廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)資料集》中的相關(guān)章節(jié)來(lái)執(zhí)行，廠(chǎng)房的建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循以下步驟和原則：，1. 確定建筑物的平面形狀，包括長(zhǎng)、寬尺寸。，2. 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或地方規(guī)定，確定廠(chǎng)房建筑的層數(shù)及每層的面積。，3. 對(duì)于多層廠(chǎng)房，需要計(jì)算各層面積的總和。，4. 考慮廠(chǎng)房?jī)?nèi)可能包含的輔助設(shè)施，如樓梯、電梯井等，這些空間在計(jì)算總面積時(shí)應(yīng)當(dāng)扣除。，5. 若廠(chǎng)房有特殊用途，可能需要依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)建筑面積進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。，最終的建筑面積計(jì)算結(jié)果，將作為評(píng)估廠(chǎng)房使用功能、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及財(cái)務(wù)預(yù)算的重要依據(jù)。

廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

廠(chǎng)房建筑面積的計(jì)算涉及到多個(gè)方面，以下是根據(jù)最新的搜索結(jié)果整理出的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

基本計(jì)算原則

單層房屋：按一層計(jì)算建筑面積。多層房屋：按各層建筑面積的總和計(jì)算。高度在2.20m以上的部位：房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等，高度在2.20m以上的部位計(jì)算建筑面積。

特殊部位的計(jì)算

穿過(guò)房屋的通道：房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分：層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。樓梯間、電梯井等：樓梯間、電梯(觀(guān)光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積。房屋天面上的建筑：屬性建筑，在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)：挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。室外樓梯：結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。與房屋相連的有柱走廊：與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。架空通廊：房屋間性封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。地下室、半地下室：地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。門(mén)廊、門(mén)斗：有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)廊、門(mén)斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。玻璃幕墻：玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平面積計(jì)算。車(chē)棚、貨棚：屬性建筑有柱的車(chē)棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。依坡地建筑的房屋：依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計(jì)算。伸縮縫：有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。

不計(jì)算建筑面積的部分

勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻：這些部分不應(yīng)計(jì)算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件：這些部分也不應(yīng)計(jì)算建筑面積。挑出寬度在2.10m以下的無(wú)柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層的無(wú)柱雨篷：這些部分同樣不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

以上就是關(guān)于廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)和方法。需要注意的是，這些標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)隨著相關(guān)政策的變化而有所調(diào)整，因此在實(shí)際操作中應(yīng)參照最新的規(guī)范文件。

廠(chǎng)房建筑面積最新政策

多層廠(chǎng)房面積計(jì)算實(shí)例

特殊結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房面積計(jì)算

廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算軟件

1如何計(jì)算廠(chǎng)房的建筑面積?計(jì)算廠(chǎng)房建筑面積，我們要依據(jù)規(guī)范去展開(kāi)，這本規(guī)范就是《GBT50353-2013建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，這本規(guī)范于2013年12月19日發(fā)布，2014年7月1日正式實(shí)施，是我們計(jì)算工業(yè)和民用建筑面積的依據(jù)。 在我們正式計(jì)算建筑面積前，我們要弄懂幾個(gè)相關(guān)的概念。 理解上面這幾個(gè)概念后，我們開(kāi)始具體的建筑面積計(jì)算工作，依據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)范，我們逐條來(lái)看下。 1、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。 結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 解釋:建筑面積計(jì)算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿(mǎn)足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計(jì)算建筑面積。 主體結(jié)構(gòu)外的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建筑面積。 當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個(gè)層高范圍內(nèi)不等厚時(shí)，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算(如下圖所示)。 2、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。 解釋:如下圖，2層有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，3層為有圍護(hù)設(shè)施，按底板面積計(jì)算建筑面積。 3、地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 4、不應(yīng)計(jì)算建筑面積:勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無(wú)柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層的無(wú)柱雨篷。 解釋:雨篷分為有柱雨篷和無(wú)柱雨篷。 有柱雨篷，沒(méi)有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計(jì)算建筑面積。 無(wú)柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計(jì)出挑寬度大于或等于2.10m時(shí)才計(jì)算建筑面積。 出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度，弧形或異形時(shí)，取最大寬度。 下面舉個(gè)廠(chǎng)房的例子，看看如何實(shí)際操作。 某廠(chǎng)房如下圖，內(nèi)設(shè)有局部樓層，樓層1、2、3層高均超過(guò)2.2m，具體尺寸詳見(jiàn)下圖，計(jì)算該廠(chǎng)房的建筑面積。 2層有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑面積=5.49*3.49=19.16m2 3層無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有圍護(hù)設(shè)施的建筑面積=(5+0.1)*(3+0.1)=15.81m2 合計(jì)建筑面積=500+19.16+15.81=534.97m2今日頭條2023-10-122工業(yè)廠(chǎng)房面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算-建筑面積,結(jié)構(gòu),層高2023-12-1307:00來(lái)源:網(wǎng)友投稿大家好!今天咱們要聊的話(huà)題是工業(yè)廠(chǎng)房的面積計(jì)算問(wèn)題，以及如何減輕城市用地緊張的矛盾。 想必大家都知道，廠(chǎng)房是為中小型企業(yè)集聚發(fā)展或是外來(lái)工業(yè)項(xiàng)目提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的發(fā)展平臺(tái)。 但是，你知道工業(yè)廠(chǎng)房的面積該如何計(jì)算嗎工業(yè)廠(chǎng)房面積計(jì)算和建筑面積計(jì)算是有區(qū)別的哦!趕緊跟365淘房一起來(lái)了解一下吧! 首先，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)工業(yè)廠(chǎng)房面積的計(jì)算方法。 工業(yè)廠(chǎng)房面積主要由套內(nèi)使用面積和套內(nèi)墻體面積組成，即建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 相信這里的小伙伴們都能看懂吧!接下來(lái)，我們要介紹的是工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積的計(jì)算方法。 首先，單層房屋按層數(shù)計(jì)算建筑面積，而多層房屋則按各層建筑面積的總和計(jì)算。 其次，在房屋內(nèi)的夾層、層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等高度在2.20米以上的部位，也需要計(jì)算建筑面積哦! 那么，除了上面所介紹的內(nèi)容，你還需要注意哪些細(xì)節(jié)來(lái)計(jì)算工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積呢這里為大家再次提醒:穿過(guò)房屋的通道、房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳均按一層計(jì)算面積。 門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分，在2.20米以上的按其水平投影面積計(jì)算。 而樓梯間、電梯觀(guān)光梯井、提物井、垃圾道、管道等，則均按房屋自然層計(jì)算面積。 房屋天面上的屬建筑，在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20米以上的部位，按其水平投影面積計(jì)算。 ，挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積計(jì)算，而與房屋相連的有柱走廊兩房間，也需分別計(jì)算水平投影面積哦! 今天就跟大家簡(jiǎn)單介紹了建筑面積計(jì)算的方法，同時(shí)也為大家解答了工業(yè)廠(chǎng)房面積怎么計(jì)算的問(wèn)題。nj.house365.com2023-12-133工業(yè)廠(chǎng)房面積 建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)!1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 2.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。 3.穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。 門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。 4.樓梯間、電梯(觀(guān)光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積。 5.房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。 6.挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。 7.屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。 8.與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 9.房屋間永久性封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。 10.地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。 11.有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)廊、門(mén)斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。 12.玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平面積計(jì)算。 13.屬永久性建筑有柱的車(chē)棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 14.依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計(jì)算。 15.有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。www.toutiao.com4工業(yè)廠(chǎng)房面積建筑面積計(jì)算.docxWord版本，下載可自由編輯工業(yè)廠(chǎng)房面積建筑面積計(jì)算工業(yè)廠(chǎng)房面積建造面積計(jì)算詳細(xì)內(nèi)容是什么，下面我為大家解答。 1、面積計(jì)算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建造空間，滿(mǎn)足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)要求的均應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算建造面積。 2、主體結(jié)構(gòu)外的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建造面積、工業(yè)廠(chǎng)房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻風(fēng)光積，也就是建造面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 1、單層房屋，按一層計(jì)算建造面積;多層房屋按各層建造面積的總和計(jì)算、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建造面積、穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。 2、樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積、房屋天面上，屬性建造，在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。 3、挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算、結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積 市"高考語(yǔ)文考點(diǎn)課教學(xué)"。www.renrendoc.com2023-03-135工業(yè)廠(chǎng)房面積建筑面積計(jì)算.docx1、面積計(jì)算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿(mǎn)足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)要求的均應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算建筑面積。 2、主體結(jié)構(gòu)外的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建筑面積、工業(yè)廠(chǎng)房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 1、單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、、穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。 2、樓梯間、電梯(觀(guān)光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積、房屋天面上，屬性建筑，、水箱間、，按其外圍水平投影面積計(jì)算。 3、挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算、結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算、封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。www.taodocs.com2023-03-016工業(yè)廠(chǎng)房面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算工業(yè)廠(chǎng)房面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算工業(yè)廠(chǎng)房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積的計(jì)算方法如下:性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計(jì)算建筑面積。 穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。 門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。 樓梯間、電梯(觀(guān)光梯...。 1個(gè)回答 私信TA工業(yè)廠(chǎng)房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e。 樓梯間、電梯(觀(guān)光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積。 房屋天面上，屬性建筑，在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。 挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。 屬性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 房屋間性封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。 地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。 有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)廊、門(mén)斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。 玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平面積計(jì)算。 屬性建筑有柱的車(chē)棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。 依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計(jì)算。 有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。 00分享360問(wèn)答2023-05-0771到4層的標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房是按占地面積算還是按每層面積算的您好，根據(jù)不同的廠(chǎng)房類(lèi)型，1到4層的標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房是按占地面積算的。比如，一層廠(chǎng)房的占地面積為100平方米，那么2層廠(chǎng)房的占地面積就是200平方米，3層廠(chǎng)房的占地面積就是300平方米，4層廠(chǎng)房的占地面積就是400平方米。但是，如果每層廠(chǎng)房的面積不同，那么就要按照每層廠(chǎng)房的面積來(lái)計(jì)算占地面積了。希望以上信息對(duì)您有所幫助。 下載百度知道APP，搶鮮體驗(yàn)使用百度知道APP，立即搶鮮體驗(yàn)。你的手機(jī)鏡頭里或許有別人想知道的答案。wen.baidu.com2023-02-178工業(yè)廠(chǎng)房面積如何計(jì)算?通常工業(yè)廠(chǎng)房的面積包括:套內(nèi)使用面積以及套內(nèi)的墻體面積，在計(jì)算工業(yè)廠(chǎng)房面積時(shí)，應(yīng)將建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e，最終得出的就是工業(yè)廠(chǎng)房面積。 一般工業(yè)廠(chǎng)房的面積包含:套內(nèi)應(yīng)用面積及其套內(nèi)的墻面面積，在計(jì)算工業(yè)廠(chǎng)房面積時(shí)，應(yīng)先工程建筑面積減去分?jǐn)偟拿娣e，最后得出來(lái)的便是工業(yè)廠(chǎng)房面積。 查看全文0 133****5089 通常，工業(yè)廠(chǎng)房的面積包括:套內(nèi)使用面積和套內(nèi)墻體面積。計(jì)算工業(yè)廠(chǎng)房面積時(shí)，應(yīng)將建筑面積減去分?jǐn)偯娣e，最終得出工業(yè)廠(chǎng)房面積。 查看全文0 238人申請(qǐng)入群 *根據(jù)國(guó)家網(wǎng)信辦最新規(guī)定，只有進(jìn)行身份認(rèn)證的用戶(hù)才能進(jìn)行相關(guān)信息發(fā)布。www.loupan.com2022-09-019建筑面積計(jì)算規(guī)則最新標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)業(yè)交流論壇最近作了一些地板采暖的二次設(shè)計(jì)，在計(jì)算每米管含量時(shí)遇到一個(gè)問(wèn)題:采暖面積怎么算?應(yīng)該肯定不是建筑面積，是使用面積嗎?計(jì)算采暖面積是從采暖房間內(nèi)墻計(jì)算嗎?是不是不采暖的房間就不算了?謝謝大家?guī)兔鉀Q 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2005-條文說(shuō)明3.0.3多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。 建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離;沒(méi)有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂離。 其中[有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離]基礎(chǔ)底板指的是什么?條基大放腳，獨(dú)立柱基放大臺(tái)階是否算基礎(chǔ)底板，基礎(chǔ)底板是否僅指箱型基礎(chǔ)底板，請(qǐng)問(wèn)大家的理解。 突出外墻的結(jié)構(gòu)柱與附墻柱垛是不是一回事兒?附墻柱根據(jù)規(guī)范不計(jì)算建筑面積，那類(lèi)似與砌體結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房部分突出外墻外表面的柱是應(yīng)該計(jì)入勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積之內(nèi)，還是按照附墻柱處理不計(jì)入建筑面積?想聽(tīng)聽(tīng)大家的高見(jiàn)! 我是一個(gè)初學(xué)者。 。 試著按規(guī)范及講義計(jì)算建筑面積發(fā)現(xiàn)建筑圖紙上的建筑面積很多與我自己算的都不痛，一般都是比自己算的要少。 這個(gè)是神馬情況。 請(qǐng)教各位建筑達(dá)人解惑!還有。 關(guān)于檐溝。 解釋說(shuō)一般不計(jì)算建筑面積。 這個(gè)怎么界定啊!還有上傳一倉(cāng)庫(kù)圖紙。 圖紙中的氣樓可否算二層。 建筑圖紙上氣樓沒(méi)有算入建筑面積求各位達(dá)人解惑!。 大廳上面是三跨三層的牌樓，牌樓底層長(zhǎng)寬同大廳，上層寬一樣，長(zhǎng)度小些，大廳4.17米高無(wú)屋面板，有梁，外面看是三層，每層層高超過(guò)2.3米，內(nèi)部卻是空的，怎樣計(jì)算建筑面積? 在新的國(guó)標(biāo)GB/T50353-2005中，明確建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)所圍成的水平面積計(jì)算，那么外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)確切是指什么?是指墻體結(jié)構(gòu)而不包括墻面裝飾嗎?計(jì)算結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)長(zhǎng)度時(shí)是否要扣掉外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度?請(qǐng)大家解惑! 如圖，序號(hào)1，第十層的陽(yáng)臺(tái)算不算面積，算面積吧，沒(méi)頂蓋，不算面積說(shuō)是露臺(tái)吧，不是屋面。 序號(hào)2，第十一層的露臺(tái)算不算面積，與旁邊的葡萄架都算是屋面露臺(tái)嗎?序號(hào)3，這樣的陽(yáng)臺(tái)算半面積還是全面積?建施平面圖如下，。 求各位大神支招計(jì)算二層的建筑面積 《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50523-2005》第三部分計(jì)算規(guī)則，word版，歡迎下載 一、關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則的使用說(shuō)明1.2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)預(yù)算定額)中的建筑面積計(jì)算規(guī)則適用范圍?答:預(yù)算定額中的建筑面積計(jì)算規(guī)則只適用于計(jì)算預(yù)算定額中的第三章降水工程、第十五章腳手架工程、第十六章大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、第十八章工程水電費(fèi)的工程量。 2.預(yù)算定額的建筑面積計(jì)算規(guī)則，是否適用于商品房銷(xiāo)售的建筑面積計(jì)算?答:不適用。 3.建設(shè)部規(guī)范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，是否適用于預(yù)算定額中按建筑面積計(jì)算的有關(guān)章節(jié)?答:不適用。 4.如果按建筑面積平方米包干簽訂施工承包合同或勞務(wù)分包合同的，如何使用建筑面積計(jì)算規(guī)則?答:發(fā)包承包雙方如采用建筑面積平方米包干的形式簽訂施工合同時(shí)，雙方應(yīng)在合同中明確約定是按預(yù)算定額的建筑面積計(jì)算規(guī)則還是按建設(shè)部規(guī)范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算建筑面積。 對(duì)上述建筑面積計(jì)算規(guī)則中不明確而又必須發(fā)生的工作內(nèi)容，應(yīng)將所發(fā)生的費(fèi)用綜合在包干單價(jià)中;或者根據(jù)具體。 今天花兩小時(shí)寫(xiě)建筑面積計(jì)算規(guī)則的思考+記憶，請(qǐng)下載附件.希望對(duì)大家用幫助.如有看完后，有問(wèn)題的共同探討!!或聯(lián)系QQ:724947330. 請(qǐng)問(wèn)，窗戶(hù)未凸出外墻，窗臺(tái)高500而且也在室內(nèi)沒(méi)凸出外墻，窗戶(hù)為T(mén)C2118，這樣的問(wèn)題在四川省09建筑面積計(jì)算規(guī)則及地方相關(guān)文件中能算一半的建面嗎? 建筑面積計(jì)算規(guī)則圖解講義.ppt 1.建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上2.局部樓層(有圍護(hù)按圍護(hù)，無(wú)圍護(hù)按底板)，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上3.建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上4.門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置 一、全國(guó)統(tǒng)一的建筑面積計(jì)算規(guī)則其主要計(jì)算規(guī)則如下:計(jì)算建筑面積的范圍1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。 單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。 2.高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線(xiàn)的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線(xiàn)的水平寬度計(jì)算。 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算;二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。土木在線(xiàn)2024-11-1310單層工業(yè)廠(chǎng)房總高超23米計(jì)容面積怎樣計(jì)算你好親很高興為您回答:單層工業(yè)廠(chǎng)房的總高度超過(guò)23米時(shí)，廠(chǎng)房的計(jì)容面積需要按照特定的計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。以下是具體的計(jì)算公式和步驟:1首先計(jì)算廠(chǎng)房的空間容積:空間容積=廠(chǎng)房建筑面積×廠(chǎng)房?jī)舾叨绕渲?，廠(chǎng)房建筑面積指廠(chǎng)房在平面上所占用的面積，不包括走廊、過(guò)道、梯子間等附屬設(shè)施，廠(chǎng)房?jī)舾叨戎傅孛娴?a title="鋼結(jié)構(gòu)" href="/about/tags-1603.html" target="_blank" class="keywordlink">鋼結(jié)構(gòu)下部或頂部的高度減去頂部層厚度或下部層厚度。2利用相應(yīng)的容積系數(shù)求出廠(chǎng)房計(jì)容面積:計(jì)容面積=空間容積×容積系數(shù)容積系數(shù)是由國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各類(lèi)廠(chǎng)房不同高度的系數(shù)。如果廠(chǎng)房高度超過(guò)23米，則容積系數(shù)需要通過(guò)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)意見(jiàn)進(jìn)行確認(rèn)。需要注意的是，單層工業(yè)廠(chǎng)房的計(jì)容面積，是符合廠(chǎng)房所在地區(qū)、行業(yè)、建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等要求的最大容積作額，而不是預(yù)測(cè)和保證廠(chǎng)房產(chǎn)能的實(shí)際值。希望可以幫助到您親 下載百度知道APP，搶鮮體驗(yàn)使用百度知道APP，立即搶鮮體驗(yàn)。你的手機(jī)鏡頭里或許有別人想知道的答案。wen.baidu.com2023-03-1411工業(yè)廠(chǎng)房使用面積和建筑面積怎樣計(jì)算?公式換算是啥[導(dǎo)讀]實(shí)際上說(shuō)到建筑面積和工業(yè)廠(chǎng)房使用面積很多人全是搞不懂，建筑面積便是住房建筑外墻勒腳以上外場(chǎng)平面測(cè)量的各層平面圖面積之和。 實(shí)際上說(shuō)到建筑面積和工業(yè)廠(chǎng)房使用面積很多人全是搞不懂，建筑面積便是住房建筑外墻勒腳以上外場(chǎng)平面測(cè)量的各層平面圖面積之和。 而使用面積便是建筑面積減掉套內(nèi)墻面面積，因此大家在計(jì)算時(shí)，不清楚計(jì)算的公式計(jì)算是啥。 那么我就來(lái)介紹一下工業(yè)廠(chǎng)房使用面積和建筑面積怎樣計(jì)算?工業(yè)廠(chǎng)房使用面積和建筑面積公式換算?。 3、使用面積相當(dāng)于各作用應(yīng)用室內(nèi)空間墻身體表層所開(kāi)敞空間的水平投影面積之和。 很有可能很多人說(shuō)這就是房間內(nèi)毛毯面積吧，僅僅要將各門(mén)扇下邊的一部分扣除。 指住房中以戶(hù)為企業(yè)的單獨(dú)立戶(hù)側(cè)門(mén)所有可儲(chǔ)存的室內(nèi)空間面積。 2、越過(guò)房屋的安全通道，房屋內(nèi)的過(guò)廳、服務(wù)廳，均按一層測(cè)算面積。 過(guò)廳、服務(wù)廳內(nèi)的神殿一部分，在2.50m以上的，按其水平投影面積計(jì)算。 樓梯口、電梯轎廂(旅游觀(guān)光梯)井、提物井、垃圾道、管路等均按房屋當(dāng)然層測(cè)算面積。 6、幕墻玻璃等做為墻體的，按其外場(chǎng)水準(zhǔn)面積計(jì)算。 特性工程建筑有柱的停車(chē)棚、貨棚等按柱的外場(chǎng)水平投影面積計(jì)算。 依山地工程建筑的房屋，運(yùn)用吊腳做架空層，有排架結(jié)構(gòu)的，按其高寬比在2.50m以上位置的外場(chǎng)水準(zhǔn)面積計(jì)算。 有變形縫的房屋，若其與房間內(nèi)互通的，變形縫測(cè)算建筑面積。 2.套內(nèi)使用面積，簡(jiǎn)易說(shuō)，便是把積全鋪平毛毯，能鋪是多少面積的毛毯，便是是多少的套內(nèi)使用面積。 套內(nèi)墻面面積，套內(nèi)墻面面積包含房型內(nèi)部的分隔斷墻(依照投射面積所有測(cè)算)，二戶(hù)中間的分隔斷墻(依照投射面積的一半測(cè)算)，墻體(依照投射面積的一半測(cè)算)三個(gè)一部分。 3.生活陽(yáng)臺(tái)面積，封閉式陽(yáng)臺(tái)依照所有面積計(jì)算，不封閉式陽(yáng)臺(tái)依照一半面積計(jì)算。 公攤面積面積，工程建筑內(nèi)的樓電梯廳、消防通道門(mén)、為本樓服務(wù)項(xiàng)目的高低壓配電室、消防泵房等附設(shè)設(shè)備用地、墻體水平投影面積的一半，這種所有測(cè)算為公攤面積面積。 以上是我詳細(xì)介紹的工業(yè)廠(chǎng)房使用面積和建筑面積怎樣計(jì)算?工業(yè)廠(chǎng)房使用面積和建筑面積公式換算?針對(duì)怎樣計(jì)算和公式換算大家早已擁有一些掌握。www.fccs.com2020-07-3112工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算規(guī)則工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算規(guī)則工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積的計(jì)算規(guī)則如下:工業(yè)廠(chǎng)房的建筑面積指廠(chǎng)房?jī)?nèi)部所有的建筑面積之和，包括現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、經(jīng)營(yíng)辦公室、洗手間、更衣室等空間。工業(yè)廠(chǎng)房的凈高指地面到屋頂結(jié)構(gòu)的凈高，不包含天花板及其下掛設(shè)備的高度。工業(yè)廠(chǎng)房的wenku.so.com2024-07-1413廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算規(guī)則廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算規(guī)則廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算規(guī)則隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，各種制造業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也日益增長(zhǎng)，對(duì)于廠(chǎng)房建筑面積的準(zhǔn)確計(jì)算也日益重要。正確計(jì)算廠(chǎng)房建筑面積可以幫助企業(yè)提高產(chǎn)能效率，優(yōu)化生產(chǎn)規(guī)劃，降低成本。一、廠(chǎng)房建筑面積的定義廠(chǎng)房建筑面積通常指wenku.so.com14關(guān)于廠(chǎng)房建筑面積的計(jì)算-服務(wù)新干線(xiàn)答疑解惑1、廠(chǎng)房高24.1m，里面分了幾層，但是每一層只占了總垂直投影面積的一部分。 并非這幾層的底板面積都一樣，那么這種是算單層廠(chǎng)房，還是多層廠(chǎng)房?2、像這種廠(chǎng)房的建筑面積該如何的去算呢?(比如只算最底層的建筑面積，還是第一次算一次建筑面積，第二層有多大就算多大的建筑面積)最好結(jié)合四川2000定額進(jìn)行解答。 {{smallList.content}} 2、像這種廠(chǎng)房的建筑面積計(jì)算是=廠(chǎng)房總建筑面積+局部分層的建筑面積之和。 但是局部分層建筑層高≥2.2m時(shí)按全部面積計(jì)算，層高在2.2m以?xún)?nèi)時(shí)按一半面積計(jì)算。 具體詳見(jiàn)建筑面積計(jì)算規(guī)則: 贊0回復(fù)0 追問(wèn)太多啦，答題者也需要休息喔 還有0條追問(wèn)正在審核中，請(qǐng)稍后回來(lái)查看 7日內(nèi)不再提醒積分獎(jiǎng)勵(lì)在答案審核后到賬，以最終積分獲取規(guī)則為準(zhǔn)。廣聯(lián)達(dá)服務(wù)新干線(xiàn)2014-06-2715最新廠(chǎng)房 建筑面積模板(三篇)承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):甲方在位于建廠(chǎng)房壹棟，由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程的施工。 為了明確責(zé)任，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同: 一、工程概況: 1、工程名稱(chēng): 2、工程地點(diǎn): 3、工程內(nèi)容:廠(chǎng)房土建工程及水、電、地面工程等 二、承建范圍:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方提出的要求承建。 水電工程，包含動(dòng)力電纜工程的施工。 三、承包方式:采用包工包料方式承包。 甲方提供建設(shè)圖紙，乙方包工包料。 甲方提供水電到位，包工包料。 乙方負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認(rèn)同意。 四、合同價(jià)款:按建筑面積每平方米元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。 水電工程按每元。 五、付款方式:甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元;完成全部房屋主體建筑后支付元;水電工程完工后支付元，全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款;甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，兩年保質(zhì)期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。 六、質(zhì)量要求: 1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工，按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后，報(bào)甲方驗(yàn)收。 2、乙方施工的工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到要求必須無(wú)條件返工符合要求為止，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。 3、乙方除按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求。 4、甲方負(fù)責(zé)原材料準(zhǔn)備，乙方提供人工、施工工具和附屬設(shè)備。 工程建成后，若出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。 七、安全責(zé)任:乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。 八、工期要求:施工期從年月日起至年月日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。 九、質(zhì)量保修期: 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下: 1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏為2年; 2、電線(xiàn)、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期; 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方(出賣(mài)方):___法定代表人:___ 乙方(受賣(mài)方):___ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議條款: 一、甲方愿意將坐落于___，占地面積___平方米，廠(chǎng)房建筑面積___平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方也充分了解該廠(chǎng)房具體狀況，并自愿受買(mǎi)該廠(chǎng)房。 二、該廠(chǎng)房的國(guó)土證號(hào)碼為_(kāi)__號(hào)，___號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)__x號(hào)。 三、該廠(chǎng)房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣_(tái)__x元整，付款方式分為二期:第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應(yīng)先交人民幣_(tái)__xx元整給甲方作為定金。 第二期在甲方辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，乙方把余款人民幣_(tái)__x元整一次性付清給甲方。 四、甲方應(yīng)當(dāng)將附屬于該廠(chǎng)房___設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠(chǎng)房的價(jià)款內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 五、甲方保證如實(shí)陳述該廠(chǎng)房權(quán)屬的具體狀況，保證該廠(chǎng)房沒(méi)有指定擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該廠(chǎng)房不受他人追索債權(quán)。 六、該廠(chǎng)房正式交接時(shí)，水，電，有線(xiàn)電視，通迅等相關(guān)雜費(fèi)，甲方必須全部結(jié)清。 七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。 八、甲、雙方在履行本合同中若生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由廠(chǎng)房所在地人民法院起訴管轄。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。 十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房及使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。 一.基本信息: 1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于___市___路___區(qū)(縣)廠(chǎng)房___層。 2.土地使用權(quán)期限為_(kāi)__年，自___至___年，實(shí)際期限以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。 二、出廠(chǎng)價(jià)格及其他費(fèi)用: 1.廠(chǎng)房?jī)r(jià)格為每平方米___(大寫(xiě))，總價(jià)格(含人民幣地價(jià))為_(kāi)__(大寫(xiě))。 2.土地使用稅由甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定每年向有關(guān)部門(mén)繳納。 三.付款方式、期限和交付期限: 1.工廠(chǎng)總價(jià)分兩期支付，乙方應(yīng)在簽約之日支付首付款___(大寫(xiě))。 (1)甲方應(yīng)在___年___月___日前將廠(chǎng)房交由相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到甲方廠(chǎng)房后支付___(大寫(xiě))元。cooco.net.cn2023-04-0216“工業(yè)廠(chǎng)房計(jì)容面積計(jì)算規(guī)則”是什么?“工業(yè)廠(chǎng)房計(jì)容面積計(jì)算規(guī)則”是什么?一、計(jì)容積率建筑面積一般不包括地下建筑面積公用設(shè)施面積及用于公用交，通活動(dòng)場(chǎng)所的部分建筑面積.(如地下停車(chē)場(chǎng);配電房;水泵房;騎樓下的架空層等)。 計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則，計(jì)容建筑面積指計(jì)入容積率的建筑面積，一般按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353—2005)規(guī)定的計(jì)算方式執(zhí)行，出現(xiàn)下列情況的，執(zhí)行本規(guī)則。 (1)居住建筑層高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平...。 一、計(jì)容積率建筑面積一般不包括地下建筑面積公用設(shè)施面積及用于公用交，通活動(dòng)場(chǎng)所的部分建筑面積.(如地下停車(chē)場(chǎng);配電房;水泵房;騎樓下的架空層等)。 (1)居住建筑層高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算;層高大于5.8米、小于或者等于8米(即5.8+2.2)的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算;層高大于8米的，以此類(lèi)推。 (2)躍層式居住建筑，其門(mén)廳、起居室、餐廳的通高部分不超過(guò)該層套內(nèi)建筑面積的35%且小于或者等于7.2米的，該通高部分的計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的1倍計(jì)算;通高部分超過(guò)該層套內(nèi)建筑面積的35%或者大于7.2米的，按照本條第一款的規(guī)則計(jì)算。 (1)商業(yè)建筑(含各類(lèi)配套服務(wù)建筑)按照單元式劃分，單元面積小于3000平方米，層高大于5.1米、小于或者等于7.3米(即5.1+2.2)的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算;層高大于7.3米、小于或者等于9.5米(即7.3+2.2)的，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算;層高大于9.5米的，以此類(lèi)推。 (2)商業(yè)建筑(含各類(lèi)配套服務(wù)建筑)按照單元式劃分，單元面積大于或者等于3000平方米，層高大于6米、小于或者等于8.2米(即6+2.2)的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算;層高大于8.2米、小于或者等于10.4米(即8.2+2.2)的，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算;層高大于10.4米的，以此類(lèi)推。 辦公建筑、酒店建筑層高大于5.1米、小于或者等于7.3米(即5.1+2.2)的，不論其層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算;層高大于7.3米、小于或者等于9.5米(即7.3+2.2)的，不論其層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算;層高大于9.5米的，以此類(lèi)推。 建筑公共部分的門(mén)廳、大堂、中庭等有特殊功能需要的建筑通高部分按照一層計(jì)算計(jì)容建筑面積。 居住建筑底層架空部分凈高大于或者等于3.6米，且僅用于綠化、公共休閑活動(dòng)空間、公共通道等非經(jīng)營(yíng)性用途的，其面積不計(jì)入計(jì)容建筑面積，但計(jì)入項(xiàng)目的建筑面積。 陽(yáng)臺(tái)計(jì)算(1)套型建筑面積小于或者等于60平方米的住宅，其陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深大于2.4米的，或者每戶(hù)陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影面積之和大于10平方米的，超出部分按照全面積計(jì)入計(jì)容建筑面積，未超出部分按照一半計(jì)入計(jì)容建筑面積;(2)套型建筑面積大于60平方米的住宅，其陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深大于2.4米的，或者每戶(hù)陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影面積之和占該戶(hù)套內(nèi)面積的比例大于17%的，超出部分按照全面積計(jì)入計(jì)容建筑面積，未超出部分按照一半計(jì)入計(jì)容建筑面積;(3)住宅的空中院館、空中花園、入戶(hù)花園等，均按照本條前兩項(xiàng)計(jì)算計(jì)容建筑面積;(4)公共建筑的封閉式陽(yáng)臺(tái)、封閉式走廊，按照其結(jié)構(gòu)底板投影面積計(jì)入計(jì)容建筑面積;(5)空調(diào)室外機(jī)擱板沿陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)邊外側(cè)設(shè)置的，該擱板按照陽(yáng)臺(tái)計(jì)入計(jì)容建筑面積;沿陽(yáng)臺(tái)短邊外側(cè)設(shè)置的，其寬度大于0.8米的部分按照陽(yáng)臺(tái)計(jì)入計(jì)容建筑面積。 飄窗計(jì)算:符合下列條件的飄窗，不計(jì)入計(jì)容建筑面積:(1)突出外墻面;(2)窗臺(tái)板與室內(nèi)地坪高差大于0.45米;(3)窗臺(tái)板外邊線(xiàn)至建筑外墻面距離小于或者等于0.8米。 不符合以上條件的，或者設(shè)置在外墻、樓面結(jié)構(gòu)層投影面以?xún)?nèi)的飄窗，按照窗臺(tái)板投影面積計(jì)入計(jì)容建筑面積。 花池計(jì)算(1)建筑計(jì)算高度小于或者等于24米的住宅建筑在外墻外或者陽(yáng)臺(tái)外設(shè)置花池時(shí)，花池底板高于室內(nèi)地坪或者陽(yáng)臺(tái)地坪0.6米的，花池不計(jì)入計(jì)容建筑面積;花池底板距室內(nèi)地坪或者陽(yáng)臺(tái)地坪小于0.6米的，或者在陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)底板內(nèi)設(shè)置花池的，花池按照陽(yáng)臺(tái)規(guī)定計(jì)入計(jì)容建筑面積。 (2)建筑計(jì)算高度大于24米的住宅建筑在外墻外或者陽(yáng)臺(tái)外設(shè)置的花池，按照第六條的陽(yáng)臺(tái)規(guī)定計(jì)入計(jì)容建筑面積。 二、計(jì)容建筑面積計(jì)容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和!一般情況下，計(jì)容面積小于等于建筑面積，半地下室算一半計(jì)容面積，無(wú)產(chǎn)權(quán)地下室不計(jì)算計(jì)容面積。360問(wèn)答2019-10-18172013最新房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則2013最新房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則 建筑面積是以平方米為計(jì)量單位反映房屋建筑規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)，它廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)、施工和工程概預(yù)算等各個(gè)方面，在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計(jì)價(jià)的主要指標(biāo)之一。 為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在這里以自己的理解來(lái)解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。 規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語(yǔ)、計(jì)算建筑面積的規(guī)定三個(gè)部分以及規(guī)范條文說(shuō)明。現(xiàn)綜合起來(lái)講解。 第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循的原則等。 第二部分例舉了25條術(shù)語(yǔ)，對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了解釋或定義。 第三部分計(jì)算建筑面積的規(guī)定共有25條，包括建筑面積計(jì)算范圍、計(jì)算方法和不計(jì)算建筑面積的范圍。 規(guī)范條文說(shuō)明對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中的具體內(nèi)容、方法做了細(xì)部界定和說(shuō)明，以便能準(zhǔn)確地使用規(guī)定和方法。 下面著重講一下規(guī)范中的計(jì)算建筑面積的規(guī)定。 一、房屋建筑的主體部分 1、單層建筑物 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 勒腳是指建筑物外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分(圖1);高度是指室內(nèi)陸面至屋面(最低處)結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 圖1勒腳 層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指圍合建筑空間四周的墻體、門(mén)、窗等。 2、多層建筑物 多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高劃分界限分別計(jì)算。 首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 層高是指上下兩層樓面(或地面至樓面)結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離;其中，最上一層的層高是其樓面至屋面(最低處)結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 3、單(多)層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間 單(多)層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其凈高超過(guò)2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。 設(shè)計(jì)不利用時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。 凈高是指樓面或地面至上部樓板(屋面板)底或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。 如圖2:第(1)部分凈高1.2m，不計(jì)算面積;第(2)、(4)部分1.2m≤凈高≤2.1m，計(jì)算1/2面積;第(3)部分凈高2.1m，應(yīng)全部計(jì)算面積。 4、地下建筑、架空層 地下室、半地下室(包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口)建筑面積，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線(xiàn)所圍水平面積計(jì)算。 房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2者為地下室;房間地平面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且不超過(guò)1/2者為半地下室;永久性頂蓋是指經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。 圖2坡屋頂下空間利用 坡地建筑物吊腳架空層和深基礎(chǔ)架空層的建筑面積，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算;設(shè)計(jì)不利用的建筑吊腳架空層和深基礎(chǔ)架空層，不應(yīng)計(jì)算面積。 圖3地下室示意圖 5、建筑物的門(mén)廳、大廳、回廊 建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。 回廊是指在建筑物門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。 6、高低聯(lián)跨的建筑物、變形縫 高低聯(lián)跨的建筑物應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)為界分別計(jì)算建筑面積;其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨部分的面積內(nèi)。 (圖4)。 建筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 圖4高低聯(lián)跨的廠(chǎng)房示意圖 7、室內(nèi)樓梯、井道 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀(guān)光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算，并入建筑物面積內(nèi)。 自然層是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 (圖5)。 8、建筑物頂部 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯間房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算面積。 9、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積。 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積。 10、外墻(圍護(hù)結(jié)構(gòu))向外傾斜的建筑物 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。 (圖6)。 如遇到向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，則應(yīng)視為坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂內(nèi)空間有關(guān)條文計(jì)算面積。 二、房屋建筑的附屬部分 1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 走廊是指建筑物的水平交通空間;挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間;檐廊是指設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。 (圖7)。 2、架空走廊360doc個(gè)人圖書(shū)館2012-12-2818工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積怎么計(jì)算工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積的計(jì)算涉及到多個(gè)方面，包括單層和多層房屋的計(jì)算方法、特殊部位的處理、以及不計(jì)算建筑面積的情形。360問(wèn)答19廠(chǎng)房的面積怎么算計(jì)算廠(chǎng)房面積的方法有建筑面積乘以利用系數(shù)、每人計(jì)容面積法、設(shè)備容積法、單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積計(jì)算方法。 建筑面積乘以利用系數(shù) 這是最常360問(wèn)答202024與2024版建筑面積計(jì)算規(guī)則的區(qū)別建筑面積計(jì)算規(guī)那么2024版與2024版變化一、發(fā)布、實(shí)施日期建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)GBT503532024以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原標(biāo)準(zhǔn)由中華人民共和國(guó)建設(shè)部于2024年4月15日發(fā)布，自2024年7月1日起實(shí)施。建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)GBT503wenku.so.com2024-07-0121工業(yè)廠(chǎng)房面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算[摘要]廠(chǎng)房是指在規(guī)定區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃的，具有通用性和配套性以及集約性等特點(diǎn)，主要為中小型工業(yè)企業(yè)集聚發(fā)展，以及為外來(lái)工業(yè)投資項(xiàng)目提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的發(fā)展平臺(tái)。 推進(jìn)廠(chǎng)房建設(shè)有利于優(yōu)化資源配置，還能緩解用地緊張這一矛盾。 廠(chǎng)房是指在規(guī)定區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃的，具有通用性和性以及集約性等特點(diǎn)，主要為中小型工業(yè)企業(yè)集聚發(fā)展，以及為外來(lái)工業(yè)項(xiàng)目提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的發(fā)展平臺(tái)。 工業(yè)廠(chǎng)房面積包括套內(nèi)的使用面積和套內(nèi)墻體面積，也就是減去分?jǐn)偟拿娣e。 親，登陸后才可發(fā)表評(píng)論哦～， 2016/08/3114:56:28 2017/11/1015:14:52 2017/09/2918:06:54 2017/09/3011:05:09 2018/03/2114:35:43搜房房產(chǎn)知識(shí)2016-08-3122工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積怎么計(jì)算工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積怎么計(jì)算 工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積怎么計(jì)算 GB/T50353-2005建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范3計(jì)算建筑面積的規(guī)定3.0.1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定:l單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。360問(wèn)答2016-10-0923工業(yè)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范2024_word文檔在線(xiàn)閱讀與下載工業(yè)廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范2024 一、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)范 1.溫度和濕度控制:工業(yè)廠(chǎng)房的室內(nèi)溫度應(yīng)符合工藝要求，一般控制 在15℃-28℃之間，濕度控制在40%-60%之間。 2.通風(fēng)和換氣:工業(yè)廠(chǎng)房應(yīng)具備良好的通風(fēng)和換氣條件，通過(guò)設(shè)置合 理的通風(fēng)設(shè)備和出入口，保證室內(nèi)空氣的流通和新風(fēng)的輸入。 3.照明和采光:工業(yè)廠(chǎng)房應(yīng)設(shè)計(jì)合理的照明系統(tǒng)，保證工作區(qū)域有足 夠的采光和良好的照明效果，提高工作效率和員工舒適度。 二、安全設(shè)計(jì)規(guī)范 1.防火設(shè)計(jì):工業(yè)廠(chǎng)房應(yīng)符合防火建筑設(shè)計(jì)要求，采用符合防火標(biāo)準(zhǔn) 2.防爆設(shè)計(jì):對(duì)于易爆和易燃的生產(chǎn)工藝，工業(yè)廠(chǎng)房應(yīng)設(shè)計(jì)合理的防 3.消防通道和疏散通道:工業(yè)廠(chǎng)房應(yīng)設(shè)計(jì)通暢的消防通道和疏散通道，確保人員可以及時(shí)疏散和消防車(chē)輛可以暢通無(wú)阻。 三、設(shè)備布局規(guī)范 1.生產(chǎn)線(xiàn)布局:根據(jù)工藝要求和生產(chǎn)流程，合理規(guī)劃生產(chǎn)線(xiàn)的布局， 2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備布局:對(duì)于需要存儲(chǔ)物品的工業(yè)廠(chǎng)房，應(yīng)設(shè)計(jì)合理的倉(cāng)儲(chǔ)www.mianfeiwendang.com24工業(yè)廠(chǎng)房面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算推進(jìn)廠(chǎng)房建設(shè)有利于優(yōu)化資源配置，還能緩解用地緊張這一矛盾。那么，工業(yè)廠(chǎng)房面積怎么計(jì)算?建筑面積怎么計(jì)算? 一、工業(yè)廠(chǎng)房面積怎么計(jì)算 工業(yè)廠(chǎng)房360問(wèn)答25鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列劃定:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物高度在.0m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足.0m者應(yīng)計(jì)算1/面積。 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò).10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積:凈高在1.0m至.10m的部位應(yīng)汁算1/面積;凈高不足l.0m的部位不應(yīng)計(jì)算面積.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 層高在.0m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積;層高不足.0m...。 鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算 內(nèi)容提示:鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列劃定:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積:凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)汁算1/2面積;凈高不足l.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積;層高不足2.20m...。 鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠(chǎng)房建筑面積計(jì)算單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列劃定:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全而積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 所以:單層鋼結(jié)構(gòu)建筑物不論其高度均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。 建筑面積的計(jì)算規(guī)則有沒(méi)有對(duì)產(chǎn)業(yè)廠(chǎng)房的單獨(dú)界定。 在計(jì)算容積率時(shí)對(duì)單層的建筑物的面積計(jì)算有高度要求如:1.當(dāng)住宅建筑尺度層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;當(dāng)住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。 2.當(dāng)辦公建筑尺度層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;當(dāng)辦公建筑層高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)時(shí)，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。 閱讀了該文檔的用戶(hù)還閱讀了這些文檔道客巴巴2013-06-0426建筑面積計(jì)算的案例.ppt建筑面積計(jì)算的案例.ppt，一、實(shí)訓(xùn)目的通過(guò)對(duì)不同類(lèi)型建筑工程的建筑面積計(jì)算實(shí)訓(xùn)，熟練掌握建筑面積計(jì)算規(guī)則，培養(yǎng)并提高建筑工程建筑面積的計(jì)算能力。 二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容:計(jì)算如下圖所示的各實(shí)際工程項(xiàng)目的建筑面積。 (1)如圖為一單層廠(chǎng)房的平面圖和剖面圖，內(nèi)部局部2層，墻厚240mm.(2)求所示單層工業(yè)廠(chǎng)房高跨部分及低跨部分的建筑面積。 第(1)題圖第(2)題圖(3)如圖示為學(xué)校一機(jī)房的平面圖，求其建筑面積。 (4)某單層建筑物如圖所示，根據(jù)圖示尺寸計(jì)算三線(xiàn)及建筑面積。 (5)某工程底層建筑平面圖如圖示，共2層，試計(jì)算其。 免費(fèi)在線(xiàn)預(yù)覽全文一、實(shí)訓(xùn)目的通過(guò)對(duì)不同類(lèi)型建筑工程的建筑面積計(jì)算實(shí)訓(xùn)，熟練掌握建筑面積計(jì)算規(guī)則，培養(yǎng)并提高建筑工程建筑面積的計(jì)算能力。 (5)某工程底層建筑平面圖如圖示，共2層，試計(jì)算其建筑面積。 三、實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)1.建筑面積的概念:建筑面積指建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平平面面積。 包括:使用面積+結(jié)構(gòu)面積建筑面積的計(jì)算范圍:從房屋建筑的構(gòu)成進(jìn)行分析。 (1)地下部分(地下室、半地下室)(2)地上主體部分(一層、二～N層)(3)屋頂部分(水箱間、電梯間、閣樓等)(4)主體外部構(gòu)件(陽(yáng)臺(tái)、雨棚、臺(tái)階、散水、飄窗、挑檐等)3.建筑面積計(jì)算方法:具體按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005計(jì)算。 4.計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):1)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍(可以利用)2)陽(yáng)臺(tái)、雨蓬建筑面積的計(jì)算:水平投影面積的1/2。 3)單(各)層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 4)單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算;5)出屋面的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房:有圍護(hù)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)不計(jì)算建筑面積。 6)外部結(jié)構(gòu):建筑物外的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊，有維護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算;雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算，有柱雨蓬按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算;建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。 7)建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。 門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。 8)建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀(guān)光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 自然層:指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 9)常不計(jì)建筑面積的部分:臺(tái)階、挑檐、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、空調(diào)機(jī)外機(jī)擱板(箱)、飄窗、寬度在2.10m及以?xún)?nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 四、考核方法從是否熟練應(yīng)用建筑面積計(jì)算規(guī)則、計(jì)算方法的靈活性、直觀(guān)性、簡(jiǎn)捷性、正確性等方面綜合考核。 五、參考資料1.2005建筑面積計(jì)算規(guī)則規(guī)范2.建筑面積計(jì)算實(shí)例分析見(jiàn)相關(guān)教材*經(jīng)濟(jì)管理系工程造價(jià)教研室建筑面積計(jì)算案例建筑面積計(jì)算案例建筑面積計(jì)算案例建筑面積計(jì)算案例建筑面積計(jì)算案例建筑面積計(jì)算案例建筑面積計(jì)算案例。 建筑面積計(jì)算的案例.ppt掃碼下載APP微信掃碼關(guān)注文檔投稿賺錢(qián)網(wǎng)2018-11-03