摘要：，老舊樓房的地基加固是一個(gè)關(guān)鍵的工程問題，關(guān)系到建筑物的穩(wěn)定性和安全性。本文介紹了幾種常用的地基加固方法，包括注漿加固、樁基加固以及地基換填等技術(shù)手段。通過案例分析，展示了這些技術(shù)在實(shí)際工程中的運(yùn)用效果和面臨的挑戰(zhàn)。研究表明，選擇合適的加固方法并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行施工是確保加固效果的關(guān)鍵。文章還強(qiáng)調(diào)了在加固過程中需要注意的安全問題和質(zhì)量控制措施。

老舊樓房加固方法

一、地基加固

• 獨(dú)立地基加固：增加基礎(chǔ)面積，提高新基礎(chǔ)混凝土的強(qiáng)度，并在新舊混凝土的接縫處設(shè)置鋼筋。這種方法可以增強(qiáng)地基的承載能力，適用于獨(dú)立基礎(chǔ)的老舊樓房，當(dāng)?shù)鼗霈F(xiàn)沉降等問題時(shí)可采用此方法進(jìn)行加固。

二、框架柱加固

• 增大截面加固：使用鋼筋混凝土增加柱的截面。此方法能有效提升框架柱的承載能力與穩(wěn)定性，在框架柱承載能力不足時(shí)可采用。
• 外包加固：用角鋼或鋼板包裹框架柱。這種方式有助于提高框架柱的抗壓、抗彎等性能，適合于需要提高框架柱強(qiáng)度和延性的老舊樓房。

三、框架梁加固

• 柱帽加固：在支撐梁的柱中加入鋼筋混凝土柱帽，在混凝土柱蓋撞擊時(shí)將鋼板嵌入柱帽中，等柱帽的混凝土養(yǎng)護(hù)周期達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間，滿足要求的I形鋼直接與整個(gè)柱蓋上的鋼板焊接，工字鋼的上部直接到達(dá)梁的下口。通過這種方式可以增強(qiáng)框架梁與柱之間的連接，提高框架梁的承載能力。

四、墻體和樓板加固

• 鋼筋混凝土加固：
  • 墻體加固可采用在墻體內(nèi)加設(shè)鋼筋和噴涂混凝土、包裹鋼筋等方式。這有助于提高墻體的抗震能力，增強(qiáng)墻體的整體性和穩(wěn)定性，對于墻體出現(xiàn)裂縫、破損等情況有較好的加固效果。
  • 樓板加固可采用在樓板底部加設(shè)鋼筋和砂漿澆筑等方式，能提升樓板的承載能力，適用于樓板出現(xiàn)老化、承載能力下降等問題的老舊樓房。

五、鋼結(jié)構(gòu)加固

• 對于大跨度的老舊樓房，可以采用加設(shè)鋼梁、鋼柱等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的方法進(jìn)行加固。鋼結(jié)構(gòu)具有強(qiáng)度高、剛度大等優(yōu)點(diǎn)，適用于抗震要求高的舊房加固。這種方法可以有效提高房屋整體的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性。

六、搭設(shè)加固框架

• 對于木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)的老舊樓房，可以采用加設(shè)鋼結(jié)構(gòu)框架的方法進(jìn)行加固?？蚣芸赏ㄟ^在房屋外部或內(nèi)部設(shè)置鋼梁、鋼柱、鋼板等構(gòu)件來增加房屋的整體穩(wěn)定性。能夠改善磚木結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)樓房結(jié)構(gòu)松散等問題。

七、新型復(fù)合材料加固

• 新型復(fù)合材料如碳纖維布、玻璃纖維布等具有輕質(zhì)、高強(qiáng)度和耐腐蝕等特點(diǎn)，適用于對老舊樓房進(jìn)行加固。例如在需要加固的地方粘貼碳纖維布，這是目前使用較為廣泛的加固方法，可用于梁、柱、墻體等構(gòu)件的加固，提高構(gòu)件的承載能力和抗震性能等。

八、抗震加固常用方法

• 加大截面加固法：在原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過增加構(gòu)件的截面尺寸，如增加柱子、梁等的截面，提高結(jié)構(gòu)的承載能力和抗震能力，適用于多種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗震加固。
• 粘鋼加固法：將鋼板用特殊的粘結(jié)劑粘貼在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面，從而提高構(gòu)件的承載能力和抗震性能，常用于梁、柱等構(gòu)件的加固。

老舊樓房地基加固案例

框架柱外包加固技術(shù)

鋼結(jié)構(gòu)加固成本分析

新型復(fù)合材料加固效果