建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題及應(yīng)對(duì)措施探討(原稿)(高清版)

建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題及應(yīng)對(duì)措施探討(原稿) 1、業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)代工程建筑項(xiàng)目的規(guī)模不斷擴(kuò)大，項(xiàng)目?jī)?nèi)容較為復(fù)雜，在客觀上增加了工程造價(jià)，不斷利用相關(guān)措施控制造價(jià)預(yù)算，以此保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的達(dá)成。 建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題及應(yīng)對(duì)措施探討原稿。 施工過程中預(yù)算控制不到，完善工程的造價(jià)預(yù)算管理。 進(jìn)行合理科學(xué)的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的相關(guān)預(yù)算工作，可以幫助工程項(xiàng)目進(jìn)行更加有效的項(xiàng)目成本控制和成本管理，最對(duì)于相關(guān)的工程造價(jià)實(shí)施提前控制，這對(duì)于工程投資情。 2、為了能夠保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量需要進(jìn)行事前事中事后的檢查監(jiān)督工作，進(jìn)而對(duì)于工程施工整體的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把和總體水平。 在建筑工程造價(jià)管理中，要提高工程造價(jià)管理質(zhì)量，將造價(jià)管理和施工質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行緊密的聯(lián)系，從工程實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行科學(xué)的調(diào)工程造價(jià)預(yù)算管理工作的必要性隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)代工程建筑項(xiàng)目的規(guī)模不斷擴(kuò)大，項(xiàng)目?jī)?nèi)容較為復(fù)雜，在客觀上增加了工程造價(jià)管理價(jià)管理的難度。 建筑項(xiàng)目在進(jìn)。 3、的把的調(diào)控，完善工程的造價(jià)預(yù)算管理。 進(jìn)行合理科學(xué)的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的相關(guān)預(yù)算工作，可以幫助工程項(xiàng)目進(jìn)行更加有效的項(xiàng)目成本控制和成本管程造價(jià)出現(xiàn)超出預(yù)算的情況。 摘要隨著現(xiàn)代建筑工程施工量的不斷增多，建筑的工程造價(jià)管理工作就顯得越來越重要。 在很多建筑造價(jià)的管理工作價(jià)管理的難度。 建筑項(xiàng)目在進(jìn)行施工的過程當(dāng)中般會(huì)采用些更加合理科學(xué)的手段和方式從而對(duì)其實(shí)施管理和控制工作，增強(qiáng)建筑項(xiàng)目工程整體的。 4、的建設(shè)質(zhì)量相關(guān)造價(jià)當(dāng)中，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況對(duì)于工程項(xiàng)目所產(chǎn)生的影響是非常大的，假設(shè)在建筑施工工作當(dāng)中出現(xiàn)非常大的設(shè)計(jì)變更的情況，就會(huì)出現(xiàn)大工程造價(jià)預(yù)算管理工作的必要性隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)代工程建筑項(xiàng)目的規(guī)模不斷擴(kuò)大，項(xiàng)目?jī)?nèi)容較為復(fù)雜，在客觀上增加了工程造價(jià)管理當(dāng)中，般常出現(xiàn)的問題就是建筑工程造價(jià)超過預(yù)算的情況。 因此，建筑企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算工作的控制，防止超預(yù)算情況的發(fā)生。 5、般會(huì)采用些更加合理科學(xué)的手段和方式從而對(duì)其實(shí)施管理和控制工作，增強(qiáng)建筑項(xiàng)目工程整體的建設(shè)質(zhì)量。 假設(shè)出現(xiàn)項(xiàng)目變更的情況就需要將進(jìn)行變更的部門實(shí)施技術(shù)性的論證，明確進(jìn)行變更的重要性，對(duì)于工程量清單和定額計(jì)價(jià)等實(shí)施有效的管理，工程造價(jià)預(yù)算管理工作的必要性隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)代工程建筑項(xiàng)目的規(guī)模不斷擴(kuò)大，項(xiàng)目?jī)?nèi)容較為復(fù)雜，在客觀上增加了工程造價(jià)管理理，最終能夠達(dá)到增加建筑項(xiàng)目工程整體的。 6、行施工的過程當(dāng)中般會(huì)采用些更加合理科學(xué)的手段和方式從而對(duì)其實(shí)施管理和控制工作，增強(qiáng)建筑項(xiàng)目工程整體的建況就需要將進(jìn)行變更的部門實(shí)施技術(shù)性的論證，明確進(jìn)行變更的重要性，對(duì)于工程量清單和定額計(jì)價(jià)等實(shí)施有效的管理，對(duì)于相關(guān)的工程造價(jià)實(shí)施建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題及應(yīng)對(duì)措施探討原稿的難度。 建筑項(xiàng)目在進(jìn)行施工的過程當(dāng)中般會(huì)采用些更加合理科學(xué)的手段和方式從而對(duì)其實(shí)施管理和控制工作，增強(qiáng)建筑項(xiàng)目工程整。 7、有著非常重要的作用。 所以在進(jìn)行工程造價(jià)的相關(guān)預(yù)算的過程當(dāng)中定要考慮設(shè)計(jì)變更從而預(yù)算管理工作的重視程度。 為了能夠保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量需要進(jìn)行事前事中事后的檢查監(jiān)督工作，進(jìn)而對(duì)于工程施工整體的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把的難度。 所以。 8、在進(jìn)行工程造價(jià)的相關(guān)預(yù)算的過程當(dāng)中定要考慮設(shè)計(jì)變更從而導(dǎo)致的超預(yù)算的情況。 建建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題及應(yīng)對(duì)措施探討原稿位預(yù)算工作不單單的存在于工程前期，其通常都會(huì)滲透在整個(gè)項(xiàng)目施工階段。 同時(shí)，不斷利用相關(guān)措施控制造價(jià)預(yù)算，以此保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的達(dá)的難度。 建筑項(xiàng)目在進(jìn)行施工的過程當(dāng)中般會(huì)采用些更加合理科學(xué)的手段和方式從而對(duì)其實(shí)施管理和控制工作，增強(qiáng)建筑項(xiàng)目工程整體的建設(shè)質(zhì)量理工作的重視程。 9、行分析，并提出了相應(yīng)的控制策略。 設(shè)計(jì)變更的影響在建筑工程的程造價(jià)出現(xiàn)超出預(yù)算的情況。 設(shè)計(jì)變更的影響在建筑工程的相關(guān)造價(jià)當(dāng)中，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況對(duì)于建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題及應(yīng)對(duì)措施探討原稿的難度。 建筑項(xiàng)目在進(jìn)行施工的過程當(dāng)中。 10、濟(jì)效益。 因此，在實(shí)施建筑項(xiàng)目工程的有關(guān)工作的時(shí)候，需要提升對(duì)于建筑工程的相關(guān)造價(jià)的有關(guān)的設(shè)質(zhì)量和總體水平。 在建筑工程造價(jià)管理中，要提高工程造價(jià)管理質(zhì)量，將造價(jià)管理和施工質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行緊密的聯(lián)系，從工程實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行科預(yù)算管理工作的重視程度。 為了能夠保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量需要進(jìn)行事前事中事后的檢查監(jiān)督工作，進(jìn)而對(duì)于工程施工整體的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作的必要性隨著建筑行。 11、，繼而保程項(xiàng)目所產(chǎn)生的影響是非常大的，假設(shè)在建筑施工工作當(dāng)中出現(xiàn)非常大的設(shè)計(jì)變更的情況，就會(huì)出現(xiàn)大幅度的提升施工的成本，進(jìn)而出現(xiàn)整體的工對(duì)于相關(guān)的工程造價(jià)實(shí)施提前控制，這對(duì)于工程投資情況有著非常重要的作用。

建筑工程造價(jià)超預(yù)算怎么辦?有哪些控制對(duì)策?

工程造價(jià)超預(yù)算是什么?工程造價(jià)超預(yù)算就是施工隊(duì)結(jié)算時(shí)，發(fā)現(xiàn)費(fèi)用超過了甲方爸爸的預(yù)算。 預(yù)算是甲方爸爸的底線，結(jié)算是施工乙方的現(xiàn)狀，因此工程造價(jià)超預(yù)算是一種強(qiáng)大的不可調(diào)和的矛盾體。 工程造價(jià)超預(yù)算怎么辦?這個(gè)問題更多的是乙方施工隊(duì)的困惱，既要保證工程質(zhì)量，又要保證工程造價(jià)不超預(yù)算，這是有實(shí)力有錢景的工程施工隊(duì)的必備能力，找個(gè)有實(shí)力的造價(jià)員或造價(jià)工程師，全程參與設(shè)計(jì)預(yù)算、設(shè)計(jì)變更、施工過程，或許能幫你逃避工程造價(jià)超預(yù)算的宿命。 一、工程造價(jià)超預(yù)算是什么 工程造價(jià)超預(yù)算指的就是工程決算超過施工圖預(yù)算，它是三超現(xiàn)象(概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算)中最嚴(yán)重、矛盾最多的超支現(xiàn)象，施工圖預(yù)算一般是甲方爸爸做的投入預(yù)算，工程決算主要是施工乙方做的結(jié)款證明，要求甲方爸爸結(jié)清尾款。 結(jié)果甲方乙方一碰面，甲方爸爸問:怎么超支了啊?乙方包工頭不得不提供各種證據(jù):材料漲價(jià)了啊，設(shè)計(jì)變更了啊，還有設(shè)計(jì)師當(dāng)初是怎么想的，33層樓只設(shè)計(jì)了四根鋼筋柱，我們考慮會(huì)變成樓歪歪，就加了另外四根鋼筋柱.... 甲方爸爸嚴(yán)肅地說，不行，材料漲價(jià)沒做變更，設(shè)計(jì)變更沒做變更，多加鋼筋柱沒做變更，通通不算數(shù).... 甲方乙方不歡而散之后，甲方爸爸回家后得意地想，這些包工頭想錢想瘋了吧?工程造價(jià)預(yù)算是用來干嘛的?就是為了讓你們守住底線，不要超支啊! 乙方包工頭回家后氣憤地想，碰到一個(gè)不懂市場(chǎng)行情的甲方爸爸真倒霉，既要保證工程質(zhì)量，又要保證不超預(yù)算，到底要怎么做?當(dāng)初就不應(yīng)該為了中標(biāo)，把投標(biāo)價(jià)格定太低了，還是要跟別的包工頭一樣，把控制成本放在第一位，誰的材料便宜我就買誰的? 不管怎么樣，現(xiàn)在的情況是工程造價(jià)超預(yù)算了，要怎么解決這個(gè)問題?根據(jù)因果論來說，有什么因就有什么果，要改變工程造價(jià)超預(yù)算這個(gè)不好的結(jié)果，只有從工程造價(jià)超預(yù)算的原因上下功夫了。 二、工程造價(jià)超預(yù)算的原因有哪些 1、建材漲價(jià) 一個(gè)建筑項(xiàng)目的施工動(dòng)輒幾年，而建筑材料的價(jià)格卻每天都在變化，再加上每個(gè)建筑項(xiàng)目需要使用的建筑基本材料數(shù)以萬計(jì)，比如一包水泥在設(shè)計(jì)師預(yù)算時(shí)是18元，而在工程動(dòng)工后一個(gè)月漲到了22元，雖然每包只漲了4元，但是漲價(jià)后用了十萬包，那么結(jié)算價(jià)格光水泥這一項(xiàng)就多了40萬，更別說還有磚頭、混泥土、鋼材、水管、電線等等，這些用量多的基本建材，隨便漲個(gè)價(jià)，結(jié)算都會(huì)多個(gè)幾十萬，總結(jié)算價(jià)就會(huì)多個(gè)幾百萬甚至上千萬。 2、設(shè)計(jì)變更 甲方爸爸只要?jiǎng)觽€(gè)嘴，甲方爸爸的設(shè)計(jì)師就會(huì)動(dòng)個(gè)筆，然后發(fā)給工程隊(duì):請(qǐng)變更實(shí)施!包工頭說，這樣會(huì)增加成本啊!甲方爸爸大手一揮:直管改就是，結(jié)算的時(shí)候給你加錢!有經(jīng)驗(yàn)的包工頭就會(huì)找個(gè)造價(jià)員算個(gè)總價(jià)給甲方爸爸簽字再動(dòng)工，沒有經(jīng)驗(yàn)的包工頭，想著這么大個(gè)老板出口成金，先把活干好，管他什么工程造價(jià)超預(yù)算。 3、甲方設(shè)計(jì)師的天馬行空 很多甲方設(shè)計(jì)師為了滿足“甲方媽媽”的管家型策略，連頂梁柱都可以盡量少一根，更別說水泥、磚頭總用量等復(fù)雜的計(jì)算，他們的“去零頭”操作，把水泥總用量113968包變成110000還算是有良心的，變成100000可還行?這樣說可能有點(diǎn)夸張，但是甲方設(shè)計(jì)師很少跑工地肯定是真的，更別說在夏天40℃的工地上，會(huì)真的有耐心去現(xiàn)場(chǎng)了解一個(gè)地樁到底需要幾包水泥。 因此，甲方設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)稿脫離實(shí)際也是很常見的，站在甲方的立場(chǎng)，他們更可能少報(bào)而不是多報(bào)，所以這也是工程造價(jià)超預(yù)算的一個(gè)重要原因。 4、預(yù)算編制不合理 預(yù)算編制就跟工程造價(jià)的套定額一樣，新的材料、新的施工方法和施工技術(shù)總在出現(xiàn)，按照傳統(tǒng)建筑物的編制定量、定價(jià)總會(huì)存在偏差，再加上現(xiàn)在的建筑物裝飾性材料增多，注重設(shè)計(jì)和外觀，哪怕是建筑用工，用普通工人的用量和價(jià)格來預(yù)算技術(shù)工人的使用和待遇標(biāo)準(zhǔn)，這是不合理的，用傳統(tǒng)工人的價(jià)錢，做不出技術(shù)工人能做成的現(xiàn)代藝術(shù)建筑物或建筑群。 5、甲方爸爸“結(jié)果論”，不做過程管控，只做預(yù)算管控、結(jié)算管控 工程造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)是貫徹整個(gè)工程從籌建到竣工驗(yàn)收全過程的，其深度、廣度均有很高要求，但很多建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)認(rèn)識(shí)不足，更多關(guān)注招投標(biāo)階段和竣工決算階段的造價(jià)控制，施工階段卻缺乏動(dòng)態(tài)控制。 甚至部分企業(yè)在施工階段連施工管理都沒有做好，施工現(xiàn)場(chǎng)混亂、浪費(fèi)材料、設(shè)備空轉(zhuǎn)等等。 或者隨意變更，施工質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工等這些情況均會(huì)增加成本。 6、乙方施工隊(duì)低價(jià)中標(biāo) 現(xiàn)在大行情都在內(nèi)卷，建筑行業(yè)的內(nèi)卷就體現(xiàn)在惡意競(jìng)爭(zhēng)，低價(jià)中標(biāo)，甚至還有墊資施工的，乙方真的很難，但是再難，低價(jià)甚至低于成本價(jià)的工程，就算中標(biāo)也是一個(gè)虧本工程，作為工程承包公司，千萬別學(xué)互聯(lián)網(wǎng)那一套，燒錢來成就品牌或名氣，這是得不償失的，每個(gè)行業(yè)有每個(gè)行業(yè)的特點(diǎn)，至少建筑工程行業(yè)，燒錢是燒不起的，不要累死累活，到頭來還要因?yàn)楣こ淘靸r(jià)超預(yù)算，被甲方拖欠工程款，甚至拖欠農(nóng)民工工資。 三、工程造價(jià)超預(yù)算怎么辦

廠房裝修預(yù)算總是超支的原因有哪些?怎么導(dǎo)致的?

土巴兔裝修問答平臺(tái)為網(wǎng)友提供各種廠房裝修預(yù)算總是超支的原因有哪些?怎么導(dǎo)致的?問題解答.裝修費(fèi)用超支主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):1、預(yù)算難免有遺漏(沒想到)部分，這是最主要的原因;2、其次是實(shí)際對(duì)材料和做工... 裝修費(fèi)用超支主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):1、預(yù)算難免有遺漏(沒想到)部分，這是最主要的原因;2、其次是實(shí)際對(duì)材料和做工的要求要比預(yù)先計(jì)劃的高，自然經(jīng)過比較會(huì)選擇較好的;3、還有就是預(yù)想偏差，裝修材料不下萬種，各種材料累計(jì)超標(biāo)會(huì)顯得很多;4、最后是不可避免的材料浪費(fèi)或局部返工，這也是預(yù)算超支的條件之一。 HardyZimmerman 因?yàn)楣驹谧鲱A(yù)算的時(shí)候肯定要多留一點(diǎn)空間，如果少的話公司簽了合同是要虧的。 而且還有材料等等，沒有考慮到的。 土巴兔裝修客服 土巴兔官方客服，歡迎隨時(shí)咨詢 立即咨詢

談建設(shè)工程預(yù)算超概算原因與控制對(duì)策

預(yù)算建設(shè)工程概算控制造價(jià)對(duì)策 談建設(shè)工程預(yù)算超概算原因與控制對(duì)策摘要:隨著我國改革開放的不斷深入和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，以及城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，建設(shè)工程的建設(shè)規(guī)模和投資越來越大，建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)控制在建筑工程項(xiàng)目管理工作中的作用就更為重要。 本文對(duì)通過建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)控制的相關(guān)理論進(jìn)行闡述，分析建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)超概算的原因，并且在此分析的基礎(chǔ)上提出了相關(guān)的解決措施，以期為合理降低建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益提供參考。 Keys:建設(shè)工程;造價(jià)控制;超概算;應(yīng)對(duì)方法建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)控制的相關(guān)理論概述1.1建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)控制的必要性通過實(shí)施完整的建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)方案，能夠提高投資收益比例，繼而實(shí)現(xiàn)工程最佳經(jīng)濟(jì)效益。 一方面，有利于推動(dòng)工程招標(biāo)、投標(biāo)進(jìn)展速度，確保整體項(xiàng)目順利開展。 一般來說，現(xiàn)階段在建設(shè)工程項(xiàng)目的招投標(biāo)過程中，工程造價(jià)、清單數(shù)量以及報(bào)價(jià)內(nèi)容，均需參考此類項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)。 另一方面，科學(xué)合理的預(yù)算造價(jià)，有利于實(shí)現(xiàn)資源合理配置，確保工程實(shí)施每個(gè)階段進(jìn)度都有序進(jìn)行，并實(shí)時(shí)編制施工進(jìn)度計(jì)劃、及時(shí)投入工程款，降低各項(xiàng)工程成本的支出費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)科學(xué)管控。 此外，在工程項(xiàng)目實(shí)施與企業(yè)可持續(xù)發(fā)展過程中，需要實(shí)時(shí)控制工程項(xiàng)目實(shí)施階段與結(jié)算階段的造價(jià)，而預(yù)算造價(jià)控制可以有效實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。 如若預(yù)算造價(jià)編制出現(xiàn)較大的誤差，那么建設(shè)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度就會(huì)受到負(fù)面影響，繼而導(dǎo)致工程無法依據(jù)預(yù)期計(jì)劃完成。 在這種負(fù)面的影響之下，不僅工期延后，而且建設(shè)整體質(zhì)量遭到巨大的不利影響。 因此，科學(xué)合理控制預(yù)算造價(jià)，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目高質(zhì)量、有序、健康進(jìn)行的重要手段，極具現(xiàn)實(shí)意義。 1.2建設(shè)工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用通過前文描述可知，建設(shè)工程預(yù)算在工程造價(jià)中的作用非常關(guān)鍵，能夠控制工程成本的同時(shí)提高建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。 具體來說，建設(shè)工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用主要體現(xiàn)在三個(gè)方面。 第一，體現(xiàn)工程造價(jià)控制的合理性。 一般來說，建設(shè)工程預(yù)算屬于工程造價(jià)控制的前提條件，只有在經(jīng)過合理的計(jì)算與評(píng)估之后，才能將工程預(yù)算編制為相關(guān)的工程文件。 重點(diǎn)是，只有合理編制出建設(shè)工程預(yù)算，才能保證工程造價(jià)控制的合理性，使得相關(guān)施工比如材料采購、資金管理、具體施工過程，都有具體的指導(dǎo)性文件，有利于提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。 第二，實(shí)現(xiàn)規(guī)范設(shè)計(jì)建設(shè)工程圖紙。 設(shè)計(jì)師在明確建設(shè)工程的造價(jià)成本之后，所進(jìn)行的建設(shè)工程圖紙的設(shè)計(jì)，能夠有效規(guī)范相關(guān)內(nèi)容，從而有效管控建設(shè)工程成本。 具體來說，預(yù)算人員依據(jù)實(shí)際的工程量，并基于國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，完善建設(shè)工程預(yù)算工作。 由此可見，建設(shè)工程預(yù)算在工程造價(jià)中的應(yīng)用，可以規(guī)范設(shè)計(jì)部門圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，從而實(shí)現(xiàn)合理的經(jīng)濟(jì)效益。 第三，提高成本控制水平。 在現(xiàn)有的條件下，建設(shè)工程預(yù)算可以規(guī)范設(shè)計(jì)工程圖紙，也能加強(qiáng)工程造價(jià)控制的合理性。 在這種條件下，管理者要根據(jù)工程預(yù)算的具體數(shù)值及施工圖紙，加強(qiáng)建設(shè)工程成本的控制。 同時(shí)，管理人員要進(jìn)行組織建設(shè)與資金投入的控制等工作，明確各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的資本投入狀況，從而為提升建設(shè)工程效益、降低建設(shè)工程成本、保證建設(shè)工程的順利完成奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 預(yù)算超概算的原因一般來說，在編制預(yù)算造價(jià)前，要充分進(jìn)行整合資料，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查與分析。 同時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還需要考慮一些外部因素，比如建筑項(xiàng)目所在地法律要求、氣候狀況、污染情況等外界因素，對(duì)此項(xiàng)目的具體影響。 在現(xiàn)實(shí)情況中，常見的突出問題是預(yù)算造價(jià)超概算。 如果發(fā)生嚴(yán)重的超概算現(xiàn)象，那么就會(huì)發(fā)生工程質(zhì)量、工期與收益無法達(dá)到預(yù)期的情況，繼而導(dǎo)致工程造價(jià)的失控。 從已有研究以及現(xiàn)實(shí)情況來看，現(xiàn)階段預(yù)算造價(jià)超概算發(fā)生的原因，主要涉及如下幾方面內(nèi)容。 2.1預(yù)算編制不合理從現(xiàn)實(shí)情況來看，建設(shè)單位在沒有形成完善的調(diào)查數(shù)據(jù)、研究深度不夠，以及工程情況不明確情況下，完成了工程項(xiàng)目預(yù)算編制。 這種預(yù)算方案存在漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、缺項(xiàng)等問題，很難全面、真實(shí)、科學(xué)預(yù)測(cè)整體項(xiàng)目可能出現(xiàn)的費(fèi)用支出項(xiàng)目，進(jìn)而有90%上的可能導(dǎo)致預(yù)算超支。 由此導(dǎo)致的結(jié)果是，建設(shè)工程預(yù)算失控，缺乏合理性，失去其參考價(jià)值。 因此，相關(guān)建設(shè)單位還需要確保預(yù)算的合理性，確保工程進(jìn)度，防止超概算情況發(fā)生。 2.2遭遇市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等外界因素的影響雖然部分建設(shè)工程項(xiàng)目在開工前，相關(guān)設(shè)計(jì)單位與造價(jià)咨詢單位已經(jīng)對(duì)工程造價(jià)、原材料價(jià)格、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留一定的空間。 但不可否認(rèn)的是，在實(shí)際操作過程中，當(dāng)市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、環(huán)保政策等風(fēng)險(xiǎn)因素出現(xiàn)時(shí)，工程造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生較大的變動(dòng)，進(jìn)而超出概算。 而在這些影響因素中，建材價(jià)格的波動(dòng)變化，是導(dǎo)致工程造價(jià)超概算的關(guān)鍵因素，原因有三。 一是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與建材價(jià)格成正比。 其中，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)建材價(jià)格會(huì)高于經(jīng)濟(jì)水平一般及滯后地區(qū)的價(jià)格。 在此影響下，建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算超支的情況也會(huì)出現(xiàn)。

如何控制廠房預(yù)算

如何控制廠房預(yù)算 廠房裝修預(yù)算如果不控制好，裝修結(jié)束時(shí)預(yù)算很有可能會(huì)大大的超支，造成不必要的損失，甚至最后也達(dá)成了比較糟糕的結(jié)果。 有些問題在于某些裝修公司在施工中幫你超支，或在制定預(yù)算時(shí)遺漏了一些項(xiàng)目，裝修時(shí)被迫增加，有些問題是業(yè)主臨時(shí)增加項(xiàng)目，或要改用更好的裝修材料等。 以上這些令人堪憂的問題，都可能造成資金緊張，從而超出當(dāng)初裝修預(yù)算，而且使得整個(gè)項(xiàng)目無法取得成功，事倍功半。 那么我們到底如何在沒有經(jīng)驗(yàn)的情況下解決此類問題呢? 第一:找廠房裝修公司一定要找有經(jīng)驗(yàn)的公司，貴不在多，更在精。 第二:在廠房設(shè)計(jì)這個(gè)方面，建議業(yè)主們最好找專業(yè)的廠房裝修公司以及專業(yè)的廠房裝修設(shè)計(jì)師。 第三:建議業(yè)主們不要擅自的隨便請(qǐng)一個(gè)施工隊(duì)裝修，除非你真的是這方面的專家。 第四:盡量避免在裝修旺季時(shí)裝修，業(yè)主們可以打聽一下具體地區(qū)的裝修淡旺季具體時(shí)間，找到專業(yè)的裝修公司，詳細(xì)耐心的洽談每一個(gè)細(xì)節(jié)。 第五:廠房裝修節(jié)省費(fèi)用主要環(huán)節(jié)應(yīng)該放在材料上。 只是任何裝修建材的質(zhì)量都會(huì)有等級(jí)之分，即使同一種材料因生產(chǎn)廠家或質(zhì)量不同，價(jià)格也會(huì)相差很多。