建筑加固改造是針對現(xiàn)有建筑物進行結構、功能或外觀上的改進和提升，這一過程通常涉及對建筑的評估，確定需要進行加固的原因，然后選擇合適的加固方法來滿足安全、功能或美觀的要求，常見的建筑加固改造方法包括：，1. 結構補強：使用鋼筋、碳纖維布、鋼板等材料增強建筑物的結構強度，以抵抗自然災害如地震、風力等造成的損害。，2. 基礎加固：對建筑物的基礎進行加固，以提高其承載力和穩(wěn)定性，防止地基沉降導致建筑物傾斜或倒塌。，3. 抗震加固：在地震多發(fā)區(qū)域的建筑物中，采用隔震支座、減震裝置等措施來提高建筑物的抗震能力。，4. 防水防潮處理：通過增設防水層、排水系統(tǒng)等措施，改善建筑物的防水防潮性能，延長建筑物的使用壽命。，5. 節(jié)能改造：通過安裝新型保溫材料、太陽能光伏板等節(jié)能設備，提高建筑物的能源利用效率，降低運營成本。，這些方法的選擇和應用需要根據(jù)具體的建筑情況和需求來確定，以確保加固改造的效果最大化，同時符合當?shù)氐慕ㄖ?guī)范和法規(guī)要求。

建筑加固改造的方法

建筑加固改造是為了提高建筑物的安全性、穩(wěn)定性和使用壽命，通常在建筑物因使用年限過長、功能變化或自然災害等因素需要進行加固時采用。以下是幾種常見的建筑加固改造方法：

1. 增大截面法

• 適用范圍：適用于受彎和受壓構件的加固。
• 具體做法：
  • 新增混凝土層的最小厚度，板不應小于40mm；梁、柱不應小于60mm。
  • 新增受力鋼筋與原受力鋼筋的凈間距不應小于25mm，并應采用短筋或箍筋與原鋼筋焊接。
  • 設置U形筋，并焊在原箍筋上。

2. 置換混凝土法

• 適用范圍：適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的混凝土構件。
• 具體做法：
  • 混凝土的置換深度，新增混凝土層的最小厚度，板不應小于40mm；梁、柱不應小于60mm。
  • 置換長度應按混凝土強度和缺陷的檢測及驗算結果確定。

3. 外包型鋼法

• 適用范圍：適用于梁、柱等構件的加固。
• 具體做法：
  • 干式外包鋼加固后的鋼架與原柱所承擔的外力，應按各自截面剛度比例進行分配。
  • 濕式外包鋼加固后的承載力和截面剛度應按整截面共同工作確定。
  • 加固用型鋼兩端應采取可靠的錨固措施。

4. 粘貼鋼板法

• 適用范圍：適用于受彎、大偏心受壓和受拉構件的加固。
• 具體做法：
  • 粘鋼加固的鋼板寬度不應大于100mm。
  • 對鋼筋混凝土受彎構件進行正截面加固時，應在鋼板的端部、截斷處及集中荷載作用點的兩側設置U形鋼箍板。

5. 粘貼纖維復合材法

• 適用范圍：適用于受彎、軸心受壓或大偏心受壓構件的加固。
• 具體做法：
  • 纖維受力方式應設計成僅承受拉應力作用。
  • 不得將纖維復合材直接暴露在陽光或有害介質中，其表面應進行防護處理。
  • 對鋼筋混凝土受彎構件正彎矩區(qū)進行正截面加固時，其受拉面沿軸向粘貼的纖維復合材應延伸至支座邊緣。

6. 加大截面加固法

• 適用范圍：適用于梁、板、柱、墻和構造物的混凝土加固。
• 具體做法：
  • 施工工藝簡單，適應性強。
  • 操作時間較長，對生活或生產(chǎn)有一定的影響。

7. 混凝土加固方法

• 適用范圍：適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構件梁、柱嚴重缺陷。
• 具體做法：
  • 類似于加大截面法的優(yōu)點，不影響加固后結構的間隙。

8. 外包粘鋼加固方法

• 適用范圍：適用于尺寸不允許顯著增加原構件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。
• 具體做法：
  • 也稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小。
  • 用鋼量較大，不應用于高溫600℃以上的場所。

9. 粘貼鋼板加固法

• 適用范圍：適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構件。
• 具體做法：
  • 快速施工，現(xiàn)場無濕作業(yè)或石膏濕法操作。
  • 加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平。

10. 繞絲法

• 適用范圍：適用于斜截面的鋼筋混凝土結構的承載能力，或需要產(chǎn)生側向受壓構件結合的場合。
• 具體做法：
  • 優(yōu)點和缺點與加大截面法相似。

總結

建筑加固改造是一項復雜的工程，需要根據(jù)具體的建筑狀況和需求選擇合適的加固方法。上述方法各有優(yōu)缺點，實際應用中應綜合考慮結構特點、施工條件和經(jīng)濟因素，選擇最合適的加固方案。

建筑加固改造的成本估算

加固改造后的建筑壽命延長

建筑加固改造的法規(guī)標準

不同加固方法的適用條件