廠(chǎng)房投資回報(bào)率的計(jì)算涉及**總收益、總投資成本以及投資周期等**因素。在評(píng)估工廠(chǎng)投資項(xiàng)目時(shí)，投資者通常會(huì)關(guān)注投資回報(bào)率（Return On Investment, ROI），該指標(biāo)用來(lái)衡量投資的收益水平。具體分析如下：，，1. **公式應(yīng)用**， - **計(jì)算公式**：投資回報(bào)率可以通過(guò)以下公式計(jì)算：投資回報(bào)率 = （總收益 - 總投資成本） / 總投資成本。， - **總收益**：指從投資項(xiàng)目中獲得的總收益。， - **總投資成本**：包括購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、建造廠(chǎng)房等所有投資支出。，，2. **影響因素**， - **總收益**：取決于項(xiàng)目產(chǎn)出，如產(chǎn)品銷(xiāo)量或服務(wù)使用量。， - **總投資成本**：涉及初始資本投入和持續(xù)運(yùn)營(yíng)成本。， - **投資周期**：不同項(xiàng)目的回報(bào)周期不同，影響長(zhǎng)期回報(bào)率。，，3. **計(jì)算方法**， - **年均法**：將總投資成本分?jǐn)偟礁鱾€(gè)年度，計(jì)算每個(gè)年度的平均回報(bào)率。， - **現(xiàn)值法**：考慮資金的時(shí)間價(jià)值，通過(guò)折現(xiàn)率將未來(lái)收益折現(xiàn)到現(xiàn)在的價(jià)值來(lái)計(jì)算回報(bào)率。，，4. **實(shí)際案例**， - **案例1**：假設(shè)一個(gè)工廠(chǎng)項(xiàng)目，初期投資1000萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備，預(yù)計(jì)5年后能收回成本并產(chǎn)生利潤(rùn)。若年均回報(bào)率為20%，則5年后總收益為1000萬(wàn) * 20% = 200萬(wàn)，總投資成本1000萬(wàn)，則總收益為200萬(wàn)，投資回報(bào)率為20%。， - **案例2**：另一個(gè)案例是，同樣1000萬(wàn)元的初始投資，但此項(xiàng)目需持續(xù)運(yùn)營(yíng)10年，且每年有固定運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。如果年均回報(bào)率為15%，則10年總收益為1000萬(wàn) * 15% * 10 = 150萬(wàn)，總投資成本1000萬(wàn)，則總收益為15萬(wàn)，投資回報(bào)率為15%。，，在實(shí)際操作中，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：，，- **市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)**：市場(chǎng)需求波動(dòng)可能影響總收益和投資回收期。，- **技術(shù)更新**：技術(shù)的快速變化可能導(dǎo)致初期投資迅速貶值。，

廠(chǎng)房投資回報(bào)率計(jì)算方法

基本概念

廠(chǎng)房投資回報(bào)率（Return on Investment, ROI）是指通過(guò)購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房進(jìn)行投資后，獲得的收益與投資成本之間的比率。它是衡量投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)之一，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，了解購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房投資回報(bào)率可以幫助他們更好地評(píng)估項(xiàng)目的投資價(jià)值。

投資回報(bào)率的計(jì)算公式

投資回報(bào)率的基本計(jì)算公式為：

其中，投資收益包括租金收入、廠(chǎng)內(nèi)銷(xiāo)售收入等；投資成本則包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、裝修費(fèi)用、設(shè)備和人員成本等。

具體計(jì)算方法

直接法

直接法是通過(guò)計(jì)算廠(chǎng)房投資的凈收益與投資額的比率來(lái)計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)的方法。其公式為：

間接法

間接法則是通過(guò)計(jì)算廠(chǎng)房投資的凈收益與投資額的比率來(lái)計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)的方法。其公式為：

凈現(xiàn)值（NPV）和內(nèi)部收益率（IRR）

除了簡(jiǎn)單的投資回報(bào)率計(jì)算，還可以通過(guò)深入分析投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流、風(fēng)險(xiǎn)和穩(wěn)定性等因素，來(lái)評(píng)估購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房投資回報(bào)率。例如，可以通過(guò)計(jì)算投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值(NPV)、內(nèi)部收益率(IRR)和投資回報(bào)率(ROI)等指標(biāo)，來(lái)更加全面地評(píng)估投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

凈現(xiàn)值（NPV）的計(jì)算方法

凈現(xiàn)值是指投資額與收益額之間的差值，用公式表示為：

計(jì)算凈現(xiàn)值可以幫助投資者評(píng)估廠(chǎng)房的投資價(jià)值。

內(nèi)部收益率（IRR）的計(jì)算方法

內(nèi)部收益率是指使得凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。計(jì)算內(nèi)部收益率可以幫助投資者確定投資廠(chǎng)房的最佳時(shí)機(jī)。

影響因素分析

市場(chǎng)行情

在計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率時(shí)，需要考慮到市場(chǎng)行情。投資者需要根據(jù)市場(chǎng)行情，評(píng)估廠(chǎng)房的投資價(jià)值和收益水平。

生產(chǎn)成本

生產(chǎn)成本是指生產(chǎn)廠(chǎng)房所需要支付的費(fèi)用，包括土地、建筑、設(shè)備、人工等成本。投資者需要根據(jù)生產(chǎn)成本，評(píng)估廠(chǎng)房的生產(chǎn)效率和收益水平。

生產(chǎn)規(guī)模

投資者需要根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模，評(píng)估廠(chǎng)房的產(chǎn)能和收益水平。

稅收政策

稅收政策是指政府對(duì)廠(chǎng)房投資和生產(chǎn)所征收的稅收政策。投資者需要根據(jù)稅收政策，評(píng)估廠(chǎng)房的投資價(jià)值和收益水平。

投資回報(bào)率的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)

• 計(jì)算方便：投資回報(bào)率是一個(gè)簡(jiǎn)單的除法公式，非常容易計(jì)算，適用性非常強(qiáng)。
• 易于比較：可以在不同投資之間進(jìn)行直接比較，幫助企業(yè)及時(shí)觀察投資回報(bào)率，達(dá)到及時(shí)止損或者擴(kuò)大利益的效果。

缺點(diǎn)

• 不可控因素過(guò)多：沒(méi)有明確條件，在已有公式的情況下，其他條件各不相同，導(dǎo)致無(wú)法比較，計(jì)算收益觀察結(jié)果出入較大，不能準(zhǔn)確表現(xiàn)出投資的獲利情況。

通過(guò)上述方法，投資者可以更全面地評(píng)估廠(chǎng)房投資的經(jīng)濟(jì)效益，從而做出更明智的投資決策。

廠(chǎng)房投資回報(bào)率的影響因素有哪些？

如何利用NPV和IRR優(yōu)化廠(chǎng)房投資？

廠(chǎng)房投資成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)是什么？

廠(chǎng)房投資回報(bào)率的市場(chǎng)行情分析

計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率的步驟與技巧-項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房投資回報(bào)率是指通過(guò)購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房進(jìn)行投資后，獲得的收益與投資成本之間的比率。 它是衡量投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)之一，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，了解購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房投資回報(bào)率可以幫助他們更好地評(píng)估項(xiàng)目的投資價(jià)值。 在計(jì)算購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房投資回報(bào)率時(shí)，需要考慮多個(gè)因素，包括投資成本、收益和投資期限等。 投資成本是指購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房所需的資金，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、裝修費(fèi)用、設(shè)備和人員成本等。 收益是指從購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房中獲得的收益，包括租金收入、廠(chǎng)內(nèi)銷(xiāo)售收入等。 投資期限是指投資項(xiàng)目所持續(xù)的時(shí)間，通常以年為單位。 為了計(jì)算購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房投資回報(bào)率，我們需要將投資收益除以投資成本，然后將結(jié)果乘以100，得到的就是投資回報(bào)率。 例如，如果一個(gè)投資者購(gòu)買(mǎi)了一廠(chǎng)房，花費(fèi)了100萬(wàn)元，每年可以獲得30萬(wàn)元的租金收入，那么這個(gè)投資項(xiàng)目的投資回報(bào)率就是(30萬(wàn)元/100萬(wàn)元)x100%=30%。 購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房投資回報(bào)率的高低，取決于投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。 如果投資回報(bào)率較高，說(shuō)明投資項(xiàng)目的收益超過(guò)了成本，投資是有盈利的。 如果投資回報(bào)率較低，說(shuō)明投資項(xiàng)目的收益沒(méi)有達(dá)到成本，投資是虧損的。 除了計(jì)算簡(jiǎn)單的投資回報(bào)率，還可以通過(guò)深入分析投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流、風(fēng)險(xiǎn)和穩(wěn)定性等因素，來(lái)評(píng)估購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房投資回報(bào)率。 例如，可以通過(guò)計(jì)算投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值(NPV)、內(nèi)部收益率(IRR)和投資回報(bào)率(ROI)等指標(biāo)，來(lái)更加全面地評(píng)估投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。 購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房投資回報(bào)率是一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可以幫助投資者更好地評(píng)估投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，做出更明智的投資決策。 計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率的步驟與技巧圖1 廠(chǎng)房投資是企業(yè)界常見(jiàn)的投資方式之一。 在決定投資之前，投資者需要對(duì)廠(chǎng)房的回報(bào)率進(jìn)行評(píng)估，以確保其投資能帶來(lái)合理的收益。 計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率的步驟和技巧是項(xiàng)目融資從業(yè)者必須掌握的重要技能。 本文將介紹計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率的步驟和技巧，以幫助從業(yè)者在實(shí)際工作中更好地進(jìn)行項(xiàng)目融資。 計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率的步驟 1.確定投資額和收益額 投資額是指企業(yè)為建造廠(chǎng)房所投入的資金，而收益額是指廠(chǎng)房在生產(chǎn)過(guò)程中所獲得的收入。 在確定投資額和收益額時(shí)，需要考慮到市場(chǎng)行情、生產(chǎn)成本、生產(chǎn)規(guī)模等因素。 2.計(jì)算廠(chǎng)房的凈現(xiàn)值(NPV) 凈現(xiàn)值是指投資額與收益額之間的差值，用公式表示為:NPV=投資額-收益額。 計(jì)算凈現(xiàn)值可以幫助投資者評(píng)估廠(chǎng)房的投資價(jià)值。 3.計(jì)算廠(chǎng)房的內(nèi)部收益率(IRR) 內(nèi)部收益率是指使得凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。計(jì)算內(nèi)部收益率可以幫助投資者確定投資廠(chǎng)房的最佳時(shí)機(jī)。 4.計(jì)算廠(chǎng)房的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FCIRR) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指使得企業(yè)投資廠(chǎng)房的凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。 與內(nèi)部收益率不同的是，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率考慮到了企業(yè)的稅收政策。 計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可以幫助投資者評(píng)估廠(chǎng)房的投資價(jià)值，并考慮稅收因素。 計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率的技巧 1.考慮市場(chǎng)行情 計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率的步驟與技巧圖2 在計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率時(shí)，需要考慮到市場(chǎng)行情。 投資者需要根據(jù)市場(chǎng)行情，評(píng)估廠(chǎng)房的投資價(jià)值和收益水平。 2.考慮生產(chǎn)成本 在計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率時(shí)，需要考慮到生產(chǎn)成本。 生產(chǎn)成本是指生產(chǎn)廠(chǎng)房所需要支付的費(fèi)用，包括土地、建筑、設(shè)備、人工等成本。 投資者需要根據(jù)生產(chǎn)成本，評(píng)估廠(chǎng)房的生產(chǎn)效率和收益水平。 3.考慮生產(chǎn)規(guī)模 在計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率時(shí)，需要考慮到生產(chǎn)規(guī)模。 投資者需要根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模，評(píng)估廠(chǎng)房的產(chǎn)能和收益水平。 4.考慮稅收政策 在計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率時(shí)，需要考慮到稅收政策。 稅收政策是指政府對(duì)廠(chǎng)房投資和生產(chǎn)所征收的稅收政策。 投資者需要根據(jù)稅收政策，評(píng)估廠(chǎng)房的投資價(jià)值和收益水平。 計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率是項(xiàng)目融資從業(yè)者必須掌握的重要技能。 通過(guò)本文的介紹，讀者可以了解到計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率的步驟和技巧，并在實(shí)際工作中更好地進(jìn)行項(xiàng)目融資。 在計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)率時(shí)，需要考慮到市場(chǎng)行情、生產(chǎn)成本、生產(chǎn)規(guī)模和稅收政策等因素，以確保投資決策的合理性和準(zhǔn)確性。

評(píng)估工廠(chǎng)投資回報(bào)率的計(jì)算方法-企業(yè)家學(xué)院

工廠(chǎng)投資是指投資者在生產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行的長(zhǎng)期投資，通常是為了獲得制造產(chǎn)品或提供服務(wù)的收益。 在項(xiàng)目融資領(lǐng)域，計(jì)算工廠(chǎng)投資的回報(bào)率是非常重要的，可以幫助投資者評(píng)估投資的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)，并做出更明智的投資決策。 工廠(chǎng)投資的回報(bào)率通常是指投資的凈現(xiàn)值(NPV)或內(nèi)部收益率(IRR)。 凈現(xiàn)值是指投資所得到的現(xiàn)金流量?jī)纛~與投資成本的差額，內(nèi)部收益率是指投資的每年現(xiàn)金流量?jī)纛~與投資成本的比值。 計(jì)算凈現(xiàn)值的方法是，將投資所得到的現(xiàn)金流量按照時(shí)間順序排列，并將其折現(xiàn)到現(xiàn)在，然后將折現(xiàn)后的現(xiàn)金流量相加，并減去投資成本，得到凈現(xiàn)值。 例如，如果投資者投資了100萬(wàn)元，在未來(lái)的三年內(nèi)每年可以得到10萬(wàn)元、15萬(wàn)元和20萬(wàn)元的現(xiàn)金流量，那么該投資的三年的凈現(xiàn)值就是(10萬(wàn)元/0.73815萬(wàn)元/0.73820萬(wàn)元/0.738)-100萬(wàn)元，結(jié)果為6.96萬(wàn)元。 計(jì)算內(nèi)部收益率的方法是，將投資的每年現(xiàn)金流量?jī)纛~除以投資成本，并乘以100%，得到內(nèi)部收益率。 例如，如果投資者投資了100萬(wàn)元，在未來(lái)的三年內(nèi)每年可以得到10萬(wàn)元、15萬(wàn)元和20萬(wàn)元的現(xiàn)金流量，那么該投資的三年的內(nèi)部收益率就是(10萬(wàn)元/100萬(wàn)元15萬(wàn)元/100萬(wàn)元20萬(wàn)元/100萬(wàn)元)評(píng)估工廠(chǎng)投資回報(bào)率的計(jì)算方法圖2。 投資回收期是指項(xiàng)目投資回收所需的時(shí)間。 它是評(píng)估工廠(chǎng)投資回報(bào)率的另一個(gè)重要指標(biāo)，計(jì)算方法是將項(xiàng)目投資額除以每年的現(xiàn)金流入。 3.敏感性分析 敏感性分析是指通過(guò)分析投資回報(bào)率對(duì)某些關(guān)鍵參數(shù)的變化敏感程度，來(lái)評(píng)估工廠(chǎng)投資回報(bào)率的風(fēng)險(xiǎn)性。 通常，敏感性分析包括敏感性分析和平滑分析兩部分。 評(píng)估工廠(chǎng)投資回報(bào)率是項(xiàng)目融資過(guò)程中不可或缺的一環(huán)，本文詳細(xì)介紹了工廠(chǎng)投資回報(bào)率的計(jì)算方法，包括凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率和投資回收期等。 同時(shí)，本文還介紹了敏感性分析的方法，以幫助投資者更好地了解工廠(chǎng)投資回報(bào)率的風(fēng)險(xiǎn)性。

計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)的實(shí)用方法-項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)的實(shí)用方法 廠(chǎng)房投資是企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模、提升競(jìng)爭(zhēng)力的重要方式，而計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)則是企業(yè)進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。 回報(bào)值的計(jì)算，可以幫助企業(yè)在投資時(shí)做出更加明智的決策，同時(shí)也可以幫助企業(yè)對(duì)自身的財(cái)務(wù)狀況有一個(gè)準(zhǔn)確的把握。 廠(chǎng)房投資回報(bào)，是指企業(yè)通過(guò)廠(chǎng)房投資所獲得的收益與投資額的比率，通常用百分比表示。 它反映了企業(yè)對(duì)廠(chǎng)房投資的收益期望，是企業(yè)進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。 計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)的常用方法 1.直接法:直接法是指通過(guò)計(jì)算廠(chǎng)房投資的凈收益與投資額的比率來(lái)計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)的方法。其公式為:。 投資回報(bào)率=(凈收益/投資額)*100% 2.間接法:間接法是指通過(guò)計(jì)算廠(chǎng)房投資的凈收益與投資額的比率來(lái)計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)的方法。其公式為:。 投資回報(bào)率=(凈收益-投資成本)/投資成本*100% 廠(chǎng)房投資回報(bào)的評(píng)估 計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)的實(shí)用方法圖1 1.投資額:投資額是指企業(yè)進(jìn)行廠(chǎng)房投資的總金額。 2.凈收益:凈收益是指企業(yè)通過(guò)廠(chǎng)房投資所獲得的收益，包括利潤(rùn)、折舊、攤銷(xiāo)等。 3.投資成本:投資成本是指企業(yè)進(jìn)行廠(chǎng)房投資所支付的費(fèi)用，包括土地購(gòu)置費(fèi)、建筑費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。 1.選擇合適的廠(chǎng)房投資規(guī)模:企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)環(huán)境等因素，選擇合適的廠(chǎng)房投資規(guī)模，以提高投資回報(bào)率。 2.控制投資成本:企業(yè)應(yīng)通過(guò)合理的采購(gòu)、施工等方式，控制廠(chǎng)房投資的成本，以提高投資回報(bào)率。 3.提高凈收益:企業(yè)應(yīng)通過(guò)提高產(chǎn)品的質(zhì)量、降低成本、提高銷(xiāo)售效率等方式，提高凈收益，以提高投資回報(bào)率。 廠(chǎng)房投資回報(bào)是企業(yè)進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)，而計(jì)算廠(chǎng)房投資回報(bào)的實(shí)用方法則是企業(yè)進(jìn)行投資決策的關(guān)鍵。 通過(guò)直接法和間接法的計(jì)算，企業(yè)可以準(zhǔn)確地了解廠(chǎng)房投資的回報(bào)值，從而做出更加明智的投資決策。 同時(shí)，通過(guò)評(píng)估投資額、凈收益、投資成本等因素，企業(yè)也可以對(duì)自身的財(cái)務(wù)狀況有一個(gè)準(zhǔn)確的把握，從而更好地進(jìn)行廠(chǎng)房投資。

投資回報(bào)率怎么算

投資回報(bào)率簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是在所有投資總金額之中每年收到的回報(bào)的一個(gè)比率。投資回報(bào)率怎么算呢計(jì)算公式一般為，投資回報(bào)率等于年利率除以投資總額乘以100%。投資回報(bào)率一般越高，則說(shuō)明此投資越為成功，方案越為出色。那么投資回報(bào)率一般有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢下面讓我們一起來(lái)看看。 投資回報(bào)率的優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn) 1、優(yōu)點(diǎn):首先計(jì)算方便是它最大的特點(diǎn)，就一個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的除法公式，非常容易計(jì)算，而且適用性非常強(qiáng)，它可以無(wú)視不同投資所帶來(lái)的各種不同，可以在不同投資之間進(jìn)行直接比較，對(duì)于企業(yè)而言是一項(xiàng)非常重要的指標(biāo)，通過(guò)及時(shí)觀察投資回報(bào)率，可以為公司達(dá)到及時(shí)止損或者擴(kuò)大利益的兩種作用; 2、缺點(diǎn):不可控因素以及變量過(guò)多，沒(méi)有明確條件，在已有公式的情況下，其他條件各不相同，就導(dǎo)致無(wú)法比較，在計(jì)算收益觀察結(jié)果之時(shí)，往往出入較大，不能很準(zhǔn)確的表現(xiàn)出投資的獲利情況。 經(jīng)過(guò)上述，投資回報(bào)率怎么算，大家應(yīng)該基本都知道了吧。

投資回報(bào)率的計(jì)算方法是什么

投資回報(bào)率的計(jì)算公式如下: 投資回報(bào)率(ROI)=年利潤(rùn)或年平均利潤(rùn)/投資總額×100%。 投資回報(bào)率(ROI)是指通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。 它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。 利潤(rùn)和投入經(jīng)營(yíng)所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過(guò)投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤(rùn)。 投資報(bào)酬率的優(yōu)點(diǎn)如下: 1、它是根據(jù)現(xiàn)有的會(huì)計(jì)資料計(jì)算的，比較客觀，可用于部門(mén)之間，以及不同行業(yè)之間的比較; 2、人們非常關(guān)注該指標(biāo)，可以用它來(lái)評(píng)價(jià)每個(gè)部門(mén)的業(yè)績(jī)，促使其提高本部門(mén)的投資報(bào)酬率，有助于提高整個(gè)企業(yè)的投資報(bào)酬率; 3、投資報(bào)酬率可以分解為投資周轉(zhuǎn)率和部門(mén)邊際貢獻(xiàn)率的乘積，并可進(jìn)一步分解為資產(chǎn)的明細(xì)項(xiàng)目和收支的明細(xì)項(xiàng)目，從而對(duì)整個(gè)部門(mén)經(jīng)營(yíng)狀況作出評(píng)價(jià)。 投資報(bào)酬率的缺點(diǎn)主要是部門(mén)經(jīng)理會(huì)放棄高于資本成本而低于部門(mén)投資報(bào)酬率的機(jī)會(huì)，或者減少現(xiàn)有的投資報(bào)酬率較低但高于資金成本的某些資產(chǎn)，使部門(mén)的業(yè)績(jī)獲得較好評(píng)價(jià)，但卻傷害了企業(yè)整體的利益。