拆除加固工程（舊建筑改造加固案例）

呂梁加固改造設(shè)計公司05-292閱讀0評論

在本次拆除加固工程中，我們面臨的是一個歷史悠久的舊建筑改造項目，該建筑位于市中心，擁有超過百年的歷史，由于長期使用和自然老化，其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性受到了嚴(yán)重威脅，為了確保居民的生命財產(chǎn)安全，同時滿足現(xiàn)代城市發(fā)展的需要，我們決定對該建筑進行拆除和加固。，我們對建筑進行了全面的評估，包括結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、材料強度、歷史價值等方面，通過專業(yè)的檢測和評估，我們發(fā)現(xiàn)建筑存在多處安全隱患，如裂縫、傾斜、地基沉降等，針對這些問題，我們制定了詳細的拆除方案，并選擇了先進的拆除技術(shù)和設(shè)備，以確保拆除過程的安全和高效。，在拆除過程中，我們嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行操作，確保每一步都符合規(guī)范要求，我們還對拆除后的場地進行了清理和平整，為后續(xù)的加固工作做好了準(zhǔn)備。，在加固階段，我們采用了多種加固方法，如鋼筋混凝土加固、鋼結(jié)構(gòu)加固、地基加固等，以提高建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載能力，我們還對建筑的外觀進行了美化處理，使其更加符合現(xiàn)代城市的審美需求。，經(jīng)過一系列的拆除和加固工作，該建筑成功恢復(fù)了原有的功能和使用價值，成為了一個現(xiàn)代化的商業(yè)綜合體。

一、拆除加固工程的適用范圍

（一）建筑結(jié)構(gòu)改造方面

舊建筑物改造：在老舊建筑物改造中較為常見，例如舊辦公樓改造、舊商鋪改造等，可能出于外觀性要求或功能使用要求，對一些結(jié)構(gòu)進行拆除并加固，像承重墻的拆除加固等情況就多發(fā)生于此類型改造中。
二手房舊房裝修：二手房多為舊房，部分業(yè)主在購買后進行內(nèi)部拆除裝修時，如果擔(dān)心房子承受不住拆除作業(yè)的影響，也會涉及拆除加固工程。這是因為舊房的建筑結(jié)構(gòu)可能隨著時間推移存在一定程度的老化或潛在安全隱患，拆除部分結(jié)構(gòu)后需要進行加固以保障居住安全。

（二）存在結(jié)構(gòu)問題的工程修復(fù)

梁柱質(zhì)量事故修復(fù)：如某工程在拆除模板過程中，發(fā)現(xiàn)主梁、次梁出現(xiàn)梁底夾砂缺陷，主梁跨中部位出現(xiàn)混凝土疏松帶，次梁梁底出現(xiàn)松散帶并在剔鑿后有鋼筋外露的情況，這種情況下就需要對工程梁柱進行修復(fù)，修復(fù)方案中就包含了拆除有問題的部分結(jié)構(gòu)然后進行加固的措施。

（三）特殊建筑工程作業(yè)

煙囪工程：煙囪維修加固公司所做的工程，對于一些排煙過度需要拆除的煙囪，拆除技術(shù)有特殊要求（如爆破拆除、人工拆除等），而煙囪加固更是高空作業(yè)工程，對加固公司的經(jīng)驗和資質(zhì)有要求，這也是拆除加固工程的一部分。
橋梁工程：橋梁是重要的交通樞紐，對于使用時間長、出現(xiàn)質(zhì)量問題的橋梁，若有加固價值則進行加固改造來提高使用壽命，若沒有加固價值則需要拆除。在橋梁拆除的橋面及附屬結(jié)構(gòu)拆除作業(yè)時，必須按照一定要求與規(guī)定作業(yè)以避免隱患，如鐵路橋梁拆除可采取靜力切割拆除方式，既安全又環(huán)保。

二、拆除加固工程的施工方案要點

（一）方案制定

方案選擇：根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實際情況和施工要求來選擇合適的拆除加固工藝和方案，例如針對不同的建筑結(jié)構(gòu)和條件，可以選擇鋼材加固、混凝土修補、預(yù)應(yīng)力加固等不同方案。
設(shè)計方案：必須由專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計，并且嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計時要充分考慮建筑結(jié)構(gòu)的承載力、抗震性能、耐久性等因素，確保加固工程的安全和可靠性。
安全預(yù)評估：在方案制定階段，要進行安全預(yù)評估工作，評估施工過程中可能存在的風(fēng)險和隱患，制定相應(yīng)的安全措施和預(yù)案。必要時進行施工方案的安全技術(shù)交底，讓施工人員清楚理解施工方案和安全措施。

（二）施工準(zhǔn)備

施工人員培訓(xùn)：對參與施工的人員進行專門的安全技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括施工操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、緊急救援預(yù)案等，確保施工人員有豐富的施工經(jīng)驗和安全意識。
材料準(zhǔn)備：提前采購和儲備拆除加固工程所需的材料，如鋼材、混凝土、預(yù)應(yīng)力材料等，在采購過程中嚴(yán)格把關(guān)材料的質(zhì)量和性能，確保符合設(shè)計要求。
設(shè)備準(zhǔn)備：需要準(zhǔn)備好相關(guān)的施工設(shè)備，如在混凝土切割拆除中，要有混凝土切割機、金剛石繩鋸（也稱線鋸）、液壓繩鋸、電動墻鋸、手持鋸等專業(yè)設(shè)備，不同的切割拆除作業(yè)需要選擇合適的切割工具，像切割高密度復(fù)式樓板時，應(yīng)選擇專用的電動切割機或手持切割鋸。