房屋改造加固公司通常由多個部門組成，以確保整個項目從規(guī)劃到執(zhí)行的各個環(huán)節(jié)都能高效運(yùn)作。以下是一些主要負(fù)責(zé)部門及其在房屋改造審批流程中的作用：，，1. 設(shè)計部門：負(fù)責(zé)房屋改造的設(shè)計工作，包括平面布局、結(jié)構(gòu)改造等。他們需要根據(jù)客戶的需求和建筑規(guī)范來制定改造方案。，，2. 工程部門：負(fù)責(zé)具體的施工過程，包括拆除舊結(jié)構(gòu)、搭建新的支撐系統(tǒng)、安裝新設(shè)備等。工程部門還需要確保所有施工活動符合安全標(biāo)準(zhǔn)。，，3. 預(yù)算與成本管理部：負(fù)責(zé)項目的預(yù)算編制和成本控制。這包括對材料、人工和其他相關(guān)費(fèi)用的估算，以及在整個項目過程中的成本監(jiān)控。，，4. 項目管理部：負(fù)責(zé)整個改造項目的協(xié)調(diào)和管理，確保各個部門之間的有效溝通，并監(jiān)督項目進(jìn)度和質(zhì)量。，，5. 法務(wù)部門：處理與改造相關(guān)的法律事務(wù)，如合同簽訂、許可證申請等，確保所有操作都符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。，，6. 客戶服務(wù)部門：負(fù)責(zé)與客戶溝通，解答客戶疑問，提供項目進(jìn)度更新，以及在必要時協(xié)助解決客戶問題。，，這些部門的協(xié)同工作是房屋改造加固項目成功的關(guān)鍵。每個部門都需要緊密合作，確保項目的順利進(jìn)行，滿足客戶的期望。

一、一般情況下相關(guān)負(fù)責(zé)部門

• 房地產(chǎn)行政主管部門：樓房裝修改造屬于房地產(chǎn)行政主管部門管，房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)，房屋改造也需由其負(fù)責(zé)相關(guān)管理工作，房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
• 建設(shè)行政主管部門：房屋裝飾裝修申請人持房地產(chǎn)行政主管部門的批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。對于未辦理報建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。
• 行政執(zhí)法部門：如果是個人房屋加固，屬于行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)。
• 市一級建管局：一般加固公司是屬于市一級建管局管理的。

二、特殊情況（如農(nóng)村危房改造）

• 在農(nóng)村危房改造方面，是政府的階段性工作，一般情況下政府會設(shè)立臨時性的組織機(jī)構(gòu)（政府危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室）來組織實施，這類機(jī)構(gòu)設(shè)在住建委或新農(nóng)村建設(shè)辦公室。農(nóng)村危房改造由村級評議、鎮(zhèn)級審核、縣級批準(zhǔn)、市級備案、組織實施。

樓房改造審批流程詳解

農(nóng)村危房改造政策解讀

房屋加固施工注意事項

房地產(chǎn)行政主管部門職能