合肥住宅專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)涉及當(dāng)維修資金不足時(shí)，如何處理維修資金增值收益的歸屬問(wèn)題，根據(jù)《合肥市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，住宅專項(xiàng)維修資金是用于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等因自然損壞或功能障礙而需要維修的資金，當(dāng)住宅專項(xiàng)維修資金不足以支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先使用住宅專項(xiàng)維修資金，并從其他渠道籌集，如果仍不足，則由業(yè)主共同出資補(bǔ)足。，住宅專項(xiàng)維修資金產(chǎn)生的增值收益，在扣除必要的管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和維修基金后，剩余部分歸業(yè)主所有，這意味著，當(dāng)住宅專項(xiàng)維修資金產(chǎn)生收益時(shí)，業(yè)主有權(quán)分享這部分收益，但需按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的管理費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。

合肥住宅專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)

一、不同類型住宅的交存標(biāo)準(zhǔn)

• 高層（含帶電梯的多層）住宅：首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為90元/平方米。
• 多層（含別墅）住宅：首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為50元/平方米。
• 在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，單獨(dú)確權(quán)的車(chē)庫(kù)（位）、儲(chǔ)藏室：按建筑面積每平方米80元繳存。
• 多層房屋產(chǎn)權(quán)人：按建筑面積每平方米80元繳存維修資金。
• 高層房屋產(chǎn)權(quán)人：按建筑面積每平方米110元繳存維修資金。

二、執(zhí)行時(shí)間相關(guān)規(guī)定

執(zhí)行時(shí)間以辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)間為準(zhǔn)。

合肥住宅維修資金使用流程

維修資金不足時(shí)如何處理

合肥物業(yè)費(fèi)與維修資金關(guān)系

維修資金增值收益歸屬問(wèn)題