在現(xiàn)代城市建筑中，板樓因其獨(dú)特的空間布局和結(jié)構(gòu)優(yōu)勢而受到青睞，隨著時(shí)間的推移，一些板樓的承重墻可能因使用需求或維護(hù)問題需要進(jìn)行改造，本文將介紹一個(gè)具體的板樓承重墻改造案例，包括項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)思路、施工過程以及最終效果評(píng)估。，項(xiàng)目背景：某商業(yè)綜合體中的一棟板樓，由于長期的商業(yè)活動(dòng)導(dǎo)致部分承重墻出現(xiàn)裂縫和變形，影響了建筑的安全性和美觀性。，設(shè)計(jì)思路：考慮到安全和功能性，我們決定對(duì)承重墻進(jìn)行拆除并重建，新墻體的設(shè)計(jì)將采用輕質(zhì)材料，以減少對(duì)原有結(jié)構(gòu)的負(fù)擔(dān)，同時(shí)保持足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。，施工過程：我們對(duì)承重墻進(jìn)行了詳細(xì)的檢查和評(píng)估，確定了拆除和重建的具體位置和范圍，按照設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行了墻體的拆除和重建工作，在整個(gè)過程中，我們嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保新墻體的穩(wěn)固性和安全性。，最終效果評(píng)估：經(jīng)過一段時(shí)間的使用，新墻體表現(xiàn)出良好的性能和穩(wěn)定性，它不僅增強(qiáng)了建筑的安全性，還提升了整體的美觀度，客戶對(duì)此表示滿意，認(rèn)為這是一個(gè)成功的改造案例。

板樓墻體拆除相關(guān)情況

一、板樓墻體能否拆除

板樓的墻有些可以拆，有些不可以拆，如果是填充墻、GRC板是可以拆的。但是如果是承重墻、陽臺(tái)邊的矮墻、衛(wèi)生間和廚房的防水層，是不可以拆除的。在拆墻前最好與專業(yè)人士溝通清楚。

二、承重墻與非承重墻的區(qū)分方法

（一）看戶型圖

在房屋戶型圖中，承重墻在工程圖上的標(biāo)注一般為黑色，標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，非承重墻體是可以改造拆除的，對(duì)房屋建筑安全性不會(huì)有影響。

（二）看結(jié)構(gòu)

1. 混合結(jié)構(gòu)
   • 承重墻的判斷要看板的短向是否支撐在墻上（單向板），一般支撐短向板的墻是承重墻，但這是比較籠統(tǒng)的說法，具體還需看結(jié)構(gòu)布置和配筋。在磚混結(jié)構(gòu)（屬于混合結(jié)構(gòu)）中，縱橫墻都可能是承重墻，一般標(biāo)準(zhǔn)磚的墻是承重墻，加氣磚的是非承重墻。
2. 框架結(jié)構(gòu)
   • 框架結(jié)構(gòu)是梁柱承重，墻是隔墻，這種結(jié)構(gòu)下的墻大多為非承重墻。
3. 框架剪力墻結(jié)構(gòu)
   • 在高層住宅中，框架剪力墻結(jié)構(gòu)比較常見，由混凝土澆注的都是承重墻。

（三）利用聽聲音看厚度

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。

板樓承重墻改造案例

如何識(shí)別磚混結(jié)構(gòu)承重墻

框架剪力墻結(jié)構(gòu)優(yōu)缺點(diǎn)

非承重墻拆除注意事項(xiàng)