廠房改造升級是提高生產(chǎn)效率和工作環(huán)境質(zhì)量的重要手段，常見的方法包括：，1. 結(jié)構(gòu)優(yōu)化：通過重新設(shè)計建筑布局，優(yōu)化空間利用，減少不必要的隔斷，使生產(chǎn)線更加靈活高效。，2. 設(shè)備更新：引進先進的生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，提高自動化水平，降低人工成本，提升產(chǎn)品質(zhì)量。，3. 能源管理：采用節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，如LED照明、太陽能板等，降低能耗，減少運營成本。，4. 環(huán)境改善：改善通風、采光和噪音控制，創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境，提高員工的工作效率和滿意度。，5. 安全升級：加強安全管理措施，如安裝監(jiān)控攝像頭、使用防爆材料等，確保生產(chǎn)安全。，6. 智能化改造：引入物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)生產(chǎn)過程的智能監(jiān)控和管理，提高生產(chǎn)效率和響應速度。

一、空間布局方面

• 靈活規(guī)劃空間
  • 打破傳統(tǒng)的嚴格空間劃分，不設(shè)置嚴格的空間使用規(guī)則，讓空間界限模糊，變得更加靈活。例如一些廠房改造項目中，沒有設(shè)計門，試圖將多層樓的空間通過氣味和聲音連接起來，客戶甚至可以坐在交通流線的中間，這樣的設(shè)計能使空間得到更充分的利用，也符合現(xiàn)代辦公或創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的需求。
• 根據(jù)功能需求重新規(guī)劃區(qū)域
  • 如果是將廠房改造成辦公空間，對于空間類型的規(guī)劃可以不局限于傳統(tǒng)辦公室的布局，而是更貼近于報告廳或是小劇場的形式，以滿足特定團隊獨特的空間分派方式。
  • 若廠房改造涉及到多種功能需求，如生產(chǎn)、辦公、倉儲等，需要合理劃分各個功能區(qū)域，保證生產(chǎn)流程的順暢以及人員和物資的高效流動。

二、建筑結(jié)構(gòu)方面

• 結(jié)構(gòu)加固
  • 很多老舊廠房存在結(jié)構(gòu)老化、承載能力不足等問題，所以廠房改造加固設(shè)計需要進行詳細的結(jié)構(gòu)評估。評估結(jié)果將作為加固設(shè)計的依據(jù)，確定加固方案和具體措施，以提高廠房的抗震性能和安全性。
• 混合結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的優(yōu)化
  • 在設(shè)計混合結(jié)構(gòu)系統(tǒng)時，不僅要強調(diào)機械張力，而且要表達力的滾動，使結(jié)構(gòu)在力學性能和空間表現(xiàn)力上達到更好的效果。

三、建筑環(huán)境方面

• 被動式設(shè)計優(yōu)先
  • 在營造建筑環(huán)境時，首要從被動式設(shè)計方面考慮，其他機械設(shè)備附加可選。例如通過合理的建筑朝向、采光設(shè)計、自然通風等手段，減少對機械設(shè)備（如空調(diào)、通風機等）的依賴，提高廠房的能源利用效率和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。
• 保留與融合場地記憶
  • 對于有歷史價值的廠房，在改造過程中要注重保留場地記憶。可以通過保留原始建筑結(jié)構(gòu)（如裸露的青磚、原始宏大的木桁架等），將歷史與現(xiàn)代文化相融合，體現(xiàn)其歷史精神，使工業(yè)遺址在新的城市空間中煥發(fā)出新的生命力。

四、室內(nèi)裝修方面

• 墻面翻新
  • 舊廠房墻面翻新包括墻體拆改、鏟灰等施工步驟。墻體的裝修效果影響廠房整體形象，通過翻新可以提升整體裝修效果。
• 地面翻新
  • 很多生產(chǎn)型企業(yè)的廠房地面經(jīng)過多年使用會出現(xiàn)破損、滲污、發(fā)黑、裂紋、坑洞、劃痕等現(xiàn)象，嚴重影響企業(yè)形象及生產(chǎn)環(huán)境，需要對地面進行翻新改造處理，使地面潔凈美觀、顏色環(huán)保，提升整個公司形象。
• 吊頂翻新
  • 廠房吊頂翻新首先要考慮安全性，再根據(jù)需求進行翻新操作，如拆除舊的吊頂結(jié)構(gòu)，重新安裝新的吊頂材料等。

五、屋面系統(tǒng)方面

• 根據(jù)廠房條件確定屋面系統(tǒng)
  • 鋼結(jié)構(gòu)廠房的屋面系統(tǒng)應根據(jù)廠房的跨度、高度、柱網(wǎng)架布置、屋面結(jié)構(gòu)形式、吊車噸位和所在地的抗震設(shè)防烈度等條件確定。常用的方法有剛性屋面（雙層彩色壓型鋼板內(nèi)夾保溫棉）和復合柔性屋面（由屋面彩鋼板內(nèi)板、空氣阻隔等組成）等，以滿足廠房的隔熱、防火等需求。

廠房改造中的環(huán)保材料選擇

老舊廠房改造的法規(guī)要求

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廠房改造后的消防安全標準

2019-10-31"