包括合同文件編號、項目名稱、工程地址、承包商及業(yè)主雙方信息、工程內(nèi)容及工期、施工規(guī)格等。 這樣可以避免在日后的工程施工過程中產(chǎn)生糾紛,并提高合同的可操作性和透明度。 二、明確變更申請與審核機(jī)制 在施工過程中,如果發(fā)現(xiàn)工程內(nèi)容需要變更,應(yīng)在合同中明確變更申請和審核的機(jī)制。 工程變更需要經(jīng)過業(yè)主方同意并簽署工程變更單后才能進(jìn)行,避免未經(jīng)業(yè)主方允許私自變更工程內(nèi)容導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失。 三、確定工程階段付款方式 在簽訂施工合同時,雙方應(yīng)在合同中明確工程階段付款比例及工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。 一般而言,首付應(yīng)占總價的百分之三十左右,待工程完工驗收后,業(yè)主方應(yīng)及時付清尾款。 四、約定違約責(zé)任 在合同中約定違約責(zé)任是防止出現(xiàn)糾紛的重要手段,對于違反建筑標(biāo)準(zhǔn)、違反工程計劃、拖欠款項等行為,均應(yīng)按照約定進(jìn)行處罰。 這樣可以保證雙方的合法權(quán)益不受侵害,并促進(jìn)建筑工程的順利進(jìn)行。 簽訂合同是一項非常重要的工作,只有做好合同規(guī)定的各個環(huán)節(jié),才能保證在房屋建筑維修加固工程施工中控制預(yù)算,避免損失。 400-023-6003
房屋加固維修合同
經(jīng)*乙雙方商定,由*方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進(jìn)行加固維修,有關(guān)事宜商議如下: 1、房屋加固維修設(shè)計方案由*方負(fù)責(zé)提供。 乙方按照*方提供加固維修設(shè)計方案和國家規(guī)范進(jìn)行施工加固。 2、*方有權(quán)隨時監(jiān)督抽查,對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見,乙方應(yīng)改正。 3、結(jié)算方式,本工程屬加固維修工程,乙方施工費用結(jié)算由*方驗收,簽*后進(jìn)行決算。 4、施工工期,本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結(jié)束,(人力不可抗拒的情況下,順延工期)。 5、質(zhì)量保*,乙方必須按照*方的要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成工程項目。 6、安全保*。 在施工作業(yè)期間,乙方應(yīng)做足安全措施,必須對乙方施工人員加強(qiáng)安全教育和管理,按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。 7、以上條款經(jīng)*乙雙方簽字生效,未盡事宜協(xié)商解決。 經(jīng)*、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則,經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守: 一、*方委托乙方維修的項目:。 二、工程總金額:(以實際發(fā)生決算為準(zhǔn))。 三、付款程序:a種合同生效后,*方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后,第二次預(yù)付,在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保*金,半年后付清)。 四、*、乙雙方協(xié)商施工時間:。 五、為維修工程安全順利的進(jìn)行,*方應(yīng)協(xié)助乙方: 1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。 2、提供安全場所存放工具和施工材料。 六、乙方為*方的經(jīng)營和利益出發(fā),施工中做到:1、按*方安全制度出入施工區(qū)。 2、作業(yè)時間安排不影響*方正常營業(yè)。 七、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法:參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。 八、工程驗收合格后,*方應(yīng)無條件全部付清維修工程價款。 1、在合同有效期內(nèi),任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。 2、處罰規(guī)定:任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,必須給予賠償。 十、合同未盡事宜,雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。 十一、該合同一式兩分,*、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,存檔備查。 *方單位:乙方單位:*方代表:乙方代表:委托方(*方):承接方(乙方):根據(jù)和*方同意后委托乙方,對坐落在澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同以資共同遵守。 一。 工程概況工程地點:山南地區(qū)乃東縣澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村工程內(nèi)容:個人住房裝修工程面積:400平方米二。 工程項目1。 客廳:東側(cè)要求修藏式客廳,鋪強(qiáng)化木制地板(根據(jù)*方要求選擇材料),墻面要貼高檔次墻紙。 屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼,門后做一裝飾柜(根據(jù)*方圖紙要求)。 西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳,鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板(根據(jù)*方要求選擇材料),墻面貼高檔次墻紙。 客廳內(nèi)部電路適當(dāng)調(diào)整,燈光、燈泡要按照*方要求進(jìn)行安裝。 2。 臥室:三個臥室打地角線,包暖氣及管線。 墻面要貼高檔次墻紙(按*方要求選擇材料)室內(nèi)的燈光、燈泡要按*方要求進(jìn)行安裝。 3。 衛(wèi)生間:鋪瓷磚到頂(按*方要求選擇材料),屋頂?shù)魀vc板,做一洗臉柜,大小及材料按*方要求實施。 4。 5。 客房:鋪強(qiáng)化木制地板(按*方要求選擇材料),清除房間原有的涂料,打膩子刷立邦油漆兩次。 房頂四周打石膏線。 6。 7。 車庫:墻面打膩子刷兩次立邦油漆,安裝全自動防盜門。 8。 三。 施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。 20xx年11月29日至20xx年3月15日。 如不能按時完成,每天將處罰金100。 00元。 六。 工程造價材料費、人工費共計:貳拾玖萬肆仟元**。 *方預(yù)付玖萬肆仟元做為首付定金,工程完成后經(jīng)*方驗收,如果符合以上施工項目和設(shè)計要求。 三天內(nèi)*方一次*轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬元**。 裝修項目的具體要求和其它細(xì)節(jié)由*方提出乙方實施,本協(xié)議未盡事宜。 由雙方協(xié)商解決,本協(xié)議*乙雙方簽字之日起起效。 九。 本協(xié)議一式兩份,*乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效應(yīng)。 *方:乙方:1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。 一.工程概況二.工程項目1.客廳:東側(cè)要求修藏式客廳,鋪強(qiáng)化木制地板(根據(jù)*方要求選擇材料),墻面要貼高檔次墻紙。 2.臥室:三個臥室打地角線,包暖氣及管線。 3.衛(wèi)生間:鋪瓷磚到頂(按*方要求選擇材料),屋頂?shù)魀vc板,做一洗臉柜,大小及材料按*方要求實施。 4.廚房:鋪瓷磚到頂(按*方要求選擇材料),屋頂?shù)魀vc板,安裝櫥柜整套(根據(jù)*方要求選擇產(chǎn)品)。 5.客房:鋪強(qiáng)化木制地板(按*方要求選擇材料),清除房間原有的涂料,打膩子刷立邦油漆兩次。 6.儲存室:鋪瓷磚(按*方要求選擇材料),左右兩側(cè)做一儲存柜(根據(jù)*方圖紙要求)。 7.車庫:墻面打膩子刷兩次立邦油漆,安裝全自動防盜門。 8.院子?xùn)|側(cè)新建健身房,大小10平方米(水泥、鋼筋),地板鋪強(qiáng)化木制地板,再安一大小墻面相同的玻璃鏡子,外墻打膩子刷立邦油漆三次,包門窗。
房屋建筑施工合同.docx
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房屋維修加固施工合同2024年.docx
房屋維修加固施工合同2024年.docx5頁 房屋維修加固施工合同2024年.docx 合同編號:_ 房屋維修加固施工合同 甲方(委托方): 單位名稱:_ 單位地址:_ 聯(lián)系人:_ 乙方(施工方): 聯(lián)系電話:_ 第一條工程內(nèi)容 1.1工程名稱:_ 1.2工程地點:_ 1.3工程規(guī)模:_ 1.4工程預(yù)算:_ 第二條施工工期 2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____天。 2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用及甲方損失。 第三條施工質(zhì)量 3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。 3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。 3.3工程驗收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任,具體保修期限和保修范圍按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第四條施工安全 4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。 4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作,確保施工過程中人員安全。 4.3乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),提高施工人員的安全意識。 第五條合同價款及支付 5.1合同總價款為人民幣____元(大寫:_元整)。 (1)合同簽訂后____天內(nèi),甲方支付乙方工程總價的____%; (2)工程驗收合格后,甲方支付乙方工程總價的____%; (3)剩余款項在保修期滿后____天內(nèi)支付。 5.3乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。 第六條違約責(zé)任 6.1乙方未按約定工期完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。 6.2甲方未按約定時間支付合同價款,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的____%。 6.3雙方因違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條爭議解決 7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第八條其他約定 8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格且保修期滿止。 甲方(蓋章):_ 一、附件列表: 1.房屋維修加固施工圖紙 2.施工方案和技術(shù)要求 3.安全生產(chǎn)管理制度 4.稅務(wù)發(fā)票 5.工程驗收報告 6.質(zhì)量保修書 二、違約行為及認(rèn)定: 1.乙方未按約定工期完成工程,視為違約。 2.甲方未按約定時間支付合同價款,視為違約。 3.乙方工程質(zhì)量不符合約定,視為違約。 4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn),造成人員傷害或財產(chǎn)損失,視為違約。 5.甲方未按約定提供施工條件或所需材料,視為違約。 三、法律名詞及解釋: 1.甲方:指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行維修加固施工的當(dāng)事人。 2.乙方:指接受甲方委托,負(fù)責(zé)房屋維修加固施工的當(dāng)事人。 3.合同工期:指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。 4.質(zhì)量保修:指乙方對施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。 5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。 四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法: 1.工程延期:乙方應(yīng)與甲方協(xié)商,制定合理的施工計劃,確保工程按時完成。 2.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,確保工程質(zhì)量。 3.安全生產(chǎn)事故:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,發(fā)生事故及時報告并采取措施防止擴(kuò)大。 4.支付糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù),如有爭議,可通過協(xié)商或法律途徑解決。 五、所有應(yīng)用場景: 1.適用于房屋所有權(quán)人委托施 房屋維修加固施工合同2024年.docx掃碼下載APP微信掃碼關(guān)注
房屋加固的合同范本.docx
房屋加固的合同范本房屋加固合同甲方:(以下簡稱"甲方")住址:聯(lián)系電話:乙方:(以下簡稱"乙方")住址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并欲對該房屋進(jìn)行加固工程,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方關(guān)于房屋加固工程的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利,確保工程按照約定完成,并保障雙方的合法權(quán)益。 第二條工程內(nèi)容1.甲方承諾委托乙方對房屋進(jìn)行加固工程,具體加固內(nèi)容和方案見附件一。 2.乙方應(yīng)按照附件一中約定的加固內(nèi)容和方案進(jìn)行施工,并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。 第三條工期和工程款項1.工期:甲乙雙方約定的工期為(具體工期)。 2.工程款項:(1)甲方應(yīng)在工程開始前支付合同總金額的30%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)展到一定階段,乙方有權(quán)向甲方提出支付工程進(jìn)度款,具體比例和金額見附件二;(3)工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量驗收報告,并申請尾款支付;(4)甲方收到工程質(zhì)量驗收報告后,應(yīng)及時支付尾款。 第四條質(zhì)量保證1.乙方對加固工程提供(具體保修期限)的質(zhì)量保修期,自工程完工之日起計算。 2.甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)加固工程存在質(zhì)量問題,應(yīng)立即書面通知乙方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。 3.乙方收到甲方的通知后,應(yīng)及時進(jìn)行檢修、維修或更換,以保證工程的質(zhì)量符合約定和規(guī)范要求。 第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付工程款項或拖延支付,應(yīng)按照約定支付違約金,違約金的金額為拖欠金額的1%每天。 2.若乙方未按照約定質(zhì)量和工期要求完成工程,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還工程款項。 第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交相關(guān)爭議到合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。 第七條其他約定1.本合同一式(具體份數(shù))份,甲乙雙方各持一份,附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。 2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗收合格并支付全部工程款項之日終止。
房屋維修加固施工合同(精選5篇)
房屋維修加固施工合同1 依照《中華人民共和國民法典》、《筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方房屋維修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 3、工程承包方式,雙方商定采取由乙方帶資進(jìn)場,包工包料 5、合同價款:本合同工程造價為(人民幣:_元,金額大寫:_) 雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設(shè)計施工圖紙,甲方、乙方各執(zhí)一份。 1、開工前,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)家具、陳設(shè)及室內(nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則 3、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)或雙方商量以后再確定 4、甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,工程竣工驗收。 1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工作 2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境 3、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完成后,負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 4、施工過程施工人員發(fā)生任何安全事故,均由乙方負(fù)責(zé)。 工程項目或施工方式如需變更,雙方就協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料送到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收,方可用于施工。 1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn),工期相應(yīng)順延 2、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延。 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的~,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。 1、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。 工程尾款在工程交工后7天內(nèi)結(jié)清,辦理移交手續(xù)。 2、本工程自驗收合格后,雙方簽字之日起保修期為_年,并追蹤保養(yǎng)服務(wù),驗收合格后,乙方向甲方填寫工程保修單。 工程驗收合格后,甲方向乙方支付所有工程款。 1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失 2、未辦理有關(guān)手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé) 3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失 4、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不順延 5、由于乙方原因致使裝修工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方(簽章):_乙方(簽章):_ 代表(簽字):_代表(簽字):_ 房屋維修加固施工合同2 為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務(wù),經(jīng)三方平等協(xié)商自愿達(dá)成一致協(xié)議條款如下: 一、為確證業(yè)主的順利入住及維保的及時、有效性。 甲方授予丙方維保監(jiān)督權(quán)。 經(jīng)物業(yè)確認(rèn)簽字,無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。 施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格遵從施工現(xiàn)場管理規(guī)定(見附件二)。 二、丙方負(fù)責(zé)接待客戶保修業(yè)務(wù),并相應(yīng)做好下列工作: (1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。 (3)接待人員應(yīng)當(dāng)禮貌接待客戶,及時入戶查看,針對問題實際情況,給客戶合理的答復(fù)。 不得漏記保修項目。 (4)禁止接待人員與客戶發(fā)生爭吵,更不得對客戶意見不予理睬。 (5)對客戶的報修,接待人員應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)記錄,發(fā)出適當(dāng)通知。 (6)向乙方發(fā)出報修的書面通知。(通知的格式、內(nèi)容、修理期限,依規(guī)定制發(fā))。 (7)乙方辦理簽字確認(rèn)房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。依本協(xié)議書附件的規(guī)定制作。 (8)按時完成向甲方報送各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。 三、乙方應(yīng)當(dāng)積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務(wù),并相應(yīng)做好下列工作: (1)工作部門的辦公地址、電話、負(fù)責(zé)人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。 (4)按時完成丙方書面通知中確定的維修任務(wù)。 (5)按要求辦理房屋設(shè)施、設(shè)備、物品、鑰匙交接單。 (6)將維修施工中產(chǎn)生的垃圾清運至丙方指定地點,并運儲小區(qū)。 (7)按時完成向甲方報送的各種報表及統(tǒng)計數(shù)字。 (9)房屋質(zhì)量問題維修用時標(biāo)準(zhǔn)(見附件一): 四、房屋維修過程中乙方、丙方應(yīng)遵守下列規(guī)則: (1)維修的期限由丙方依本協(xié)議附件的規(guī)定認(rèn)真確定。 (2)維修的方式、方法、工具、材料、質(zhì)量由乙方依國家施工規(guī)定自行確定。 (3)乙方、丙方把有權(quán)簽收通知、驗收單、交接單等單證手續(xù)的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。 一戶報修中,報修多個維修項目,丙方應(yīng)當(dāng)以其中一項維修期限最長的項目期限,未給維修期限,不得將多項期限累加。 (4)乙方與丙方每天召開工程協(xié)調(diào)會,把物業(yè)一天接到工程方面的問題交給乙方。 (1)乙方在維修期限長短有爭議的,報甲方裁決。

房屋與其他的日常消耗品不同,不能一直保持快速的更新,重建的成本昂貴,而且消耗的時間長還會造成環(huán)境污染,因此房屋加固就是一個非常合理解決辦法,既提高了房屋的使用年限又節(jié)約成本,但是該工藝操作復(fù)雜,因此我們需了解注意事項有哪些。 1、在進(jìn)行房屋加固設(shè)計的時候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。 包括房屋的局部和整體性加固處理,在合理性的問題上不可忽視,而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果。 2、在進(jìn)行加固施工前,管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進(jìn)行考察了解。 了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑,對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行檢查并記錄。 若出現(xiàn)與設(shè)計不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時上報,勿存有僥幸心理,盲目開工。 3、在房屋加固設(shè)計的時候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計的施工周期問題。 做出完備的施工進(jìn)度計劃,在施工過程中盡量避免消耗多余時間,提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。 如此一來施工速度會得到大幅提升,但注重速度并不能忽略質(zhì)量,我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。 4、在施工過程中對于危險構(gòu)件和受壓構(gòu)件而言,需要進(jìn)行切實可行的監(jiān)控和安全措施,并經(jīng)過相關(guān)部門審批。 在施工過程當(dāng)中要時刻注意,構(gòu)件是否有異常,若出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)停止施工,加設(shè)臨時支撐,并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究,避免加固過程當(dāng)中再次出現(xiàn)新的問題。 5、在加固過程中,施工所用安全支護(hù)體系及工作平臺要經(jīng)常進(jìn)行檢查。 避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化的現(xiàn)象,而使得安全體系強(qiáng)度降低,致使其失效。 6、施工時項目負(fù)責(zé)人應(yīng)注意保護(hù)工人身體健康。對于周邊粉塵、噪聲及有害氣體要采取有效的防護(hù)措施。 7、加固施工過程中很多材料為易燃或遇高溫失效材料,在現(xiàn)場要設(shè)置有消防器材,并嚴(yán)禁煙火。 除此之外,受高溫失效材料要合理存放,避免高溫暴曬,以此保證施工材料的質(zhì)量。 8、房屋加固設(shè)計的一些細(xì)節(jié)問題也是不能夠忽略的。 比如說在進(jìn)行加固設(shè)計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術(shù)操作等,這些問題雖然說看似小事,但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問題。
房屋建筑抗震加固工程施工合同協(xié)議書范本
合同編號:2024年第某某號房屋建筑抗震加固工程施工合同協(xié)議書甲方(業(yè)主):【全稱】地址:【詳細(xì)地址】聯(lián)系人:**名**系方式:【電話】乙方(施工方):【全稱】地址:.. 房屋建筑抗震加固工程施工合同協(xié)議書范本.docx 合同編號:2024年第某某號房屋建筑抗震加固工程施工合同協(xié)議書甲方(業(yè)主):【全稱】地址:【詳細(xì)地址】聯(lián)系人:**名**系方式:【電話】乙方(施工方):【全稱】地址:【詳細(xì)地址】聯(lián)系人:**名**系方式:【電話】一、工程概述1.1工程名稱:【房屋建筑抗震加固工程】1.2工程地點:【具體地址】1.3工程內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)設(shè)計圖紙和規(guī)范,對房屋進(jìn)行抗震加固,包括但不限于結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、地基處理、鋼筋混凝土修復(fù)等。 二、工程費用2.1工程總價:人民幣【金額】元整(大寫:【金額】元整)。 2.2付款方式及進(jìn)度:雙方約定按照工程進(jìn)度的實際情況進(jìn)行付款。 具體付款方式和進(jìn)度在附件中詳細(xì)規(guī)定。 三、工程期限3.1工程預(yù)計開始日期:【日期】3.2工程預(yù)計結(jié)束日期:【日期】3.3乙方若因特殊情況無法按時完成工程,應(yīng)提前向甲方書面申請延期,并征得甲方同意。 四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。 4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保房屋加固后的抗震性能達(dá)到設(shè)計要求。 4.3工程驗收不合格的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),直至驗收合格。 五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。 5.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。 六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。 七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。 甲方(業(yè)主):【全稱】乙方(施工方):【全稱】授權(quán)代表:【姓名**姓名**期:【年】年【月】月【日】日特殊應(yīng)用場合及增加條款1.家庭住宅加固條款增加:確保家庭成員在施工過程中的安全和隱私保護(hù)。 施工期間對家庭日常生活的最小影響。 加固材料是否環(huán)保,減少對居住環(huán)境的影響。 2.老舊房屋加固條款增加:針對老舊房屋的特殊結(jié)構(gòu)考慮。 加固后房屋的使用功能維護(hù)。 老物件的保護(hù),如古董、特色裝飾等的保護(hù)措施。 3.商業(yè)建筑加固條款增加:施工期間商業(yè)活動的影響最小化。 加固工程對商業(yè)運營的連續(xù)性保證。 加固后不影響商業(yè)外觀和功能性。 4.學(xué)校建筑加固條款增加:施工期間不影響學(xué)校教學(xué)秩序和學(xué)生安全。 噪音、粉塵等對周邊教學(xué)環(huán)境的影響控制。 加固后建筑的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量認(rèn)證。 5.醫(yī)院建筑加固條款增加:施工期間對醫(yī)療服務(wù)的最小干擾。 針對醫(yī)院特殊設(shè)施,如醫(yī)療設(shè)備的移位和保護(hù)。 加固工程的特殊衛(wèi)生要求。 6.文化遺產(chǎn)建筑加固條款增加:加固工程中對文化遺產(chǎn)的保護(hù)措施。 施工過程中的文物保護(hù)和修復(fù)。 附件列表及要求1.設(shè)計圖紙:詳細(xì)展示加固工程的設(shè)計方案,包括所有必要的結(jié)構(gòu)改動和材料使用。 要求:清晰、詳細(xì),由專業(yè)工程師簽字并蓋章。 2.施工計劃:包括施工時間表、各階段的關(guān)鍵節(jié)點。 要求:具體、實際可行,并有乙方負(fù)責(zé)人簽字。 3.材料清單:列出所有將用于加固工程的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 要求:包含材料的來源、合格證明和環(huán)保認(rèn)證。 4.安全計劃:針對施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。 要求:詳細(xì)、具體,并有相關(guān)部門的審批簽字。 5.環(huán)保措施:列出施工期間將采取的環(huán)保措施,確保符合相關(guān)法規(guī)。 要求:具體、可執(zhí)行,并有環(huán)保部門的審核意見。 6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn):明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。 要求:符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,易于理解和執(zhí)行。 實際操作問題及解決辦法1.溝通不暢:確保雙方有固定的溝通渠道和聯(lián)系人,定期召開會議更新工程進(jìn)度和解決問題。 2.工期延誤:約定清晰的工期和延期條款,一旦延誤,雙方均有明確的責(zé)任和權(quán)利。 3.質(zhì)量問題:加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督和檢查,定期進(jìn)行質(zhì)量評估,確保工程質(zhì)量。 4.費用爭議:在合同中明確費用的支付方式和進(jìn)度,一旦發(fā)生爭議,按照合同約定解決。 5.安全問題:嚴(yán)格執(zhí)行安全計劃,定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查,確保施工安全。 6.環(huán)保問題:遵守環(huán)保法規(guī),定期檢查施工過程中的環(huán)保措施,確保施工對環(huán)境的影響降到最低。 免責(zé)條款12.1不可抗力:由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。 12.2第三方行為:由于第三方的行為或責(zé)任導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。
2024年房屋加固施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版-20241117003609.docx
本合同目錄一覽 1.定義與術(shù)語解釋 1.1.合同雙方 1.2.房屋 1.3.加固施工 1.4.施工期限 1.5.工程質(zhì)量 1.6.工程費用 1.7.違約行為 1.8.爭議解決 1.9.其他術(shù)語 2.合同主體 2.1.承包商資質(zhì) 2.2.承包商責(zé)任 2.3.業(yè)主責(zé)任 2.4.工程師職責(zé) 3.施工內(nèi)容與要求 3.1.施工方案 3.2.施工標(biāo)準(zhǔn) 3.3.施工材料 3.4.施工安全 3.5.環(huán)境保護(hù) 4.合同價格 4.1.工程預(yù)算 4.2.工程決算 4.3.價款支付 4.4.價格調(diào)整 4.5.工程變更 5.施工期限與進(jìn)度 5.1.施工計劃 5.2.工程延期 5.3.提前完工獎勵 5.4.施工進(jìn)度報告 6.工程質(zhì)量保證 6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 6.2.質(zhì)量監(jiān)督 6.3.質(zhì)量問題的處理 6.4.質(zhì)保期 7.安全生產(chǎn) 7.1.安全措施 7.2.安全事故處理 7.3.安全培訓(xùn) 8.環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理 8.1.環(huán)保要求 8.2.廢棄物處理 9.合同的變更與終止 9.1.合同變更 9.2.合同終止 9.3.合同解除后的責(zé)任 10.違約責(zé)任與賠償 10.1.違約行為 10.2.違約賠償 11.爭議解決 11.1.協(xié)商解決 11.2.調(diào)解解決 11.3.仲裁解決 11.4.法律途徑 12.法律適用與爭議解決 12.1.適用法律 12.2.爭議解決地點 13.其他條款 13.1.合同的生效與終止 13.2.保密條款 13.3.不可抗力 13.4.附件 14.簽署與蓋章 14.1.合同簽署 14.2.蓋章 14.3.簽署日期 第一部分:合同如下: 第一條定義與術(shù)語解釋 1.1合同雙方 (1)甲方:指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。 (2)乙方:指承擔(dān)房屋加固施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。 1.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行本合同。 1.2房屋 1.2.1指甲方擁有的位于_的房屋,房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。 1.3加固施工 1.3.1指乙方根據(jù)本合同約定的施工方案和施工標(biāo)準(zhǔn),對甲方的房屋進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固、維修、改造等施工活動。 1.4施工期限 1.4.1乙方向甲方承諾,按照本合同約定的施工內(nèi)容,完成全部施工任務(wù)的期限為_天,自甲方與乙方簽訂本合同并支付預(yù)付款之日起計算。 1.5工程質(zhì)量 1.5.1乙方向甲方承諾,本合同約定的加固施工工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。 1.6工程費用 1.6.1乙方向甲方承諾,本合同約定的加固施工工程費用為人民幣(大寫):_元整(小寫):¥_元。 1.7違約行為 1.7.1乙方未按照本合同約定的期限完成施工任務(wù)的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。 1.7.2甲方未按照本合同約定的期限支付工程款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。 1.8爭議解決 1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 第二條合同主體 2.1承包商資質(zhì) 2.1.1乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的建筑工程施工資質(zhì),并在有效期內(nèi)。 2.1.2乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和施工經(jīng)驗。 2.2承包商責(zé)任 2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工方案、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工任務(wù)。 2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保施工安全,并承擔(dān)因施工質(zhì)量、安全問題引起的一切責(zé)任。 2.3業(yè)主責(zé)任 2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付工程款。 2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展施工前期的現(xiàn)場查勘、施工過程中的配合及施工結(jié)束后的驗收等工作。 2.4工程師職責(zé) 2.4.1甲方指派的工程師負(fù)責(zé)對乙方施工過程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作。 2.4.2工程師應(yīng)按照本合同約定的期限和要求,對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。 第三條施工內(nèi)容與要求 3.1施工方案 3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,制定詳細(xì)的施工方案,包括施工工藝、施工步驟、施工材料等。 3.1.2乙方應(yīng)在施工前將施工方案提交給甲方和工程師審查,并在得到甲方和工程師的書面同意后方可開始施工。 3.2施工標(biāo)準(zhǔn) 3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合要求。 3.2.2乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 3.3施工材料 3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),選用合格的施工材料。 3.3.2乙方應(yīng)對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗,確保施工材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 3.4施工安全 3.4.1乙方應(yīng)制定施工安全措施,并嚴(yán)格執(zhí)行。 3.4.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理,確保施工過程中的安全。 3.5環(huán)境保護(hù)
房屋加固修繕協(xié)議書(通用8篇)
房屋加固修繕協(xié)議書1 一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。 二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。 三、維修時間:自協(xié)議簽訂之日起天完成。 1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。 3、未盡施工細(xì)節(jié)之處,由雙方協(xié)商提出方案確定。 六、維修工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格后,按照公司工程付款流程支付工程款。 七、保修條款:在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。 十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司備案一份。 房屋加固修繕協(xié)議書2 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成協(xié)議,須共同遵守。 維修項目:墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造,房頂全面更換、電路改造等。 工程期限:從_年_月_日開工至_年_月_日。 付款方式:工程總價款_元(大寫:_元整)自本協(xié)議簽訂后甲方預(yù)付首付款_元(大寫:_元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。 甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的~協(xié)調(diào)工作。 1、對甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場說明。 2、乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行。 按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。 解決乙方負(fù)責(zé)人各項事宜。 1、由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方進(jìn)行承擔(dān),乙方有權(quán)利順延工期。 2、由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題,其返工費用由乙方自行承擔(dān),工期不變。 3、工程竣工后乙方應(yīng)及時通知驗收,甲方自接驗收通知三日內(nèi)進(jìn)行驗收。 自本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)履行協(xié)議規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除協(xié)議。 (6)本協(xié)議一式三份,具有同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ 房屋加固修繕協(xié)議書3 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,就甲方擁有醫(yī)院門診樓維修等事項簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行: 1、甲方就位于_鄉(xiāng)衛(wèi)生院門診樓維修委托乙方 2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金,專項用于門診樓維修,合理使用維修資金,甲方將監(jiān)督乙方實施 3、維修項目:維修項目以墻體外立面翻新、墻面翻新、地板安裝。詳見維修單。 ①乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實地勘察,且不得借維修之機(jī)擅自擴(kuò)建或搭建其它建筑物。 否則,甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆,造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 ②乙方自行組織維修施工隊,并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 ③乙方要在甲方指定的'時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,并服從甲方對該工程的建設(shè)管理,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。 5、乙方對甲方的維修項目負(fù)責(zé),確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的不屬于乙方責(zé)任。 6、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用,如甲方拖欠乙方費用,導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施,乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。 1、甲方在合同期內(nèi)向乙方支付_萬元維修費用,乙方用于勞務(wù)及材料的支出。 資金到位前,一且費用由乙方墊付。 2、在合同執(zhí)行期內(nèi),甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工量的現(xiàn)行市場指導(dǎo)價決定。 合同有效期為_年_月_日至_年_月_日。 本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章):_乙方(簽名、指):_ 房屋加固修繕協(xié)議書4 根據(jù)《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成協(xié)議,須共同遵守。 付款方式:工程總價款270900元(大寫:貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元(大寫:拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。 甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。 2、乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)本合同的'履行。 自本合同簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同。 本合同履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時在不影響工程的前提下,雙方可以采取協(xié)商解決,若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 (6)本合同一式三份,具有同等法律效力。 房屋加固修繕協(xié)議書5 乙方為佳苑_棟_室,面積為_平方米,現(xiàn)乙方房屋有以下質(zhì)量通病:墻體裂縫,屋頂漏雨。 甲方聘請專業(yè)人員對乙方房屋進(jìn)行鑒定,可按維修方案進(jìn)行維修,但乙方不同意維修,要求一次性付清所需維修費用,自行維修處理。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議:。 1、甲方一次性付給乙方維修補(bǔ)償款(¥:_元),補(bǔ)償費待本協(xié)議簽訂后一次付清;


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