樓體改造通常是指對建筑結(jié)構(gòu)、外觀和內(nèi)部空間進行改造或重新設(shè)計的過程。這些工程可能包括拆除舊有建筑結(jié)構(gòu)、添加新的設(shè)施如電梯、樓梯、屋頂?shù)?，以及改變原有的外觀設(shè)計以符合現(xiàn)代審美或功能需求。樓體改造可以涵蓋從小型的局部翻新到大型的結(jié)構(gòu)重建，旨在提升建筑物的使用效率、安全性或美觀度。在實施過程中，需要遵循相關(guān)的建筑法規(guī)和標準，確保改造工作的安全性和合規(guī)性。

樓體改造的工程分類

樓體改造可以根據(jù)其具體內(nèi)容和目的，歸屬于不同的工程類別。以下是根據(jù)提供的搜索結(jié)果得出的相關(guān)信息：

房建工程

當(dāng)樓體改造涉及結(jié)構(gòu)性變化時，如增加房間或改變房間的大小和形狀，這類改造工程通常歸屬于房建工程。房建工程涉及建筑物的結(jié)構(gòu)評估，以確定建筑物能否支持新的結(jié)構(gòu)或重新設(shè)計后的布局。

裝修工程

如果樓體改造的范圍限于室內(nèi)變化，例如更換家具、照明燈具、重新粉刷墻壁等，這類改造工程則更接近于裝修工程。裝修工程主要是指美化或改變室內(nèi)的外觀或裝飾，包括墻面、地板、天花板以及家具等。

綜合整治工程

在一些老舊小區(qū)的改造中，樓體改造可能包括節(jié)能改造（如加裝外墻保溫、更換外窗）、外立面美化、樓內(nèi)公共部位粉飾、照明改造、上下水主管線改造等。這類改造通常作為綜合整治工程的一部分，旨在同步推進樓體與公共區(qū)域的改造，以顯著改善居民的居住環(huán)境。

結(jié)論

綜上所述，樓體改造既可以屬于房建工程，也可以屬于裝修工程，具體取決于改造的內(nèi)容和范圍。在實踐中，樓體改造可能涉及到兩個領(lǐng)域，因此在選擇承包商和工程管理團隊時，應(yīng)根據(jù)具體的改造需求來決定。

樓體改造的法規(guī)標準是什么？

樓體改造的預(yù)算大概多少？

樓體改造施工周期多長？

樓體改造后如何驗收合格？