建筑加固是提高建筑物結(jié)構(gòu)安全性和延長(zhǎng)其使用壽命的重要手段。在實(shí)際操作中，許多業(yè)主和工程師可能會(huì)陷入一些常見(jiàn)的誤區(qū)。以下是一些常見(jiàn)的建筑加固材料選擇的常見(jiàn)誤區(qū)：，，1. 忽視材料的耐久性：在選擇加固材料時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮那些具有高耐久性的材料，以確保加固效果持久且不易受到環(huán)境因素的影響。，，2. 忽視材料的適應(yīng)性：不同的加固方法對(duì)材料的要求各不相同，因此在選擇加固材料時(shí)，應(yīng)考慮其與現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的兼容性以及是否能夠適應(yīng)未來(lái)的使用需求。，，3. 忽視成本效益分析：在進(jìn)行建筑加固時(shí)，應(yīng)進(jìn)行全面的成本效益分析，以確保所選材料既符合質(zhì)量要求，又具有合理的經(jīng)濟(jì)性。，，4. 忽視施工難度：在選擇加固材料時(shí)，應(yīng)考慮到施工的難度和復(fù)雜程度，以確保加固工作能夠順利進(jìn)行且不影響正常的生產(chǎn)和生活秩序。，，5. 忽視安全風(fēng)險(xiǎn)：在進(jìn)行建筑加固時(shí)，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程的安全性，避免因不當(dāng)操作而引發(fā)安全事故。

一、設(shè)計(jì)方面的誤區(qū)

• 未做整體驗(yàn)算
  • 若加固改造設(shè)計(jì)沒(méi)做整體驗(yàn)算，會(huì)使建筑已加固改造的局部過(guò)強(qiáng)，未加固的局部很弱，建筑整體不能協(xié)調(diào)工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以應(yīng)對(duì)加固改造的建筑物做整體計(jì)算設(shè)計(jì)。
• 不考慮剛度要求
  • 不考慮剛度要求，加固改造后可能因剛度不足，變形過(guò)大產(chǎn)生新的破壞。例如托梁拔柱時(shí)梁高度不足，局部梁板拆除時(shí)連續(xù)梁板變成簡(jiǎn)支梁板，在不考慮結(jié)構(gòu)加固的情況下拆除是非常危險(xiǎn)的。
• 磚混結(jié)構(gòu)改內(nèi)框架設(shè)計(jì)不當(dāng)
  • 對(duì)磚混結(jié)構(gòu)建筑改造成內(nèi)框架的設(shè)計(jì)，如果未采取先增設(shè)基礎(chǔ)和梁板柱，再拆除內(nèi)墻及各層板的做法，而是先拆內(nèi)墻及板，會(huì)使外墻體失穩(wěn)。即使增設(shè)臨時(shí)支撐，支撐會(huì)影響施工空間且難以避免變形，存在不安全因素。
• 外包鋼加固時(shí)的失誤
  • 當(dāng)加固采用外包鋼時(shí)，對(duì)外包鋼內(nèi)采用粘結(jié)膠粘貼后再焊接，可能造成焊接燒壞粘結(jié)膠；或者對(duì)粘結(jié)膠不重視，采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替粘結(jié)膠等。
• 節(jié)點(diǎn)加固不合理
  • 雖根據(jù)結(jié)構(gòu)計(jì)算采用了加固方式，但由于結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識(shí)差，可能無(wú)法對(duì)節(jié)點(diǎn)是否需要加固做出正確的判斷，出現(xiàn)沒(méi)有對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行加固，使得抗震等級(jí)不夠，或者原本不需要加固節(jié)點(diǎn)，而過(guò)度加固的情況。
• 對(duì)植筋深度確定錯(cuò)誤
  • 不能僅以植筋膠的基本承載力來(lái)確定植筋深度，實(shí)際上，決定植筋深度需要從建筑結(jié)構(gòu)膠本身強(qiáng)度、砼的強(qiáng)度、節(jié)點(diǎn)的抗震能力、砼和膠的耐久性能等幾個(gè)方面共同考慮，根據(jù)植筋的實(shí)際應(yīng)用部位來(lái)確定。
• 忽視加固后構(gòu)件耐久性
  • 在加固改造設(shè)計(jì)時(shí)，除了通過(guò)結(jié)構(gòu)計(jì)算考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力，還要整體考慮整體結(jié)構(gòu)的抗震能力，同時(shí)，整體結(jié)構(gòu)的耐久性能也很重要，結(jié)構(gòu)的耐久性防護(hù)應(yīng)作為結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)中的選項(xiàng)。一個(gè)好的加固改造設(shè)計(jì)不僅要以結(jié)構(gòu)計(jì)算為基礎(chǔ)，除考慮整體結(jié)構(gòu)安全性、耐久性外，也要以考慮整體結(jié)構(gòu)的耐久性為準(zhǔn)則。
• 相信粘結(jié)膠而忽視錨固措施
  • 只相信粘結(jié)膠的作用而不加錨固措施、或盡管加錨固措施但因未考慮被加固體砼強(qiáng)度偏低抗剪能力低，造成的粘結(jié)能力較低等因素產(chǎn)生的隱患仍存在，致使粘貼加固后粘結(jié)失效，分離削落，產(chǎn)生新的隱患或結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中突然破壞。
• 對(duì)新建施工規(guī)范的極端態(tài)度
  • 強(qiáng)調(diào)必須執(zhí)行新建施工規(guī)范中不宜違背的條款，使之無(wú)法進(jìn)行加固施工或放任自由，沒(méi)有科學(xué)的處理措施，使加固節(jié)點(diǎn)及結(jié)構(gòu)不可靠等走向兩個(gè)極端。

二、施工方面的誤區(qū)

• 加固后效果未達(dá)預(yù)期
  • 建筑物存在安全隱患，但由于加固設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、加固施工工序錯(cuò)亂，加固使用材料差、各加固工序不合格，加固后達(dá)不到預(yù)期效果，安全隱患還存在，甚至加固過(guò)程中造成破壞，又產(chǎn)生加固后的新安全隱患。
• 低價(jià)中標(biāo)導(dǎo)致的問(wèn)題
  • 采用建筑加固設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)，以低價(jià)中標(biāo)，總認(rèn)為有加固資質(zhì)就可以加固設(shè)計(jì)與房屋改造施工，不需考核實(shí)力，最后可能發(fā)現(xiàn)加固改造后存在隱患，而且產(chǎn)生新的漏、裂、沉、斜現(xiàn)象，情況嚴(yán)重的甚至倒塌，不得不拆除重建。
• 施工隊(duì)伍能力不足
  • 認(rèn)為建筑加固工程不需要有豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)、加固改造施工隊(duì)伍，采用由個(gè)人掛靠土建資質(zhì)單位總包，層層分包、轉(zhuǎn)包，這種觀念是錯(cuò)誤的。無(wú)法滿足高技術(shù)要求，特別對(duì)一些特殊技術(shù)進(jìn)行加固處理時(shí)，因取消安全措施使加固改造后存在缺失，達(dá)不到加固效果，存在隱患。
• 忽視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題
  • 現(xiàn)場(chǎng)施工人員只照?qǐng)D進(jìn)行建筑加固施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題不予理會(huì)，施工雖按相關(guān)規(guī)范及工序要求完成，但由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原結(jié)構(gòu)新發(fā)現(xiàn)的病害處理未考慮，造成加固改造后還存在缺陷。
• 錯(cuò)誤定價(jià)
  • 把加固改造的鋼筋、砼、鋼構(gòu)施工單價(jià)按普通新建土建、鋼構(gòu)定額等同定價(jià)。建筑加固受被加固改造建筑物的影響，施工場(chǎng)地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節(jié)點(diǎn)增多，施工工效大大降低，施工人工成本、措施成本大大提高，單價(jià)要比新建土建價(jià)格要高得多。

建筑加固設(shè)計(jì)常見(jiàn)錯(cuò)誤案例

如何確保建筑加固施工質(zhì)量

建筑加固材料選擇指南

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2016-12-29"