廠房建設(shè)項(xiàng)目審批要點(diǎn)包括項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全生產(chǎn)條件審查等，整個(gè)審批流程需要45個(gè)工作日，具體包括：，1. 項(xiàng)目建議書(shū)（7個(gè)工作日），2. 可行性研究報(bào)告（8個(gè)工作日），3. 初步設(shè)計(jì)（8個(gè)工作日），4. 施工圖設(shè)計(jì)（8個(gè)工作日），5. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)（8個(gè)工作日），6. 安全生產(chǎn)條件審查（8個(gè)工作日），以上各環(huán)節(jié)的工作時(shí)間可能因?qū)嶋H情況有所不同，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

一、土地相關(guān)審批要點(diǎn)

• 土地使用權(quán)審批
  • 首先要確保所使用的土地為工業(yè)用地性質(zhì)。如果是通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)，需要向國(guó)土資源部門(mén)申請(qǐng)審批，簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，按照規(guī)定程序獲取土地使用權(quán)。若土地用途不符合要求，例如建設(shè)用地批準(zhǔn)為住宅用地而用于建廠房則不被允許，因?yàn)榻ㄔO(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變需依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。
• 土地規(guī)劃審批
  • 涉及到建設(shè)項(xiàng)目選址，需向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)，提供如建設(shè)單位申請(qǐng)表、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、復(fù)印件對(duì)應(yīng)的原件、1/500的控制性規(guī)劃圖或地形圖及電子文件等資料（如果是對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目，還需提供建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、要求定點(diǎn)的報(bào)告等），以獲取建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)。之后申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，要提交建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（蓋章）、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)或備案文件、土地測(cè)量部門(mén)出具的征地現(xiàn)狀圖（標(biāo)明面積、地類、權(quán)屬等）等材料。

二、項(xiàng)目立項(xiàng)審批要點(diǎn)

• 核準(zhǔn)類項(xiàng)目
  • 項(xiàng)目單位要委托有資質(zhì)單位編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，然后到規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)，到國(guó)土部門(mén)辦理項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)，到環(huán)境保護(hù)部門(mén)辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)的審批意見(jiàn)，并委托有資質(zhì)單位編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告（外商投資項(xiàng)目還需準(zhǔn)備中、外雙方的有關(guān)證(照)、外方資信證明、投資意向等材料）。材料齊全后向發(fā)展改革委申報(bào)申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)手續(xù)，發(fā)展改革委根據(jù)相關(guān)材料和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、外商投資政策、市場(chǎng)準(zhǔn)入條件、節(jié)能政策等，對(duì)項(xiàng)目出具核準(zhǔn)文件或不予核準(zhǔn)決定書(shū)。項(xiàng)目單位憑核準(zhǔn)文件到規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)、到國(guó)土部門(mén)辦理正式用地手續(xù)。
• 備案類項(xiàng)目
  • 項(xiàng)目單位填寫(xiě)《企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》，準(zhǔn)備項(xiàng)目法人證書(shū)或項(xiàng)目業(yè)主營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件，屬于國(guó)家規(guī)定實(shí)行許可證生產(chǎn)的項(xiàng)目還需準(zhǔn)備相關(guān)部門(mén)的初審意見(jiàn)、屬于高能耗項(xiàng)目還需準(zhǔn)備中介部門(mén)的能耗準(zhǔn)入估評(píng)報(bào)告、屬于5000萬(wàn)元以上化工類新建項(xiàng)目還需準(zhǔn)備大于25%的余額項(xiàng)目資本金證明材料。材料齊全后到發(fā)展改革委申報(bào)項(xiàng)目備案手續(xù)，領(lǐng)取《企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書(shū)》，再憑此通知書(shū)分別到規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、環(huán)境保護(hù)部門(mén)辦理規(guī)劃選址、用地和環(huán)評(píng)審批手續(xù)。

三、建筑設(shè)計(jì)審批要點(diǎn)

• 建筑設(shè)計(jì)需要符合國(guó)家的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，向建設(shè)部門(mén)提交申請(qǐng)并通過(guò)審批。例如建筑的結(jié)構(gòu)安全、空間布局、消防疏散通道設(shè)置等方面都要滿足相應(yīng)的規(guī)范要求，不同類型的廠房（如多層廠房、有特殊工藝要求的廠房等）在設(shè)計(jì)上有不同的規(guī)范細(xì)則需要遵循。

四、環(huán)保審批要點(diǎn)

• 環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批
  • 根據(jù)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的程度不同，編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、報(bào)告表或登記表。編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，材料齊全、合格的情況下，環(huán)保局60日完成審批；報(bào)告表的30日完成審批；登記表的15天完成審批。辦理程序包括市環(huán)保局受理、聯(lián)系具有國(guó)家資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告、送達(dá)審批文件、市局審批等。提交材料要求方面，編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告書(shū)一式8份；編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告表3份，同時(shí)報(bào)送轄區(qū)環(huán)保部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn)；編制環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響登記表3份（建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批申請(qǐng)書(shū)部分地區(qū)已不需提供）。

五、安全生產(chǎn)審批要點(diǎn)

• 建設(shè)廠房需要符合國(guó)家的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，向安全監(jiān)管部門(mén)提交申請(qǐng)并通過(guò)審批。例如廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)設(shè)備布局要考慮安全操作空間、防火防爆措施、通風(fēng)條件等，以保障生產(chǎn)過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。

六、其他審批要點(diǎn)

• 消防審批
  • 對(duì)于單體建筑面積小于10000㎡的廠房、庫(kù)房等在消防設(shè)計(jì)審核時(shí)，需提供建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）、新建擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件（建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地證、發(fā)改委批文）、設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件（加蓋公章）、消防設(shè)計(jì)文件、總平面圖、室外消防總平面圖、建設(shè)單位的授權(quán)委托書(shū)和受委托人的身份證復(fù)印件等材料，滿足消防設(shè)計(jì)要求，確保廠房消防安全。
• 工程建設(shè)涉及審批
  • 如工程建設(shè)涉及城市綠地、樹(shù)木審批、雷電防護(hù)裝置設(shè)計(jì)審核、建設(shè)工程消防設(shè)施及系統(tǒng)檢測(cè)、雷電防護(hù)裝置檢測(cè)等，需按照相應(yīng)部門(mén)的要求提供材料進(jìn)行審批，例如工程建設(shè)涉及城市綠地、樹(shù)木審批，需要按照城市管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，以保護(hù)城市的生態(tài)環(huán)境和公共資源。

廠房建設(shè)項(xiàng)目選址指南

工業(yè)用地轉(zhuǎn)用審批流程

廠房建筑設(shè)計(jì)規(guī)范詳解

環(huán)保審批所需材料清單

一般工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖 (45個(gè)工作日)第一階段(立項(xiàng)用地、工程規(guī)劃許可階

一般工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖(45個(gè)工作日) 第一階段(立項(xiàng)用地、工程規(guī)劃許可階 第二階段(施工許可階段)第三階段(竣工驗(yàn)收階段) 相關(guān)部門(mén)通過(guò)多規(guī)合一業(yè)務(wù)協(xié)同提企業(yè)投資項(xiàng)目備案施工許可證核發(fā)聯(lián)合驗(yàn)收(規(guī)劃、土地、消防、人防、檔 建出建設(shè)條件，以及需要開(kāi)展的評(píng)估(3個(gè)工作日)(質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù))案等) 設(shè)評(píng)價(jià)事項(xiàng)要求(5個(gè)工作日) 建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā) 審建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 批(含設(shè)計(jì)方案審查20個(gè)工作日) 第一階段可并聯(lián)或并行辦理其他事項(xiàng)第二階段可并聯(lián)或并行辦理其他事項(xiàng)第四階段可并聯(lián)或并行辦理其他事項(xiàng) 施工圖設(shè)計(jì)文件審查(聯(lián)合圖審，含消防、人防、 建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審批(15個(gè)工作日)規(guī)劃條件核實(shí)(含建設(shè)用地檢查核驗(yàn)) 防雷、通信審查等)(10個(gè)工作日) 占用農(nóng)業(yè)灌溉水源、灌排工程設(shè)施審批(12 消防設(shè)計(jì)審查(10個(gè)工作日)建設(shè)工程消防驗(yàn)收或備案 個(gè)工作日) 江河、湖泊新建、改建或者擴(kuò)大排污口審核(7 市政設(shè)施建設(shè)類審批(6個(gè)工作日)雷電防護(hù)裝置竣工驗(yàn)收 個(gè)工作日) 工程建設(shè)涉及城市綠地、樹(shù)木審批 建設(shè)工程城建檔案驗(yàn)收 (8個(gè)工作日) 聯(lián)雷電防護(hù)裝置設(shè)計(jì)審核(7個(gè)工作日) 行建設(shè)工程消防設(shè)施及系統(tǒng)檢測(cè)(7個(gè)工作日) 理雷電防護(hù)裝置檢測(cè)(15個(gè)工作日) 第一、二階段可并聯(lián)或并行辦理事項(xiàng) 危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全條件審核(15個(gè)工作日)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查(15個(gè)工作日) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批(報(bào)告書(shū)20個(gè)工作日， 生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批(12個(gè)工作日) 建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源審批(10個(gè)工作日)地震安全性評(píng)價(jià)(15個(gè)工作日) 備注:1.按照《自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)寧夏工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》(寧政辦發(fā)「2019」39號(hào))要求，建設(shè)單位在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，同步領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 2.建設(shè)項(xiàng)目使用林地及在森林和野生動(dòng)物類型國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)建設(shè)審批(核)、工程建設(shè)使用草原審核、超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批、風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)活動(dòng)審批、新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán) 境審批、建設(shè)工程文物保護(hù)和考古許可、涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批等事項(xiàng)調(diào)整為內(nèi)部協(xié)作事項(xiàng)，在設(shè)計(jì)方案審查時(shí)由自然資源部門(mén)牽頭就相關(guān)事項(xiàng)一并征詢相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)，不再申請(qǐng)辦理。

工業(yè)用地上建廠房需要審批嗎

在中國(guó)，工業(yè)用地上建廠房需要進(jìn)行審批。 建設(shè)廠房涉及到土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等多個(gè)方面，需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批和監(jiān)管，以確保建設(shè)過(guò)程合法合規(guī)，建成后能夠正常運(yùn)營(yíng)并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。 具體來(lái)說(shuō)，建設(shè)廠房需要進(jìn)行以下審批:1.土地使用權(quán)審批:在工業(yè)用地上建廠房需要獲得土地使用權(quán)，這需要向國(guó)土資源部門(mén)申請(qǐng)審批。 2.建筑設(shè)計(jì)審批:建筑設(shè)計(jì)需要符合國(guó)家的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，需要向建設(shè)部門(mén)提交申請(qǐng)并通過(guò)審批。 3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批:建設(shè)廠房會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并向環(huán)保部門(mén)提交申請(qǐng)并通過(guò)審批。 4.安全生產(chǎn)審批:建設(shè)廠房需要符合國(guó)家的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，需要向安全監(jiān)管部門(mén)提交申請(qǐng)并通過(guò)審批。 總之，工業(yè)用地上建廠房需要進(jìn)行審批，這是為了保障土地資源的合理利用，確保建設(shè)過(guò)程合法合規(guī)，建成后能夠正常運(yùn)營(yíng)并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。 下載百度知道APP，搶鮮體驗(yàn)使用百度知道APP，立即搶鮮體驗(yàn)。 你的手機(jī)鏡頭里或許有別人想知道的答案。

工業(yè)項(xiàng)目審批詳細(xì)流程《新建廠房審批流程》

工業(yè)項(xiàng)目審批詳細(xì)流程 1.項(xiàng)目單位委托有資質(zhì)機(jī)制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，到規(guī)劃部門(mén)辦理項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)，到國(guó)土部門(mén)辦理項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)，到環(huán)境保護(hù)部門(mén)辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)的審批意見(jiàn)，并委托有資質(zhì)單位編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告。 外商投資項(xiàng)目還需準(zhǔn)備中、外雙方的有關(guān)證(照)、外方資信證明、投資意向等材料。 2.以上材料全后，項(xiàng)目單位向發(fā)展改革委申報(bào)申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)手續(xù)。 3.發(fā)展改革委根據(jù)相關(guān)材料和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、外商投資政策、市場(chǎng)準(zhǔn)入條件、節(jié)能政策等，對(duì)項(xiàng)目出具核準(zhǔn)文件或不予核準(zhǔn)決定書(shū)。 4.項(xiàng)目單位憑發(fā)展改革委的項(xiàng)目核準(zhǔn)文件到規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)、到國(guó)土部門(mén)辦理正式用地手續(xù)。 二、備案類項(xiàng)目 主要指《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》以外的企業(yè)投資項(xiàng)目。備案類項(xiàng)目辦理程序:。 1.項(xiàng)目單位填寫(xiě)《企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》，準(zhǔn)備項(xiàng)目法人證書(shū)或項(xiàng)目業(yè)主營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件，屬于國(guó)家規(guī)定實(shí)行許可證生產(chǎn)的項(xiàng)目還需準(zhǔn)備相關(guān)部門(mén)的初審意見(jiàn)、屬于高能耗項(xiàng)目還需準(zhǔn)備中介部門(mén)的能耗準(zhǔn)入估評(píng)報(bào)告、屬于5000萬(wàn)元以上化工類新建項(xiàng)目還需準(zhǔn)備大于25%的項(xiàng)目資本金證明材料。 2.以上材料齊全后，項(xiàng)目單位到發(fā)展改革委申報(bào)項(xiàng)目項(xiàng)目備案手續(xù)，領(lǐng)取《企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書(shū)》。 3.項(xiàng)目單位憑《企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書(shū)》分別到規(guī)劃部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、環(huán)境保護(hù)部門(mén)辦理規(guī)劃選址、用地和環(huán)評(píng)審批手續(xù)。 4.以上工作完成后，到住建部門(mén)辦理施工許可手續(xù)。 以上手續(xù)齊備后，方可開(kāi)工建設(shè)。 建設(shè)消防設(shè)計(jì)審核(消防大隊(duì)) 許可條件:單筑面積小于10000㎡的多層公共建筑;面積小于2000㎡的獨(dú)立地下公共建筑及含有面積小于2000㎡地下公共建筑的工程; 單體建筑面積小于10000㎡的廠房、庫(kù)房; 三級(jí)及三級(jí)以下(總?cè)莘e小于1000立方)的油庫(kù)、裝卸油品碼頭; (一)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表; (二)建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章); (三)新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地證、發(fā)改委批文); (四)設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件(加蓋公章); (五)消防設(shè)計(jì)文件;(將備注中的1-4項(xiàng)另外裝訂) (六)總平面圖、室外消防總平面圖; (七)建設(shè)單位的授權(quán)委托書(shū)和受委托人的身份證復(fù)印件; 廠房建設(shè)政府流程;建設(shè)廠般分為三個(gè)階段 項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批階段，環(huán)保審批。 2.工作時(shí)限:材料齊全、合格，需提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)。 3、辦理程序;(1)、市環(huán)保局受理;;(2)聯(lián)系具有國(guó)家資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告;;(3)、送達(dá)審批文件，(4)市局審批。 4、提交材料要求，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批申請(qǐng)書(shū)1份。 上述內(nèi)容為轉(zhuǎn)載或編者觀點(diǎn)，不代表裝飾聯(lián)盟公裝網(wǎng)意見(jiàn)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。

建廠房的審批流程_王漢杰律師律師問(wèn)答

局2、工作時(shí)限:材料齊全、合格，需提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)的60日完成審批;報(bào)告表的30日完成審批;登記表的15天完成審批。 3、辦理程序(1)、市環(huán)保局受理;(2)聯(lián)系具有國(guó)家資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告;(3)、送達(dá)審批文件;(4)市局審批。 4、提交材料要求:(1)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批申請(qǐng)書(shū)1份(市環(huán)保局工作人員告知已不需提供);(2)、編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告書(shū)一式8份;編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告表3份，同時(shí)報(bào)送轄區(qū)環(huán)保部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn);編制環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響登記表3份。 法律依據(jù) 【問(wèn)題分析】您好，您所提出的是關(guān)于***的問(wèn)題...，【解決方案】***【具體操作】*** 陳振峰律師，畢業(yè)于蘭州大學(xué)法學(xué)院，2007年取得軍隊(duì)律師資格，十幾年來(lái)一直從事法律工作，法律功底扎實(shí)，工作經(jīng)驗(yàn)豐富。 二十多年的軍旅生涯鑄造了行事穩(wěn)重但敢打敢拼的軍人作風(fēng)，擅長(zhǎng)分析梳理疑難復(fù)雜案件，從蛛絲馬跡中發(fā)現(xiàn)對(duì)當(dāng)事人有利的依據(jù)，代理多起民事再審、刑事申訴業(yè)務(wù)，均取得良好效果。 建設(shè)廠房的審批流程如下:第一、項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批階段第二、環(huán)保審批1、辦理機(jī)關(guān):市環(huán)境保護(hù)局2、工作時(shí)限:材料齊全、合格，需提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)的60日完成審批;報(bào)告表的30日完成審批;登記表的15天完成審批。 我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。 如果建設(shè)用地批準(zhǔn)的住宅用地或者其他使用用途，是不可以建廠房的。 我國(guó)法律規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途;需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。 耕地建房必須拆除的，屬于違章建筑行為。 農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 租地建廠房被征收的賠償包括替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。 征收補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取?/p>

廠房建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖簡(jiǎn)要說(shuō)明-20220908112143.pdf

1.工廠廠房建設(shè)項(xiàng)目審批劃分9個(gè)階段，辦理審批手續(xù)時(shí)間約為80-90天(可選環(huán)節(jié)10天)。 2.涉及審批必要部門(mén):國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保、發(fā)改、住建、消防、人防、房管、安監(jiān)等9個(gè)部門(mén)。其他還涉及財(cái)政、大項(xiàng)目審查辦、林業(yè)、城管等4個(gè)部門(mén)，共13個(gè)部門(mén). 3.涉及審批事項(xiàng):16項(xiàng)，涉及要件:56個(gè)。 4.涉及中介機(jī)構(gòu):發(fā)改委主管2個(gè):項(xiàng)目可研、節(jié)能評(píng). 環(huán)保局主管1個(gè):環(huán)評(píng).規(guī)劃局主管1個(gè):規(guī)劃設(shè)計(jì).住建局 主管6個(gè):勘查、設(shè)計(jì)、審圖、造價(jià)咨詢、工程測(cè)量、招投標(biāo) 代理.消防支隊(duì)主管1個(gè):消防檢測(cè)。

新建廠房前用地基本建設(shè)項(xiàng)目審批程序流程

新建廠房前用地基本建設(shè)項(xiàng)目審批程序流程 1?用地建設(shè)項(xiàng)目審批程序流程 1、申請(qǐng)報(bào)告 2、有效的《項(xiàng)目建議書(shū)》文本 3、開(kāi)工報(bào)告文本 Part.2建設(shè)項(xiàng)目選址/區(qū)規(guī)劃局 1、建設(shè)單位申請(qǐng)表 2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 3、提供復(fù)印件的須帶原件 4、1/500的控制性規(guī)劃圖或地形圖及電子文件 5、對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目 6、建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 7、要求定點(diǎn)的報(bào)告 Part.3建設(shè)用地規(guī)劃許可證/區(qū)規(guī)劃局 1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表，蓋章 2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)，備案文件1份 3、土地測(cè)量部門(mén)出具的征地現(xiàn)狀圖(標(biāo)明面積、地類、權(quán)屬等) 4、涉及基本農(nóng)田、林地的需主管部門(mén)審查意見(jiàn) Part.4方案申批/區(qū)規(guī)劃局 1、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表 2、符合環(huán)評(píng)技術(shù)規(guī)范的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件 3、審查同意的水保方案 4、選址初審意見(jiàn)和土地利用預(yù)審意見(jiàn) Part.5國(guó)有土地使用權(quán)出讓/國(guó)土局 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證復(fù)印件 3、發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù) 4、土地補(bǔ)償協(xié)議及承諾書(shū) 5、規(guī)劃許可證復(fù)印件 6、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書(shū) 7、用地單位平面設(shè)計(jì)圖 8、規(guī)劃定點(diǎn)圖原件 9、土地權(quán)屬面積和利用現(xiàn)狀位置圖 10、征地批復(fù)及有關(guān)權(quán)源 11、土地評(píng)估報(bào)告 12、國(guó)土部門(mén)提供的其他材料定點(diǎn)圖 Part.6建筑工程消防設(shè)計(jì)/消防大隊(duì) 1、消防設(shè)計(jì)放火審核申報(bào)表，蓋公章 2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文，總平面圖定點(diǎn)圖 3、建設(shè)施工平面圖，圖紙蓋設(shè)計(jì)單位出圖章 4、按A4折疊好 Part.7建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響/區(qū)環(huán)保局 1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)表 2、實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目建設(shè) 3、實(shí)行備案制的建設(shè)項(xiàng)目 4、項(xiàng)目建議書(shū) 5、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步分析報(bào)告 6、排水管網(wǎng)圖，污水接管手續(xù) 7、建設(shè)項(xiàng)目周圍300米范圍相關(guān)單位平面水系圖 8、用地紅線圖的復(fù)印件，須出示原件 Part.8防雷裝置設(shè)計(jì)審核/市氣象局 1、防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書(shū) 2、建設(shè)項(xiàng)目總平面圖 3、防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證和資格證書(shū) 4、電氣施工設(shè)計(jì)圖紙 5、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)施工圖 Part.9建設(shè)工程規(guī)劃許可證/區(qū)規(guī)劃局 1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本申請(qǐng)表 2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件須改公章 3、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件 4、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 5、符合國(guó)家設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)圖 Part.10施工圖及抗震審查/區(qū)建設(shè)局 1、勘察單位資質(zhì)證書(shū)副本 2、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本 3、勘察設(shè)計(jì)合同 4、工程立項(xiàng)批文 5、初步設(shè)計(jì)文件 6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本 7、全套施工圖設(shè)計(jì) 8、建設(shè)工程抗震審批表 9、建設(shè)節(jié)能報(bào)審 2?辦理招投標(biāo)手續(xù)/建設(shè)工程管理中心 1、立項(xiàng)批復(fù) 2、用地批文 3、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 5、建設(shè)單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)登記證 6、項(xiàng)目發(fā)包方案 7、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 8、招標(biāo)形式(委托代理招標(biāo)或自行招標(biāo)) 3?建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督/建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表一式三份 2、監(jiān)理合同(原件) 3、施工合同(原件) 4、施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)(復(fù)印件) 5、施工中標(biāo)通知書(shū)(復(fù)印件) 6、建設(shè)單位項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成名單 7、施工單位項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成名單 8、監(jiān)理單位項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成名單 9、項(xiàng)目立項(xiàng)批文 10、工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件) 11、勘察單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)(復(fù)印件) 12、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)(復(fù)印件) 13、監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)(復(fù)印件) 14、施工單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)(復(fù)印件) 15、施工組織設(shè)計(jì) 16、監(jiān)理規(guī)劃 4?建設(shè)工程安全監(jiān)督/安全監(jiān)督站 1、安全監(jiān)督登記表一式三份 2、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 3、項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書(shū) 4、安全員證 5、建筑施工合同書(shū) 6、應(yīng)急救援預(yù)案(施工單位) 7、施工安全組織設(shè)計(jì) 5?建設(shè)工程施工許可證/區(qū)建設(shè)局 1、建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù) 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 3、建設(shè)用地土地使用證或其他有效證明 4、施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū) 5、完成拆除工程證明 6、工程施工中標(biāo)通知、施工合同備案表 7、質(zhì)量監(jiān)督受監(jiān)通知書(shū) 8、安全監(jiān)督受監(jiān)通知書(shū) 9、監(jiān)理中標(biāo)通知、監(jiān)理合同 10、工程施工合同 11、工程項(xiàng)目注冊(cè)證(原件) 12、施工企業(yè)民工工資支付擔(dān)保憑證(原件) 13、工程款支付擔(dān)保憑證(原件) 14、政府投資項(xiàng)目審計(jì)聯(lián)系單

新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程(更新版)

【正文】所有費(fèi)用均按規(guī)定交納三.廠房出售證過(guò)戶賣(mài)出方要提供的資料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人代表身份證明、委托書(shū)、法人代表及代理人身份證(復(fù)印件)、申請(qǐng)書(shū)、董事會(huì)同意賣(mài)房的決議、公司章程(復(fù)印件蓋公章)、購(gòu)廠房合同、購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、產(chǎn)權(quán)證、信封買(mǎi)入方要提供的資料:評(píng)估報(bào)告(復(fù)印件)、所有購(gòu)房人的身份證及圖章銀行要提供的資料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人代表身份證明、委托書(shū)、廠房出售過(guò)戶預(yù)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用:契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、規(guī)定的其它費(fèi)用，所有費(fèi)用按規(guī)定的費(fèi)率交納交契稅所需資料:廠房出售合同(原件一份、復(fù)印件一份)、廠房出售發(fā)票(原件一份、復(fù)印件一份)、所有購(gòu)房人身份證復(fù)印件四、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)交易中心接受辦理過(guò)戶手續(xù)，約30個(gè)工作日可辦出新的房產(chǎn)權(quán)證，屆時(shí)憑交易中心的通知，帶好所有購(gòu)房人的身份證及圖章，帶好購(gòu)房發(fā)票原件，領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證第五篇:工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批辦理流程一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)(規(guī)劃局)申請(qǐng)書(shū):項(xiàng)目基本情況(包括位置、用地面積、建筑面積、投資額)，申請(qǐng)單位蓋章;城區(qū)選址意見(jiàn)書(shū)審批表;委托授權(quán)書(shū);勘測(cè)定界圖2份;土地性質(zhì)說(shuō)明或出讓合同;規(guī)劃方案紙質(zhì)及電子版及方案批復(fù)等材料;方案平面圖;方案效果圖;收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。 四申領(lǐng)房產(chǎn)證所需資料1規(guī)劃許可證正本復(fù)印件。 (規(guī)土局測(cè)量隊(duì)放樣，檢查隊(duì)灰線復(fù)驗(yàn))4防雷辦、施工合同備案，外來(lái)人員綜合保險(xiǎn)，監(jiān)理發(fā)包手續(xù)，渣土辦，申報(bào)質(zhì)、安監(jiān)。 2意向單位向區(qū)房地產(chǎn)交易中心購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)、提出競(jìng)買(mǎi)資格申請(qǐng)。 三項(xiàng)目竣工1消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、規(guī)劃竣工測(cè)量。 4規(guī)劃竣工驗(yàn)收。 6繳納契稅、申領(lǐng)土地證。 2規(guī)劃?rùn)n案驗(yàn)收。 4總平面圖(規(guī)劃局章)5公司章程6辦理人委托書(shū)。 四、水土保持方案文件批復(fù)(水利局)水土保持方案報(bào)告書(shū);繳納水土保持補(bǔ)償費(fèi)憑證;收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1元/㎡，按占地面積計(jì)算，屬縣級(jí)收費(fèi)。 十三、辦理建筑工程消防設(shè)計(jì)審核(消防大隊(duì))建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表;建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件(蓋章);建設(shè)工程規(guī)劃許可證;設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件(蓋章);消防設(shè)計(jì)文件;全套施工圖紙;收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)。 【摘要】目錄1、編制說(shuō)明.1編制說(shuō)明.1編制依據(jù).1工期、質(zhì)量 縣本級(jí)行政審批項(xiàng)目流程卡-資料下載頁(yè) 【摘要】縣本級(jí)行政審批項(xiàng)目流程卡項(xiàng)目名稱:企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目的備案項(xiàng)目類別:行政許可子項(xiàng)目名稱實(shí)施部門(mén)縣發(fā)改局受理方式政務(wù)大廳辦理方式承諾件設(shè)定依據(jù)1、《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》(國(guó)發(fā)〔〕號(hào))2、《山西省企業(yè)投資項(xiàng)目備案暫行辦法》(山西省人民政府令第號(hào))3、《關(guān)于印發(fā)山西省固定資 工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖-資料下載頁(yè) 【摘要】人防設(shè)備合同備案人防質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表單位:人防辦時(shí)間:2個(gè)工作日7房屋白蟻防治合同備案單位:建設(shè)(房管)局時(shí)間:2個(gè)工作日建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督單位:質(zhì)量(安全)監(jiān)督站時(shí)間:0個(gè)工作日出具規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)條件單位:規(guī)劃局時(shí)間:6個(gè)工作日部門(mén)審批意見(jiàn)(消防、人防、水利、管線、海事、航道、地震等)單位:規(guī)劃條件要求的部門(mén)時(shí)間:4工作日 行政審批項(xiàng)目流程再造表一-資料下載頁(yè) 【摘要】行政審批項(xiàng)目流程再造表(一)部門(mén)信息匯總表填表部門(mén)(蓋章):江華瑤族自治縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局填表日期:年月日部門(mén)全稱江華瑤族自治縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局法人代表廖繼珞組織機(jī)構(gòu)代碼證辦公地址江華瑤族自治縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局網(wǎng)址郵編監(jiān)督部門(mén)縣質(zhì)監(jiān)局紀(jì)檢組監(jiān)督投訴電話一個(gè)窗口對(duì)外責(zé)任股室代碼辦 漕河涇工業(yè)廠房項(xiàng)目工程項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)-資料下載頁(yè) 建設(shè)項(xiàng)目審批與驗(yàn)收流程講義-資料下載頁(yè) 【摘要】建設(shè)項(xiàng)目審批與驗(yàn)收流程六項(xiàng)行政許可事項(xiàng):1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響驗(yàn)收3、污染治理設(shè)施停用4、危險(xiǎn)廢物收集經(jīng)營(yíng)許可證核發(fā)5、排污許可證核發(fā)(北京市未實(shí)施)6、在砂石坑、窯坑、灘地等低洼地傾倒、存貯廢棄物批準(zhǔn)(開(kāi)發(fā)區(qū)不涉及) 基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程-資料下載頁(yè) 【摘要】1基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程一、立項(xiàng)階段(一)發(fā)改窗口受理(窗口電話:85863116):窗口開(kāi)出項(xiàng)目咨詢單，項(xiàng)目建設(shè)單位到相關(guān)部門(mén)去蓋章。 (二)規(guī)劃預(yù)審(窗口電話:85862756):窗口預(yù)審后，拿到局里領(lǐng)導(dǎo)簽字備案，在咨詢單上蓋章。 (三)國(guó)土用地預(yù)審(窗口電話:85862565):建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審，項(xiàng)目建設(shè)單位帶好聯(lián)系。 化工建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖-資料下載頁(yè) 【摘要】化工建設(shè)項(xiàng)目審批流程圖工商行政管理局《企業(yè)名稱預(yù)設(shè)核準(zhǔn)通知書(shū)》內(nèi)資企業(yè)名稱預(yù)設(shè)核準(zhǔn)工商行政管理局公司設(shè)立登記《企業(yè)名稱預(yù)設(shè)核準(zhǔn)通知書(shū)》、其他相關(guān)文件營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織代碼等《可行性研究報(bào)告》工程咨詢機(jī)構(gòu)編可研報(bào)告(立項(xiàng)申請(qǐng))發(fā)改委立項(xiàng)審批《核準(zhǔn)項(xiàng)目受理通知單》城鄉(xiāng)規(guī)劃行主管部門(mén)選址審批《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 新建工業(yè)廠房項(xiàng)目審批流程-預(yù)覽頁(yè)

建設(shè)用地建廠房的手續(xù)要求及流程

申請(qǐng)人需要向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)。 該申請(qǐng)需要提交相關(guān)材料，如土地規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)、土地征收補(bǔ)償協(xié)議等。 申請(qǐng)人需要確保所申請(qǐng)的土地符合規(guī)劃，并且可以用于建設(shè)廠房。 2.建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)人在獲得土地使用權(quán)后，需要向相關(guān)部門(mén)提交建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)。 該申請(qǐng)需要包括項(xiàng)目建議書(shū)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等文件。 相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的要求進(jìn)行批準(zhǔn)。 3.建筑設(shè)計(jì)審批一旦建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)獲得批準(zhǔn)，申請(qǐng)人需要向城市規(guī)劃管理部門(mén)提交建筑設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件，申請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)審批。 該審批過(guò)程將確保建筑設(shè)計(jì)符合城市規(guī)劃要求，并且滿足建筑安全和環(huán)境保護(hù)等方面的要求。 4.建筑施工許可建筑設(shè)計(jì)審批通過(guò)后，申請(qǐng)人需要向建設(shè)主管部門(mén)提交建筑施工許可申請(qǐng)。 該申請(qǐng)需要包括建筑施工圖紙、施工方案等文件。 建設(shè)主管部門(mén)將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行許可。 5.竣工驗(yàn)收 建筑施工完成后，申請(qǐng)人需要向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。 相關(guān)部門(mén)將對(duì)建筑的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，確保建筑符合規(guī)定要求。 一旦通過(guò)驗(yàn)收，申請(qǐng)人將獲得建筑使用許可證，可以正式使用廠房。 1.土地使用權(quán)申請(qǐng)階段在這一階段，申請(qǐng)人需要與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)聯(lián)系，了解相關(guān)申請(qǐng)要求，并準(zhǔn)備好申請(qǐng)所需的材料。 一旦申請(qǐng)?zhí)峤唬瑖?guó)土資源管理部門(mén)將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)和審核。 2.建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)階段建設(shè)用地建廠房的手續(xù)要求及流程申請(qǐng)人需要向相關(guān)部門(mén)提交建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的建設(shè)項(xiàng)目信息。 相關(guān)部門(mén)將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。 3.建筑設(shè)計(jì)審批階段一旦建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)通過(guò)，申請(qǐng)人需要向城市規(guī)劃管理部門(mén)提交建筑設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件，申請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)審批。 城市規(guī)劃管理部門(mén)將對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，并對(duì)其進(jìn)行合規(guī)性和可行性評(píng)估。 4.建筑施工許可階段建設(shè)主管部門(mén)將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并對(duì)施工方案、材料等進(jìn)行評(píng)估。 5.竣工驗(yàn)收階段 建設(shè)用地建廠房的手續(xù)要求及流程 相關(guān)部門(mén)將對(duì)建筑的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并確保其符合規(guī)定要求。 建設(shè)用地建廠房的手續(xù)要求及流程是一個(gè)復(fù)雜而嚴(yán)格的程序，需要遵守法律法規(guī)并獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。 申請(qǐng)人需要依次完成土地使用權(quán)申請(qǐng)、建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)、建筑設(shè)計(jì)審批、建筑施工許可和竣工驗(yàn)收等階段。 遵循正確的程序和要求，將有助于申請(qǐng)人順利完成建設(shè)用地建廠房的手續(xù)，并確保建筑的合規(guī)性和安全性。 以上是對(duì)建設(shè)用地建廠房的手續(xù)要求及流程的簡(jiǎn)要介紹。

要建一座廠房，需要辦理什么手續(xù)?

一、辦理流程 1、廠房建設(shè)政府審批流程;建設(shè)廠房一般分為三個(gè)階段:項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批階段，環(huán)保審批。 2、工作時(shí)限:材料齊全、合格，需提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)。 3、辦理程序; (1)市環(huán)保局受理 (2)聯(lián)系具有國(guó)家資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告 (3)送達(dá)審批文件 (4)市局審批。 4、提交材料要求，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批申請(qǐng)書(shū)1份。 廠房建設(shè)政府審批流程，建設(shè)廠房一般分為三個(gè)階段，項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批階段 5、環(huán)保審批，辦理機(jī)關(guān):市環(huán)境保護(hù)局。 工作時(shí)限:材料齊全、合格，需提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)的60日完成審批;報(bào)告表的30日完成審批;登記表的15天完成審批。 辦理程序 (1)市環(huán)保局受理; (2)聯(lián)系具有國(guó)家資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告; (3)送達(dá)審批文件; 提交材料要求: (1)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批申請(qǐng)書(shū)1份(市環(huán)保局工作人員告知已不需提供); (2)、編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告書(shū)一式8份;編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告表3份，同時(shí)報(bào)送轄區(qū)環(huán)保部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn);編制環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響登記表3份; 二、提交材料要求: 1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批申請(qǐng)書(shū)1份(市環(huán)保局工作人員告知已不需提供); 2、編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告書(shū)一式8份;編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告表3份，同時(shí)報(bào)送轄區(qū)環(huán)保部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn);編制環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響登記表3份; 擴(kuò)展資料: 工業(yè)廠房稅收: 1、契稅:由買(mǎi)方按照成交價(jià)的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買(mǎi)方公司不在上海，可采用交付現(xiàn)金、打入個(gè)人銀行卡現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)設(shè)在交易中心的銀行窗口轉(zhuǎn)交、公司打本票由代理人現(xiàn)場(chǎng)交付等方式支付; 2、土地增值稅:土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評(píng)估廠房的成本價(jià)和成交價(jià)之間的差額部分作為計(jì)稅數(shù)額，稅務(wù)局在評(píng)估報(bào)告出具后核稅前會(huì)派員到公司核實(shí)、查閱相關(guān)原始建房發(fā)票、固定資產(chǎn)記帳等情況; 3、印花稅:買(mǎi)賣(mài)雙方各按照成交價(jià)的萬(wàn)分之五各自繳納; 4、交易手續(xù)費(fèi):成交價(jià)的0.5%，由買(mǎi)方支付; 5、登記費(fèi):每套300元，由買(mǎi)方支付; 6、評(píng)估費(fèi)，各自承擔(dān)50%，由具有A級(jí)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，簽署購(gòu)房意向書(shū)后立即確定并評(píng)估;

關(guān)于建設(shè)類企業(yè)行政許可審批決定的通告(2024年第4號(hào))

關(guān)于建設(shè)類企業(yè)行政許可審批決定的通告(2024年第4號(hào)) 攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 關(guān)于建設(shè)類企業(yè)行政許可審批決定的通告 2024年第4號(hào) 【溫馨提示】根據(jù)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于啟用建設(shè)工程等4類企業(yè)資質(zhì)電子證照的通知》(川建審函〔2024〕642號(hào))，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2024年3月1日開(kāi)始啟用建設(shè)工程等4類企業(yè)資質(zhì)電子證照。 本通告中批準(zhǔn)的企業(yè)，其資質(zhì)證書(shū)為電子證照。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和建設(shè)類資質(zhì)管理的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我局對(duì)近期企業(yè)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行了全流程審批，現(xiàn)將審批結(jié)果予以通告(詳見(jiàn)附件)。 一、結(jié)果為批準(zhǔn)的企業(yè)，2024年11月27日起，自行通過(guò)資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)下載電子證照。 二、結(jié)果為不批準(zhǔn)的，可通過(guò)資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)查詢?cè)颉?三、本批次未列入核準(zhǔn)通告的企業(yè)，尚在業(yè)績(jī)核查中。 五、窗口咨詢:經(jīng)辦人攜帶本人身份證原件、企業(yè)法人授權(quán)書(shū)或者單位介紹信。 2024年11月27日 審核:行政審批科(政策法規(guī)科)責(zé)任編輯:行政審批科(政策法規(guī)科) 相關(guān)鏈接 上級(jí)主管部門(mén)網(wǎng)站四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 行業(yè)網(wǎng)站中國(guó)建設(shè)網(wǎng)

建廠房的審批流程-法律快車知識(shí)專輯

建廠房的審批流程建廠房的審批流程 有很多工廠擴(kuò)大規(guī)模時(shí)會(huì)選擇一個(gè)地方建廠房，那么建廠房的審批流程是怎樣的呢?接下來(lái)法律快車小編就為大家收集了這方面的知識(shí)，希望能夠幫到大家。 有很多工廠擴(kuò)大規(guī)模時(shí)會(huì)選擇一個(gè)地方建廠房，那么建廠房的審批流程是怎樣的呢?法律快車小編為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 建廠房的審批流程: 環(huán)保審批 1、辦理機(jī)關(guān):市環(huán)境保護(hù)局 2、工作時(shí)限:材料齊全、合格，需提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)的60日完成審批;報(bào)告表的30日完成審批;登記表的15天完成審批。 3、辦理程序 (1)、市環(huán)保局受理; (2)聯(lián)系具有國(guó)家資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告; (3)、送達(dá)審批文件; (4)市局審批。 4、提交材料要求: (1)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批申請(qǐng)書(shū)1份(市環(huán)保局工作人員告知已不需提供); (2)、編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告書(shū)一式8份;編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告表3份，同時(shí)報(bào)送轄區(qū)環(huán)保部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn);編制環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響登記表3份。 建設(shè)廠房的審批流程如下: 第一、項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批階段 第二、環(huán)保審批 (1)市環(huán)保局受理; (3)送達(dá)審批文件; (1)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批申請(qǐng)書(shū)1份，如果市環(huán)保局工作人員告知已不需提供; (2)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告書(shū)一式8份;編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告表3份，同時(shí)報(bào)送轄區(qū)環(huán)保部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn);編制環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響登記表3份; 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 軟件著作權(quán)登記審批流程圖依據(jù)《計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)審批流程分為受理、審查、登記三個(gè)階段。 60分鐘無(wú)限追問(wèn)·平均3分鐘響應(yīng)·7x24小時(shí)在線 法律問(wèn)題都是復(fù)雜多樣性的，不一樣的細(xì)節(jié)變化都有可能影響事件的走向。 若問(wèn)題緊急，請(qǐng)律師，描述自身問(wèn)題，獲取針針對(duì)性解答。 24，746位在線律師·3分鐘解答

建廠房手續(xù)流程合集

新建廠房各種手續(xù)辦理的流程一、工程前期工作:首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門(mén)申請(qǐng)新建工程報(bào)告(立項(xiàng)申請(qǐng))闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說(shuō)明。 立項(xiàng)批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。 二、工程準(zhǔn)備工作:工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。 地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 2、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告審查3、建筑物的施工圖設(shè)計(jì)4、擬建建筑物的消防申報(bào)、審查5、建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施、方案申報(bào)和審批6、施工圖圖紙審查7、領(lǐng)取規(guī)劃許可證8、施工、監(jiān)理單位合同簽定9、工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案10、建設(shè)項(xiàng)目的資金證明附2:立項(xiàng)以及施工許可證辦證流程圖 規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書(shū)(管委會(huì)) 擴(kuò)初設(shè)計(jì)會(huì)審會(huì)《會(huì)議紀(jì)要》(原件)管委會(huì)建設(shè)處組織 范文范例參考新建廠房各種手續(xù)辦理的流程一、工程前期工作:首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門(mén)申請(qǐng)新建工程報(bào)告(立項(xiàng)申請(qǐng))闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說(shuō)明。 2、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告審查3、建筑物的施工圖設(shè)計(jì)4、擬建建筑物的消防申報(bào)、審查5、建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施、方案申報(bào)和審批6、施工圖圖紙審查7、領(lǐng)取規(guī)劃許可證8、施工、監(jiān)理單位合同簽定9、工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案10、建設(shè)項(xiàng)目的資金證明 附2:立項(xiàng)以及施工許可證辦證流程圖 房項(xiàng)建設(shè)續(xù)辦理流程品股份有限公司新建區(qū)項(xiàng)前期報(bào)建流程程部錄、臨時(shí)的辦理0、臨時(shí)電的辦理0三、地摘牌0四、建設(shè)局項(xiàng)報(bào)建、項(xiàng):(1)五、環(huán)評(píng)審批約2個(gè)左右:(1)六、設(shè)計(jì)院確定設(shè)計(jì)圖紙:(2)七、勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo):(2)、勘察、設(shè)計(jì)合同備案(6)九、建設(shè)地規(guī)劃許可證的辦理:(6)、監(jiān)理招標(biāo)、監(jiān)理合同備案(6)、建設(shè)地批準(zhǔn)書(shū)(6)、地證辦理(6)三、建設(shè)程規(guī)劃許可證辦理:(7)五、開(kāi)驗(yàn)線(7)六、消防備案、審批時(shí)間(8)七、防審批，所需材料流程三報(bào)批部門(mén)等，，，(9)、安全審批流程部門(mén)(9)九、衛(wèi)審批(9)、施招標(biāo)、施合同備案辦理建設(shè)程分包合同備案續(xù)(11)、施圖審查(12)三、質(zhì)量監(jiān)督續(xù)(12)四、施許可證的辦理(13)、項(xiàng)開(kāi)(13)、臨時(shí)的辦理臨時(shí)費(fèi):萬(wàn)元，臨時(shí)施費(fèi):萬(wàn)元，施排污費(fèi):萬(wàn)元(已交)，合計(jì):萬(wàn)元。 、臨時(shí)電的辦理臨時(shí)電施費(fèi):萬(wàn)元，臨時(shí)供電合同萬(wàn)元(已交)，臨時(shí)電設(shè)計(jì)費(fèi):萬(wàn)元(已交)，送電前檢驗(yàn)費(fèi)9萬(wàn)元，合計(jì):萬(wàn)元。 三、地摘牌交地保證(30元/m2*萬(wàn)m2=413萬(wàn))，在摘牌10后付齊余下出讓(320元/m2*萬(wàn)/m2-413萬(wàn)=4410-413=3997萬(wàn))。 契稅(地總價(jià)款的5%=萬(wàn)元)1、程序: 一、工程前期工作:首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門(mén)申請(qǐng)新建工程報(bào)告〔立項(xiàng)申請(qǐng)〕說(shuō)明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建立規(guī)模、投資額等說(shuō)明。 立項(xiàng)批復(fù)后即進(jìn)入工程建立準(zhǔn)備階段。 2、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告審查3、建筑物的施工圖設(shè)計(jì)4、擬建建筑物的消防申報(bào)、審查5、建立工程的環(huán)境保護(hù)措施、方案申報(bào)和審批6、施工圖圖紙審查7、領(lǐng)取規(guī)劃許可證8、施工、監(jiān)理單位合同簽定9、工程建立的平安與質(zhì)量監(jiān)視備案10、建立工程的資金證明- word.zl- 公司有關(guān)工程立項(xiàng)請(qǐng)示〔報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)〕 開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)立項(xiàng)批復(fù)〔原件〕 圖紙初步設(shè)計(jì)〔與設(shè)計(jì)院簽訂合同〕 擴(kuò)初設(shè)計(jì)會(huì)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要〔原件〕管委會(huì)建立處組織 規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書(shū)〔管委會(huì)〕 新廠房建設(shè)手續(xù)辦理流程以及涉及到的文件 新廠房建設(shè)手續(xù)辦理流程以及涉及到的文件驗(yàn)廠研究協(xié)會(huì)一、工程前期工作:首先取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門(mén)申請(qǐng)新建工程報(bào)告(立項(xiàng)申請(qǐng))闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說(shuō)明。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有1)擬建地的地質(zhì)勘探。 2)地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告審查3)建筑物的施工圖設(shè)計(jì)4)擬建建筑物的消防申報(bào)、審查5)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施、方案申報(bào)和審批6)施工圖圖紙審查7)領(lǐng)取規(guī)劃許可證8)施工、監(jiān)理單位合同簽定9)工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案10)建設(shè)項(xiàng)目的資金證明其中:消防申報(bào)單位:開(kāi)發(fā)區(qū)消防大隊(duì)消防審批單位:開(kāi)發(fā)區(qū)消防大隊(duì) 環(huán)保申報(bào)單位:市環(huán)保局環(huán)保申報(bào)處:市建委政務(wù)大廳勘察文件審查單位:市建委審圖中心施工圖審查單位:市建委審圖中心規(guī)劃許可證辦理處:開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)建設(shè)處安全監(jiān)督通知書(shū)下發(fā)單位:市建筑工程安全監(jiān)督站(施工單位辦理)施工許可證辦理處:開(kāi)發(fā)區(qū)管委員會(huì)建設(shè)處三、工程建設(shè)的實(shí)施階段:工程施工前需委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位將控制點(diǎn)定位交點(diǎn)，查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線等，確定施工方案后施工單位按步就班進(jìn)行施工。

2024年基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程

基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程一、立項(xiàng)階段(一)發(fā)改窗口受理(窗口電話:85863116):窗口開(kāi)出項(xiàng)目詢問(wèn)單，項(xiàng)目建設(shè)單位到相關(guān)部門(mén)去蓋章。 (二)規(guī)劃預(yù)審(窗口電話:8586756):窗口預(yù)審后，拿到局里領(lǐng)導(dǎo)簽字備案，在詢問(wèn)單上蓋章。 (三)國(guó)土用地預(yù)審(窗口電話:8586565):1.新增建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審，項(xiàng)目建設(shè)單位帶好聯(lián)系單和示意圖到相關(guān)土地所里辦理預(yù)審手續(xù)。 3.招拍掛土地，無(wú)需預(yù)審，土地出讓合同代替用地批準(zhǔn)證書(shū)。 四環(huán)保預(yù)審(窗口電話:85861559):企業(yè)投資核準(zhǔn)類項(xiàng)目、政府投資類項(xiàng)目，在環(huán)保窗口初步審核，在符合無(wú)錫市總體規(guī)劃要求、具備污水接管條件及...。 南江縣集州街道指尖商務(wù)服務(wù)店我們公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、富有創(chuàng)意的文檔創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)。 他們擅長(zhǎng)于撰寫(xiě)各種類型的文檔，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃書(shū)、項(xiàng)目報(bào)告、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、學(xué)術(shù)論文等。 無(wú)論您需要什么樣的文檔，我們都能為您量身定制，滿足您的個(gè)性化需求。 2024年基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程 內(nèi)容提示:基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程一、立項(xiàng)階段(一)發(fā)改窗口受理(窗口電話:85863116):窗口開(kāi)出項(xiàng)目詢問(wèn)單，項(xiàng)目建設(shè)單位到相關(guān)部門(mén)去蓋章。 (二)規(guī)劃預(yù)審(窗口電話:85862756):窗口預(yù)審后，拿到局里領(lǐng)導(dǎo)簽字備案，在詢問(wèn)單上蓋章。 (三)國(guó)土用地預(yù)審(窗口電話:85862565):1.新增建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審，項(xiàng)目建設(shè)單位帶好聯(lián)系單和示意圖到相關(guān)土地所里辦理預(yù)審手續(xù)。 2.存量土地供應(yīng)土地證，無(wú)需預(yù)審。 (四)環(huán)保預(yù)審(窗口電話:85861559):企業(yè)投資核準(zhǔn)類項(xiàng)目、政府投資類項(xiàng)目，在環(huán)保窗口初步審核，在符合無(wú)錫市總體規(guī)劃要求、具備污水接管條件及...。 (四)環(huán)保預(yù)審(窗口電話:85861559):企業(yè)投資核準(zhǔn)類項(xiàng)目、政府投資類項(xiàng)目，在環(huán)保窗口初步審核，在符合無(wú)錫市總體規(guī)劃要求、具備污水接管條件及進(jìn)駐項(xiàng)目符合國(guó)家級(jí)、地方產(chǎn)業(yè)政策等有關(guān)規(guī)定的前提下，在聯(lián)系單上蓋章，企業(yè)投資備案類項(xiàng)目無(wú)需預(yù)審。 (五)、法律法規(guī)涉及的其他相關(guān)部門(mén)預(yù)審。 (六)、發(fā)改局項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案(窗口電話:85863116):具體辦理見(jiàn)附件1。 二、階段(一)規(guī)劃分局:規(guī)劃選址看法書(shū)(窗口電話:85862756)具體辦理見(jiàn)附件2(二)規(guī)劃分局:規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查(窗口電話:85862756)具體辦理見(jiàn)附件3(三)規(guī)劃分局:建設(shè)用地規(guī)劃許可證(窗口電話:85862756)具體辦理見(jiàn)附件4(四)國(guó)土局:用地批準(zhǔn)證書(shū)(窗口電話:85862565)具體辦理見(jiàn)附件5。 (五)環(huán)保局:建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批(窗口電話::85861559)審批程序:1.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(表)審批:建設(shè)單位到窗口領(lǐng)取或市、區(qū)環(huán)保局網(wǎng)站干脆下載《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)(登記)表》→到鎮(zhèn)(街道)環(huán)保辦簽署看法→窗口受理→窗口現(xiàn)場(chǎng)踏勘→窗口預(yù)審→窗口登記表審批或同意編。 閱讀了該文檔的用戶還閱讀了這些文檔

工廠建設(shè)政府審批流程

工廠建設(shè)政府審批流程 15積分 《工廠建設(shè)政府審批流程》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《工廠建設(shè)政府審批流程(8頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谌巳宋膸?kù)網(wǎng)上搜索。 1、.廠房建設(shè)政府審批流程建設(shè)廠房一般分為三個(gè)階段:一、項(xiàng)目前期立項(xiàng)審批階段一、環(huán)保審批1.辦理機(jī)關(guān):市環(huán)境保護(hù)局2.工作時(shí)限:材料齊全、合格，需提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)的60日完成審批;報(bào)告表的30日完成審批;登記表的15天完成審批。 3、辦理程序(1)、市環(huán)保局受理;(2)聯(lián)系具有國(guó)家資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告;(3)、送達(dá)審批文件;(4)市局審批。 4、提交材料要求:(1)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)批申請(qǐng)書(shū)1份(市環(huán)保局工作人員告知已不需提供);(2)、編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告書(shū)一式8份;編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響報(bào)告表3份，同時(shí)。 2、報(bào)送轄區(qū)環(huán)保部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn);編制環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目，報(bào)送環(huán)境影響登記表3份;(3)、涉及二氧化硫和化學(xué)需氧量排放的項(xiàng)目，必須提交總量批復(fù)文件;(4)、備案制項(xiàng)目提交備案文件，審批制和核準(zhǔn)制的工業(yè)項(xiàng)目提交符合產(chǎn)業(yè)政策和地區(qū)規(guī)劃的支持性文件，審批制和核準(zhǔn)制的非工業(yè)項(xiàng)目1/8.提交符合區(qū)域規(guī)劃的支持性文件。 注:待領(lǐng)取環(huán)保局批復(fù)后，持該批復(fù)到發(fā)改委完成項(xiàng)目核準(zhǔn)手續(xù)二、用地審批辦理機(jī)關(guān):市國(guó)土資源局(一)用地預(yù)審辦理時(shí)限:材料齊備、合格10個(gè)工作日辦理程序:受理-審核-出具預(yù)審或初審意見(jiàn)。 發(fā)改委核準(zhǔn)項(xiàng)目用地預(yù)審所需資料1、要求對(duì)發(fā)改委核準(zhǔn)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告(原件1份，原。 3、件核查);2、項(xiàng)目立項(xiàng)文件、可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)(原件2份);3、標(biāo)注建設(shè)項(xiàng)目用地范圍的11000或1500地形圖電子版和紙質(zhì)圖(原件2份)(文件格式為dwg);4、土地利用現(xiàn)狀圖及地類分類情況說(shuō)明(原件2份);(國(guó)土局內(nèi)部科室提供)。 (二)用地報(bào)批辦理程序:申請(qǐng)并提交材料、審核并編制報(bào)件、局級(jí)審查上報(bào)、報(bào)市政府批準(zhǔn)、報(bào)省廳、繳費(fèi)、省政府批復(fù)。 辦理時(shí)限:材料備齊即報(bào)。 分批次建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)批窗口受理所需材料1、法人資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代碼證的復(fù)印件2份，原件檢查);2、法定代表人證明(身份證復(fù)印件2份原件檢查);3、法定代表人身份證明(復(fù)印件。 4、份)4、授權(quán)委托書(shū)(原件1份);5、受委托人身份證明(復(fù)印件1份，原件核查);2/8.6、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件(原件1份，復(fù)印件3份，原件核查);7、項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)(原件1份);8、土地規(guī)劃許可證(原件1份);9、規(guī)劃圖(市或區(qū)規(guī)劃部門(mén)出具的紅線圖);10、其他需要提交的材料(包括用地申請(qǐng)報(bào)告等)。 1、預(yù)審申請(qǐng)表及申請(qǐng)報(bào)告;2、項(xiàng)目立項(xiàng)文件:(1)審批類項(xiàng)目:提供項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件和可行性研究報(bào)告;(2)核準(zhǔn)類項(xiàng)目:提供發(fā)改部門(mén)出具的同意項(xiàng)目開(kāi)展前期工作的函;(3)備案類項(xiàng)目:提供備案機(jī)關(guān)出具的項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)。 5、3、勘測(cè)定界報(bào)告;4、規(guī)劃符合情況確認(rèn)書(shū);5、規(guī)劃圖件;6、當(dāng)?shù)貒?guó)土局出具的初審意見(jiàn);7、項(xiàng)目占用耕地的，提供補(bǔ)耕協(xié)議及補(bǔ)耕位置現(xiàn)狀圖;8、不符合規(guī)劃除提供上述材料外，還需提供:(1)規(guī)劃修改方案(占用基本農(nóng)田的，提供基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案)、規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告及專家的論證意見(jiàn);;(2)聽(tīng)證會(huì)紀(jì)要。 (三)供地經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地實(shí)施“招標(biāo)拍賣(mài)掛牌”方式公開(kāi)出讓供地。 三、規(guī)劃報(bào)批辦理機(jī)關(guān):市規(guī)劃局3/8.一)、建設(shè)項(xiàng)目選址提供的資料:1、建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng);2、有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;3、標(biāo)明擬選位置的1/1000或1/500現(xiàn)狀地形圖1份。 辦理時(shí)限:材料齊備合格5個(gè)工作日。 二)、。 展開(kāi)閱讀全文 溫馨提示: 1:本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。 圖紙軟件為CAD，CAXA，PROE，UG，SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。 2:本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。 文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。 3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。 4.未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。 5.人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。 6.下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。 7.本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性，同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。