廠房折舊計(jì)算方法對(duì)比分析
廠房折舊計(jì)算方法對(duì)比分析,本文旨在對(duì)不同國(guó)家和地區(qū)廠房折舊計(jì)算方法進(jìn)行比較研究,以揭示各種方法在實(shí)際應(yīng)用中的優(yōu)劣,文章首先介紹了廠房折舊的概念、目的以及計(jì)算方法的分類,然后通過案例分析的方式,具體比較了直線法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法三種常見的計(jì)算方法,研究表明,不同的計(jì)算方法適用于不同的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和行業(yè)特點(diǎn),且每種方法都有其適用條件和局限性,文章還討論了廠房折舊對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)決策的影響,并提出了改進(jìn)建議,總體而言,合理的廠房折舊計(jì)算方法選擇對(duì)于企業(yè)的財(cái)務(wù)健康和可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。
廠房折舊計(jì)算方法對(duì)比分析
在財(cái)務(wù)管理中,廠房折舊的計(jì)算是一個(gè)重要的環(huán)節(jié),它直接影響到企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)和財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。以下是幾種常見的廠房折舊計(jì)算方法及其對(duì)比分析。
1. 直線法
定義:直線法是最簡(jiǎn)單的折舊計(jì)算方法,每年計(jì)提相同的折舊額。
計(jì)算公式:年折舊額 = (原值 - 殘值) / 使用年限
適用場(chǎng)景:適用于資產(chǎn)價(jià)值均勻減少的情況。
優(yōu)點(diǎn):計(jì)算簡(jiǎn)便,易于理解和操作。
缺點(diǎn):無法反映資產(chǎn)在不同使用階段的實(shí)際損耗情況。
2. 工作量法
定義:工作量法根據(jù)資產(chǎn)的使用強(qiáng)度來計(jì)算折舊,而不是按時(shí)間。
計(jì)算公式:?jiǎn)挝还ぷ髁空叟f額 = (原值 - 殘值) / 預(yù)計(jì)總工作量
適用場(chǎng)景:適用于資產(chǎn)使用強(qiáng)度不均勻的情況。
優(yōu)點(diǎn):更能反映資產(chǎn)的實(shí)際損耗情況。
缺點(diǎn):需要準(zhǔn)確估計(jì)資產(chǎn)的總工作量,操作復(fù)雜。
3. 雙倍余額遞減法
定義:雙倍余額遞減法是一種加速折舊法,在資產(chǎn)的早期使用階段計(jì)提較高的折舊費(fèi)用。
計(jì)算公式:年折舊額 = 年初賬面凈值 × 2 / 使用年限
適用場(chǎng)景:適用于資產(chǎn)早期使用效率較高的情況。
優(yōu)點(diǎn):能夠更好地反映資產(chǎn)在早期的高效率和后期的低效率。
缺點(diǎn):后期折舊額較低,可能無法完全反映資產(chǎn)的實(shí)際損耗。
4. 年數(shù)總和法
定義:年數(shù)總和法根據(jù)固定資產(chǎn)尚可使用的年限占總使用年限的比例來計(jì)算折舊。
計(jì)算公式:年折舊額 = (原值 - 殘值) × 當(dāng)年折舊率
適用場(chǎng)景:適用于資產(chǎn)價(jià)值快速減少的情況。
優(yōu)點(diǎn):能夠反映資產(chǎn)價(jià)值的快速減少。
缺點(diǎn):計(jì)算相對(duì)復(fù)雜,不如直線法直觀。
對(duì)比分析
方法 | 計(jì)算方式 | 適用場(chǎng)景 | 優(yōu)點(diǎn) | 缺點(diǎn) |
---|---|---|---|---|
直線法 | (原值 - 殘值) / 使用年限 | 資產(chǎn)價(jià)值均勻減少 | 計(jì)算簡(jiǎn)便,易于理解和操作 | 無法反映資產(chǎn)在不同使用階段的實(shí)際損耗情況 |
工作量法 | (原值 - 殘值) / 預(yù)計(jì)總工作量 | 資產(chǎn)使用強(qiáng)度不均勻 | 更能反映資產(chǎn)的實(shí)際損耗情況 | 需要準(zhǔn)確估計(jì)資產(chǎn)的總工作量,操作復(fù)雜 |
雙倍余額遞減法 | 年初賬面凈值 × 2 / 使用年限 | 資產(chǎn)早期使用效率高 | 能夠更好地反映資產(chǎn)在早期的高效率和后期的低效率 | 后期折舊額較低,可能無法完全反映資產(chǎn)的實(shí)際損耗 |
年數(shù)總和法 | (原值 - 殘值) × 當(dāng)年折舊率 | 資產(chǎn)價(jià)值快速減少 | 能夠反映資產(chǎn)價(jià)值的快速減少 | 計(jì)算相對(duì)復(fù)雜,不如直線法直觀 |
綜上所述,不同的折舊計(jì)算方法各有優(yōu)缺點(diǎn),企業(yè)應(yīng)根據(jù)廠房的實(shí)際使用情況和財(cái)務(wù)管理需求選擇合適的折舊方法。例如,如果廠房的使用強(qiáng)度較為均勻,直線法可能是最合適的選擇;而如果廠房在早期使用效率較高,雙倍余額遞減法可能更為合適。
廠房折舊對(duì)企業(yè)稅務(wù)影響
折舊方法選擇的財(cái)務(wù)依據(jù)
廠房折舊計(jì)算的國(guó)際差異
折舊方法對(duì)現(xiàn)金流的影響





如何進(jìn)行廠房折舊計(jì)算?折舊計(jì)算有哪些方法和標(biāo)準(zhǔn)?
在房產(chǎn)領(lǐng)域,尤其是工業(yè)地產(chǎn)中,廠房的折舊計(jì)算是一個(gè)關(guān)鍵的財(cái)務(wù)管理環(huán)節(jié)。 折舊不僅影響企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān),還直接關(guān)系到資產(chǎn)的賬面價(jià)值和財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。 因此,掌握正確的折舊計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)重要。 首先,我們需要了解什么是折舊。 折舊是指固定資產(chǎn)在使用過程中,由于物理磨損、技術(shù)陳舊或經(jīng)濟(jì)效益下降等原因,其價(jià)值逐漸減少的過程。 對(duì)于廠房這類長(zhǎng)期使用的固定資產(chǎn),折舊計(jì)算是必不可少的。 折舊計(jì)算的方法主要有以下幾種: 折舊方法計(jì)算公式適用場(chǎng)景直線法年折舊額=(原值-殘值)/使用年限適用于資產(chǎn)價(jià)值均勻減少的情況工作量法單位工作量折舊額=(原值-殘值)/預(yù)計(jì)總工作量適用于資產(chǎn)使用強(qiáng)度不均勻的情況雙倍余額遞減法年折舊額=年初賬面凈值×2/使用年限適用于資產(chǎn)早期使用效率高的情況年數(shù)總和法年折舊額=(原值-殘值)×當(dāng)年折舊率適用于資產(chǎn)價(jià)值快速減少的情況在選擇折舊方法時(shí),企業(yè)應(yīng)根據(jù)廠房的實(shí)際使用情況和財(cái)務(wù)管理需求進(jìn)行合理選擇。 例如,如果廠房的使用強(qiáng)度較為均勻,直線法可能是最合適的選擇;而如果廠房在早期使用效率較高,雙倍余額遞減法可能更為合適。 除了折舊方法,折舊計(jì)算還需要遵循一定的標(biāo)準(zhǔn)。 在中國(guó),企業(yè)通常需要遵循《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》或《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定。 這些準(zhǔn)則對(duì)固定資產(chǎn)的折舊年限、殘值率等都有明確的規(guī)定。 例如,工業(yè)廠房的折舊年限通常為20年,殘值率一般為5%。 在進(jìn)行折舊計(jì)算時(shí),企業(yè)還需要注意以下幾點(diǎn): 1.折舊年限的確定:折舊年限應(yīng)根據(jù)廠房的實(shí)際使用壽命和相關(guān)法規(guī)來確定。 過短的折舊年限可能導(dǎo)致資產(chǎn)賬面價(jià)值過低,影響財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性;而過長(zhǎng)的折舊年限則可能導(dǎo)致資產(chǎn)賬面價(jià)值過高,影響企業(yè)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。 2.殘值率的設(shè)定:殘值率是指資產(chǎn)在使用壽命結(jié)束時(shí)的預(yù)計(jì)剩余價(jià)值。 合理的殘值率設(shè)定可以更準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。 3.折舊方法的變更:企業(yè)在實(shí)際運(yùn)營(yíng)過程中,如果發(fā)現(xiàn)原有的折舊方法不再適用,可以申請(qǐng)變更折舊方法。 但變更折舊方法需要經(jīng)過嚴(yán)格的審批程序,并在財(cái)務(wù)報(bào)表中進(jìn)行相應(yīng)的披露。 總之,廠房折舊計(jì)算是企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的重要環(huán)節(jié)。 通過合理選擇折舊方法和遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)可以更準(zhǔn)確地反映廠房的實(shí)際價(jià)值,優(yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表,降低稅務(wù)負(fù)擔(dān),從而實(shí)現(xiàn)更好的財(cái)務(wù)管理效果。 (責(zé)任編輯:差分機(jī)) 【免責(zé)聲明】本文僅代表作者本人觀點(diǎn),與和訊網(wǎng)無關(guān)。

朋友們大家好!今天我們來聊一聊廠房折舊這個(gè)話題。 你可能已經(jīng)聽說過折舊這個(gè)詞,但你知道它具體指的是什么嗎?簡(jiǎn)單來說,折舊就是指固定資產(chǎn)在使用過程中價(jià)值的減少。 廠房折舊該如何計(jì)算呢?下面我將分享幾種常用的方法。 第一種方法是直線法。 這種方法是最簡(jiǎn)單的,你只需用固定資產(chǎn)的原值減去預(yù)計(jì)殘值,然后除以預(yù)計(jì)的使用年限。 比如說,你有一座造價(jià)100萬的廠房,預(yù)計(jì)它能使用10年,之后剩下10萬的殘值,那么每年的折舊額就是9萬(即100-10)/10=9萬元。 第二種方法是加速折舊法。 這種方法的思路是,在最開始的時(shí)候折舊速度較快,因?yàn)樾沦Y產(chǎn)通常在它們的生命周期開始時(shí)性能最好,因此應(yīng)該在這一時(shí)期計(jì)提較多的折舊費(fèi)用。 常見的加速折舊法有雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。 雙倍余額遞減法是在固定資產(chǎn)原值的基礎(chǔ)上,每年按照雙倍的直線法折舊率進(jìn)行計(jì)算。 舉個(gè)例子,如果某廠房的初始價(jià)值為100萬元,預(yù)計(jì)使用年限為5年,沒有殘值,那么第一年的折舊額將是40萬元(即100*2/5=40萬元),以后每年的折舊額將會(huì)逐漸減少。 年數(shù)總和法則是根據(jù)固定資產(chǎn)尚可使用的年限占總使用年限的比例來計(jì)算折舊。 具體的計(jì)算公式這里就不贅述了,有興趣的朋友可以查閱相關(guān)資料。 在實(shí)際操作中,選擇哪種折舊方法需要考慮企業(yè)的實(shí)際情況,比如稅收政策、資金流動(dòng)情況等。 還需要注意折舊的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)申報(bào)的一致性,避免產(chǎn)生不必要的麻煩。 總結(jié)起來,廠房折舊的計(jì)算方法有很多種,企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況選擇合適的折舊政策。 同時(shí),要確保折舊的會(huì)計(jì)處理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,以便為企業(yè)的財(cái)務(wù)決策提供可靠的信息。 希望這篇文章能幫到正在學(xué)習(xí)或從事金融工作的朋友們!如果你有任何疑問,歡迎隨時(shí)提問。 參考文獻(xiàn): [1]張強(qiáng).(2018).《企業(yè)財(cái)務(wù)管理實(shí)務(wù)》.北京:經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社. [2]李明.(2020).《固定資產(chǎn)折舊方法與應(yīng)用》.上海:上海人民出版社. 他建議初學(xué)者在學(xué)習(xí)折舊知識(shí)時(shí),要多關(guān)注實(shí)際案例的分析,這樣才能更好地理解和運(yùn)用這些理論。 11-21 財(cái)經(jīng)房地產(chǎn)公積金廠房折舊怎么算5萬元2年定期存款的利息是多少?支持PayPal的銀行卡有哪些?農(nóng)行網(wǎng)捷貸資金到賬時(shí)間及流程詳解異地辦理建設(shè)銀行卡所需手續(xù)詳解哪些銀行ATM可以存取50元面額的鈔票?去征信中心到底能干啥?華陽建設(shè)銀行?聽起來就像是我家隔壁那個(gè)賣煙酒的小店!流通盤小的股票有哪些?投資者如何應(yīng)對(duì)?嘿!為啥要搞房產(chǎn)抵押?難道是為了給銀行添堵嗎?銀行卡開戶行是啥?你問我,我問誰?
廠房折舊怎么算 - 正點(diǎn)財(cái)經(jīng)
【導(dǎo)讀】嗨,朋友們,不知道你們有沒有遇到過這樣的情況:公司買了個(gè)新設(shè)備,用了幾年后,它就貶值了,也就是我們常說的折舊。 那么問題來了,這廠房折舊到底是怎么個(gè)算法呢?別急,今天我們就來一起揭秘這個(gè)小秘密!。 第一,了解折舊含義。 簡(jiǎn)單來說,折舊就是指固定資產(chǎn)在使用過程中逐漸損耗,價(jià)值下降。 就像我們的手機(jī),用久了會(huì)變卡、屏幕會(huì)有裂痕一樣,它的價(jià)值也會(huì)慢慢降低。 第二,計(jì)算方法知多少。 常用的折舊計(jì)算方法有直線法和加速折舊法兩種。 直線法是最簡(jiǎn)單的,每年計(jì)提相同的折舊額;而加速折舊法則是在資產(chǎn)使用的初期提取較多的折舊費(fèi)用,隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng),折舊速度逐漸減慢。 第三,折舊年限很重要。 不同類型的固定資產(chǎn)有不同的折舊年限,這是根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定來確定的。 比如,機(jī)器設(shè)備的折舊年限通常比辦公桌椅要長(zhǎng)。 第四,實(shí)例分析更清晰。 比如說,小明公司買了一臺(tái)價(jià)值10萬的設(shè)備,預(yù)計(jì)可以使用5年,假設(shè)殘值為零(就是用完就徹底報(bào)廢),那么每年的折舊額就是10萬除以5年,即2萬元/年。 第五,折舊的作用不容忽視。 合理地計(jì)算并記錄折舊,可以幫助企業(yè)在財(cái)務(wù)報(bào)表上反映出資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值,對(duì)于稅務(wù)處理和投資決策都有重要影響。 第六,防范折舊陷阱。 有些企業(yè)可能會(huì)故意低估或高估折舊金額,以此來調(diào)整利潤(rùn)水平或者偷稅漏稅。 第七,關(guān)注折舊新規(guī)定。 國(guó)家的稅收政策可能會(huì)對(duì)折舊計(jì)算產(chǎn)生影響,所以我們要時(shí)刻關(guān)注最新動(dòng)態(tài),確保我們的會(huì)計(jì)處理符合規(guī)定。
會(huì)計(jì)小白必學(xué)!廠房折舊率的兩種計(jì)算方法
歡迎來到倉小二倉庫出租網(wǎng)平臺(tái)!,匯聚全國(guó)廠房出租、倉庫出租、園區(qū)招商房源信息!客服熱線:400-0827-818 廠房折舊率是反映廠房?jī)r(jià)值的損耗程度,并根據(jù)折舊率來計(jì)算廠房的剩余價(jià)值。 通常來說,廠房的折舊率使用以下兩種方法來計(jì)算:。 年限折舊法是根據(jù)廠房的實(shí)際使用年限和折舊年限來計(jì)算折舊率的,具體計(jì)算公式為: 折舊率=(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/折舊年限×100% 其中,預(yù)計(jì)凈殘值率是指預(yù)計(jì)廠房報(bào)廢時(shí)的剩余價(jià)值所占廠房原值的比例。 折舊年限是指廠房可使用年限,通常為20年至30年。 加速折舊法是考慮到廠房在使用初期價(jià)值較高,隨著使用年限的增加,價(jià)值逐漸降低。 因此,在計(jì)算折舊率時(shí),會(huì)采用加速計(jì)提折舊的方法,即在前幾年計(jì)提較多的折舊,在后幾年計(jì)提較少的折舊。 具體計(jì)算公式為:。 其中,首年折舊率是指廠房使用年的折舊率,年遞增率是指每年遞增的幅度,年數(shù)是指廠房已使用的年限。 根據(jù)上述方法計(jì)算出的廠房折舊率,可以反映出廠房的實(shí)際損耗程度。 在計(jì)算廠房的剩余價(jià)值時(shí),可以根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格和折舊率來推算。 同時(shí),也可以根據(jù)折舊率來評(píng)估廠房的使用狀況和投資價(jià)值。
??廠房折舊怎么算?你問我,我告訴你!??
親愛的朋友們,今天咱們聊聊這個(gè)讓很多人頭疼的話題——廠房折舊。 什么是折舊呢?簡(jiǎn)單來說,就是東西用久了,它值的錢就少了。 比如說你買了個(gè)新iPhone,用了幾年后,它就不值原來那么多了,對(duì)吧?廠房也是一樣,隨著時(shí)間的推移,它會(huì)慢慢老化,...。 比如說你買了個(gè)新iPhone,用了幾年后,它就不值原來那么多了,對(duì)吧?廠房也是一樣,隨著時(shí)間的推移,它會(huì)慢慢老化,變得不那么值錢了。 怎么算廠房折舊呢?方法有很多種,最常用的有兩種:一種是直線法,另一種是加速折舊法。我們一個(gè)個(gè)來看。 直線法就像它的名字一樣,假設(shè)廠房會(huì)以一個(gè)固定的速度貶值。 比如,你的廠房?jī)r(jià)值100萬,預(yù)計(jì)能用10年,那你每年就在賬面上減少10萬的固定資產(chǎn)。 這種方法很簡(jiǎn)單,但可能不太符合實(shí)際,因?yàn)槲锲返膬r(jià)值通常在開始使用的幾年里下降得比較快。 加速折舊法則更貼近現(xiàn)實(shí)情況,它允許你在物品使用的早期計(jì)提更多的折舊費(fèi)用。 比如說,你還是那個(gè)100萬的廠房,可能在第一年你會(huì)把它價(jià)值的30%算作折舊,第二年可能是剩下的價(jià)值的一半,以此類推,直到折舊完為止。 這樣做的理由是,物品在剛投入使用時(shí)磨損最快,價(jià)值下降得也最多。 計(jì)算折舊的時(shí)候還要考慮到很多因素,像是預(yù)計(jì)的使用壽命、殘值(東西最后還能賣多少錢)等等。 這些都是會(huì)計(jì)上需要仔細(xì)考慮的事情。 說了這么多,你可能還是有點(diǎn)暈。 沒關(guān)系,記住這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):折舊是為了在你的財(cái)務(wù)報(bào)表中準(zhǔn)確反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。
廠房折舊怎么算?一招教你輕松掌握!
導(dǎo)讀:朋友們,你們有沒有遇到這樣的困惑:明明買了一座新廠,用了幾年后,它的價(jià)值怎么就變低了?這就是我們今天要聊的話題——廠房折舊。 什么是廠房折舊?朋友們,想象一下你買了輛新車,開了一段時(shí)間后,...。 朋友們,想象一下你買了輛新車,開了一段時(shí)間后,即使保養(yǎng)得再好,它也會(huì)變得不那么值錢了,對(duì)吧?廠房折舊跟這差不多,就是指廠房在使用過程中,因?yàn)槟p、老化或者其他原因,它的價(jià)值逐漸減少。 簡(jiǎn)單來說,就是廠房隨著時(shí)間的推移,價(jià)格會(huì)慢慢降低。 計(jì)算廠房折舊的方法有很多種,但最常用的方法是直線法。 這種方法很簡(jiǎn)單,就是把廠房的總價(jià)值減去預(yù)計(jì)的殘值,然后除以使用的年限。 比如說,你有個(gè)價(jià)值100萬的廠房,預(yù)計(jì)最后能賣掉50萬,打算用20年,那么每年折舊額就是(100萬-50萬)/20年=2.5萬。 你知道嗎?除了時(shí)間這個(gè)因素外,還有其他一些東西會(huì)影響廠房的價(jià)值。 比如地理位置,如果你的廠房位于黃金地段,那它可能就不容易貶值;再比如維護(hù)情況,定期保養(yǎng)維修可以讓廠房保持良好的狀態(tài),減緩折舊速度。 行業(yè)趨勢(shì)和技術(shù)更新也會(huì)對(duì)廠房?jī)r(jià)值產(chǎn)生影響。 既然我們知道廠房會(huì)折舊,那怎樣才能讓這個(gè)過程慢下來呢?你要做好規(guī)劃,選擇耐用的建筑材料和合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);定期維護(hù)和更新設(shè)施,確保它們始終處于良好狀態(tài);關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和行業(yè)變化,適時(shí)調(diào)整你的廠房用途和功能。 這些方法都能幫助你更好地管理廠房折舊。 結(jié)語:今天我們就聊到這里。 希望這篇小文能讓你們對(duì)廠房折舊有一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)。 記住,了解折舊規(guī)律可以幫助我們做出更明智的投資決策。 11-23 財(cái)經(jīng)房地產(chǎn)公積金廠房折舊怎么算250萬30年房貸月供計(jì)算方法200萬元存銀行一年可以獲得多少利息?ATM機(jī)國(guó)慶轉(zhuǎn)賬,多久到賬?房易貸:了解這種貸款產(chǎn)品的特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)建行存款利率上浮多少?gòu)V州廣發(fā)銀行到底怎么樣?新手必看!興業(yè)銀行貸款買房?別開玩笑了!成交金額大的股票是咋回事?難道它要飛沙走石嗎?破解求同花順賬號(hào)密碼之謎一千萬的房子,月供能養(yǎng)活我嗎?
廠房折舊到底怎么算?
讀者們大家好!你是否曾經(jīng)疑惑過,那些高大雄偉的廠房,隨著時(shí)間的推移,它們的價(jià)值是如何逐漸減少的呢?這就是我們常說的折舊。 廠房折舊究竟應(yīng)該如何計(jì)算呢?別擔(dān)心,今天我就來給大家揭秘一下廠房折舊的奧秘!。 第一,我們需要了解一些基本的術(shù)語。 折舊,簡(jiǎn)單來說就是資產(chǎn)價(jià)值的減少。 對(duì)于廠房這樣的固定資產(chǎn),我們會(huì)使用不同的折舊方法來估算其每年減少的價(jià)值。 常用的方法有直線法、加速折舊法等。 第二,計(jì)算廠房折舊時(shí),我們需要考慮幾個(gè)關(guān)鍵因素:廠房的原值、預(yù)計(jì)的使用年限、殘值率(即預(yù)期最后出售時(shí)的價(jià)值)等。 第三,舉個(gè)例子來說明。 假設(shè)某廠房原值為100萬元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,殘值率為5%。 根據(jù)直線法的公式,每年的折舊額為:。 每年的折舊額=(廠房原值-殘值)/預(yù)計(jì)使用年限 =(100萬-5萬)/20 這意味著,按照直線法,這座廠房每年會(huì)折舊4.75萬元。 實(shí)際情況可能更為復(fù)雜,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。 總結(jié)一下,廠房折舊的計(jì)算是一個(gè)精細(xì)活兒,它關(guān)系到企業(yè)的財(cái)務(wù)健康和稅務(wù)規(guī)劃。 通過合理的折舊政策,企業(yè)可以有效控制成本并提高利潤(rùn)。 希望今天的分享能幫到大家!如果有任何疑問,歡迎隨時(shí)提問。 讓我們一起在金融知識(shí)的海洋里暢游吧!。 因此,準(zhǔn)確地進(jìn)行廠房折舊的計(jì)算和評(píng)估至關(guān)重要。 10-29 揭秘!最新最全的29家合法網(wǎng)貸平臺(tái)名單!快來看有沒有適合你的! 財(cái)經(jīng)房地產(chǎn)公積金廠房折舊怎么算郵政銀行月限額是多少錢?了解郵政銀行存款限額規(guī)定揭秘!最新最全的29家合法網(wǎng)貸平臺(tái)名單!快來看有沒有適合你的!漣水建行的房貸為何沒有降息?微信轉(zhuǎn)賬1000手續(xù)費(fèi)多少錢?銀行運(yùn)營(yíng)管理部:職能與作用解析怎么炒股指期貨?看這里!如何有效消除招聯(lián)的征信記錄?建行如何查看轉(zhuǎn)賬信息?裝修貸申請(qǐng)指南:速度快還是慢?揭秘酒泉的蒲發(fā)銀行之謎!
四種折舊方法的對(duì)比列表?固定資產(chǎn)四種折舊方法對(duì)比
一、固定資產(chǎn)四種折舊方法對(duì)比 固定資產(chǎn)四種折舊方法對(duì)比如下: 年限平均法又稱直線法,是最常見的折舊方法,計(jì)算方法也最為簡(jiǎn)便。 在這種方法下,固定資產(chǎn)價(jià)值被認(rèn)為是隨時(shí)間轉(zhuǎn)移的,與使用情況無關(guān),每期的折舊額都是固定的。 年折舊率=(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)÷預(yù)計(jì)使用年限×100% 【案例1】2018年6月,甲公司取得一辦公樓,該辦公樓價(jià)值200萬元,使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為5%。 這里需要注意的是,當(dāng)月取得的固定資產(chǎn)下月開始計(jì)提折舊,所以2018年6月份取得的辦公樓應(yīng)于7-12月計(jì)提折舊,共計(jì)提6個(gè)月折舊。 工作量折舊法適用于交通運(yùn)輸企業(yè)和一些價(jià)值大且不常用的建筑施工設(shè)備,按照實(shí)際工作量計(jì)算折舊,每期的折舊額隨工作量變化。 而稅法上的規(guī)定是固定資產(chǎn)每月都要計(jì)提折舊,就一定會(huì)產(chǎn)生稅會(huì)差異。 單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)÷預(yù)計(jì)總共工作量 【案例2】乙公司有一生產(chǎn)設(shè)備,擬采用工作量法計(jì)提折舊。 該設(shè)備價(jià)值200萬元,預(yù)計(jì)總工時(shí)20000小時(shí),預(yù)計(jì)凈殘值為0。 2019年5月總工時(shí)為150小時(shí),則5月該設(shè)備計(jì)提折舊額為多少?。 雙倍余額遞減法是一種加速折舊的方法,主要是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有重要地位、技術(shù)進(jìn)步快的電子生產(chǎn)企業(yè)、船舶工業(yè)企業(yè)、汽車制造企業(yè)、化工生產(chǎn)企業(yè)和醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)以及其他經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)的特殊行業(yè)的企業(yè),其機(jī)器、設(shè)備才可采用雙倍余額遞減法。 【案例3】丙公司為高新技術(shù)企業(yè),其生產(chǎn)設(shè)備采用雙倍余額法計(jì)提折舊。 該生產(chǎn)設(shè)備原值為200萬元,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元,預(yù)計(jì)使用年限為5年。 第一年的折舊額=200×40%=80(萬元) 第二年的折舊額=(200-80)×40%=48(萬元) 第三年的折舊額=(200-80-48)×40%=28.8(萬元) 年數(shù)總和法也是一種加速折舊的方法,和雙倍余額法的適用條件相同,需要滿足一定的條件,并報(bào)稅務(wù)局批準(zhǔn)才能使用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。 年折舊率=尚可使用壽命÷預(yù)計(jì)使用壽命的年數(shù)總和×100% 折舊額=(200-20)×1/3=60(萬元) 綜上所述,企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際情況,選擇適合自身的固定資產(chǎn)折舊方法,同時(shí)考慮稅會(huì)差異對(duì)企業(yè)利潤(rùn)的影響。 二、四種折舊方法的計(jì)算公式 四種折舊方法的計(jì)算公式總給如下: 1.年限平均法:年折舊額=(原價(jià)-預(yù)計(jì)凈殘值)÷預(yù)計(jì)使用年限。 年限平均法也叫做直線法,是指每一期折舊金額相等,是相對(duì)來說最簡(jiǎn)單的一種計(jì)算方法。 2.工作量法:每單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)÷預(yù)計(jì)總工作量。 而每月或者每年的折舊額則按當(dāng)前周期內(nèi)的工作量乘以單位折舊額。 3.雙倍余額遞減法:折舊率=2÷預(yù)計(jì)使用年限x100%;年折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)x折舊率;最后2年改為平均年限法,也就是(倒數(shù)第二年的固定資產(chǎn)賬面值-凈殘值)÷2. 4.年數(shù)總和法:年折舊額=(固定資產(chǎn)價(jià)值-凈殘值)x年折舊率;年折舊率=年初剩余的可使用年數(shù)÷預(yù)計(jì)每年所剩余使用年數(shù)之和。 三、固定資產(chǎn)的折舊計(jì)算方法通常有哪四種方法 我國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中可選用的固定資產(chǎn)折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法。 1、平均年限法,又稱直線法,是最簡(jiǎn)單并且常用的一種方法。 此法是以固定資產(chǎn)的原價(jià)減去預(yù)計(jì)凈殘值除以預(yù)計(jì)使用年限,求得每年的折舊費(fèi)用。 在各年使用資產(chǎn)情況相同時(shí),采用直線法比較恰當(dāng)。 2、工作量法,又稱變動(dòng)費(fèi)用法。 是根據(jù)實(shí)際工作量計(jì)提折舊額的一種方法。 3、雙倍余額遞減法,是在固定資產(chǎn)使用年限最后兩年的前面各年,用年限平均法折舊率的兩倍作為固定的折舊率乘以逐年遞減的固定資產(chǎn)期初凈值,得出各年應(yīng)提折舊額的一種加速折舊的方法。 在雙倍余額遞減法下,必須注意不能使固定資產(chǎn)的凈值低于其預(yù)計(jì)凈殘值以下。 4、年數(shù)總和法,又稱年限合計(jì)法,是將固定資產(chǎn)的原價(jià)減去預(yù)計(jì)凈殘值的余額乘以一個(gè)固定資產(chǎn)尚可使用壽命為分子、以預(yù)計(jì)使用壽命逐年數(shù)字之和為分母的逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年的折舊額。 1、年折舊率=2÷預(yù)計(jì)的折舊年限×100%,年折舊額=固定資產(chǎn)期初折余價(jià)值×年折舊率。 3、月折舊額=年初固定資產(chǎn)折余價(jià)值×月折舊率。 4、固定資產(chǎn)期初賬面凈值=固定資產(chǎn)原值-累計(jì)折舊。 5、最后兩年每年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-累計(jì)折舊-凈殘值)/2。 關(guān)于四種折舊方法的對(duì)比列表到此分享完畢,希望能幫助到您。
自建廠房折舊計(jì)算公式是什么?
廠房按照20年折舊,比如殘值率你按照10%計(jì)算,可以使用直線攤銷法,每年攤銷4.5%. 按照《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》第15條,第17條對(duì)廠房沒有明確年限規(guī)定,折舊方法一般為年限平均法.但按照《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第60條,房屋最低折舊年限為20年,第59條第3款應(yīng)合理確定凈殘值,第一款按照直線法計(jì)算.一般殘值率不高于5%.
折舊的方法有哪幾種,有什么區(qū)別嗎
折舊是指 在使用過程中由于自然磨損或者經(jīng)濟(jì)原因?qū)е碌膬r(jià)值減少。 在會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)管理中,折舊是一個(gè)重要的概念,因?yàn)樗绊懙焦镜?利潤(rùn)表。 以下是幾種常見的折舊方法: 1.直線法:這是最簡(jiǎn)單也是最常用的折舊方法。 直線法假設(shè)資產(chǎn)的價(jià)值在其使用壽命期間均勻減少。 每年的折舊額是固定的,計(jì)算公式是:(原始成本-殘值)/預(yù)計(jì)使用年限。 2.遞減余額法:這種方法假設(shè)資產(chǎn)在早期使用時(shí)價(jià)值減少較快,隨著時(shí)間的推移,價(jià)值減少的速度逐漸減慢。 每年的折舊額是資產(chǎn)賬面價(jià)值的固定百分比。 3.數(shù)額遞減法:這種方法也假設(shè)資產(chǎn)在早期使用時(shí)價(jià)值減少較快。 每年的折舊額是(原始成本-累計(jì)折舊)的固定百分比。 4.年數(shù)總和法:這種方法的折舊額是基于資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限的倒數(shù)。 每年的折舊額是(原始成本-殘值)*(剩余使用年限/預(yù)計(jì)使用年限的總和)。 這些折舊方法的主要區(qū)別在于折舊的速度和時(shí)間分布。 直線法提供了一個(gè)簡(jiǎn)單、均勻的折舊模式,適合于價(jià)值減少較為平穩(wěn)的資產(chǎn)。 遞減余額法和數(shù)額遞減法則適合于價(jià)值減少較快的資產(chǎn),如電子設(shè)備。 年數(shù)總和法則提供了一個(gè)介于直線法和遞減余額法之間的折舊模式。 拓展知識(shí):在稅法中,通常規(guī)定了特定的折舊方法和速度。 例如,在美國(guó),大多數(shù)商業(yè)和投資性房地產(chǎn)必須使用修正加速成本恢復(fù)系統(tǒng)(MACRS)進(jìn)行折舊,這是一種特殊的遞減余額法。 在選擇折舊方法時(shí),企業(yè)需要考慮到稅法的規(guī)定,以及折舊方法對(duì)。
廠房折舊年限是幾年,法律的規(guī)定是什么-華律?優(yōu)質(zhì)問答(v.66law.cn)
問題解答:廠房折舊年限是二十年。 根據(jù)法律規(guī)定,除國(guó)務(wù)院財(cái)政和稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,固定資產(chǎn)計(jì)算折舊...。 廠房折舊年限是二十年。 根據(jù)法律規(guī)定,除國(guó)務(wù)院財(cái)政和稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限是:。 1、房屋、建筑物是二十年; 2、飛機(jī)、火車、輪船和其他生產(chǎn)設(shè)備是十年; 3、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的器具、工具和家具是五年; 4、飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具是四年; 5、電子設(shè)備是三年。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)法實(shí)施條例》第二十八條企業(yè)發(fā)生的支出應(yīng)當(dāng)區(qū)分收益性支出和資本性支出。 收益性支出在發(fā)生當(dāng)期直接扣除;資本性支出應(yīng)當(dāng)分期扣除或者計(jì)入有關(guān)資產(chǎn)成本,不得在發(fā)生當(dāng)期直接扣除。 企業(yè)的不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用或者財(cái)產(chǎn),不得扣除或者計(jì)算對(duì)應(yīng)的折舊、攤銷扣除。 除企業(yè)所得稅法和本條例另有規(guī)定外,企業(yè)實(shí)際發(fā)生的成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出,不得重復(fù)扣除。
廠房固定資產(chǎn)折舊率:如何合理計(jì)算和控制成本?
企業(yè)的成本控制是企業(yè)生存與發(fā)展的基礎(chǔ),而固定資產(chǎn)折舊作為成本控制的重要手段之一,對(duì)于企業(yè)的成本控制具有重要的意義。 然而,在實(shí)際操作中,如何合理計(jì)算和控制廠房固定資產(chǎn)折舊率往往容易被企業(yè)忽視。 本文將結(jié)合律師職業(yè)特點(diǎn),從法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)成本控制的角度,對(duì)廠房固定資產(chǎn)折舊率的合理計(jì)算和控制進(jìn)行探討。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》等法律法規(guī)規(guī)定,企業(yè)應(yīng)按固定資產(chǎn)原值的一定比例計(jì)算固定資產(chǎn)折舊,并據(jù)此進(jìn)行成本核算和稅前扣除。 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干政策征管口徑的公告》規(guī)定,企業(yè)固定資產(chǎn)應(yīng)按直線法計(jì)算折舊扣除。 另外,《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》規(guī)定,固定資產(chǎn)折舊應(yīng)按預(yù)計(jì)使用年限分期計(jì)算折舊,不得提前或延后攤銷。 1.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率應(yīng)根據(jù)固定資產(chǎn)原值、預(yù)計(jì)凈殘值和使用年限等因素合理確定。 在制造業(yè)、建筑業(yè)的企業(yè)中,固定資產(chǎn)折舊率通常在5%至10%之間。 2.實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 在實(shí)際操作中,企業(yè)可以根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)合理計(jì)算和控制廠房固定資產(chǎn)折舊率: (1)根據(jù)固定資產(chǎn)原值、預(yù)計(jì)凈殘值和使用年限等因素,合理確定折舊率。 (2)根據(jù)企業(yè)所處行業(yè)及財(cái)務(wù)狀況,結(jié)合稅收政策,合理調(diào)整折舊率。 (3)在保證固定資產(chǎn)賬面價(jià)值真實(shí)可靠的前提下,充分考慮企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,合理安排折舊費(fèi)用,確保企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 1.定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行折舊核算,確保折舊計(jì)提合規(guī)。 2.根據(jù)企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,合理調(diào)整固定資產(chǎn)折舊率,減少不必要的成本支出。 3.定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行殘值評(píng)估,確保折舊計(jì)提合理。 4.建立折舊費(fèi)用管理制度,明確審批程序,防止違規(guī)操作。 合理的廠房固定資產(chǎn)折舊率計(jì)算和控制是企業(yè)成本控制的重要手段。 企業(yè)在計(jì)算和控制折舊率時(shí),應(yīng)充分考慮法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,確保折舊費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。
計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的幾種方法(案例解析)
導(dǎo)航計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的幾種方法(案例解析) 1.年限平均法 年限平均法的計(jì)算公式如下: 年折舊率=(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/預(yù)計(jì)使用壽命(年)×100% 月折舊率=年折舊率/12 月折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)×月折舊率 【例1】甲公司有一幢廠房,原價(jià)為5000000元,預(yù)計(jì)可使用20年,預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的凈殘值率為2%。 該廠房的折舊率和折舊額的計(jì)算如下:。 年折舊率=(1-2%)/20=4.9% 月折舊率=4.9%/12=0.41% 月折舊額=5000000×0.41%=20500(元) 本例采用的是年限平均法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊,其特點(diǎn)是將固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額均衡地分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi),采用這種方法計(jì)算的每期折舊額是相等的。 2.工作量法 工作量法的基本計(jì)算公式如下: 單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原價(jià)×(1-預(yù)計(jì)凈殘值率)/預(yù)計(jì)總工作量 某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額 【例2】某企業(yè)的一輛運(yùn)貨卡車的原價(jià)為600000元,預(yù)計(jì)總行駛里程為500000公里,預(yù)計(jì)報(bào)廢時(shí)的凈殘值率為5%,本月行駛4000公里。 該輛汽車的月折舊額計(jì)算如下:。 單位里程折舊額=600000×(1-5%)/500000=1.14(元/公里) 本月折舊額=4000×1.14=4560(元)本例采用工作量法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊,工作量法是指根據(jù)實(shí)際工作量計(jì)算每期應(yīng)提折舊額的一種方法。 3.雙倍余額遞減法 雙倍余額遞減法的計(jì)算公式如下: 年折舊率=2/預(yù)計(jì)使用壽命(年)×100% 月折舊額=每月月初固定資產(chǎn)賬面凈值×月折舊率 【例3】某企業(yè)一項(xiàng)固定資產(chǎn)的原價(jià)為1000000元,預(yù)計(jì)使用年限為5年,按雙倍余額遞減法計(jì)提折舊,每年的折舊額計(jì)算如下: 年折舊率=2/5×100%=40% 第1年應(yīng)提的折舊額=1000000×40%=400000(元) 第2年應(yīng)提的折舊額=(1000000—400000)×40%=240000(元) 第3年應(yīng)提的折舊額=(600000—240000)×40%=144000(元) 第4年、第5年的年折舊額=[(360000-144000)-4000]/2=10600(元) 每年各月折舊額根據(jù)年折舊額除以12來計(jì)算。 本例采用了雙倍余額遞減法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊,雙倍余額遞減法是指在不考慮固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值的情況下,根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)原價(jià)減去累計(jì)折舊后的金額和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的一種方法。 4.年數(shù)總和法 年數(shù)總和法計(jì)算公式如下:
固定資產(chǎn)廠房是按多少年折舊?折舊率是多少?
除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,為20年; (二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備,為10年; (三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年; (四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具,為4年; (五)電子設(shè)備,為3年. 「釋義」本條是對(duì)固定資產(chǎn)最低折舊年限的規(guī)定. 房屋、建筑物的最低折舊年限為20年. 房屋和建筑物作為最主要的固定資產(chǎn),其構(gòu)造、屬性等方面相對(duì)較為特殊,使用壽命相對(duì)較長(zhǎng),價(jià)值相對(duì)較高,其使用價(jià)值的體現(xiàn)也是一個(gè)相對(duì)較長(zhǎng)的過程,根據(jù)收入與支出配比原則等要求,其折舊年限也應(yīng)相對(duì)較長(zhǎng),所以本條規(guī)定,房屋、建筑物的最低折舊年限為20年,這基本能反映房屋、建筑物的現(xiàn)實(shí)使用情況.本條所說的房屋、建筑物,是指供生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)使用和為職工生活、福利服務(wù)的房屋、建筑物及其附屬設(shè)施,其中房屋,包括廠房、營(yíng)業(yè)用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等;建筑物,包括塔、池、槽、井、架、棚(不包括臨時(shí)工棚、車棚等簡(jiǎn)易設(shè)施)、場(chǎng)、路、橋、平臺(tái)、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨(dú)立于房屋和機(jī)器設(shè)備之外的管道、煙囪、圍墻等;房屋、建筑物的附屬設(shè)施,是指同房屋、建筑物不可分割的、不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施,包括房屋、建筑物內(nèi)的通氣、通水、通油管道,通信、輸電線路,電梯,衛(wèi)生設(shè)備等.
某企業(yè)2011年初擁有一棟廠房,原值為400萬元,已計(jì)提折舊80萬元。已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%,當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。則該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。
1、【材料三】2014年度甲公司發(fā)生如下交易或事項(xiàng):(1)1月1日,甲公司出售某辦公樓,實(shí)際收取款項(xiàng)1920萬元存入銀行,該辦公樓原價(jià)為3000萬元,采用年限平均法按20年計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值率為4%,出售時(shí)已計(jì)提折舊9年,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 (2)6月1日,為了盤活企業(yè)的非流動(dòng)資產(chǎn),甲公司將長(zhǎng)期閑置的某臨街房屋對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租,并轉(zhuǎn)作投資性房地產(chǎn)(采用成本模式計(jì)量)。 轉(zhuǎn)換日,該房屋的原價(jià)為1500萬元,已計(jì)提折舊為960萬元。 (3)7月2日,對(duì)廠房進(jìn)行更新改造,該廠房原值為500萬元,累計(jì)折舊為200萬元,改造過程中發(fā)生可資本化的支出120萬元。 達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 (4)12月31日,經(jīng)減值測(cè)試,應(yīng)計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備920萬元。 2、【材料十九】某企業(yè)為增值稅一般納稅人,2018年6月發(fā)生有關(guān)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)如下:(1)6月1日,企業(yè)對(duì)經(jīng)營(yíng)租入的廠部辦公樓采用出包工程方式進(jìn)行裝修改造,以銀行存款支付全部工程款,取得增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款60萬元,增值稅稅額6萬元。 當(dāng)月30日工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。 按租賃合同規(guī)定租賃期為5年,租賃開始日為2018年5月31日,年租金48萬元(不含增值稅),每年年末支付。 (2)6月20日,基本生產(chǎn)車間一臺(tái)設(shè)備由于技術(shù)升級(jí)等原因決定提前報(bào)廢,原值40萬元(不考慮增值稅),已計(jì)提折舊24萬元(含本月應(yīng)計(jì)提折舊額0.67萬元),未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 發(fā)生清理費(fèi)用0.5萬元。 相關(guān)款項(xiàng)均通過銀行辦理結(jié)算。 (3)6月30日,計(jì)算確認(rèn)本月基本生產(chǎn)車間固定資產(chǎn)折舊。 其中廠房本月應(yīng)計(jì)提折舊費(fèi)16萬元;除本月報(bào)廢設(shè)備應(yīng)計(jì)提折舊額0.67萬元外,車間還有一臺(tái)正常使用的設(shè)備,其原價(jià)為600萬元,預(yù)計(jì)凈殘值為30萬元,該設(shè)備于2017年9月達(dá)到預(yù)定可使用狀況并投入使用,預(yù)計(jì)使用年限為5年,采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,分析回答下列小題。 (答案中的金額單位用萬元表示)3、甲公司擁有一棟辦公樓,該辦公樓原值為6000萬元,已計(jì)提折舊2000萬元,當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%,2018年6月30日甲司以每月60萬元的價(jià)格將該辦公樓出租,2018年共取得租金360萬元。 4、【材料一】A公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為16%。 2018年發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2018年1月1日,接受甲公司以現(xiàn)金進(jìn)行投資,投資款項(xiàng)為800萬元,已收到并存入銀行。 根據(jù)投資協(xié)議約定,甲公司在A公司注冊(cè)資本中享有份額的金額為720萬元。 (2)A公司決定建造一條管理用的生產(chǎn)線。 2018年2月1日,購(gòu)入工程物資一批,增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為500萬元,增值稅額為80萬元。 當(dāng)日該工程物資全部用于生產(chǎn)線的建造。 (3)2018年6月1日,A公司將一項(xiàng)專利權(quán)出租給乙公司,租期6個(gè)月,每月租金收入為5萬元,不考慮稅率。 采用年限平均法計(jì)提攤銷。 (4)2018年6月30日,所建造的生產(chǎn)線達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),預(yù)計(jì)使用年限為10年,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘率為4%。 (5)2018年12月29日該企業(yè)對(duì)存貨進(jìn)行全面清查。 發(fā)現(xiàn)短缺原材料一批,賬面成本12000元。 已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備2000元,經(jīng)確認(rèn),應(yīng)由保險(xiǎn)公司賠款4000元,由過失人員賠款3000元,A企業(yè)原材料采用實(shí)際成本核算。 (答案中金額單位用萬元表示)5、甲企業(yè)有一套房產(chǎn),原值600000元,已知房產(chǎn)稅稅率為1.2%,當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為25%,根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,該房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()元。 6、甲企業(yè)廠房原值2000萬元,2015年11月對(duì)該廠房進(jìn)行擴(kuò)建,2015年底擴(kuò)建完工并辦理驗(yàn)收手續(xù),增加房產(chǎn)原值500萬元,已知房產(chǎn)稅的原值扣除比例為30%,房產(chǎn)稅比例稅率為1.2%,計(jì)算甲企業(yè)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是()。 7、2014年甲公司房產(chǎn)原值1000000元,已提取折舊350000元,已知從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為1.2%,當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%,甲公司當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計(jì)算中,正確的是()。 8、甲企業(yè)廠房原值2000萬元,2015年11月對(duì)該廠房進(jìn)行擴(kuò)建,2015年底擴(kuò)建完工并辦理驗(yàn)收手續(xù),增加房產(chǎn)原值500萬元,已知房產(chǎn)稅的原值扣除比例為30%,房產(chǎn)稅比例稅率為1.2%,計(jì)算甲企業(yè)2016年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是()。 9、【材料二十】某企業(yè)2018年5月初,固定資產(chǎn)賬面余額3500萬元,累計(jì)折舊1200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 2018年至2019年該企業(yè)發(fā)生的有關(guān)固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)如下:(1)2018年6月22日,購(gòu)入一臺(tái)不需要安裝的生產(chǎn)用M設(shè)備,增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為120萬元,增值稅稅額為19.2萬元。
閑置廠房計(jì)提折舊嗎
在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),企業(yè)按照規(guī)定計(jì)算的固定資產(chǎn)折舊,準(zhǔn)予扣除。 下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊扣除: (一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn); (二)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn); (三)以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn); (四)已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn); (五)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無關(guān)的固定資產(chǎn); (六)單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地; (七)其他不得計(jì)算折舊扣除的固定資產(chǎn)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 最高#物業(yè)管理費(fèi) 國(guó)家電網(wǎng)公司近期在全國(guó)660個(gè)城市的調(diào)查顯示,有高達(dá)6540萬套住宅電表連續(xù)6個(gè)月讀數(shù)為零,這些空置房足以供2億人居住,也動(dòng)搖著整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的根基。 這更清晰地說明一個(gè)問題:房地產(chǎn)市場(chǎng)不是沒有房源,而是大量的房源被開放商或者投資房產(chǎn)的投資者閑置。 筆者建議#物業(yè)管理費(fèi) 空房子是否需要交物業(yè)費(fèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 今年3月1日實(shí)施的《石家莊市物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)定,連續(xù)三個(gè)月以#物業(yè)管理費(fèi) 要經(jīng)過規(guī)劃、土地等部門審批 去咨詢不履行合同義務(wù),可以問一下是否應(yīng)該采取補(bǔ)救措施 1、不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施。 違約方應(yīng)當(dāng)按照合同中約定的違約責(zé)任條款來承擔(dān)違約責(zé)任;如果合同尚未約定違約責(zé)任條款的,那么雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任;如果雙方協(xié)商不成的,可以通過訴訟或者申請(qǐng)仲裁來解決。 2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十二條,履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 用人單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,自用工之日起30日內(nèi)依法繳納公積金費(fèi)用。 用人單位不辦理住房公積金繳存登記的,將由住房公積金管理中心部門責(zé)令限期改正。 #勞動(dòng)法 輕工傷的賠償:七級(jí)傷殘的一次性傷殘補(bǔ)助金為本人工資的13倍,八級(jí)傷殘為本人工資的11倍,九級(jí)傷殘為本人工資的9倍,十級(jí)傷殘為本人工資的7倍等;而除此之外,還有醫(yī)療費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用,都可依法從工傷保險(xiǎn)基金中支付。 #勞動(dòng)法 與現(xiàn)單位簽訂勞動(dòng)合同后,保險(xiǎn)在另一家企業(yè)繳納。 勞動(dòng)者工作六個(gè)月以上不滿一年的則按一年計(jì)算,如果不滿六個(gè)月的則支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 法律依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。 六個(gè)月以上不滿一年的按一年計(jì)算不滿六個(gè)月的.向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 每滿一年支付一個(gè)月工資。 六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 如果因員工本人的原因給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,用人單位還可按照勞動(dòng)合同的約定要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失,
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