承重墻是建筑中至關(guān)重要的部分，它們承擔(dān)著建筑物的重量并確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，隨著時(shí)間的推移，建筑可能會(huì)因?yàn)槎喾N原因需要進(jìn)行改造，包括功能升級(jí)、空間重新規(guī)劃或美觀需求等，在承重墻的改造過(guò)程中，建筑師和工程師必須非常謹(jǐn)慎，以確保改造不會(huì)對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)安全造成威脅。，案例分析顯示，通過(guò)精確計(jì)算和專業(yè)設(shè)計(jì)，承重墻的改造可以成為可能，一棟老舊公寓樓通過(guò)拆除部分承重墻來(lái)擴(kuò)展空間，同時(shí)保持了原有的結(jié)構(gòu)完整性，另一個(gè)案例涉及一座商業(yè)大廈，其內(nèi)部空間被重新規(guī)劃以適應(yīng)新的商業(yè)活動(dòng)，而不影響承重墻的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。，這些案例表明，雖然承重墻的改造需要專業(yè)的知識(shí)和技能，但通過(guò)精心設(shè)計(jì)和施工，可以實(shí)現(xiàn)既滿足功能需求又確保結(jié)構(gòu)安全的改造目標(biāo)。

承重墻修改相關(guān)事項(xiàng)

一、承重墻修改的基本要求

• 一般不建議修改：承重墻主要用于承載上部樓層的結(jié)構(gòu)重量，特別是磚混結(jié)構(gòu)的房子，幾乎所有墻體都是承重墻，改造時(shí)不能隨意拆除，也不應(yīng)隨便在上面打孔，否則會(huì)影響房屋穩(wěn)定性。

二、合法修改的前提條件

• 獲得相關(guān)批準(zhǔn)：承重墻改梁需要經(jīng)過(guò)國(guó)家規(guī)劃設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)，并且要由區(qū)一級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位來(lái)施工才算是合法改建。

三、承重墻改造步驟

1. 先計(jì)算
   • 并非直接拆除，而是先要計(jì)算需要的梁的橫截面積和支撐鋼筋的長(zhǎng)度。計(jì)算依據(jù)是想要拆除的承重墻的長(zhǎng)度以及墻面上所承受的力的總和。
2. 建支撐
   • 在需要拆下來(lái)的承重墻兩側(cè)各設(shè)置一根鋼管，用來(lái)支撐墻面。再在上面加上橫梁，墊上木板，把鋼鍥之間撐緊，以保證拆掉承重墻后受力平衡不被破壞。
3. 拆墻體
   • 兩邊支撐建立好后可以拆除承重墻，拆除時(shí)要把墻體內(nèi)的雜物全部清干凈，以免原接頭處混凝土下落。
4. 灌注混凝土
   • 從樓板上向灌注孔內(nèi)灌注混凝土。先從一邊的第一個(gè)孔灌，差不多時(shí)再向第二個(gè)孔灌，邊灌邊觀察第一個(gè)孔的情況，當(dāng)?shù)谝粋€(gè)孔開始向外冒漿時(shí)就停止灌注，其余孔以此類推，直至所有孔都灌滿混凝土為止。

四、承重墻改造注意事項(xiàng)

1. 人員要求
   • 拆改承重墻需要有資格、有經(jīng)驗(yàn)的人進(jìn)行改造，因?yàn)檫@關(guān)系到自家甚至整棟樓的安全狀況，如果改造不當(dāng)會(huì)有嚴(yán)重后果。
2. 依據(jù)房屋特點(diǎn)進(jìn)行
   • 一層的房子、別墅或者花園洋房相對(duì)較易進(jìn)行改造，但城市中的高層改造就很困難，涉及多人安全問(wèn)題，這種情況建議放棄改造。
3. 混凝土灌注連貫性
   • 倒入混凝土?xí)r不能間斷，否則墻面會(huì)不美觀，施工時(shí)要注意這一點(diǎn)。
4. 謹(jǐn)慎施工
   • 拆除承重墻施工步驟不能擅自改變，要嚴(yán)格按照要求操作，否則后果不堪設(shè)想。
5. 避免破壞梁柱和鋼筋
   • 梁柱支撐上層樓板，不能改造或拆除，破壞鋼筋會(huì)影響墻體和樓板承受力，產(chǎn)生安全隱患。
6. 門框處理
   • 門框嵌在混凝土中，改造或拆除會(huì)降低房屋安全系數(shù)且重新安裝困難，不宜拆除。

承重墻改造后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

承重墻改造費(fèi)用預(yù)算查詢

承重墻改造前后對(duì)比案例

承重墻改造常見問(wèn)題及解決方案