本文主要探討了在建筑加固改造過程中，如何有效控制工程造價的問題，文章首先分析了當前建筑加固改造工程中存在的問題，包括預算超支、施工質(zhì)量不穩(wěn)定、材料浪費等，提出了一系列控制工程造價的措施，如合理制定預算、優(yōu)化設(shè)計方案、選用優(yōu)質(zhì)材料、加強現(xiàn)場管理等，通過這些措施的實施，可以有效地降低工程造價，提高工程質(zhì)量，保障項目的順利進行，文章總結(jié)了研究成果，并對未來的研究方向進行了展望。

加固改造費用相關(guān)情況

一、影響加固改造費用的因素

• 工程量：工程量與單價成反比，工程量越小，單價越高，反之越低。在審核單價時需根據(jù)工程量確定，并且要充分考慮輔材、人工和管理成本的窩工與浪費，不能按普通裝修或土建定額思路計算工程單價。
• 工程環(huán)境
  • 施工部位：不同工程部位單價相差大，如粘鋼工程在15樓和2樓的二次搬運費用不同。既有建筑物加固改造工程很多需人工二次運輸。
  • 施工區(qū)域限制：加固改造多在受限區(qū)域施工，如裝修好的樓房內(nèi)、有人辦公的室內(nèi)、生產(chǎn)車間、城市中心等，施工維護費用可能比施工費用還高。
  • 地域限制：工程量小的情況下，分攤的進退場費、材料運輸費較大，綜合單價更高。
• 風險工程：加固改造中的特殊工藝，如頂升御荷、加固節(jié)點難易、加固構(gòu)件狀況與處理環(huán)境等與單價密切相關(guān)，也和施工隊伍安全認識有關(guān)。缺乏安全意識的施工隊伍可能忽略安全措施費用，導致安全問題或建筑物安全隱患。
• 主材、輔材的品牌選用：加固改造工程特殊材料選用的單價差異大，不同技術(shù)指標、品牌、質(zhì)量、規(guī)模等都會造成單價差異。隨著行業(yè)發(fā)展，加固材料品牌眾多，質(zhì)量參差不齊，合格與不合格材料單價差別大，品牌選用不同報價偏差大。
• 管理成本：加固行業(yè)發(fā)展迅速但市場不規(guī)范，各專業(yè)公司辦公設(shè)施、技術(shù)研發(fā)力量、施工技術(shù)水平、施工裝備、管理體系不同。小規(guī)模專業(yè)隊伍無分級質(zhì)量安全管理，管理費用實際發(fā)生額不同，且無統(tǒng)一取費標準，同一工程投標報價管理費取費差別大。
• 加固的房屋面積、房屋現(xiàn)狀、加固改造需求、加固方案設(shè)計以及加固改造施工：房屋加固改造不是具體產(chǎn)品而是技術(shù)服務，這些方面都會影響加固改造費用。例如不同的加固方法（如碳纖維加固、粘鋼加固、植筋加固等）直接影響費用，地基壓樁加固、托梁拔柱加固等價格計算更復雜。而且，施工隊伍的綜合實力水平影響施工質(zhì)量和安全性，也間接影響成本。

二、加固改造工程造價編審注意事項

加固改造工程造價編審不同于常規(guī)新建工程項目。編審時需清晰工程施工工藝，才能準確編審各分部分項造價，保證工程造價不漏項、不重復、不套高或套錯單價。

加固改造工程量估算技巧

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